ITA
L'appartamento in via Orvieto è una soluzione abitativa spaziosa e luminosa.
Con una superficie di 80 mq, offre tre camere, un bagno e ampi spazi comuni, perfetti per una famiglia o per chi cerca una casa comoda e funzionale. 
La posizione è ideale per godere di tutti i servizi e le comodità del quartiere.

ENG
The flat in Via Orvieto is a spacious and bright living solution. With a surface area of 80 square metres, it offers three bedrooms, a bathroom and large common areas, perfect for a family or for those looking for a comfortable and functional home. The location is ideal for enjoying all the services and amenities of the neighbourhood.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Casa del Barone è un appartamento spazioso di 150 metri quadrati situato al primo piano di un elegante palazzo nel centro di Lecce. Gli ambienti ampi e ben distribuiti offrono tutto il comfort necessario per un soggiorno rilassante, ideale per famiglie o gruppi fino a 7 persone che desiderano vivere appieno l'esperienza salentina.
L'appartamento si sviluppa attraverso tre camere da letto accuratamente arredate, che garantiscono il massimo della privacy e del riposo. Due camere sono dotate di letti matrimoniali, mentre la terza offre due letti singoli, perfetta per bambini o amici che viaggiano insieme. Il soggiorno rappresenta il cuore pulsante della casa, uno spazio luminoso e accogliente dove rilassarsi dopo le giornate di esplorazione, arricchito da un comodo divano letto matrimoniale che permette di ospitare comodamente due persone aggiuntive. La cucina è completamente attrezzata con forno, microonde e lavastoviglie, ideale per preparare pranzi casalinghi utilizzando i sapori autentici del territorio salentino. I due bagni completano la struttura, offrendo praticità e comodità per tutti gli ospiti. Il fiore all'occhiello dell'appartamento è il suggestivo terrazzo, uno spazio esterno dove godersi momenti di relax all'aria aperta e ammirare il panorama circostante.
L'appartamento garantisce un soggiorno confortevole grazie ai servizi pensati per ogni esigenza. Il Wi-Fi veloce assicura una connessione stabile per chi ha necessità lavorative o semplicemente per condividere i momenti più belli del viaggio. L'aria condizionata presente negli ambienti principali mantiene una temperatura ideale durante tutto l'anno, mentre la lavatrice permette di gestire comodamente il bucato durante soggiorni più lunghi. La televisione nel soggiorno offre intrattenimento per le serate in famiglia, creando un'atmosfera domestica e familiare che rende ogni momento speciale.
Casa del Barone si trova nel cuore di Lecce, la splendida capitale del Salento conosciuta come la Firenze del Sud per le sue meraviglie barocche. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi le principali attrazioni storiche della città, dai monumenti alle caratteristiche vie del centro storico dove scoprire botteghe artigiane, ristoranti tipici e locali per l'aperitivo. La zona è ben servita dai trasporti pubblici che collegano rapidamente con le splendide località balneari del Salento e con altre città pugliesi di interesse turistico, rendendo l'appartamento il punto di partenza ideale per esplorare le bellezze di questa terra incantevole.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese&nbsp;dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
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Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.&nbsp;
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Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione.&nbsp;CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.&nbsp;E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.&nbsp;
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA:&nbsp;E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.&nbsp;

[ENG]
Casa del Barone is a spacious 150 square meter apartment located on the first floor of an elegant building in the center of Lecce. The large and well distributed rooms offer all the necessary comfort for a relaxing stay, ideal for families or groups of up to 7 people who want to fully enjoy the Salento experience.
The apartment is spread over three carefully furnished bedrooms, which guarantee maximum privacy and rest. Two bedrooms have double beds, while the third offers twin beds, perfect for children or friends traveling together. The living room represents the beating heart of the house, a bright and welcoming space where you can relax after days of exploring, enriched by a comfortable double sofa bed that can comfortably accommodate two additional people. The kitchen is fully equipped with oven, microwave and dishwasher, ideal for preparing home-cooked lunches using the authentic flavors of the Salento territory. The two bathrooms complete the structure, offering convenience and convenience for all guests. The jewel in the crown of the apartment is the suggestive terrace, an outdoor space where you can enjoy moments of relaxation in the open air and admire the surrounding landscape.
The apartment guarantees a comfortable stay thanks to the services designed for every need. Fast Wi-Fi ensures a stable connection for those who need work or simply to share the best moments of the trip. The air conditioning in the main rooms maintains an ideal temperature throughout the year, while the washing machine allows you to comfortably manage the laundry during longer stays. The television in the living room provides entertainment for family evenings, creating a home and family atmosphere that makes every moment special.
Casa del Barone is located in the heart of Lecce, the beautiful capital of Salento known as the Florence of the South for its baroque wonders. The central location allows you to easily reach on foot the main historical attractions of the city, from monuments to the characteristic streets of the historic center where you can discover artisan shops, typical restaurants and places for an aperitif. The area is well served by public transport that connects quickly with the beautiful seaside resorts of Salento and with other Apulian cities of tourist interest, making the apartment the ideal starting point for exploring the beauty of this enchanting land.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;&nbsp;

N.B. only for our properties located in Milan:&nbsp;
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.&nbsp;
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
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Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
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We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied.&nbsp;The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES:&nbsp;Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

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