CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Trilocale al sesto piano, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e le principali attrazioni turistiche tramite la metro comodamente raggiungibile a piedi. La cucina è completa di accessori, piatti, stoviglie ed elettrodomestici: lavastoviglie, frigorifero, forno e bollitore. La zona notte è composta da 1 camera con 1 matrimoniale e da un divano letto matrimoniale. L’appartamento è riservato ai non fumatori ed è dotato di culla, wifi, televisione, linea cortesia, lavatrice, asciugacapelli, asse e ferro da stiro. La casa rimane completamente a vostra disposizione ed ogni dettaglio è stato pensato per accogliervi in un ambiente pulito e confortevole, sia che siate in viaggio per lavoro, sia che siate di passaggio per visitare la città. Abbiatene cura, siete i benvenuti!

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Bright and cosy three-rooms apartment on the sixt floor in a strategic area of the city, well connected to main tourist attractions and to the metro easily reachable on foot. The kitchen is complete with dishes and appliances: dishwasher, fridge, oven, and kettle. The sleeping area consists of 1 bedroom with 1 double bed and 1 double sofa bed. The apartment is for non-smokers only and is provided with crib, wifi, television, toiletries, washing machine, hair dryer, iron and ironing board. The house is at your complete disposal and we've put care in every detail in order to welcome you in a clean and comfortable space, whether you're staying for business or just passing by to visit the city. You're welcome, take care of it!

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Palmanova 215

Private bedroom for students or young workers in via Meli 18, in a shared apartment of 3 bedrooms, 1 bathroom, kitchen, fully furnished and equipped, Cimiano district.
In an apartment located in via Privata Giovanni Meli 18, this private room is reserved for university students, interns or young workers. Fully furnished, it is equipped with single bed, bedside table with lamp, wardrobe, bookcase, desk and chair.
Kitchen and bathroom are shared with the other tenants of the apartment.
This shared apartment located in via Meli 18 is for university students, interns or young workers. It is composed of 3 bedrooms, of which 2 single bedrooms and 1 shared room, kitchen and 1 bathroom. The apartment is around 90 square meters and is located at the fourth floor of residential building.
The apartment is located in via PRivata Giovanni Meli 18, a street that ends in via Padova, in the Cimiano district, a multicultural street full of services and commercial stores. The bus station of line 56 is only 100 meter far from the apartment, while the closest metro stations, Cimiano and Crescenzago (green line M2) are around 600 meters far, which makes it possible to reach Città Studi in only 15-20 minutes. The apartment location is thus perfect for students of Politecnico di Milano, Università degli Studi di Milano and Università Vita-Salute San Raffaele. The neighbourhood has all the services: two supermarkets, stores, bars, restaurants and take-aways.

via meli 18  private room s3

Private bedroom for students or young workers in via Padova 224, in a shared apartment of 5 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen with living zone, fully furnished and equipped, close to Città Studi.
In an apartment located in via Padova 224, this private room is reserved for interns or youg workers. Fully furnished, it is equipped with single bed, bedside table with lamp, wardrobe, bookcase, desk and chair.
Kitchen, living room and bathrooms are shared with the other tenants of the apartment.
This shared apartment located in via Padova 224 is for university students, interns or young workers. It is composed of 5 bedrooms, of which 4 single bedrooms and 1 shared room, kitchen with living zone and 2 bathrooms. The apartment is around 140 square meters and is located at the first floor of a 4-floor building, with only 4 apartments in total.
The apartment is located in via Padova, in the Cimiano district, a multicultural street full of services and commercial stores. The bus station of line 56 is only 100 meter far from the apartment, while the closest metro station, Cimiano (green line M2) is around 600 meters far, which makes it possible to reach Città Studi in only 15-20 minutes. The apartment location is thus perfect for students of Politecnico di Milano, Università degli Studi di Milano and Università Vita-Salute San Raffaele. The neighbourhood has all the services: two supermarkets, stores, bars, restaurants and take-aways.

via padova 224  private room s3

Accogliente appartamento ideale per 4 ospiti, a pochi passi dalla metro e ben collegato con il centro di Milano. Dispone di una camera matrimoniale e un divano letto doppio, spazi luminosi e arredamento moderno. La cucina attrezzata e il tavolo da pranzo rendono piacevoli i momenti in casa. Dotato di aria condizionata e lavatrice, è perfetto sia per turisti che per chi viaggia per lavoro, garantendo comfort e praticità.

La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi.

In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%.

Check-in gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50€.

Padova 228

via padova 224  private room s4

Proponiamo un ampio e luminoso monolocale situato nelle immediate vicinanze del Parco Adriano. L'appartamento è composto da un'area living con cucina a vista, letto matrimoniale e un grande armadio. Completa l'immobile un bagno  con doccia e un balcone soleggiato, ideale per momenti di relax. Inclusa nella proprietà un comodo posto auto.

La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi.
In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%.

Check-in gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50€.

Trasimeno 40

Moderno bilocale, situato in uno dei quartieri più particolari e multietnici della città, comodo per raggiungere il centro. Composto da una luminosa zona giorno,  con cucina a vista e confortevole zona pranzo. Il soggiorno è composto da divano letto per eventuali ospiti aggiuntivi. La zona notte presenta una camera da letto spaziosa, con letto matrimoniale e una pratica cabina armadio. Il bagno, dotato di una comoda doccia, completa gli spazi, offrendo un ambiente funzionale.

La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi.

In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%.

Check-in gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50€.

Padova Quater

Two rooms apartment for students or young workers at via Flumendosa 47, Crescenzago district
L'appartamento di via Flumendosa 47 è un bilocale ideale per studenti universitari, stagisti o giovani lavoratori. Completamente arredato e corredato. Disponibile anche per periodi brevi.
Quiet and elegant apartment just 150 meters from the metro M2, very convenient for the main destinations of the city (Central Station, Piazza Loreto, Old Town). 
Located in a comfortable area, well served (restaurants, supermarkets, shops of all kinds) and a short walk from the Martesana Park. 
The space is perfect for one person or a couple. 
Enjoy the tranquility and convenience of Milan in one place!

via privata flumendosa 47  two-room apartment

Benvenuti in una delle vie più vive e multiculturali di Milano. A pochi passi dal Naviglio Martesana — ideale per passeggiate o giri in bici — e dalla Chiesa di Santa Maria Rossa, che conserva il fascino della vecchia Milano, il nostro loft è perfetto per chi cerca comfort e ottimi collegamenti.

A 6 minuti a piedi dalla metro M2 Crescenzago e con l’autobus sotto casa, potrai raggiungere facilmente il Duomo, Brera, i Navigli e le stazioni principali. Muoversi a Milano sarà facilissimo.

Situato all’interno di un cortile interno silenzioso, il loft dispone di un ingresso indipendente che garantisce privacy e totale autonomia.
L’appartamento, appena ristrutturato, ti accoglie in uno spazio moderno, luminoso e funzionale: ampio open space con cucina attrezzata, divano letto matrimoniale, secondo divano letto singolo, TV, Wi-Fi veloce e aria condizionata ❄️.
La camera matrimoniale è intima e luminosa, arricchita da una spaziosa cabina armadio.
Il bagno moderno è dotato di una doccia ad arco scenografica, lavatrice, stendino e ferro da stiro: perfetto anche per soggiorni più lunghi.

Accesso per gli ospiti
L’ingresso dell’appartamento si trova sul retro del condominio: dopo aver attraversato un piccolo cortile, si accede tramite una breve rampa di scale.

Via Padova si trova tra le zone più autentiche e in evoluzione di Milano. Il quartiere di Crescenzago, un tempo borgo alle porte della città, oggi unisce fascino storico e praticità urbana.

A pochi passi dall’appartamento scorre il Naviglio Martesana, con la sua suggestiva pista ciclabile e gli scorci verdi perfetti per passeggiate rilassanti.
Ben collegata con il centro grazie alla metro M2 (Crescenzago) e agli autobus sotto casa, è la scelta ideale per chi vuole vivere Milano con tutto a portata di mano.
Nei dintorni troverai tutto ciò che serve: supermercati, botteghe, forni, bar e ristoranti italiani ed etnici. Un quartiere vero, vissuto, lontano dal turismo di massa ma comodo a tutto: perfetto per famiglie, gruppi o coppie in cerca della Milano più autentica.

Via Padova

🌆Charming apartment in a convenient north-east Milan location!🌆

✨ General Information
This lovely apartment is perfectly equipped for up to 2 guests, making it ideal for both short and medium-term stays. Spaces are furnished and designed to offer maximum confort. The apartment is strategically located to offer, public transportation within 2 minutes walking, and a supermarket just downstairs.

🛋️ Apartment Features
The apartment boasts a well-equipped kitchen, featuring a hob, sink, refrigerator, cooking utensils, oven, microwave, coffee machine, and kettle. The cozy living area includes a sofa, TV, decorative details, a desk with a chair, a floor lamp, air conditioning, a dining area, and a window. The comfortable bedroom has a double bed, bedside tables, lights, a wardrobe, a desk with a chair, a window, and curtains. The bathroom is complete with a sink, mirror, toilet, bidet, and shower.

🚇Neighborhood
Located in the northeast of Milan. The apartment is great to enjoy the city, given it's strategic position. The Crescenzago Metro station is incredibly close, just a 2-minute walk away, providing excellent connectivity. Furthermore, a supermarket is conveniently located right downstairs.
IMPORTANT NOTES:  We  provide a regular temporary contract (CONTRATTO AFFITTO TRANSITORIO) as per Italian Law, so therefore you can  enjoy all the benefits and rights of staying in a house on a regular basis. 
To obtain a regular temporary rental contract in Italy, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax id Code in order to sign the rental agreement. 
If you need help with your tax id code, we suggest if you are a student to contact your university; if you are company employee to contact your company office or, go to the website of the Italian Ministry of Economy and Finance, tax id code section (Agenzia delle Entrate sezione codice fiscale) .You can also apply for one by contacting your local Consulate, no later than two-week prior check-in. If you can't get one on time a charge will be applied. So within two weeks of your arrival you will aso have to provide us a copy of the passport, the details of the residential address and the tax id code of the person holding the contract and who will sign the contract itself. According to Italian law, we must register rental contracts that provide for a stay period of 30 nights or more.
The rental contract will be signed on the day of your arrival in the apartment, where you have viewed the house, paid the security deposit and handed over the house keys.
We inform you that  security deposit which will be equal to the cost of one month's rent and which will be returned to you within 14 working  days from your check out and of course after checking the apartment with the guest.
Utilities such as gas and electricity are included up to a monthly cap based on normal, responsible usage. We kindly invite you to check the indicated limit listed in the detailed breakdown of your costs.
We confirm that you will make normal use of the utilities as if they were your responsibility and it is very difficult to exceed this threshold. (For transparency, on the day of your arrival, the electricity and gas meter readings will be taken in your presence). If upon departure you have exceeded your monthly consumption, the excess consumption will be charged by being deducted from your security deposit at the market cost of utilities on the day of check out .
The tenant must respect the rules for separate waste collection, which we will explain during check-in, and is required to respect the rules of silence by avoiding noise and shouting between 9.00 pm and 8.00 am.
Internet wi-fi, starting cleaning, water, building expenses, contract registration costs, one set per guest of towels and linen are included in the rental price. Also additional cleaning services are available upon request with an extra fee. We would like to inform you that for stays longer than 3 months, a cleaning every 2 months by one of our in-house cleaners will be mandatory, at a cost of €50. This is to ensure there are no issues in the apartment and to maintain a high standard of cleanliness.Please note that, as indicated in the cost summary, a final payment for deep cleaning will be required on the day of your departure.
 I look forward to meeting you!

Utilities such as electricity and gas (where available) are included up to a maximum of 80€ per month. Consumption readings will be taken at check-in and check-out for each reservation.

Bottego 21

Crescenzago is a district of Milan, bordered by the Naviglio della Martesa canal, located in the north-eastern suburbs of the city of Milan. The area is accessible by metro (M2) and bus services and is sought after for flats for rent in Milan. The residential area will be subject to several redevelopment works to integrate the historical and popular character of the district with a contemporary soul. More modern buildings and green spaces will give the area a new face. A quiet area perfect for nature lovers, thanks to the excellent availability of houses for rent in Milan.

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