✨ Accogliente appartamento di 30 m² – ideale per una persona o una coppia ✨

Siamo nel pieno centro della città, a pochi passi da tutto: musei, uffici e teatri.
Piazza delle Erbe è molto movimentata soprattutto nei fine settimana, questo comporta grande sicurezza, comodità di locali e ristoranti sotto casa ma anche qualche problema di rumore la sera. 

Questo appartamento di 30 m², situato al primo piano, è perfetto per chi cerca un ambiente funzionale e ben organizzato.
Composto da una camera da letto, un bagno e una zona giorno con piano cottura attrezzato, dispone di tutto il necessario per vivere in comodità:

Riscaldamento autonomo

Arredato

Utensili da cucina e pentole inclusi

Lenzuola e biancheria inclusa

L’appartamento è ideale per 1–2 persone e si distingue per la sua atmosfera accogliente e pratica.


📌 Regole della casa:

Non sono ammessi fumatori

Non sono ammessi animali

ITA

Un delizioso appartamento situato nel cuore della città, nell’elegante e tranquillo quartiere di Carignano, a due passi dal mare del nuovo Waterfront, da Corso Italia, Boccadasse, dal Porto Antico e dall’Acquario di Genova. L’alloggio si trova di fronte al Parco di Villa Croce, sede del Museo di Arte Moderna, in una posizione eccezionale per l’accesso ai mezzi pubblici in ogni direzione, con negozi, ristoranti, farmacie e servizi a portata di mano.

L’appartamento, recentemente rinnovato, può ospitare fino a quattro persone. È curato in ogni dettaglio, accogliente e a pochi minuti a piedi dal centro e dal centro storico.

Dotato di ingresso indipendente, dispone di un soggiorno, una sala da pranzo, una camera da letto separata e un bagno con doccia e bidet. La cucina, completamente attrezzata, offre piano cottura, frigorifero, lavastoviglie e utensili da cucina. L’alloggio include inoltre lavatrice, minibar, set per la preparazione di tè e caffè, TV a schermo piatto con canali via cavo e una piacevole vista sul giardino.

L’unità dispone di quattro comodi posti letto: un letto matrimoniale alla francese nella camera da letto e un divano letto estremamente confortevole nel soggiorno. Gli arredi, di qualità, uniscono elementi antichi e moderni, in gran parte realizzati da artigiani.

La sosta in città è generalmente a pagamento, ma gli ospiti di Casa Nina possono usufruire di un pass per la sosta gratuita nelle zone E e D.

Nelle immediate vicinanze si trovano fermate e capolinea di autobus che collegano in pochi minuti il centro, le due stazioni ferroviarie, il Porto Antico e l’Acquario di Genova.




ENG

A delightful apartment located in the heart of the city, in the elegant and quiet Carignano district, just steps from the sea and the new Waterfront, Corso Italia, Boccadasse, the Old Port, and the Aquarium of Genoa. The property faces Villa Croce Park, home to the Museum of Modern Art, and enjoys an exceptional location with excellent public transport connections and shops, restaurants, and pharmacies all within easy reach.

Recently renovated, the apartment can accommodate up to four guests. It is tastefully decorated, very welcoming, and just a short walk from both the city center and the historic old town.

Featuring a private entrance, the air-conditioned apartment includes a living room, dining area, a separate bedroom, and a bathroom with shower and bidet. The fully equipped kitchen provides a stovetop, refrigerator, dishwasher, and kitchenware. Additional amenities include a washing machine, minibar, tea and coffee making facilities, a flat-screen TV with cable channels, and a pleasant garden view.

The unit offers four comfortable sleeping places: a French double bed in the bedroom and an extremely comfortable sofa bed in the living room. The furniture combines antique and modern pieces, many of which are handcrafted by local artisans.

Although parking in the city is generally paid, guests at Casa Nina receive a special pass allowing free parking in the surrounding areas (zones E and D).

Bus stops and main lines are located nearby, providing quick connections to the city center, both train stations, the Old Port, and the Aquarium of Genoa.

Casa Nina in Viale Aspromonte, Genova

ITA
Appartamento accogliente di 48 m² è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata.
Situato al 1° piano di un edificio con ascensore, l’immobile è composto da 1 camera da letto, 1 bagno, 1 soggiorno e dispone di un balcone.
L'appartamento è completamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo, lavatrice/asciugatrice, lavastoviglie, posto auto, portone blindato, utensili da cucina e pentole.

ENG
Cozy 48 m² apartment, perfect for those looking for a functional and well-connected housing solution.
Located on the 1st floor of a building with an elevator, the property consists of 1 bedroom, 1 bathroom, 1 living room, and features a balcony.
The apartment is fully furnished and equipped with independent heating, washing machine, dishwasher, parking space, security door, and kitchen utensils and cookware.

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
Genova Centro - via Canevari bassa adiacenze Brignole 

Affittasi ampio appartamento appena ristrutturato di 95m² situato in Via Canevari, a soli 7 a piedi da Brignole. 
L''immobile è totalmente arredato, in perfette condizioni, completo di tutti i servizi, luminosissimo con esposizione a sud.

Ideale per lavoratori e/o aziende e/o studenti.

Caratteristiche principali:

Ingresso in Sala: Spaziosa e accogliente, ideale per momenti di relax, con smart TV led 43 pollici.
Camere: 3 stanze di cui due doppie e una singola, perfette per lavoratori, famiglie e studenti. Ciascuna arredata, con smart TV led 32".
Bagno: Un bagno con doccia moderna e funzionale.
Cucina Abitabile: Completamente attrezzata di frigo lavastoviglie microonde e spaziosa, vivibile con tavolo da 4/6 posti.
Termoautonomo: Riscaldamento autonomo con basse spese di amministrazione.
Lavatrice 9kg.
Connessione WI-FI con fibra ultra veloce in tutta la casa

Posizione:
L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi da Genova Brignole, comodissima ai mezzi pubblici e ai negozi, centralissima.
Nella parallela via moresco e adiacente piazzetta Firpo, oltre che nel piazzale atleti azzurri d'Italia vicino 3 minuti a piedi sono presenti diversi parcheggi auto bianchi (no residenti).

Disponibile dal 1/9/2024

Canone mensile: 1100€

UTENZE
Le seguenti utenze sono escluse dall prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità, internet.

CONDOMINIO
 Il costo del condominio ammonta a €50 al mese

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has a total surface area of 95 square meters and is located on Via Canevari, just a 7-minute walk from Brignole. There are 3 bedrooms and 1 bathroom. The property is fully furnished and equipped with all comforts, facing south and very bright.
The main features are:
Living Room: Spacious and cozy, ideal for relaxation, with a 43-inch LED TV.
Bedrooms: 3 rooms, two doubles and one single, perfect for workers, families, and students. Each is furnished and has a 32-inch LED TV.
Bathroom: One bathroom with a modern and functional shower.
Eat-in Kitchen: Fully equipped with a refrigerator, dishwasher, microwave, and spacious, livable with a table for 4/6 people.
Autonomous Heating: Independent heating with low administration costs.
Also equipped with a 9kg washing machine.

AREA DESCRIPTION
The apartment is a few minutes' walk from Genova Brignole, very convenient to public transport and shops, central location.
In the parallel Via Moresco and adjacent Piazzetta Firpo, as well as in Piazzale Atleti Azzurri d'Italia nearby (3 minutes on foot), there are several white car parks (no residents).

RENTAL CONDITIONS
During the summer period, maximum stays of 2/3 months are accepted. For the rest of the year, minimum stays of 12 months are accepted.

UTILITIES
The following utilities are included in the rental price: gas, water, electricity, internet.

CONDO FEES
The condo fees amount to €50 per month.

[IT]
Appartamento disponibile a Genoa. 

L'appartamento è arredato e sono presenti i seguenti servizi: 
wifi, armadio, lavatrice, doccia, cucina, lavastoviglie, frigorifero, climatizzatore, televisore, utensili da cucina e pentole, biancheria letto
È importante notare che le utenze non sono incluse nel prezzo dell'affitto.

[EN]
Available apartment in Genoa 

The apartment is furnished and there are following amenities: 
wifi, closet, washing machine, shower, kitchen, dish washer, fridge, air conditioner, tv, equipped kitchen, bed linen
Please note that utilities are included in the rental price.

DOCUMENTATION REQUESTED TO THE TENANTID Card - PassportFiscal CodeReason for transitionalityFinancial DocumentUniversity acceptance: No

Apartment in Genoa

DETAILS 
Inviting studio in Genoa, offering 430 ft2 (40 m2) of space with a double bed and sofa bed. A functional kitchenette and 1 bathroom. Conveniently located with a 3-minute walk to Palazzo Spinola National Gallery, 5-minute walk to the Aquarium of Genoa, and 8-minute walk to Christopher Columbus' House. Ideal for those interested in historic architecture and coastal scenery. Family-friendly with essentials, linens, towels, and WiFi provided. Guests have access to the entire studio on the 5th floor, but note that it is located in a limited traffic zone, and parking is not available in front of the building. Access includes 1 flight of stairs to the lift and an additional 10 flights of stairs to the property.

Check-in Information:
Note that late check-in has the following surcharges, payable via card/payment link before your arrival:
Until 7:00 PM Gratis
From 7:00 PM to 8:30 PM: 30€
From 8:30 PM to 10:00 PM: 40€
From 10:00 PM to 12:00 AM: 60€
After midnight - 80€ but depends on the availability

SURROUNDINGS
Genova is Italy’s Mediterranean seaport in the northwest. This property is located two steps from the Aquarium of Genoa and a 5-minute walk from Piazza De Ferrari. The accommodation is situated close to all the famous landmarks, restaurants, bars, and green parks. In addition, there are excellent transport connections, beautiful beaches, and unforgettable sea views close to the flat.

TRANSPORT
● The property is located in a limited traffic zone, and guests won’t be able to park in front of the building property.
● The nearest paid parking is located on Piazza Caricamento Street, and it costs €2.
● A 3-minute walk will take you to the nearest bus stop, Banchi/san Luca. 
● 3-minute walk to San Giorgio subway station. 
● The property is set a 2-hour drive from Milan. 
✈ Nearest airport
Genova City Airport: 20-minute drive 

DOCUMENTATION REQUESTED TO THE TENANTID Card - PassportFiscal CodeReason for transitionalityFinancial DocumentUniversity acceptance: No

L’imposta di soggiorno è da pagare separatamente prima dell'arrivo e dipende dal numero di ospiti e dalla loro età.

Accogliente appartamento di 85 m² nel cuore di Genova, a pochi passi dal Porto Antico, dal Galata Museo del Mare e dall’Acquario. Dispone di due camere matrimoniali, un bagno, un soggiorno con divano letto e Smart TV, angolo cottura attrezzato e zona pranzo per cinque persone. Ideale per famiglie, offre Wi-Fi, biancheria, asciugamani e prodotti essenziali. Situato al primo piano senza ascensore, in area ZTL, con parcheggi a pagamento nelle vicinanze. Check-in assistito da un membro del team, con supplementi per arrivi tardivi. Ottimi collegamenti: metropolitana Darsena a 3 minuti e stazione Principe a 7 minuti. Nelle vicinanze si trovano ristoranti tipici e le principali attrazioni del centro storico, patrimonio UNESCO. Vietati fumo, feste e animali. È richiesto il rispetto per orari di silenzio e raccolta differenziata. Tassa comunale e documento d’identità obbligatori. Riscaldamento centralizzato e consumo energetico da mantenere responsabile.

L’imposta di soggiorno è da pagare separatamente prima dell'arrivo e dipende dal numero di ospiti e dalla loro età.

Alba Family Flat

[IT]
Appartamento disponibile a Genoa. 

L'appartamento è arredato e sono presenti i seguenti servizi: 
wifi, armadio, lavatrice, doccia, cucina, ascensore, lavastoviglie, forno, frigorifero, televisore, utensili da cucina e pentole, biancheria letto
È importante notare che le utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto.

[EN]
Available apartment in Genoa 

The apartment is furnished and there are following amenities: 
wifi, closet, washing machine, shower, kitchen, lift, dish washer, oven, fridge, tv, equipped kitchen, bed linen
Please note that utilities are included in the rental price.

DOCUMENTATION REQUESTED TO THE TENANTID Card - PassportFiscal CodeReason for transitionalityFinancial DocumentUniversity acceptance: No

L’imposta di soggiorno è da pagare separatamente prima dell'arrivo e dipende dal numero di ospiti e dalla loro età.

[ITA]

DESCRIZIONE STANZA E IMMOBILE
Stanza singola arredata in appartamento condiviso con 4 camere da letto. La stanza ha una superficie di 24 metri quadrati. Nella camera sono presenti i seguenti servizi: Scrivania, Armadio, Aria condizionata, Televisore, Bagno in camera. L'appartamento ha una superficie totale di 149 metri quadrati. Ci sono 4 camere da letto, 3 bagni. Inoltre ha 1 salotto e una cucina, completa di utensili da cucina. In casa sono presenti i seguenti servizi: WiFi, Riscaldamento autonomo, Portone blindato, Arredato, Ascensore, Lavastoviglie, Forno, Congelatore, Piano cottura, Frigorifero, Aria condizionata. 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una zona strategica della città collegata bene con i mezzi pubblici e vicina ai principali servizi tra cui bar, ristoranti, farmacie, negozi. 

UTENZE E CONDOMINIO 
Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità, internet. 
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. 

[ENG]

ROOM AND PROPERTY DESCRIPTION
Furnished single room in a shared apartment with 4 bedrooms. The room has an area of 24 square meters. The room includes the following amenities: Desk, Wardrobe, Air conditioning, TV, En-suite bathroom.
The apartment has a total area of 149 square meters. It features 4 bedrooms and 3 bathrooms. Additionally, there is a living room and a kitchen fully equipped with cookware.
The apartment offers the following services: Wi-Fi, Independent heating, Security door, Furnished, Elevator, Dishwasher, Oven, Freezer, Cooktop, Refrigerator, Air conditioning.

AREA DESCRIPTION
The property is located in a strategic area of the city, well connected by public transport and close to major amenities such as bars, restaurants, pharmacies, and shops.

UTILITIES AND CONDO FEES
The following utilities are included in the rent: gas, water, electricity, and internet.
Condo fees are included in the monthly rent.

Appartamento ottimamente arredato, con due camere da letto matrimoniali, vista aperta sulla città, in strada tranquillissima. A pochi minuti a piedi o in bus dalla Stazione del Treno e dal Centro Storico, e dall'Acquario di Genova.



Tuttavia, ci sono alcuni punti che chiediamo gentilmente agli ospiti di osservare prima del loro arrivo e durante il loro soggiorno:. 

- È severamente vietato fumare, non si possono fare feste, non si possono portare animali.

- Smaltire i rifiuti in modo appropriato.

- Mantenere la proprietà pulita e in ordine.

- Sebbene sia gradito lavare i piatti e spogliare i letti al momento del check-out, non è assolutamente richiesto.

- L'orario di silenzio è tra le 22:00 e le 9:00 del mattino. Vi preghiamo quindi di fare meno rumore e di rispettare i vicini dell'edificio.

- Ricordate di chiudere tutte le finestre e le porte quando uscite.

- È estremamente importante prestare attenzione alle chiavi. Gli ospiti sono responsabili di eventuali costi aggiuntivi derivanti da chiavi smarrite o da interventi di fabbro.

- Per garantire la sicurezza dei nostri ospiti attuali e futuri, chiediamo a tutti gli ospiti di compilare il modulo di check-in online e di fornire un documento di identità valido.

A causa della crisi energetica in atto, le seguenti regole si applicano a tutte le proprietà in Italia:

- Gli ospiti sono obbligati dalla legge italiana a seguire le regole relative alla raccolta e al riciclaggio dei rifiuti. Il calendario è diverso per ogni città e gli ospiti possono trovare istruzioni scritte nella proprietà.

- Per la legge italiana, gli ospiti sono tenuti a fornire un documento di identità e a pagare la tassa di soggiorno prima del check-in. 

- Il riscaldamento condominiale (centralizzato) funzionerà in base a un orario, come imposto dalla legge italiana, e il riscaldamento non potrà essere regolato. L'orario funzionerà come segue: dalle 6.00 alle 9.00, dalle 12.00 alle 14.00 e dalle 20.00 alle 23.00.

- La temperatura massima consentita dalla legge italiana per il settore residenziale è di 19 gradi Celsius per tutti i termostati, sia per il riscaldamento centralizzato che per quello autonomo.

- Si prega di non utilizzare più di un elettrodomestico contemporaneamente. In caso contrario, potrebbero verificarsi interruzioni di corrente. In tal caso, gli ospiti dovranno ripristinare la scatola dei fusibili.

DOCUMENTATION REQUESTED TO THE TENANTID Card - PassportFiscal CodeReason for transitionalityFinancial DocumentUniversity acceptance: No

L’imposta di soggiorno è da pagare separatamente prima dell'arrivo e dipende dal numero di ospiti e dalla loro età.

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