[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Monolocale al piano terra , confortevole e luminoso con giardino privato, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.
La cucina è completa di utensili da cucina. 
Nel salotto è presente un divano letto.
L’immobile dispone di 1 bagno.
Nel condominio è presente una palestra e bagno turco
Al piano -2 dell’edificio è presente un posto auto. Il costo è di € 200,00 al mese.

[EN]
PROPERTY COMPOSITION
Studio apartment on the ground floor, comfortable and bright with private garden, in a strategic area of ​​the city, well connected to the center and offering many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks and supermarkets..
The kitchen is complete with cooking utensils.
In the living room there is a sofa bed.
The property has 1 bathroom.
In the condominium there is a gym and steam batch
On the -2 floor of the building there is a parking space. The cost is €200.00 per month.

Via principe Eugenio 3

Monolocale al piano secondo, ingresso, bagno,  cucina, soggiorno / sala pranzo, zona lavanderia / cabina armadio.

Un grazioso monolocale è disponibile in affitto a Sarpi. L'immobile è spazioso e luminoso e dispone di molto spazio per riporre gli oggetti. La stanza principale è grande e ha un grande letto matrimoniale, una cassettiera, un condizionatore, un enorme camino e un tavolo da pranzo in pietra con sedie. L'angolo cottura è piccolo ma pratico e dispone di una piccola piastra elettrica, di un mini frigorifero e di molto spazio per riporre gli oggetti. Il bagno è accogliente e pulito, dotato di lavatrice e di un grande riscaldamento per tenere gli asciugamani caldi mentre si fa la doccia.

Sarpi è uno dei quartieri più emozionanti della città. Pieno di negozi, ristoranti, bar, caffetterie e altro ancora, non ti annoierai mai da queste parti!

Servizi: lavatrice
Regole della casa: ospiti parenti solo per brevi periodi. Non è permesso fumare. Non sono ammessi animali. Non feste o musica alta dopo le 21 e fino alle 8
Studenti o lavoratori con reddito dimostrabile, obbligatorio il Codice Fiscale e la dimostrazione della transitorietà

N.B.: Le utenze di gas e luce verranno intestate all’inquilino, sarà necessario un tempo minimo per l’attivazione.

N.B. The gas and electricity utilities will be registered in the tenant's name, and a minimum time will be required for activation.


NB. Per soggiorni fino a 3 mesi, il deposito è pari a 1 mensilità. Per soggiorni tra 3 e 6 mesi, il deposito è pari a 2 mensilità. Per soggiorni superiori ai 6 mesi, il deposito è pari a 3 mensilità. NB. For stays up to 3 months, the deposit is equal to 1 month's rent. For stays between 3 and 6 months, the deposit is equal to 2 months' rent. For stays longer than 6 months, the deposit is equal to 3 months' rent.

Via Niccolini 25

Mac Mahon 45

La zona  
Situato al secondo piano di uno stabile di ringhiera - tipica abitazione milanese dei primi del '900 caratterizzata da una serie di appartamenti posti l'uno di fianco all'altro lungo un balcone condiviso - questo accogliente monolocale si trova a pochi passi da Paolo Sarpi, in Chinatown. Il famoso quartiere accoglie alcuni dei maggiori ristoranti e locali asiatici, in cui poter gustare le bontà tipiche del posto. L’appartamento si trova, inoltre, non troppo lontano dalla metropolitana (linea lilla, fermate Monumentale e Gerusalemme), con le quali si raggiunge velocemente il centro città. Nei pressi dell’appartamento è inoltre presente il famoso Cimitero Monumentale, nel quale sono sepolti alcuni dei maggiori personaggi storici.  
 
Nelle vicinanze 
-	Carrefour Express – Via Paolo Sarpi, 41 (170 metri) 
-	Farmacia Paolo Sarpi – Via Paolo Sarpi, 25 (210 metri) 
-	Banco BPM – Via Paolo Sarpi, 54 (300 metri) 
 
Soggiorno e cucina  
Questo grazioso monolocale si compone di una zona living con pavimento completamente in parquet e arredamento moderno. Nella stanza si trova un ampio divano di colore rosso, di fronte al quale è posta una televisione a schermo piatto. In fondo alla stanza si trova una graziosa scrivania, ideale per studiare o lavorare comodamente da casa, mentre, alla sua sinistra, si trova un comodo letto matrimoniale a soppalco, sotto il quale è presente un ampio armadio. La zona pranzo, composta da una tavolino con quattro sedute, si presta perfettamente ad una pausa pranzo o ad una cena in compagnia. La cucina a vista, completamente accessoriata, presenta alcuni dei maggiori elettrodomestici, quali forno a microonde, bollitore e tostapane, nonché un piano induzione. Tutta la stanza si presenta molto illuminata durante la giornata e ricca di oggetti di arredo, quali quadri e lampade.  
 
Bagno 
Il grazioso bagno si trova all’interno del monolocale e presenta uno spazioso box doccia, un lavandino con mobile rosso sopra il quale si trova un grande specchio e tutti i necessari sanitari.  
 
015146-LNI-01155

Costo del servizio ( pulizie iniziale e finali, biancheria e costi amministrativi della prenotazione)
Tip. App&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbspTip. Prenotazione&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbspCosto
Monolocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Medio*&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;140,00€
Bilocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Medio*&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;205,00€
Trilocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Medio*&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;280,00€
Quadrilocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;Medio*&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;350,00€
Monolocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Long**&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;180,00€
Bilocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Long**&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;260,00€
Trilocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Long**&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;355,00€
Quadrilocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;Long**&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;445,00€
*prenotazioni da 30 ad 89 notti
**prenotazioni da 90 notti in su


Service charge (initial and final cleaning, linen and administrative costs of the booking)
Tip.Apt&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspTipBooking&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspCost
Studio&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspMedio*&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp140,00€
1 Bedroom&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspMedio*&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp205,00€
2 Bedrooms&nbsp&nbsp&nbsp&nbspMedio*&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp280,00€
3 Bedrooms&nbsp&nbsp&nbsp&nbspMedio*&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp350,00€
Studio&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspLong**&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp180,00€
1 Bedroom&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspLong**&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp260,00€
2 Bedroom&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspLong**&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp355,00€
3 Bedroom&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspLong**&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp445,00€
*bookings from 30 to 89 nights		
**bookings from 90 nights upwards



----------- ENGLISH ----------


HOUSE RULES
There arent' other condominium fees or agency fees.

SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate.

CIR: 015146-CIM-00587. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law.

IMPORTANT NOTE: the above price is subject to seasonality. During "The Forniture Fair", there is an extra charge on the monthly rent, if your stay include the forniture week. (please, ask before booking).

Tax excluded from the price:
- for stays less than 30 nights you have to pay the Milan City Tax: 3€/day for person (maximum for 14 days; Exemptions for minors, university student in university recognized by the municipality of Milano).
- for stays of one month or longer Milan during the check-in a short term tenancy agreement will be stipulated, the contract will be properly registered (stamp duty of 32€ and the 2% of the rent with a minimum of 67€) you have to pay only half of this amount. There are exemptions in case of application of following fiscal regime: tax withholding (cedolare secca).
During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: http://bit.ly/fiscalcode).

Security deposit
We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 24 working hours from day of departure .
If you do not have a valid credit card you have to pay it in cash, but there is an extra of: €15 for check-out from 8am to 12pm (midday); 20€ for check-out from 7am to 8am; 60€ for check-out before 6am.

Check-in time
The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 p.m. - 30€. Late check-in from 12 p.m. to 8 a.m. - 60€

Final Cleaning Service
Final cleaning service is included only if you use the apartment in a proper manner.
You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean: hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash; dispose of trash properly.
Utilities
The utilities are included up to a maximum daily amount. Consumptions extra-threshold will be charged at check-out as follows: € 0.50/kWh (electricity), 1€/mc (gas).

Rules
Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well
Any kind of drug is forbidden.

It is forbidden to host during the night people who haven't checked in. It is forbidden to host parties at night.


----------- ITALIANO ----------


REGOLE DELLA CASA
I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia.

APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.

CIR: 015146-CIM-00587. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.

Nota importante: Il prezzo mensile sopra indicato è soggetto a stagionalità. Durante il mese del salone del mobile è previsto un supplemento se il soggiorno include il periodo della settimana del mobile. (si prega di chiedere prima di prenotare)

Tasse escluse dal prezzo
- per i soggiorni inferiori alle 30 notti è prevista una tassa di soggiorno di 3€/giorno ad adulto (solo per i primi 14 giorni, esenzioni previste per minori, residenti, studenti in uno degli atenei riconosciuti dal comune di Milano, motivi sanitari);
- per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge.

Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese pi˘ vicino (maggiori informazioni: http://bit.ly/codfiscale)

Deposito cauzionale
Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 24 ore lavorative dal giorno del check-out.
Nel caso in cui non sia provvisto di una carta di credito valida, potrà versare l'importo del deposito cauzionale in contanti, in questo caso è previsto un supplemento di: 15€ per i check-out dalle ore 8 alle ore 12.00; 20€ per il check-out dalle ore 7 alle ore 8; di 60€ per il check-out prima delle ore 07.00.

Orario check-in
L'orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00; di 60€ per il check-in dalle ore 24.00 alle ore 8.00.

Consumi utenze
Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi (l'importo è diverso per tipologia di appartamento). I consumi extra-soglia saranno addebitati al check-out come segue: 0,50€/Kwh, elettricità, 1€/mc, gas).

Regole
Vietato fumare all'interno dell'appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto.
Vietato portare nell'appartamento droghe di qualsiasi tipo.

Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione.
Vietato organizzare feste che disturbino la quiete in orario notturno.

Per soggiorni inferiori a 90 giorni, il deposito è di 600 euro.

Accogliente monolocale a pochi passi da Paolo Sarpi

Comodo e pratico Loft situato nelle vicinanze di via Paolo Sarpi, il Parco Sempione e Brera, una delle zone più vive e frequentate di Milano! Le linee della metropolitana M1, M2, M5, tram e autobus sono facilmente raggiungibili a piedi.

15 min -> Duomo
25 min -> Stazione Centrale
10 min -> Stazione Garibaldi
15 min -> Stadio San Siro con Metro M5
A piedi inoltre si raggiungono bar, ristoranti, supermercati, molti altri punti di interesse.

Lo spazio
Situato nel cuore di Milano, in una delle zone più vivaci e caratteristiche della città, a pochi passi dalla rinomata Via Paolo Sarpi, vicino al verde del Parco Sempione e al fascino del quartiere Brera.
L’appartamento si trova al secondo piano di una tranquilla palazzina di pochi piani, garantendo un ambiente sicuro e silenzioso, perfetto per il vostro soggiorno.
La zona giorno, luminosa e moderna, è arredata con cura e dotata di un comodo letto con materasso in memory foam, ideale per un riposo ottimale, e di una Smart TV per il vostro intrattenimento.
La cucina, completamente attrezzata, offre tutto il necessario per preparare i vostri pasti: macchina del caffè Nespresso, bollitore, forno a microonde e stoviglie di qualità.
Infine, il bagno è accogliente e dotato di una cabina doccia, sanitari moderni e un kit di cortesia con shampoo e bagnoschiuma per rendere il vostro soggiorno ancora più confortevole.

Via Aleardi 3

Monolocale disponibile a Milan. 
L'appartamento ha una superficie totale di 45.0 metri quadrati.

L'appartamento può ospitare fino a 2 inquilini.
L'appartamento è arredato e sono presenti i seguenti servizi: 
wifi, armadio, lavatrice, terrazza, salotto, cucina, bagno in camera, riscaldamento centralizzato
È importante notare che le utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto.

Via Bullona

ITA 
Accogliente monolocale mansardato situato al 4º piano con ascensore (fino al 3º piano, poi una rampa di scale a piedi) di un caratteristico palazzo milanese, nel cuore di Chinatown.

Tre motivi per scegliere Bramante Apartment
1. Posizione unica: Immerso nel vibrante quartiere di Chinatown, a due passi da Moscova, Parco Sempione, Brera e dal centro storico di Milano. Via Paolo Sarpi è costellata di locali alla moda, ristoranti etnici e boutique originali per gli amanti dello shopping.
2. Comfort e funzionalità: Tutto ciò di cui hai bisogno per un soggiorno senza pensieri, inclusi Wi-Fi, Smart TV, aria condizionata e lavatrice.
3. Atmosfera autentica: Un mix di tradizione milanese e modernità, per vivere Milano come un locale.

Lo spazio
- Zona notte: Un letto matrimoniale accogliente, ricavato in una nicchia sottotetto per un’atmosfera intima e unica.
- Cucina funzionale: Dotata di frigo, microonde e tutto il necessario per preparare pasti veloci o colazioni.
- Bagno: Completo di doccia , asciugamani e set di cortesia (nota: bidet non presente).
- Area lavoro: Scrivania con sedia ergonomica, ideale per smart working o studio.
- Zona lavanderia: lavanderia privata al piano inferiore a uso esclusivo dell'appartamento.

Bramante Apartment è perfetto per coppie, viaggiatori singoli o lavoratori in trasferta, l’appartamento unisce il fascino storico alla comodità moderna per un soggiorno memorabile.

Costi Extra Soggiorno
Oltre al canone di locazione, sono previsti i seguenti costi:
- Deposito cauzionale, restituito a fine soggiorno in assenza di danni.
- Pulizia finale dell'alloggio: €150.
- Quota mensile di gestione: €150, che include:
• Supporto per ogni necessità.
• Registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate.
• Allestimento con biancheria da letto, da bagno e kit di accoglienza.
• Manutenzione ordinaria e straordinaria.
• Assistenza 7/7 per emergenze.

Confermata la prenotazione, riceverete un'e-mail con il riepilogo e i contratti da firmare:
- Contratto Breve: Regola il pagamento fatto sulla piattaforma
- Contratto di Servizi : Definisce la gestione del soggiorno da parte del Property Manager.
- Contratto di Locazione Transitoria: Tra l'ospite ed il proprietario di casa.

Prima dell'accesso, sarà necessario:
- Firmare i contratti.
- Registrarsi al link ricevuto con i propri documenti.
- Versare gli importi richiesti

Nota Bene: Il codice fiscale (Tax Code) è obbligatorio per registrare il contratto transitorio e deve essere richiesto in Ambasciata o presso l'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dall'ingresso, per evitare sanzioni.

ENG 
Bramante Apartment is a cozy attic studio located on the 4th floor with an elevator (up to the 3rd floor, then a short flight of stairs) of a charming Milanese building, in the heart of Chinatown.

Three reasons to choose Bramante Apartment:
Unique Location: Nestled in the vibrant Chinatown district, just steps from Moscova, Parco Sempione, Brera, and the historic center of Milan. Via Paolo Sarpi is lined with trendy spots, ethnic restaurants, and unique boutiques for shopping lovers.
Comfort & Functionality: Everything you need for a worry-free stay, including Wi-Fi, Smart TV, air conditioning, and a washing machine.
Authentic Atmosphere: A mix of Milanese tradition and modernity, offering a chance to live like a local in Milan.
The Space
Sleeping Area: A cozy double bed nestled in an attic alcove, creating an intimate and unique atmosphere.
Functional Kitchen: Equipped with a fridge, microwave, and everything needed for quick meals or breakfasts.
Bathroom: Complete with a shower, towels, and toiletries (note: no bidet).
Work Area: A desk with an ergonomic chair, ideal for remote work or studying.
Laundry Area: A private laundry room on the floor below, for exclusive use by the apartment.
Bramante Apartment is perfect for couples, solo travelers, or professionals on business trips. The apartment blends historical charm with modern convenience, providing a memorable stay.

Extra Stay Costs
In addition to the rental fee, the following costs apply:
- Security deposit, refunded at the end of the stay, provided no damages occur.
- Final cleaning fee: €150.
- Monthly management fee: €150, which includes:
• Assistance for any needs.
• Contract registration with the Italian Revenue Agency.
• Provision of bed linen, towels, and a welcome kit.
• Routine and extraordinary maintenance.
• 7/7 emergency support.

Once the booking is confirmed, you will receive an email with a summary and the contracts to be signed:
- Short-Term Contract: Regulates the payment made on the platform.
- Service Contract: Defines the management of the stay by the Property Manager.
- Temporary Lease Agreement: Between the guest and the property owner.

Before check-in, the following is required:
- Signing the contracts.
- Registering via the provided link with your personal documents.
- Paying the required amounts.

Important Notice:
The Tax Code (Codice Fiscale) is mandatory for registering the temporary lease agreement and must be obtained at the Embassy or the Italian Revenue Agency within 30 days of arrival to avoid penalties.

BRAMANTE

Benvenuti nel nostro accogliente BnB nel cuore di Chinatown a Milano! A pochi passi da Moscova e Brera, due delle zone più vivaci della città, il nostro alloggio è perfetto per esplorare Milano a piedi. Con la metropolitana, potrai facilmente raggiungere la Stazione Centrale, Garibaldi e il Duomo. Goditi il mix di cultura, sapori autentici e comodità in una delle aree più caratteristiche della città!

L'appartamento è dotato di tutti i comfort per un soggiorno piacevole e rilassante. All'ingresso troverai un pratico armadio con specchio per sistemare comodamente i tuoi effetti personali. Il bagno, compatto ma completo, dispone di una doccia e di tutto il necessario per la tua cura personale.

Il salotto è arredato con un comodo divano ideale per rilassarsi, una smart TV con Netflix e YouTube per il tuo intrattenimento, e un tavolo da pranzo per piacevoli cene. La cucina è completamente attrezzata, inclusa una lavatrice, per garantirti la massima comodità durante il soggiorno.

Una piccola scala conduce al soppalco, dove ti aspetta un accogliente letto matrimoniale per un sonno rigenerante. L'appartamento è inoltre climatizzato per offrire il massimo comfort in ogni stagione.

Via Lomazzo 16

ITA 
Benvenuti al Rivin Apartment, situato nel cuore vibrante del quartiere Isola, al primo piano di uno splendido stabile di ringhiera in autentico stile Vecchia Milano, dotato di ascensore. Recentemente ristrutturato, l'appartamento è perfetto per ogni tipo di soggiorno, garantendo il massimo comfort con Wi-Fi ad alta velocità, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e una TV a schermo piatto.

Posizione perfetta: A pochi passi dai locali più trendy e dai ristoranti rinomati, il Rivin Apartment è il punto di partenza ideale per scoprire la ricca offerta culturale e gastronomica di Milano.

Descrizione degli Spazi
- Camera da Letto: Una spaziosa camera matrimoniale con un grande armadio per riporre comodamente i tuoi effetti personali.
- Bagno Moderno: Elegante e funzionale, dotato di un'ampia doccia con soffione, bidet e asciugacapelli per la massima comodità.
- Zona Living: Una cucina a vista moderna e completamente attrezzata con piastra a induzione, lavastoviglie, bollitore e tostapane per rendere la tua esperienza culinaria ancora più piacevole. Il tavolo da pranzo ospita comodamente 2-3 persone.
- Divano Letto: Il salotto dispone di un comodo divano letto, ideale per accogliere un terzo ospite.

Dotazioni Aggiuntive
- Lavatrice e asse da stiro per soggiorni più lunghi
- Sistema di sicurezza con allarme antincendio e rilevatore di monossido di carbonio
- Aria condizionata e riscaldamento centralizzato per il massimo comfort in ogni stagione

Costi Extra Soggiorno
Oltre al canone di locazione, sono previsti i seguenti costi:
- Deposito cauzionale, restituito a fine soggiorno in assenza di danni.
- Pulizia finale dell'alloggio: €150.
- Quota mensile di gestione: €150, che include:
• Supporto per ogni necessità.
• Registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate.
• Allestimento con biancheria da letto, da bagno e kit di accoglienza.
• Manutenzione ordinaria e straordinaria.
• Assistenza 7/7 per emergenze.

Confermata la prenotazione, riceverete un'e-mail con il riepilogo e i contratti da firmare:
- Contratto Breve: Regola il pagamento fatto sulla piattaforma
- Contratto di Servizi : Definisce la gestione del soggiorno da parte del Property Manager.
- Contratto di Locazione Transitoria: Tra l'ospite ed il proprietario di casa.

Prima dell'accesso, sarà necessario:
- Firmare i contratti.
- Registrarsi al link ricevuto con i propri documenti.
- Versare gli importi richiesti

Nota Bene: Il codice fiscale (Tax Code) è obbligatorio per registrare il contratto transitorio e deve essere richiesto in Ambasciata o presso l'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dall'ingresso, per evitare sanzioni.

ENG 
Welcome to Rivin Apartment, located in the vibrant heart of the Isola district, on the first floor of a beautiful "Vecchia Milano" style building with an elevator. Recently renovated, the apartment is perfect for all types of stays, ensuring maximum comfort with high-speed Wi-Fi, air conditioning, central heating, and a flat-screen TV.

Perfect Location: Just steps away from the trendiest spots and renowned restaurants, Rivin Apartment is the ideal starting point to discover Milan's rich cultural and gastronomic offerings.

Space Description:

Bedroom: A spacious double bedroom with a large wardrobe to comfortably store your personal belongings.
Modern Bathroom: Elegant and functional, featuring a large shower with a rain showerhead, bidet, and hairdryer for maximum convenience.
Living Area: A modern open-plan kitchen fully equipped with an induction cooktop, dishwasher, kettle, and toaster to make your culinary experience even more enjoyable. The dining table comfortably seats 2-3 people.
Sofa Bed: The living room includes a comfortable sofa bed, perfect for accommodating a third guest.
Additional Amenities:

Washing machine and ironing board for longer stays.
Security system with fire alarm and carbon monoxide detector.
Air conditioning and central heating for optimal comfort in every season

Extra Stay Costs
In addition to the rental fee, the following costs apply:
- Security deposit, refunded at the end of the stay, provided no damages occur.
- Final cleaning fee: €150.
- Monthly management fee: €150, which includes:
• Assistance for any needs.
• Contract registration with the Italian Revenue Agency.
• Provision of bed linen, towels, and a welcome kit.
• Routine and extraordinary maintenance.
• 7/7 emergency support.

Once the booking is confirmed, you will receive an email with a summary and the contracts to be signed:
- Short-Term Contract: Regulates the payment made on the platform.
- Service Contract: Defines the management of the stay by the Property Manager
- Temporary Lease Agreement: Between the guest and the property owner.

Before check-in, the following is required:
- Signing the contracts.
- Registering via the provided link with your personal documents.
- Paying the required amounts.

Important Notice:
The Tax Code (Codice Fiscale) is mandatory for registering the temporary lease agreement and must be obtained at the Embassy or the Italian Revenue Agency within 30 days of arrival to avoid penalties.

RIVIN APARTMENT

Moderno e accogliente Loft situato al 2 piano con ascensore, in una delle zone più vive e frequentate di Milano nelle vicinanze di Parco Sempione, Castello Sforzesco e City Life.
Le linee della metropolitana M1, M2, M5, tram e autobus sono facilmente raggiungibili a piedi.

10 min a piedi da MI-CO
25 min Stazione Centrale
15 min San Siro con Metro M5

A piedi si raggiungono bar, ristoranti, locali notturni e molti altri punti di interesse.


Lo spazio
Questo splendido appartamento è l'ideale per qualsiasi tipologia di viaggiatore, romantico per un soggiorno di coppia ma allo stesso tempo funzionale per un soggiorno in famiglia.
E' situato al secondo piano di una palazzina di pochi piani con ascensore ed è estremamente tranquillo e sicuro.
La zona giorno è molto luminosa e ampia con Smart TV 4k con Prime Video, Netflix, Youtube ecc, è dotata di soppalco con zona pranzo e da una scala si accede al letto matrimoniale superiore.
Il soppalco con soffitto con travi a vista è fornito di un letto queen size, con cuscini e materasso in memory foam, ed è accessibile dalla zona giorno tramite una scala.
La cucina è molto funzionale e dotata di tutto il necessario per preparare i Vostri pasti, inoltre è disponibile una macchina del caffè Nespresso, e forno a microonde.
Chiude il quadro un confortevole bagno dotato di cabina doccia, sanitari e lavatrice, Kit di cortesia con Shampoo e Bagno-Schiuma

Il punto forte del Loft è la sua luminosità grazie alla grande finestra panoramica rivolta sul panorama urbano.

Nelle vicinanze numerosi parcheggi disponibili a pagamento nelle ore diurne.

Corso Sempione 88

Cenisio is a station of the Milan subway located on the lilac line M5. Cenisio is an underground station with two tracks and an island platform equipped with platform doors; it has exits in via Cenisio and via Messina.

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