ITA

Bilocale con cucina abitabile, completamente ristrutturato, situato in uno dei quartieri più residenziali e giovanili di Milano (Città Studi), a 2 minuti a piedi dal Politecnico di Milano, dll’Università di Architettura e Ingegneria. A 3 minuti a piedi della fermata M2 Piola, a 10 minuti di metropolitana dalla fermata di Milano Centrale, meno di 20 minuti di metropolitana da Duomo e a 10 minuti di taxi dall’aereoporto di Linate. La tangenziale est di Milano è raggiungibile in 5 minuti. 

L’appartamento è completamente ristrutturato situo al secondo piano con ascensore di importante palazzina dotata di portineria 8 ore al giorno dal lunedì al venerdì e aperta il sabato mattina.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e aria condizionata. E’ molto luminoso e ha un terrazzo con tavolino e due sedie al quale si può accedere da cucina e camera da letto.

La cucina è fornita di piano ad induzione, forno a microonde (con funzione vapore), sodastream, frigorifero combinato, lavastoviglie, macchina del caffè Nespresso e tutte le stoviglie.

La sala ha un moderno tavolo per 4 persone, divano e arredamento di design, smart TV dotata di Netflix. 

La camera matrimoniale è molto ampia, con letto matrimoniale 180x200 e grande armadio (4 ante).

Il bagno è dotato di tutti le comodità: ampia doccia, lavatrice e asciugatrice (separate). Nell’antibagno è presente un grande armadio, utile sia come dispensa che come scarpiera.



Nella strada dell'appartamento e nei dintorno si trovano bar, gelaterie, negozi, ristoranti e molteplici supermercati a meno di 200 metri.


Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione.



CONTRATTO DI AFFITTO:

- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto

DEPOSITO CAUZIONALE:

1) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone

2) prenotazioni di durata 6-12 mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

3) prenotazioni di durata12+ mesi: caparra pari a 3 mensilità di canone



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ENG



Modern apartment, completely renovated, located in one of the most residential and youthful neighborhoods of Milan (Città Studi), a 2-minute walk from the Polytechnic University of Milan and the University of Architecture and Engineering. A 3-minute walk from the M2 Piola metro stop, 10 minutes by metro from Milan Central Station, less than 20 minutes by metro from the Duomo, and a 10-minute taxi ride from Linate Airport. The eastern ring road of Milan is reachable within 5 minutes.

The apartment is completely renovated and is located on the second floor with an elevator in an important building equipped with concierge service 8 hours a day from Monday to Friday and open on Saturday mornings.

The apartment is equipped with centralized underfloor heating and air conditioning. It is very bright and has a terrace with a table and two chairs, which can be accessed from both the kitchen and the bedroom. The kitchen is equipped with an induction hob, microwave oven (with steam function), sodastream, combined refrigerator, dishwasher, Nespresso coffee machine, and all necessary utensils. The living room has a modern table for 4 people, a sofa, and designer furniture, as well as a smart TV with Netflix. The master bedroom is very spacious, with a 180x200 double bed and a large 4-door wardrobe. The bathroom is equipped with all comforts, including a large shower, separate washer, and dryer. In the anteroom, there is a large wardrobe, useful both as a pantry and as a shoe rack.

In the street of the apartment and in the surrounding area, there are bars, ice cream shops, shops, restaurants, and several supermarkets, all within 200 meters.



RENTAL AGREEMENT:

A valid tax code is required to sign the rental contract;




SECURITY DEPOSIT:

bookings of 3-6 months: deposit equal to 1 month's rent
bookings of 6-12 months: deposit equal to 2 months' rent
bookings of 12+ months: deposit equal to 3 months' rent.

Via Andrea Maria Ampere, Milano

DETTAGLI 
Located in a lively neighborhood of Milan, this splendid apartment is perfect for impeccable holidays or business trips. With 1 double bedroom, 1 bathroom, a living room with a dining area, an open-plan kitchen, and a balcony. Minimalistic design, natural light, and modern amenities make the apartment suitable for both short and long-term stays. The living room features a sofa that converts into a single bed, a smart TV, and a dining area for 2 guests. The fully equipped kitchen includes a fridge, stove, oven, coffee machine, toaster, juicer, kettle, and dishwasher. The bedroom offers a comfortable double bed and a spacious wardrobe, while the bathroom has a glass-enclosed shower and bidet. The apartment also boasts a small outdoor balcony and additional amenities such as a washing machine, vacuum cleaner, iron, and ironing board for convenience. Guests have access to the entire fifth-floor apartment, with no elevator available. Monthly rate for stays of 12 months or more: €2800.

Surroundings
Welcome to Città Studi, a lively neighbourhood formed around the Politecnico technical university. Enjoy plenty of green spots and artisan cafes, as well as great links to the city centre. The public swimming pool Milanosport - Centro Balneare Romano is just a short walk away from the flat, and the Botanic Gardens Città Studi is within walking distance as well.

Supermarket
U2 Supermarket: 2-minute walk

Garage
Autorimessa Pacini: 8-minute walk

Transport
There is no free parking at this property.
There is paid parking on the street nearby, and it costs €2-3 per hour.
The Piola metro station is only a 5-minute walk from the flat, and there are also multiple bus and tram stops nearby.
Milano Lambrate train station and Lambrate FS metro station are a 10-minute walk from the property.
Milano Centrale is a 20-minute walk away.

Apartment in Via Andrea Maria Ampère

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Bilocale piano alto,  6°piano con terrazza, confortevole e molto luminoso, 60 Metri. Ubicato tra le metro Lambrate (4 minuti a piedi) e Udine (5 minuti a piedi), con tutti i servizi sotto casa (Farmacia, Lavasecco, Bar/Ristorante, Supermercato). Posto Moto / Bici all’interno del giardino condominiale. Strategico per servire: Politecnico, ospedale San Raffaele, The British School of Milan - Sir James Henderson.


PROPERTY COMPOSITION

Two-room apartment on the high floor, 6th floor with terrace, comfortable and very bright, 60 meters. located between the Lambrate (4 minute walk) and Udine (5 minute walk) metro stations, with all services under the house (Pharmacy, Dry Cleaning, Bar/Restaurant, Supermarket). Motorcycle / bicycle parking inside the communal garden. Strategic to serve: Polytechnic, San Raffaele hospital, The British School of Milan - Sir James Henderson.

Via Bernardino Bellincione 14, Milano

ITA 
L'appartamento grazioso e spazioso si trova in Città Studi, offrendo 75m² con due camere da letto e tre bagni. A soli un minuto a piedi dalla stazione della metropolitana Piola, è vicino a diverse attrazioni come il Museo delle Illusioni e i Giardini Indro Montanelli. Ideale per famiglie, dispone di un accogliente soggiorno con Smart TV e divano letto, un angolo cottura ben arredato e una zona pranzo per quattro persone. Gli ospiti hanno accesso autonomo al piano terra e sono liberi di effettuare il check-in tramite auto check-in. Il quartiere è noto per la sua vivace atmosfera accademica e offre ottimi collegamenti ai mezzi di trasporto, inclusa la vicina stazione della metropolitana Piola.

ENG 
This nice and spacious flat is located in Città Studi, offering 75m² with two bedrooms and three bathrooms. Just a minute's walk from the Piola metro station, it is close to several attractions such as the Museo delle Illusioni and the Indro Montanelli Gardens. Ideal for families, it has a cosy living room with Smart TV and sofa bed, a well-furnished kitchenette and a dining area for four. Guests have autonomous access to the ground floor and are free to check in via car check-in. The neighbourhood is known for its lively academic atmosphere and offers excellent transport links, including the nearby Piola metro station.

Appartamento di classe nel polo accademico di Milano

Posizione: piazzale LORETO con fermata Metropolitana a pochi metri dall’abitazione, (LORETO MM)
500 mt la vicinanza al PIAZZALE LORETO.
Più precisamente In Via Nicola e Antonio Porpora 119, nel cuore di città studi, ad un passo dal politecnico, e dalla( MM Lambrate).
NUOVO E ARREDATO BILOCALE posto al primo piano con balcone. 

Ambienti:
Luminoso bilocale completo di tutti gli arredi necessari per un migliore comfort, tra la zona notte e la zona giorno, bagno con box doccia, Smart tv, lavasciuga, scrivania e cucina completa di ogni cosa.

Condizioni. Economiche :
Euro 1.250,00 Canone mensile  - 2 ore di pulizie ogni 3 mesi 
Euro 60,00 luce forfettaria mensile per un totale di 120 euro bimestrali 
Euro 80,00 gas forfettario mensile per un totale di 160 euro bimestrale 
Euro 100,00  spese di condominio che includono acqua, servizi condominiali da pagare mensile in aggiunta 


Cauzione 3.750,00 
Costo per redazione contratto di affitto e imposte di registro 300,00 euro 
Costo di Pulizie fine locazione 150,00 euro 

Regolamento della casa:
- no fumatori 
- occupazione di 1 sola persona 
- no animali domestici 
-richiesto rispetto delle parti comuni e private

Stay in this inviting 1-bedroom flat in Città Studi, perfectly suited for a cozy Milan getaway. Located a 10-minute walk from Piazza Leonardo da Vinci and just 4 minutes from the Lambrate FS subway station, the apartment offers easy access to local attractions and transport links.

The flat features a comfortable double bed, a well-equipped kitchen with dining space for 2, and a bright living room. Relax on the balcony or explore nearby highlights like Casa Museo Boschi di Stefano. Essentials, linens, towels, and WiFi are provided. Situated on the 8th floor with lift access, this family-friendly apartment is ideal for your stay.

SURROUNDINGS
Welcome to Città Studi, a lively neighbourhood formed around the Politecnico technical university. Enjoy plenty of green spots and artisan cafes, as well as great links to the city centre. The public swimming pool Milanosport - Centro Balneare Romano is just a short walk away from the flat.

Comfy 1-bed flat w/ balcony

COMPOSIZIONE IMMOBILE:

Quadrilocale luminoso, ben distribuito e in ottimo stato, è composto da:
Ampio soggiorno accogliente, arredato e dotato di TV 46 pollici, con accesso diretto al balcone
Cucina abitabile completa di elettrodomestici: frigorifero 4 porte, lavastoviglie, forno, microonde
Due camere da letto spaziose, di cui una con bagno en-suite, più una terza stanza perfetta come studio o camera aggiuntiva (eventualmente arredabile su richiesta)
Due bagni finestrati, moderni e funzionali, con box doccia
Due balconi, di cui uno ampio e vivibile, ideale come piccolo terrazzo
Climatizzatori in tutte le stanze, scaldabagno a gas e riscaldamento centralizzato
Videocitofono, rete LAN in tutte le camere, soppalchi e cantina di pertinenza

Ideale per:
Perfetto per famiglie, professionisti o per una condivisione tra due o tre persone referenziate che cercano comfort, praticità e una posizione strategica a Milano.

Zona e servizi
La zona di Piazzale Udine è ben collegata al centro città e alle principali università (Politecnico di Milano, Istituto San Raffaele), grazie alla MM2 e ai mezzi di superficie. In pochi minuti si raggiungono le stazioni Lambrate FS, Centrale FS e l’aeroporto di Linate.

Per la vita quotidiana, troverai supermercati (Esselunga, Qui C’è) a pochi passi, oltre a palestre, centri sportivi (Cambini Fossati, Tennis Club Ambrosiano) e il Parco Lambro per attività all’aria aperta.
Se hai l’auto, il Garage Plezzo s.r.l., situato accanto all’ingresso condominiale, offre posti auto a tariffe convenienti.

L’immobile viene affittato completamente arredato, pronto da vivere.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 23
2) Male, Student, 26
3) Female, Worker, 27

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 4 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 16 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 274.70 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 4 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 16 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 274.70 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 4 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 16 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : G, IPE 274.70 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 4 habitaciones y 1 baño.
De unos 16 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: G, IPE 274.70 Kwh/m2 año.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Cesare Beruto

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 28
2) Female, Worker, 31

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 4 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 24 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: F, IPE 171.32 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 4 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 24 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: F, IPE 171.32 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 4 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 24 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : F, IPE 171.32 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 4 habitaciones y 2 baños.
De unos 24 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: F, IPE 171.32 Kwh/m2 año.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Nicola Antonio Porpora

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 23
2) Male, Student, 26

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 4 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 14 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 274.70 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 4 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 14 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 274.70 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 4 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 14 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : G, IPE 274.70 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 4 habitaciones y 1 baño.
De unos 14 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: G, IPE 274.70 Kwh/m2 año.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.


Lambrate FS station is a station on the green line M2 of the Milan subway. The station is located in Piazzale Enrico Bottini, within the territory of the municipality of Milan. It is an underground station.

Apartamentos y habitaciones en alquiler en la zona Metro Station Lambrate FS, Milán

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