[ITA]
Contratto di locazione 4+4 o transitorio in regime di cedolare secca. 
No spese condominiali. 
Utenze escluse. 

Se richiesto dal conduttore: 
L’immobile sarà fornito completo di arredo;
La cucine sarà completa di utensili, corredo ed elettrodomestici;
La lavanderia disporrà di macchina lavasciuga. 

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Trilocale completamente ristrutturato al terzo piano di un immobile storico di Via Galli Tassi, Lucca. 
L’appartamento, di circa 80 metri quadri, è composto da: 
Luminosa zona giorno;
Cucina abitabile;
Due camere; 
Due Bagni (di cui uno en suite nella camera master); 
Spazio lavandera; 
Cantina;
Posto bici. 

Non sono previste spese condominiali. Gli impianti sono tutti autonomi. 

AREA

Possibilità di parcheggio residenti all’ingresso dell’immobile.
Zona strategica del centro storico della città comprensiva di molti servizi (ristoranti, bar, banche, farmacie, alimentari e supermercati).
Distanze:
100mt da Piazza della Magione (con parcheggio);
500mt da Piazza Napoleone;
400mt da Piazza San Michele. 

CONTRATTO DI AFFITTO:
- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto;
- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €250.00) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone



[EN]
GALLI TASSI - THREE-ROOM RENOVATED APARTMENT

Available from 06/23. 
Lease contract 4+4 or transitory in cedolare secca regime. 
No condominium expenses. 
Utilities excluded. 

If required by the tenant: 
The property will be supplied fully furnished;
The kitchen will be complete with utensils, equipment and appliances;
The laundry room will have a washer-dryer. 

PROPERTY COMPOSITION

Completely renovated three-room apartment on the third floor of a historic building in Via Galli Tassi, Lucca. 
The flat, measuring approximately 80 square metres, consists of: 
Bright living area;
Liveable kitchen;
Two bedrooms; 
Two bathrooms (one of which en suite in the master bedroom); 
Sink area; 
Cellar;
Bicycle parking space. 

There are no condominium expenses. The systems are all autonomous. 

AREA

Possibility of resident parking at the entrance to the property.
Strategic area of the city centre with many services (restaurants, bars, banks, pharmacies, grocery stores and supermarkets).
Distances:
100mt from Piazza della Magione (with parking);
500mt from Piazza Napoleone;
400mt from Piazza San Michele.

LEASE:
- It is mandatory to have a valid Tax Code in order to sign the rental contract;
- The rental contract must be signed before entering the apartment, otherwise we will not be able to check in within the agreed time;

PAYMENTS: Once the booking has been confirmed, we will contact you to pay the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting from €250.00) which varies depending on the size of the property. apartment.

SECURITY DEPOSIT:
1) bookings lasting 1-3 months: deposit equal to 1 month's rent
2) bookings lasting 3-6 months: deposit equal to 1.5 months' rent
3) bookings lasting 6+ months: deposit equal to 2 months' rent

Galli Tassi 51

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Hamlet in the Countryside è un Appartamento confortevole e accogliente, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Fauglia in provincia di Pisa  al primo piano ed è composto da 2 stanze . Hamlet in the Countryside gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di wifi, lavatrice e riscaldamento.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: frigorifero/freezer e fornelli a gas. La zona notte è composta da 1 divano letto matrimoniale nella zona giorno e da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 4 persone. Lo spazio esterno è costituito dal giardino e arricchito da zona pranzo all'aperto.Hamlet in the Countryside dispone inoltre anche di: camino/stufa.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

 
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
 
NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out tra il 11 Aprile 2024 al 21 Aprile 2024 inclusiApplichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Hamlet in the Countryside is an Apartment comfortable and cosy, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Fauglia in the province of Pisa  on the first floor and consists of 2 rooms . Hamlet in the Countryside enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with wifi, washing machine and heating. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: fridge/freezer and gas stove.The sleeping area consists of 1 double sofa bed in the living area and 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 4 people.The outdoor space consists of the garden and enriched by outdoor dining area.Hamlet in the Countryside also offers: indoor fireplace/stove.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with 
check-in between March 12th and April 23th 2024, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 11th April and 21st April 2024 included is not allowed. 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Hamlet in the Countryside

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Appartamento classico, elegante e situato in centro città dentro le mura di Lucca. Il nostro alloggio si trova nei pressi di Piazza San Michele e vicino a tutte le principali attrazioni che sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La casa dispone di due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Completano l'appartamento un ampio salone con divano letto, una sala da pranzo, una cucina, un secondo bagno ed un grazioso terrazzo con tavolo da pranzo e vista sui tetti di Lucca

PROPERTY COMPOSITION 

Classic, elegant apartment located in the city center within the walls of Lucca. Our accommodation is located near Piazza San Michele and close to all the main attractions that are within walking distance in a few minutes. The house has two double bedrooms, one of which has a private bathroom. Completing the apartment is a large living room with a sofa bed, a dining room, a kitchen, a second bathroom and a lovely terrace with a dining table and views of the rooftops of Lucca

Sandro's Terrace

COMPOSIZIONE STANZA 

Camera singola in appartamento ben arredato ai Passi, immediata periferia di Pisa.
L'appartamento, di 90 metri quadri, comprende altre due camere singole, cucina-tinello, bagno, due balconi, garage.
Riscaldamento autonomo. Luminosissimo.

ZONA

Capolinea autobus di citta' (n. 4) a pochi metri.
Ampi spazi parcheggio. Negozi nelle vicinanze.

Stanza singola Pisa

[ITA]
Accogliente bilocale situato a 500 metri dal centro storico di Lucca! Questo delizioso appartamento al piano terra è il luogo perfetto per vivere un'esperienza autentica nella splendida città murata di Lucca.
L'appartamento è composto da una camera da letto matrimoniale, un luminoso soggiorno con divano letto, una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia. La sua posizione strategica vi permetterà di raggiungere facilmente tutte le attrazioni principali di Lucca, compresi i suoi monumenti storici, i ristoranti rinomati e le affascinanti boutique.
L'arredamento moderno e confortevole vi farà sentire come a casa, mentre i dettagli tradizionali toscani vi immergeranno nell'atmosfera unica di questa affascinante città. Gli ampi finestroni garantiscono una splendida illuminazione naturale durante il giorno, creando un'atmosfera accogliente e luminosa.
Inoltre, l'appartamento è dotato di tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole, tra cui Wi-Fi gratuito, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Vi forniremo lenzuola, asciugamani e tutto l'occorrente per rendere il vostro soggiorno il più confortevole possibile.

CONTRATTO DI AFFITTO:
- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto;
- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €250.00) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

[EN]
Cozy one-bedroom apartment located 500 meters from the historic center of Lucca! This delightful ground floor apartment is the perfect place to experience an authentic stay in the beautiful walled city of Lucca.
The apartment comprises a double bedroom, a bright living room with a sofa bed, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a shower. Its strategic location will allow you to easily reach all the main attractions of Lucca, including its historic monuments, renowned restaurants, and charming boutiques.
The modern and comfortable furnishings will make you feel at home, while the traditional Tuscan details will immerse you in the unique atmosphere of this fascinating city. The large windows guarantee splendid natural lighting during the day, creating a cozy and bright atmosphere.
Furthermore, the apartment is equipped with all the necessary amenities for a pleasant stay, including free Wi-Fi, air conditioning, and independent heating. We will provide you with sheets, towels, and everything you need to make your stay as comfortable as possible.

LEASE:
- It is mandatory to have a valid Tax Code in order to sign the rental contract;
- The rental contract must be signed before entering the apartment, otherwise we will not be able to check in within the agreed time;

PAYMENTS: Once the booking has been confirmed, we will contact you to pay the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting from €250.00) which varies depending on the size of the property. apartment.

SECURITY DEPOSIT:
1) bookings lasting 1-3 months: deposit equal to 1 month's rent
2) bookings lasting 3-6 months: deposit equal to 1.5 months' rent
3) bookings lasting 6+ months: deposit equal to 2 months' rent

Romana 93

Bellissimo rustico finemente ristrutturato con materiali pregiati.
Il piano terra si compone di soggiorno con caminetto in pietra, cucina in acciaio e un bagno dotato di wc.
Attraverso la scala a chiocciola realizzata da un'artista lucchese si accede al piano superiore e al piano inferiore.
Al piano superiore troviamo la camera da letto, il bagno con la doccia separata.
Al piano inferiore c'è una stanza meravigliosa con una stufa in ghisa, un divano letto e un tavolo da 6 per poter mangiare.
Il prezzo si intende per prenotazioni di 12 mesi.

Vorno - Anita

Luce, Eleganza e Semplicità sono i tre aggettivi che descrivono il bellissimo appartamento. Colori avvolgenti ed arredi all'avanguardia creati con materiali green ed eco sostenibili di elevato pregio, sistemi di demotica e pitture naturali create ad hoc da abili artisti toscani che lavorano ad impatto zero, per un soggiorno lussuoso in uno degli ambienti e palazzi più esclusivi e storici della città, l' Antico Palazzo Tommasi risalente al '600.
Disponibile per soggiorni anche medio 
Lo spazio:
Il palazzo di cui l'appartamento fa parte, è molto antico, per questo vige un regolamento condominiale che vieta di fare confusione nel rispetto delle ore di riposo. Se avrete intenzione di noleggiare delle biciclette durante il vostro soggiorno, vi sarà mostrato dove riporle e da quale ingresso entrare ed uscire con bici alla mano.
Potrete godere degli spazi esterni nel bel giardino patio comune.

Il nostro staff è disponile per aiutarti ad organizzare il tuo soggiorno anche di più lungo periodo.
Accesso per gli ospiti:
Gli ospiti hanno libero accesso a tutta la struttura e giardino condominiale. Devono essere rispettate le regole di buona condotta e non si possono gettare mozziconi di sigaretta nel giardino.
Altre cose da tenere a mente:
Il palazzo di cui l'appartamento fa parte, è molto antico , è presente un regolamento condominiale che vieta di fare confusione nel rispetto delle ore di riposo. Se avrete intenzione di noleggiare delle biciclette durante il vostro soggiorno, vi sarà mostrato dove riporle e da quale ingresso entrare ed uscire con bici alla mano.
L' AC si accende per regolamento condominiale, solo da metà Giugno .
Potrete godere degli spazi esterni nel bel giardino patio comune.

L'appartamento può accogliere comodamente un massimo di 5 persone.
Due letti matrimoniali
Un divano letto sul soppalco per un adulto

The Secret Windows, Luxury Apartment

[ITA] 

Situato al quarto piano di fabbricato moderno e signorile, luminoso e molto spazioso. 160 mq di superficie. È composto da cucina abitabile con balcone, 3 Bagni e 8 stanze singole. L'appartamento è ottimamente ristrutturato in funzione di tutto ciò che occorre ai nostri studenti. Dotato di WI-FI fibra, lavatrice, cucina equipaggiata (forno, forno a microonde,2 frigorifero, freezer, e tutti gli accessori inclusi).
Dispone di posto bici interno.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
Zona Don Bosco, posizione tranquilla, si affitta una bellissima stanza singola Stanza Semplice ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti. La stanza è dotata di letto singolo, armadio 3 ante, scrivania con portaoggetti, comodino, tendaggi, specchio, libreria.
Cabina armadio molto funzionale con porta a scorrimento.
I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio.

Arredi: Letto singolo, Armadio a 3 ante, Libreria, Scrivania, Specchio, 


 [ENG] 

- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.

Furniture: Single bed, Wardrobe with 3 doors, Bookcase, Writing desk, Mirror, 




[ITA] POLICY DI RECESSO: 
Nessun costo di disdetta fino a 45 giorni dalla data di check in, 170€ di costi per disdette richieste successivamente. 
- Residenza:
É possibile prendere la residenza in questo appartamento.



[ENG] CANCELLATION POLICY: 
No cancellation fee up to 45 days from the date of check in, 170€ costs for cancellations requested after that.
-Residence: 
It is possible to take up residence in this apartment.

VIA GIUSEPPE MAZZINI 128 - Stanza 16

[ITA] 

Situato al primo piano, luminoso e molto spazioso. 180 mq di superficie. È composto da cucina abitabile, 2 Bagni e 7 stanze singole. L'appartamento è ottimamente ristrutturato in funzione di tutto ciò che occorre ai nostri studenti. Dotato di WI-FI, lavatrice, cucina equipaggiata.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
Zona centrale adiacente Piazza Guerrazzi, posizione strategica e ambita, si affitta una bellissima e spaziosa stanza singola Stanza Semplice (con letto grande) ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti. La stanza è dotata di letto singolo, mobiletto per tv led, armadio 3 ante, scrivania con portaoggetti, comodino, tendaggi, specchio, libreria.
I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio.

Arredi: Letto singolo, Armadio a 3 ante, Libreria, Scrivania, Specchio, 


 [ENG] 

- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.

Furniture: Single bed, Wardrobe with 3 doors, Bookcase, Writing desk, Mirror, 




[ITA] POLICY DI RECESSO: 
Nessun costo di disdetta fino a 45 giorni dalla data di check in, 170€ di costi per disdette richieste successivamente. 
- Residenza:
É possibile prendere la residenza in questo appartamento.



[ENG] CANCELLATION POLICY: 
No cancellation fee up to 45 days from the date of check in, 170€ costs for cancellations requested after that.
-Residence: 
It is possible to take up residence in this apartment.

VIA BARATTULARIA 6 - Stanza 31

[ITA] 

Situato al quarto piano di fabbricato moderno e signorile, luminoso e molto spazioso. 160 mq di superficie. È composto da cucina abitabile con balcone, 3 Bagni e 8 stanze singole. L'appartamento è ottimamente ristrutturato in funzione di tutto ciò che occorre ai nostri studenti. Dotato di WI-FI fibra, lavatrice, cucina equipaggiata (forno, forno a microonde,2 frigorifero, freezer, e tutti gli accessori inclusi).
Dispone di posto bici interno.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
Zona Sant'Antonio, posizione centralissima, si affitta una bellissima stanza singola Stanza Semplice ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti. La stanza è dotata di letto singolo, pavimento parquet, armadio 3 ante, scrivania con portaoggetti, comodino, tendaggi, specchio, libreria.
I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio.

Arredi: Letto singolo, Armadio a 3 ante, Libreria, Scrivania, Specchio, Sedia, Lampada da tavolo, Cassettiera, 


 [ENG] 

- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.

Furniture: Single bed, Wardrobe with 3 doors, Bookcase, Writing desk, Mirror, Chair, Table lamp, Drawers, 




[ITA] POLICY DI RECESSO: 
Nessun costo di disdetta fino a 45 giorni dalla data di check in, 170€ di costi per disdette richieste successivamente. 
- Residenza:
É possibile prendere la residenza in questo appartamento.



[ENG] CANCELLATION POLICY: 
No cancellation fee up to 45 days from the date of check in, 170€ costs for cancellations requested after that.
-Residence: 
It is possible to take up residence in this apartment.

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