DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. 

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

COLOCATION BILBAO - RENNESBel appartement en colocation rénové avec goût !📍 Emplacement :Emplacement idéal, l’appartement se trouve sur l’avenue attractive de la Liberté, proche de toutes commodités (bars, restaurants, épiceries, etc.). L’appartement se situe à proximité de la station de métro “Henri Fréville” (5 minutes à pied).🏡 Description du bien :La colocation entièrement refaite à neuf en octobre 2025, est au rez-de-chaussée et offre 74.00m² de surface répartis ainsi :<ul><li>Séjour/cuisine équipée ouverte</li><li>4 chambres avec leur salle d’eau privative</li><li>1 WC indépendant</li><li>1 coin buanderie/rangement</li></ul>🚍 Transports :Métro “ Henri Fréville” à 6 min à Pied💰 Loyer et charges :400€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400€ par chambre.Garanties et aides :<ul><li>Garantie VISALE acceptée</li><li>Eligible aux aides aux logements</li><li>Pas de solidarité financière entre les colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire de seulement 250€ : comprenant 200€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.🏷️ Diagnostics :Consommation énergétique : C et 143kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C et 15kg CO2/m²/anConsommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 780€ et 1120€Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.fr</a>Zone non soumise à l’encadrement des loyers.📅 Disponibilité<ul><li>Visite possible sur demande</li><li>Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite</li></ul>Référence à communiquer : BILBAO



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+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 3 - BILBAO

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COLOCATION TOUR D’AUVERGNE – Centre ville📍 Emplacement<ul><li>Idéal située sur un boulevard attrayant très bien desservi avec les transports en commun. Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, bar, etc.). </li><li>Centre Colombia à 8 mn à pied ainsi que l’accès à la vieille ville à 10 mn à pied.</li></ul>🏡 Description du bien<ul><li>Surface : 89.82 m²</li><li>Aménagement : Refait en août 2021 meublée</li><li>Composition : </li><li>Séjour / cuisine aménagée et équipée </li><li>4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>1 WC indépendant</li></ul>🚍 Transports<ul><li>Métro A (Colombier) 5 mn à pied</li><li>Bus (Pont de Nantes, Cité Judiciaire) au pied de l’immeuble</li><li>Station Vélo Star à 3 mn à pied</li><li>Gare De Rennes à 15 mn à pied</li></ul>💰 Loyer et charges<ul><li>Quote-part de loyer par chambre :450€ HC</li><li>Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle </li></ul>Dépôt de garantie : 450€Garanties et aides : <ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant : <ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail</li><li>Etat des lieux</li></ul>🏷️ Diagnostics<ul><li>Consommation énergétique : D et 245 kWh/m²/an]</li><li>Emission de gaz à effet de serre : D et 37 kg CO2/m²/an</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1470€ et 2070€ par an</li></ul>Risques : informations disponibles sur Géorisques : <a href="https://www.georisques.gouv">www.georisques.gouv.fr</a>⚖️ Encadrement des loyers<ul><li>Zone soumise à encadrement : non</li></ul>📅 Disponibilité<ul><li>Visite possible sur demande</li><li>Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite</li></ul>Référence à communiquer : Tour d'Auvergne



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Chambre 4 - TOUR D'AUVERGNE

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COLOCATION LEON BOURGEOIS 1 – Quartier La Pommeraie à RENNES📍 Emplacement idéal dans un quartier calme et commerçant, à proximité des commodités, également proche de divers centres d’études supérieures (AFTEC, AFOREM, MBway Rennes, HEIP…) et accès rapide à la rocade de Rennes.🏡 La colocation a été entièrement refaite à neuf et meublée en février 2020, elle est située au rez-de-chaussée surélevé et offre 87.00m² de surface répartis ainsi :<ul><li>Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée</li><li>4 chambres avec leur salle d’eau privative</li><li>1 WC indépendant</li><li>1 coin buanderie/rangement</li></ul>🚍🚊 Le secteur est aussi bien desservi :<ul><li>Bus arrêt « Le Dantec » à 1 min à pied</li><li>Stationnement facile dans la rue</li></ul>💰 Quote-part de loyer :420 € + 75 € de provisions pour charges par chambre soit un loyer total de 495€.Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 420 € par chambre.<ul><li>Garantie VISALE acceptée</li><li>Eligible aux aides aux logements</li><li>Pas de solidarité financière entre les colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire de seulement 250 € : comprenant 200 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.🏷️ Diagnostic de performance énergétique (DPE) :<ul><li>Consommation énergétique : D (207 kWh/m²/an)</li><li>Emission de gaz à effet de serre : D (43 kg CO2/m²/an)</li></ul>Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 960€ et 1340€Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frZone non soumise à l’encadrement des loyers.📅 Visite possible sur demande ! 📲 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite



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2 - LEON BOURGEOIS 1

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COLOCATION PARIS PL – Quartier Oberthur / Thabor à RENNES📍 Emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des parcs publics (Thabor, Oberthur…), également proche de la Faculté de Droit et du campus de Rennes 1 Beaulieu.🏡 La colocation a été entièrement refaite à neuf et meublée en juillet 2023, elle est située au 3ème étage et offre 53.28m² de surface répartis ainsi :<ul><li>Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au balcon</li><li>3 chambres avec leur salle d’eau privative</li><li>1 WC indépendant</li><li>1 coin buanderie/rangement</li></ul>🚍🚊 Le secteur est aussi très bien desservi :<ul><li>Bus arrêt « Durafour » à 1 min à pied</li><li>Métro arrêt « Jules Ferry » à 15 min à pied</li><li>Accès centre-ville à 20 min à pied</li></ul>💰 Quote-part de loyer :444 € + 75 € de provisions pour charges par chambre soit un loyer total de 519€.Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 444 € par chambre.<ul><li>Garantie VISALE acceptée</li><li>Eligible aux aides aux logements</li><li>Pas de solidarité financière entre les colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire de seulement 250 € : comprenant 200 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.🏷️ Diagnostic de performance énergétique (DPE) :<ul><li>Consommation énergétique : C (167 kWh/m²/an)</li><li>Emission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an)</li></ul>Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 590€ et 840€Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frZone non soumise à l’encadrement des loyers.📅 Visite possible sur demande ! 📲 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.



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Chambre 2 - PARIS PL

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COLOCATION Louis Hémon – Bréquigny📍 Emplacement<ul><li>Quartier plutôt résidentiel et familial. </li><li>Centre commercial à proximité. </li></ul>🏡 Description du bien<ul><li>Surface : 60.43 m²</li><li>Aménagement : Refait en mars 2025, meublée </li><li>Composition : </li><li>Séjour / cuisine aménagée et équipée </li><li>3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>WC indépendant</li></ul>🚍 Transports<ul><li>Bien desservi (métro Jacques Cartier et Clémenceau à moins de 1 km)</li></ul>Plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied :<ul><li>Bréquigny Piscine (~3 min)</li><li>Mermoz / Frères Moine / Pilate (~5–6 min), C3, C5, 13, 57</li><li>Gare de Rennes à environ 10 minutes à pied</li></ul>💰 Loyer et charges<ul><li>Quote-part de loyer par chambre : 440€ HC</li><li>Provisions pour charges : 70€ incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle </li></ul>Dépôt de garantie : 440€Garanties et aides : <ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant : <ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail</li><li>Etat des lieux</li></ul>🏷️ Diagnostics<ul><li>Consommation énergétique : C et 150 kWh/m²/an]</li><li>Emission de gaz à effet de serre : A et 5 kg CO2/m²/an</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 880€ et 1240€</li></ul>Risques : informations disponibles sur Géorisques : <a href="https://www.georisques.gouv">www.georisques.gouv.fr</a>⚖️ Encadrement des loyers<ul><li>Zone soumise à encadrement : non</li></ul>📅 Disponibilité<ul><li>Visite possible sur demande</li><li>Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite</li></ul>Référence à communiquer : Louis Hémon 



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Chambre 1 - LOUIS HEMON

Spacest vous présente dette colocation 3 chambres dans un appartement 3 chambres de 69 m² disponible situé au 14 résidence Saint-Jean Baptiste de La Salle à Rennes.🛏LA CHAMBRE🛏Cette chambre dispose d'un lit double, d'un bureau avec une chaise et de rangements.🏠LES ESPACES COMMUNS🏠Cet appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant un lumineux séjour. Celui-ci dispose d'un canapé, d'une table basse, d'un meuble TV, d'une TV et d'une table avec 4 chaises.La cuisine est équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un micro-ondes, d'un évier, d'un lave-linge, d'une table haute avec 2 chaises, de nombreux rangements et de tous les ustensiles et le petit électroménager nécessaire.La salle d'eau comprend un lavabo, une douche avec des parois en verre et des rangements. Les toilettes sont séparées.Cet appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble, il est relié à la fibre et chauffé au gaz.📍LE QUARTIER📍L'appartement est idéalement situé, à deux pas des commerces (supermarché à 500m) et des espaces de loisirs.Côté transports, le métro à moins de 10 minutes à pied (arrêt Villejean-Université - ligne A) permet de rejoindre le centre-ville en une quinzaine de minutes. De nombreux bus desservent également la zone (lignes C4, N1, 12, 76...) et permettent de se rendre à la gare de Rennes en moins de 15 minutes.L'appartement dispose d'un emplacement idéal à deux pas de l'université Rennes 2 (sciences humaines et sociales, arts, STAPS, médecine...)___________________________________________________________________________________________--Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1248 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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COLOCATION VOLTAIRE -  Centre-ville -  Rue Voltaire📍 Emplacement<ul><li>Idéaldans un quartier calme et sécurisant. Situé à 2 min à pied seulement du nouveau Métro Mabilais, de la Cité Judiciaire et 5 min en Métro du centre-ville, commerces et transports au pied de l'immeuble</li></ul>🏡 Description du bien<ul><li>Surface : 48.96 m²</li><li>Aménagement : Refait en janvier 2024, meublée</li><li>Composition : </li><li>Séjour / cuisine aménagée et équipée </li><li>3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>1 WC indépendant</li></ul>🚍 Transports<ul><li>Metro à 4min à pied</li><li>Proximité du centre à pied</li></ul>💰 Loyer et charges<ul><li>Quote-part de loyer par chambre :450€ HC</li><li>Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle </li></ul>Dépôt de garantie : 450€Garanties et aides : <ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant : <ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail</li><li>Etat des lieux</li></ul>🏷️ Diagnostics<ul><li>Consommation énergétique : C et 149 kWh/m²/an]</li><li>Emission de gaz à effet de serre : A et 4 kg CO2/m²/an</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : Entre 410€ et 600€ par an</li></ul>Risques : informations disponibles sur Géorisques : <a href="https://www.georisques.gouv">www.georisques.gouv.fr</a>⚖️ Encadrement des loyers<ul><li>Zone soumise à encadrement : non</li></ul>📅 Disponibilité<ul><li>Visite possible sur demande</li><li>Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite</li></ul>Référence à communiquer : Voltaire G



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Chambre 3 - VOLTAIRE G

Chambre 2 - LOUIS HEMON

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COLOCATION COLOMBIER – Centre-ville, Gare📍 Emplacement<ul><li>Idéal proche du centre commercial Colombier (5 mn à pied) et à seulement 15 mn à pied de la vieille ville. </li><li>Le quartier possède aussi bars et restaurants.</li></ul>🏡 Description du bien<ul><li>Surface : 75.40 m²</li><li>Aménagement : Refait en avril 2022,  meublée </li><li>Composition : </li><li>Séjour / cuisine aménagée et équipée </li><li>4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>1 WC indépendant</li></ul>🚍 Transports<ul><li>Métro A (Colombier) à 9 mn à pied</li><li>Bus (Pont de Nantes) à 1 mn à pied</li><li>Gare de Rennes à 13 mn à pied</li><li>Station vélo STAR à 1 mn à pied</li></ul>💰 Loyer et charges<ul><li>Quote-part de loyer par chambre : 450€ HC</li><li>Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle </li></ul>Dépôt de garantie : 450€Garanties et aides : <ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant : <ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail</li><li>Etat des lieux</li></ul>🏷️ Diagnostics<ul><li>Consommation énergétique : C et 166 kWh/m²/an]</li><li>Emission de gaz à effet de serre : A et 5 kg CO2/m²/an</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 800€ et 1110€ </li></ul>Risques : informations disponibles sur Géorisques : <a href="https://www.georisques.gouv">www.georisques.gouv.fr</a>⚖️ Encadrement des loyers<ul><li>Zone soumise à encadrement : non</li></ul>📅 Disponibilité<ul><li>Visite possible sur demande</li><li>Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite</li></ul>Référence à communiquer : Colombier



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Chambre 4 - COLOMBIER

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COLOCATION LOUIS GUILLOUX 2 –  Quartier Lorient St Brieuc📍 Emplacement<ul><li>Idéal situé à mi-chemin entre le centre de Rennes et les universités/écoles de Villejean (10-15 mn à pied, 5 min en transport). De plus, l’appartement se situe non loin du mail François Mitterrand et de la vieille ville où se trouvent pleins de commerces, bars, restaurants.</li></ul>🏡 Description du bien<ul><li>Surface : 64.63 m²</li><li>Aménagement : Refait en juin 2020, meublée</li><li>Composition : </li><li>Séjour / cuisine aménagée et équipée </li><li>3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>WC indépendant</li></ul>🚍 Transports<ul><li>Bus (Marboeuf) au pied de l’immeuble</li><li>Station Vélo STAR à 10 min à pied</li></ul>💰 Loyer et charges<ul><li>Quote-part de loyer par chambre : 430€ HC</li><li>Provisions pour charges : 75€ incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle </li></ul>Dépôt de garantie : 430€Garanties et aides : <ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant : <ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail</li><li>Etat des lieux</li></ul>🏷️ Diagnostics<ul><li>Consommation énergétique : C et 138 kWh/m²/an]</li><li>Emission de gaz à effet de serre : A et 4 kg CO2/m²/an</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1000€ et 1390€</li></ul>Risques : informations disponibles sur Géorisques : <a href="https://www.georisques.gouv">www.georisques.gouv.fr</a>⚖️ Encadrement des loyers<ul><li>Zone soumise à encadrement : non</li></ul>📅 Disponibilité<ul><li>Visite possible sur demande</li><li>Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite</li></ul>Référence à communiquer : Louis Guilloux 2



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2 - LOUIS GUILLOUX 2

Rennes, the capital of Brittany, is a city in northwestern France of 220,488 inhabitants.
Rennes is a medium-sized city that is home to two major universities: the University of Rennes and the Rennes Academy. The educational offerings offered and the services provided by the city make it an ideal destination for students, as it can meet all their needs.
Rennes is one of the largest student cities in all of France, but for workers it also has numerous possibilities to offer, especially in the telecommunications and technology sectors.
Rennes is also home to several tourist attractions such as the Rennes Cathedral, the Museum of Fine Arts, Parc du Thabor, and Parc des Gayeulles, which attract large numbers of tourists. 
To get to Rennes, just hop on a high-speed train that will take you directly into the city center. You can also reach the city by plane, landing at Rennes Brittany Airport, just 7 kilometers from the city.
Finding a home and starting your new life near Rennes will be easy thanks to Roomless. You will be able to choose between our Basic Visit and Visit Plus. The Roomless platform will notify you how many potential guests will visit the house before you do and you can assess your chances of closing the deal!

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