CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Settala 51 è un Appartamento spazioso e , adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Milano  al 5° piano con Ascensore ed è composto da 1 stanza . Settala 51 gode di una posizione strategica con vista città . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: microonde, frigorifero/freezer e bollitore. La zona notte è composta da  1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 2 persone. Settala 51 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Settala 51 is an Apartment spacious and , suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Milano  on the 5th floor with Lift and consists of 1 room . Settala 51 enjoys a strategic location with a city view .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: microwave, fridge/freezer and kettle.The sleeping area consists of  1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 2 people.Settala 51 also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Settala 51 -s

[ITA]
COMPOSIZIONE IMMOBILE
Elegante appartamento situato in un condominio signorile, perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole. L'appartamento è composto da:

Ampio soggiorno con zona cucina a vista, separata da una zona pranzo. La cucina è completa di elettrodomestici moderni, tra cui lavastoviglie, microonde, frigorifero e freezer.
Zona pranzo con porta finestra che conduce a un piccolo balconcino, ideale per stendere i panni.
Libreria integrata nel soggiorno, ideale per gli amanti della lettura e per chi necessita di spazio per libri e oggetti personali.
Piccolo disimpegno con armadio-ripostiglio, ottimo per organizzare al meglio gli spazi.
Spaziosa camera da letto dotata di un letto con contenitore, offrendo ampio spazio per il riponimento.
Bagno finestrato completo di vasca e doccia, per un comfort ottimale.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente fresco e confortevole durante i mesi estivi. Inoltre, è inclusa una lavatrice per soddisfare tutte le esigenze domestiche.

Situato in una posizione comoda, l'appartamento offre accesso a tutti i servizi primari e ai mezzi di trasporto, rendendo facile e veloce ogni spostamento.

SPESE CONDOMINIALI E UTENZE
Le spese condominiali ammontano a € 230,00 al mese e includono condominio e aria condizionata,
Le utenze sono a consumo.

[EN]


PROPERTY COMPOSITION
Elegant apartment located in an elegant condominium, perfect for those looking for a quiet and comfortable environment. The apartment consists of:

Large living room with open kitchen area, separated from a dining area. The kitchen is complete with modern appliances, including a dishwasher, microwave, fridge and freezer.
Dining area with French window leading to a small terrace, ideal for drying clothes.
Bookcase integrated into the living room, ideal for reading lovers and for those who need space for books and personal objects.
Small hallway with wardrobe-closet, excellent for better organizing spaces.
Spacious bedroom features a bed with storage, providing ample space for storage.
Windowed bathroom complete with tub and shower, for optimal comfort.
The apartment is equipped with air conditioning, ensuring a cool and comfortable environment during the summer months. Furthermore, a washing machine is included to meet all your household needs.

Situated in a convenient location, the apartment offers access to all primary services and means of transport, making every move quick and easy.

CONDOMINIUM EXPENSES AND UTILITIES
The condominium expenses amount to €230.00 per month and include condominium and air conditioning,
Utilities are on consumption.

Via Melchiorre Gioia, Milano

Un appartamento con balcone, situato nell’avveniristico quartiere Nolo.
Si trova in una zona viva e altamente strategica di Milano. Con la metro sotto casa (a soli 10 metri) si raggiungono Duomo, Stazione Centrale, Isola e Porta Nuova in meno di 15 minuti. L’equipaggiamento include: cucina attrezzata, aria condizionata, lavasciuga, smart tv.

Condizioni Economiche :
Euro 1.100,00 mensili affitto
Euro 50,00 spese di condominio che includono acqua, servizi condominiali , da pagare mensile forfettario
utenze energia elettrica e gas a carico dell'inquilino


Cauzione 3.300,00
Costo di Pulizie fine locazione 150,00 euro

Regole della casa:
- no fumatori
- occupazione di 1 sola persona
- no animali domestici
-richiesto rispetto delle parti comuni e private

L'appartamento ha una superficie totale di 34 metri quadrati. C'è 1 camera/e da letto1 camera/e da letto.
Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, elettricità, internet. Le seguenti utenze non sono incluse nel prezzo dell'affitto: acqua. Per le utenze escluse si stima un costo mensile aggiuntivo di 150 €. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 12 mese/i. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

Quadrilocale di 92 mq al 5° e ultimo piano, edificio signorile dotato di portineria fino alle ore 13.30, quadrilocale,  vista ampia senza palazzi davanti, doppia esposizione. Doppi ascensori al piano. 
Pavimento in parquet. Ristrutturato, arredato, luminoso, ultimo piano, finestre isolanti con vetrata unica. 

Piazza Caiazzo, in una via residenziale tranquilla.

Terrazzo che gira su due lati, presa elettrica, fari alogeni e attacco per acqua (ideale per irrigazione).  Accessibile dalle portefinestre di sala, camera da letto e cucina semi abitabile, c'è una tavolo per colazione per tre persone.

- 1 camera da letto matrimoniale con armadio a muro, letto matrimoniale e scrivania).

-  Possibilità di seconda camera matrimoniale (in caso di figli o ospiti) con un letto matrimoniale, una scrivania e libreria a muro;  può essere lasciata completamente aperta (ampia porta scorrevole in legno) raddoppiando il soggiorno.  Al momento è adibita a studio / sala da pranzo con tavolo di un metro allugabile a due metri e divano letto matrimoniale.

- 1 bagno finestrato con ampia doccia e comoda seduta;  illuminata RGB (colore variabile con telecomando) e comoda seduta. 

- Soggiorno con divano, tavolino e Smart TV, c'è una presa a muro per ricarica USB.  Tavolo da pranzo quadrato apribile e raddoppiabile (da 1 metro a 2 metri di larghezza)

- Cucina su misura con elettrodomestici ad alta efficienza energetica: frigorifero, lavastoviglie, forno e forno a microonde, tutti a incasso. Forno pirolitico (la funzione pirolisi permette la pulizia  approfondita grazie al raggiungimento di altissime temperature, che distruggono tutti i residui. Si evita di pulire il forno in modo tradizionale).

- Aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo (metano) attivabile anche con app dal telefono.
- 
- Angolo lavanderia con e 1 asciugatrice  e 1 lavatrice in classe A++.

Serramenti nuovi ad alta efficienza energetica con persiane elettriche, porta blindata, cassaforte.

 Soppalco adibito a storage per valigie.

L'appartamento è attualmente dotato di connessione internet in fibra ottica (attualmente intestata agli inquilini),  Luce di emergenza in corridoio in caso di blackout e presa USB a muro.
Nelle vicinanze ci sono supermercati, bar, farmacia, ristoranti. E a dieci minuti a piedi si è in Corso Buenos Aires, la via dello shopping. 
Molto comodo a tram (numero 4) e metropolitana. Si raggiungono: MM2 Caiazzo (linea verde, 2 min a piedi), MM3 Centrale (linea gialla, 8 min), MM1 Loreto (linea rossa, 12 min). A 100 metri da casa c'è un piccolo parchetto pubblico con panchine e spazio giochi per bambini.

Possibilità parcheggio coperto. 
L'appartamento è non-smoking, ma si può fumare sul terrazzo. Animali non ammessi. 

È un edificio formale, gli inquilini sono educati e riservati: SI RICHIEDE COMPORTAMENTO ADEGUATO.
 A minimum stay of 1 month is required. A parking spot is available upon request."

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Accogliente e silenzioso appartamento in posizione centrale e strategica. 
Situato in Piazzale Loreto, avrai la Metropolitana sotto casa MM1 Rossa e MM2 Verde e svariati mezzi di superficie per raggiungere in pochi minuti ogni zona della città. A due passi da Corso Buenos Aires, cuore pulsante dello shopping milanese. 20 minuti a piedi o 10 minuti con la Metropolitana per raggiungere Piazza San Babila, Duomo, le vie dello shopping di lusso Via Montenapoleone e Via della Spiga. A 15 minuti dalla Stazione Centrale e Stazione Garibaldi, Piazza Gae Aulenti Corso Como, 3 Torri, Navigli. 
L’appartamento ha una superficie di 80 mq, distribuiti in modo funzionale su due locali composto da soggiorno con cucina a vista e balcone che gode di una luminosità naturale grazie alle 3 finestre. E' presente un balcone. Un disimpegno vi condurrà al bagno finestrato con box doccia, un comodo ripostiglio con scarpiera e infine alla camera da letto con un comodo letto matrimoniale e ampio armadio. L’appartamento è attrezzato e corredato con tutto il necessario per consentire agli ospiti di trascorrere lunghi periodi di soggiorno senza la preoccupazione di dover acquistare attrezzatura.
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 300€.
I costi per le utenze di gas, acqua, elettricità, Tari, Internet a carico degli inquilini, variano a seconda dei consumi personali. 
Costo della pulizia di fine soggiorno (obbligatorio) a partire da Euro 150 variabile in base alla durata del soggiorno e alle condizioni dell'appartamento.
Deposito cauzionale (da versare prima del check-in tramite bonifico bancario o PayPal)
E' vietato fumare all'interno dell'appartamento, consentito in balcone.
I Pets da compagnia sono i benvenuti con alcune restrizioni
È possibile prenotare direttamente online.

APPARTAMENTO  ARREDATO CON INGRESSO AUTONOMO
Appartamento disposto su 3 livelli, 
completamente arredato a nuovo e termo-autonomo.
Area: LORETO - ROVERETO
MM1 ROVERETO, a pochi metri dal Piazzale LORETO
Più precisamente Via Rovereto, 5 

Ambiente giorno con cucina completa di elettrodomestici, 
zona notte in quota, ambiente relax al piano sottostante collegato da scala interna,
ampio bagno con box doccia.

Appartamento completamente ristrutturato a nuovo, 
pavimento in parquet di rovere e rivestimenti Mutina per il bagno,
Impianto climatizzazione autonomo.

Canone mensile 1.100,00 euro + 150,00 mese spese condominiali.
Regole della casa:
-no fumatori
-occupazione di 1 sola persona
-no animali domestici
– no sub locazione

(english description below)

ITA

All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Corti Segrete, in Via Errico Petrella (angolo Corso Buenos Aires), proponiamo in affitto un elegante appartamento di 83 mq, situato al quinto e ultimo piano.

La posizione è particolarmente strategica: si trova a pochi minuti a piedi dalla Stazione Centrale (collegata direttamente al Duomo) e da una delle principali vie dello shopping milanese.

L'appartamento, arredato con gusto e pronto per essere abitato, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera da letto con cabina armadio, un bagno con doccia e una spaziosa terrazza abitabile con affaccio su un elegante palazzo d’epoca. L'immobile è estremamente silenzioso grazie alla doppia esposizione interna sulle corti private del complesso e gode di un’ottima luminosità.

Dotato di tutti i comfort moderni, dispone di smart TV, connessione Wi-Fi, riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto domotico, piano cottura a induzione, macchina del caffè e cucina completamente attrezzata.

Il canone mensile richiesto è pari a €2.730. Le spese condominiali ammontano a €100 al mese, mentre le utenze (inclusa la connessione Wi-Fi) sono pari a 160€ al mese.
Su richiesta, è disponibile un servizio di pulizia al costo di €12 l’ora, con fatturazione separata.

Disponibilità immediata.



ENG

Within the exclusive Corti Segrete residential complex, located on Via Errico Petrella (at the corner with Corso Buenos Aires), a refined 83 sqm apartment is available for rent on the fifth and top floor.

The location is particularly strategic: just a few minutes’ walk from Milano Centrale railway station (with direct connection to the Duomo) and close to one of Milan’s main shopping streets.

Tastefully furnished and ready for immediate occupancy, the apartment features a bright living area with open-plan kitchen, one bedroom with walk-in closet, a bathroom with shower, and a spacious terrace overlooking an elegant historic building. Thanks to its double internal exposure over private courtyards, the property is exceptionally quiet and filled with natural light.

It is equipped with all modern amenities, including a smart TV, Wi-Fi connection, independent heating and air conditioning, home automation system, induction cooktop, coffee machine, and a fully equipped kitchen.

The monthly rent is €2,730. Condominium expenses are €100 per month, and utilities (including Wi-Fi) are €160 per month.
A cleaning service is also available on request at the rate of €12 per hour, billed separately.

Available immediately.

Luminoso Bilocale con Terrazza in via Errico Petrella - Milano

ITA

COMPOSZIONE IMMOBLIBE

Luminoso loft di 55 metri quadrati si trova nella zona NoLo, una delle aree più vivaci e in crescita di Milano, recentemente riqualificata e sempre più apprezzata per la sua atmosfera creativa e multiculturale. L’appartamento è situato all’interno di una tipica corte milanese, in un contesto tranquillo e autentico.

Completamente arredato, il loft è composto da un salotto, un bagno e una cucina attrezzata con piano cottura, lavastoviglie, utensili da cucina e pentole. È inoltre dotato di lavatrice, aria condizionata, riscaldamento autonomo, connessione WiFi e sistema di allarme

ENG

PROPERTY DESCRIPTION

Bright 55-square-meter loft located in the NoLo district, one of Milan’s most vibrant and up-and-coming areas, recently revitalized and increasingly appreciated for its creative and multicultural atmosphere. The apartment is set within a traditional corte milanese, offering a peaceful and authentic environment.

Fully furnished, the loft consists of a living room, a bathroom, and a kitchen equipped with a cooktop, dishwasher, cookware, and utensils. It also features a washing machine, air conditioning, independent heating, WiFi connection, and a security system.

L'appartamento è un bilocale a Milano in via Ressi, una zona vivace con tanti negozi (generi alimentari, supermercato, farmacia) e locali quali ristoranti e bar. È vicino ad una meravigliosa passeggiata pedonale/ciclabile costeggiata dal naviglio. L'appartamento, benché sia ubicato quindi in una zona movimentata, si trova in un contesto molto silenzioso e tranquillo, al quinto piano di un condominio dotato di giardino e portineria.

Composto da ampio ingresso, cucina abitabile, bagno, camera con letto matrimoniale (e scrivania), soggiorno con divano letto matrimoniale e due ampi balconi. Il soggiorno è stato realizzato in modo tale che possa diventare a tutti gli effetti una seconda camera perché dotato di armadi, comodini con abat-jours ed una scrivania.

L'appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato e tutta la pavimentazione (tranne quella del bagno) è in parquet. 
I mobili e gli elettrodomestici sono nuovi.

Dotato di tutti i comfort quali aria condizionata, wi-fi, zanzariere, lavatrice, lavastoviglie, microonde .
Dotato inoltre di tutta la biancheria da bagno e letti nonché di accessori per cucina (piatti e pentole ecc.).

pulizie 1 volta al mese obbligatorie

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Monolocale al sesto  piano, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.
La cucina è completa di utensili da cucina.
E' presente la lavatrice con asciugatrice.
L'appartamento ha una superficie totale di 21 metri quadrati. 
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile.
Per le utenze è previsto un costo medio di 50€ che comprende acqua, elettricità, internet.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

Appartamento in Via Bartolomeo Eustachi

Casoretto, located north-east of Milan, is a district with a popular soul, adjacent to the sophisticated Città Studi district and a sought-after area for rental accommodation in Milan. There are no metro stations in the area, however, there are several metro stations (M1, M2) just outside the neighbourhood boundaries.  Numerous hipster-style shops and restaurants characterise the neighbourhood's streets, making its residents' experiences unique. Ideal for music fans and lovers of popular culture.

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