In uno dei quartieri più belli e vivaci della città, vicino a tutti i locali e luoghi di interesse, a 5 minuti dalla marina. Appartamento ben arredato, climatizzato, dotato di 2 camere da letto 2 bagni, cucina attrezzata dotata di lavastoviglie, cavedio interno e lavanderia.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 30%.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Appartamento centrale 2 camere

Accogliente Bilocale a Cagliari – 40 m²

Scopri questo delizioso appartamento bilocale di 40 m², situato nel cuore di Cagliari, ideale per chi cerca comfort e praticità. Questo spazio arredato con gusto è perfetto per coppie o professionisti in cerca di un rifugio accogliente nella vibrante capitale sarda.

Caratteristiche principali:

Camera da letto: Una camera matrimoniale luminosa e ben arredata, dotata di armadio e spazi funzionali.

Soggiorno e cucina: Un soggiorno open space con piano cottura, completo di utensili da cucina e pentole, perfetto per preparare deliziosi pasti. L'area living è accogliente e invita a momenti di relax.

Bagno: Un bagno moderno e ben curato, completo di tutti i comfort necessari.

Servizi: WiFi gratuito e aria condizionata per garantire un soggiorno piacevole in ogni stagione. La lavatrice è disponibile per la massima comodità.

Regole della casa: Si prega di notare che l'appartamento è non fumatori e non sono ammessi animali.

Posizione: Situato in una zona tranquilla, a pochi passi da ristoranti, negozi e dalle attrazioni turistiche di Cagliari. Le splendide spiagge del Poetto sono facilmente raggiungibili per chi ama il mare.

Non perdere l'occasione di vivere questa esperienza unica in un appartamento che combina comfort e stile!

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 70 metri quadrati. Ci sono 2 camere da letto, 1 bagno. Inoltre ha 1 salotto.
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese.
Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
Un ampio appartamento con 2 camere da letto nel cuore del centro storico di Cagliari. Si trova al secondo piano. L'aria condizionata è presente in ogni stanza.L'appartamento include un open space composto da soggiorno/cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazza. Presenta caratteristiche originali come un bellissimo soffitto in legno di ginepro e archi in pietra. Ha anche due balconcini alla francese e una terrazza interna con tavolo, sedie e ombrellone.

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova nella vivace zona di La Marina, quindi ristoranti, bar, negozi e attrazioni sono facilmente raggiungibili a piedi. La spiaggia del Poetto è a 10 minuti in autobus. 
La nostra strada è principalmente pedonale e accessibile in auto solo dalle 7 alle 11 del mattino. Il parcheggio più vicino si trova al porto o alla stazione ferroviaria (circa 7-12 minuti a piedi).
L'appartamento si trova a 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dagli autobus che portano alla spiaggia del Poetto. L'aeroporto dista 15 minuti in auto privata o taxi, ma è anche collegato con i mezzi pubblici che raggiungono la stazione ferroviaria. Ci sono anche parcheggi a pagamento a 5-8 minuti a piedi. La maggior parte delle principali attrazioni come le torri dell'Elefante e dei Pisani, l'antica cattedrale e il Palazzo Reale sono a breve distanza a piedi dalla casa (circa 10 minuti).
A cinque minuti a piedi si possono raggiungere anche le strutture di coworking/uffici condivisi Regus, dove è possibile prenotare anche sale riunioni.

UTENZE 
Le utenze saranno pagate a consumo. Viene stimato un costo di circa 80 euro al mese. 

CONDOMINIO 
Non sono presenti spese condominiali.


[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
A spacious 2-bedroom apartment in the heart of Cagliari's historic centre. It is located on the second floor. Air conditioning is available in each room. The apartment includes an open space with a living room/kitchen, 2 double bedrooms, bathroom, and terrace. It features original details such as a beautiful juniper wood ceiling and stone archways. It also has two Juliette balconies and an internal terrace with a table, chairs, and parasol.

AREA DESCRIPTION
The property is located in the lively area of La Marina, so restaurants, bars, shops, and attractions are easily within walking distance. Poetto beach is 10 minutes away by bus.
Our street is mainly pedestrian and accessible by car only between 7 and 11 AM. The nearest parking is at the port or railway station (about 7-12 minutes on foot).
The apartment is an 8-minute walk from the railway station and the buses going to Poetto beach. The airport is a 15-minute drive by private car or taxi, but it is also connected by public transport to the railway station. There are also paid parking options 5-8 minutes away on foot. Most of the main attractions, such as the Elephant and Pisan Towers, the old Cathedral, and the Royal Palace, are a short walking distance from the apartment (about 10 minutes).
The Regus co-working/shared office facilities are a 5-minute walk away, where meeting rooms can also be booked.

UTILITIES
Utilities will be paid based on consumption. An estimated cost of about 80 euros per month is expected.

CONDOMINIUM
There are no condominium fees.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
La Sella Apartment è un Appartamento spazioso e , adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Cagliari  al primo piano con Ascensore, Parcheggio privato ed è composto da 2 stanze . La Sella Apartment gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, frigorifero/freezer e fornelli a gas. La zona notte è composta da  2 camere da letto con 2 matrimoniali, e può ospitare fino a 4 persone. Lo spazio esterno è costituito dal balcone e arricchito da zona pranzo all'aperto e solarium.La Sella Apartment dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
La Sella Apartment is an Apartment spacious and , suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Cagliari  on the first floor with Lift, Private Car Park and consists of 2 rooms . La Sella Apartment enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, fridge/freezer and gas stove.The sleeping area consists of  2 bedrooms with 2 double beds, can accommodate up to 4 people.The outdoor space consists of the balcony and enriched by outdoor dining area and solarium.La Sella Apartment also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

La Sella Apartment

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Villa Dubois è un Appartamento confortevole e accogliente, adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Cagliari  al secondo piano ed è composto da 2 stanze . Villa Dubois gode di una posizione strategica con vista mare . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, lavastoviglie e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da  2 camere da letto con 1 matrimoniale e 2 letti singoli, e può ospitare fino a 4 persone. Lo spazio esterno è costituito dal terrazzo.Villa Dubois dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Villa Dubois is an Apartment comfortable and cosy, suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Cagliari  on the second floor and consists of 2 rooms . Villa Dubois enjoys a strategic location with a seaview .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, dishwasher and fridge/freezer.The sleeping area consists of  2 bedrooms with 1 double bed and 2 single beds, can accommodate up to 4 people.The outdoor space consists of the terrace.Villa Dubois also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Villa Dubois

Spacious and sunny private room with king size bed of approximately 20 square metres.
The room consists of a king size bed (the beds in the picture will be merged), two desks, two chairs, two wardrobes. 

The room is part of a 3 bedroom-apartment, located at 28 Pergolesi Street (San Benedetto neighborhood) and is dedicated to Erasmus students. It consists of kitchen, bathroom, 3 rooms of which one is for single use with private bathroom, and the other 2 rooms can be either for single or double use. 
The price formula is all-inclusive

STANZA SINGOLA MATRIMONIALE - ROOM 3

[ITA]
Quartiere di San Benedetto posizione strategica e ambita, si affitta una bellissima stanza singola ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti. La stanza è dotata di, letto piazza e mezza, armadio 3 ante, scrivania, tendaggi, specchio, libreria.
I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio.
Situato al quarto piano, luminoso, panoramico e molto spazioso. 150 mq di superficie. È composto da cucina abitabile, 2 Bagni e 6 stanze singole. L'appartamento è ottimamente ristrutturato in funzione di tutto ciò che occorre ai nostri studenti. Dotato di WI-FI, lavatrice, cucina equipaggiata.

[ENG]
San Benedetto area, a strategic and sought-after location, we rent a beautiful single room that has been specially renovated to offer comfort and convenience to our students. The room is equipped with, double bed, 3-door wardrobe, desk, curtains, mirror, bookcase.
The colours of the walls promote a good mood and help with studying.
Located on the fourth floor, bright, panoramic and very spacious. 150 square metres of floor space. It consists of an eat-in kitchen, 2 bathrooms and 6 single rooms. The flat is very well renovated with everything our students need. Equipped with WI-FI, washing machine, fully equipped kitchen.

Via Machiavelli 91a - Stanza 100

[ITA] 

Situato al secondo piano, luminoso e molto spazioso. 200 mq di superficie. È composto da cucina abitabile di 20mq, 2 Bagni e 8 stanze singole. L'appartamento è ottimamente ristrutturato in funzione di tutto ciò che occorre ai nostri studenti. Dotato di WI-FI, lavatrice, cucina equipaggiata. In questo appartamento è prevista anche una pulizia professionale mensile degli spazi comuni. Prezzo mensile per contratto da 11 mesi.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
Zona San Benedetto, posizione strategica e ambita, si affitta una bellissima stanza singola  ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti. La stanza è dotata di letto singolo, armadio 3 ante, scrivania, comodino, tendaggi, specchio, libreria e terrazza.
I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio. Prezzo mensile per contratto da 11 mesi.

Arredi: Letto singolo, Libreria, Scrivania, Specchio, Sedia, Lampada da tavolo, Armadio a 2 ante, Appendiabiti, 


 [ENG] 
Located on the second floor, bright and very spacious. 200 square meters of surface. It consists of a big living - kitchen, 2 bathrooms and 8 single rooms. The apartment is excellently renovated according to our students needs. Equipped with WI-FI, washing machine, full-equipped kitchen. Monthly professional cleaning of the common areas is also provided in this apartment. Price for 11 months contract. 
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
Area San Benedetto, strategic location, we are renting out a beautiful Suite  with a big balcony, which has been renovated to offer comfort and convenience to our students. The room is furnished with a double bed, 3-door wardrobe, desk, bedside table, mirror, a bookcase, sofa, and a big balcony. Price for 11 months contract. 
Furniture: Single bed, Bookcase, Writing desk, Mirror, Chair, Table lamp, Wardrobe with 2 doors, Clothes hangers, 




[ITA] POLICY DI RECESSO: 
Nessun costo di disdetta fino a 45 giorni dalla data di check in, 170€ di costi per disdette richieste successivamente. 
- Residenza:
É possibile prendere la residenza in questo appartamento.



[ENG] CANCELLATION POLICY: 
No cancellation fee up to 45 days from the date of check in, 170€ costs for cancellations requested after that.
-Residence: 
It is possible to take up residence in this apartment.

Via Ariosto n11 - Stanza 72

[ITA] 

Situato al secondo piano, luminoso e molto spazioso. 200 mq di superficie. È composto da cucina abitabile di 20mq, 2 Bagni e 8 stanze singole. L'appartamento è ottimamente ristrutturato in funzione di tutto ciò che occorre ai nostri studenti. Dotato di WI-FI, lavatrice, cucina equipaggiata. In questo appartamento è prevista anche una pulizia professionale mensile degli spazi comuni. Prezzo mensile per contratto da 11 mesi.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
Zona San Benedetto, posizione strategica e ambita, si affitta una bellissima stanza singola  ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti. La stanza è dotata di letto singolo, armadio 3 ante, scrivania, comodino, tendaggi, specchio, libreria e terrazza.
I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio. Prezzo mensile per contratto da 11 mesi.

Arredi: Letto singolo, Libreria, Scrivania, Specchio, Sedia, Lampada da tavolo, Armadio a 2 ante, Appendiabiti, 


 [ENG] 
Located on the second floor, bright and very spacious. 200 square meters of surface. It consists of a big living - kitchen, 2 bathrooms and 8 single rooms. The apartment is excellently renovated according to our students needs. Equipped with WI-FI, washing machine, full-equipped kitchen. Monthly professional cleaning of the common areas is also provided in this apartment. Price for 11 months contract. 
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
Area San Benedetto, strategic location, we are renting out a beautiful Suite  with a big balcony, which has been renovated to offer comfort and convenience to our students. The room is furnished with a bed, 3-door wardrobe, desk, bedside table, mirror, a bookcase, sofa, and a big balcony. Price for 11 months contract. 
Furniture: Single bed, Bookcase, Writing desk, Mirror, Chair, Table lamp, Wardrobe with 2 doors, Clothes hangers, 




[ITA] POLICY DI RECESSO: 
Nessun costo di disdetta fino a 45 giorni dalla data di check in, 170€ di costi per disdette richieste successivamente. 
- Residenza:
É possibile prendere la residenza in questo appartamento.



[ENG] CANCELLATION POLICY: 
No cancellation fee up to 45 days from the date of check in, 170€ costs for cancellations requested after that.
-Residence: 
It is possible to take up residence in this apartment.

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