Wenn du Student an der Ludwig-Maximilians-Universität, an der Technischen Universität
München oder an einer anderen Universität in München bist oder als Berufstätiger einfach nur in
Gemeinschaft leben möchtest, dann bist du hier genau richtig.

Geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnvergnügen erwartet dich hier!

Das größte und hellste Zimmer der Wohnung bietet mit seiner langen Fensterfront Richtung
Süden nicht nur einen großartigen Ausblick und viel Helligkeit, sondern auch eine angenehme
Wohnatmosphäre.

Die gesamte Wohnung wurde kernsaniert und überzeugt mit modernsten Annehmlichkeiten. Mit
insgesamt vier WG-Zimmern und zwei Bädern bietet es eine optimale WG-Aufteilung sowie die
Möglichkeit, gemeinsame Abende im Koch-/Essbereich oder dem Gemeinschaftsbalkon zu
verbringen.

Das Zimmer ist mit guten 20qm das geräumigste der WG und wird mit einem Bett inkl. Matratze
und Matratzentopper, einem Schrank inkl. Bügel und Wäschesack, einem Sessel, einem Tisch,
einem Schreibtisch, einem Schreibtischstuhl und einer Schreibtischlampe voll möbliert vermietet.
Natürlich können auf Wunsch auch eigene Möbelstücke mitgebracht werden.

Die Küche ist mit einem Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen sowie
mehreren Einbauschränken vollständig ausgestattet. Zusätzlich umfasst die Kücheneinrichtung
ein Geschirr-Set, ein Besteck-Set, ein Gläser-Set, einen Messerblock, Töpfe und Pfannen sowie
diverse Küchenutensilien. Außerdem ist ein Tisch mit vier Sitzplätzen vorhanden.

AUSSTATTUNG WOHNUNG:
§ Eichenparkett in der gesamten Wohnung
§ Badezimmer mit Badewanne, Duschbad mit Rainshower-Dusche in hellgrauem Feinstein
§ el. Fußbodenheizung in beiden Bädern
§ LAN-Verkabelung und Multimedia in allen Räumen
§ elektrischen Rollläden
§ dimm- und steuerbare LED-Einbaustrahler in Flur und Küche

**LAGE**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Haltestellen von U-Bahn, Bus
und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine reibungslose und stressfreie
Mobilität innerhalb der Stadt ermöglicht. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
Cafés und andere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuß erreichbar, was den
Alltag besonders komfortabel gestaltet.

UNIVERSITÄTEN (U-Bahn Anbindung):
- Haderner Stern -> LMU (Campus Großhadern): 3min (ohne Umstieg)
- Haderner Stern -> LMU Zentrum (Universität): 16min (ohne Umstieg)
- Haderner Stern -> TUM (Campus Königsplatz): 19min (1x Umstieg)
- Haderner Stern -> TUM (Campus Garching Forschungszentrum): 39min (ohne Umstieg)

Durch die Nähe zur LMU haben Studenten der WG den Luxus, in kurzer Zeit ihren Campus auch
per Fahrrad zu erreichen (6 min zum Campus Großhadern). Das spart nicht nur Zeit und Geld für
den täglichen Pendelverkehr, sondern ermöglicht auch eine bessere Work-Life-Balance.

STADTLEBEN (Bars, Shopping, Englischer Garten):
- Haderner Stern -> Marienplatz: 13min (ohne Umstieg)
- Haderner Stern -> Münchner Freiheit: 19min (ohne Umstieg)
Auch der Anschluss an das Autobahnnetz ist gut erreichbar, was für Autofahrer von Vorteil ist.
Zudem besteht die Möglichkeit den der Wohnung zugehörigem Tiefgaragen-Einzelstellplatz zu
nutzen.

**WG-LEBEN**
Diese Wohngemeinschaft eröffnet die Möglichkeit, neue soziale Kontakte zu knüpfen. Bei Bedarf
besteht die Option, parallel zwei Zimmer zu mieten.
ZIMMERGRÖßEN:
- Zimmer 1 (diese Anzeige): 20qm
- Zimmer 2: 15,5qm
- Zimmer 3: 8,5qm
- Zimmer 4: 11qm
- Gemeinschaftsfläche: 28,5qm

**SONSTIGES**

BENÖTIGTE UNTERLAGEN:
- Mieterselbstauskunft + Kopie Ausweis
- SCHUFA
- Nachweis der Immatrikulation oder Beschäftigung (aktueller Immatrikulation-, Praktikums- oder
Arbeitsvertrag)
- Gehaltsnachweis oder wenn kein eigenes Einkommen, Gehaltsnachweis der Eltern inkl.
Bürgschaft

MIETDAUER:
- mind. 6 Monate
- auf max. 3 Jahre befristet, kann aber unter gegebenen Umständen optional verlängert werden
IN MIETE ENTHALTEN:
- eigentliche Kaltmiete
- sämtliche Betriebskosten
- die Miete für Mobiliar und sonstige überlassene Einrichtungsgegenstände
- anteilig überlassene Kellerfläche (6,23 qm)
- Strom, Internetanschluss (500 Mbit/s)

TOP-Uni-Lage! Neugründung einer möblierten 4er WG nach Kernsanierung-Zimmer 4

TOP-Uni-Lage! Neugründung einer möblierten 4er WG nach Kernsanierung-Zimmer 3

TOP-Uni-Lage! Neugründung einer möblierten 4er WG nach Kernsanierung Zimmer 1

TOP-Uni-Lage! Neugründung einer möblierten 4er WG nach Kernsanierung Zimmer 2

Cozy room in München-Pasing in a newly renovated apartment. The room has all that you need to live, work and study here. From appliances to linen and towels, internet and more.
Huge apartment, designed in a modern style with nice furniture and a great kitchen. All costs are included in the rent, including bills, internet, and more!
Only 3 minutes walk from the train / S-Bahn station München-Pasing making it easy to get to any other vibrant area in Munich within 15-20 minutes.
Pasing-Obermenzing is mainly known for its train station München-Pasing. In the past Pasing was an independent city and still today it has a pretty city center. By the way, Pasing also has a Marienplatz and a Viktualienmarkt with a high quality food range and a shopping area close by. Through the Stadtpark in Pasing flows the river Würm. It is a nice place to go for a walk. Close to the train station there is the shopping centre Pasing Arcaden.

This apartment provides everything you need for comfortable daily living. Your room comes fully furnished, complete with a bed and workspace, and the entire apartment is equally well-equipped. The kitchen includes appliances, cookware, a fridge, and a stove. Additionally, you’ll have access to a washing machine and Wi-Fi.
                                                    We’re sure you’re curious about your future flatmates! Typically, they are international students or young professionals aged 20 to 35 who enjoy the experience of shared living. While we can’t share further details due to privacy regulations, we’re confident you’ll find a great community here. Please note that each room is for single occupancy, with guests allowed for a maximum of five days per month.
                                                    To book the apartment, we require a few documents: a copy of your ID and proof of income (we accept flexible options such as an employment or internship contract, blocked account, savings, recent payslips, or similar documents from a guarantor). When booking, you’ll pay the first month’s rent in advance, but rest assured, you’ll only be charged for rent starting from your move-in date.

Zimmer in der Landsberger Straße

Our flats fulfil all your daily living requirements. Every flat comes readily equipped with a kitchen, including refrigerator, cooking equipment and dishes. Flats also include a washing machine and Wi-Fi Internet. Each room is fully furnished and offers a comfortable bed with fresh linen and a workspace. The area provides you with several shopping opportunities and excellent connections to public transport.
Only 3 minutes walk from the train / S-Bahn station München-Pasing making it easy to get to any other vibrant area in Munich within 15-20 minutes.
Pasing-Obermenzing is mainly known for its train station München-Pasing. In the past Pasing was an independent city and still today it has a pretty city center. By the way, Pasing also has a Marienplatz and a Viktualienmarkt with a high quality food range and a shopping area close by. Through the Stadtpark in Pasing flows the river Würm. It is a nice place to go for a walk. Close to the train station there is the shopping centre Pasing Arcaden.

This apartment provides everything you need for comfortable daily living. Your room comes fully furnished, complete with a bed and workspace, and the entire apartment is equally well-equipped. The kitchen includes appliances, cookware, a fridge, and a stove. Additionally, you’ll have access to a washing machine and Wi-Fi.
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                                                    To book the apartment, we require a few documents: a copy of your ID and proof of income (we accept flexible options such as an employment or internship contract, blocked account, savings, recent payslips, or similar documents from a guarantor). When booking, you’ll pay the first month’s rent in advance, but rest assured, you’ll only be charged for rent starting from your move-in date.

*Please note, that the pictures in the listings are exemplary, as this is a completely new renovation. However, there will be similar furnishings in the property*

This fully furnished room is part of a modern apartment in Aubing, Munich.

The rent covers all utilities and costs for both your room and the shared common areas—no hidden fees!

The room is tastefully furnished with brand-new items, including:

- Bed
- Bedside table
- Wardrobe
- Desk with drawers and chair
- Curtains and shutters

Please note, the lamps, plants, and office supplies shown in the photos are for display purposes only and are not included in the rental.

The kitchen is fully equipped with high-quality Siemens appliances and offers every convenience:

- Full set of kitchenware (plates, glasses, cookware, etc.)
- Coffee machine and kettle
- Dishwasher
- Hob, oven, and extractor fan
- Spacious refrigerator
- Additionally, there's a storage room for cleaning supplies and other items, though the kitchen itself has ample storage space.

The apartment features a brand-new bathroom and separate WC.

A washing machine and drying rack (no coins needed) are also available in the building’s basement.

You’ll have unlimited access to fast Wi-Fi (100 Mbit/s), ensuring you stay connected.

The apartment comes fully equipped with everything you need, making it ready for you to move in with just your suitcase and feel at home right away.

Aubing- Zimmer 5

Aubing- Zimmer 3

Dieses WG-Zimmer steht aktuell zur Vermietung  in Munich

Und bietet eine Gesamtfläche von 13.0 Quadratmetern.
In der Wohnung wären die folgenden Ausstattungen: 
Schreibtisch, Garderobe, Fernseher, Gemeinsames Badezimmer
Es ist wichtig zu beachten, dass die Betriebskosten im Mietpreis enthalten sind.

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