CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Settala 51 è un Appartamento spazioso e , adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Milano  al 5° piano con Ascensore ed è composto da 1 stanza . Settala 51 gode di una posizione strategica con vista città . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: microonde, frigorifero/freezer e bollitore. La zona notte è composta da  1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 2 persone. Settala 51 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Settala 51 is an Apartment spacious and , suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Milano  on the 5th floor with Lift and consists of 1 room . Settala 51 enjoys a strategic location with a city view .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: microwave, fridge/freezer and kettle.The sleeping area consists of  1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 2 people.Settala 51 also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Settala 51 -s

(english description below)

ITA

All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Corti Segrete, in Via Errico Petrella (angolo Corso Buenos Aires), proponiamo in affitto un elegante appartamento di 83 mq, situato al quinto e ultimo piano.

La posizione è particolarmente strategica: si trova a pochi minuti a piedi dalla Stazione Centrale (collegata direttamente al Duomo) e da una delle principali vie dello shopping milanese.

L'appartamento, arredato con gusto e pronto per essere abitato, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera da letto con cabina armadio, un bagno con doccia e una spaziosa terrazza abitabile con affaccio su un elegante palazzo d’epoca. L'immobile è estremamente silenzioso grazie alla doppia esposizione interna sulle corti private del complesso e gode di un’ottima luminosità.

Dotato di tutti i comfort moderni, dispone di smart TV, connessione Wi-Fi, riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto domotico, piano cottura a induzione, macchina del caffè e cucina completamente attrezzata.

Il canone mensile richiesto è pari a €2.730. Le spese condominiali ammontano a €100 al mese, mentre le utenze (inclusa la connessione Wi-Fi) sono pari a 160€ al mese.
Su richiesta, è disponibile un servizio di pulizia al costo di €12 l’ora, con fatturazione separata.

Disponibilità immediata.



ENG

Within the exclusive Corti Segrete residential complex, located on Via Errico Petrella (at the corner with Corso Buenos Aires), a refined 83 sqm apartment is available for rent on the fifth and top floor.

The location is particularly strategic: just a few minutes’ walk from Milano Centrale railway station (with direct connection to the Duomo) and close to one of Milan’s main shopping streets.

Tastefully furnished and ready for immediate occupancy, the apartment features a bright living area with open-plan kitchen, one bedroom with walk-in closet, a bathroom with shower, and a spacious terrace overlooking an elegant historic building. Thanks to its double internal exposure over private courtyards, the property is exceptionally quiet and filled with natural light.

It is equipped with all modern amenities, including a smart TV, Wi-Fi connection, independent heating and air conditioning, home automation system, induction cooktop, coffee machine, and a fully equipped kitchen.

The monthly rent is €2,730. Condominium expenses are €100 per month, and utilities (including Wi-Fi) are €160 per month.
A cleaning service is also available on request at the rate of €12 per hour, billed separately.

Available immediately.

Luminoso Bilocale con Terrazza in via Errico Petrella - Milano

Quadrilocale di 92 mq al 5° e ultimo piano, edificio signorile dotato di portineria fino alle ore 13.30, quadrilocale,  vista ampia senza palazzi davanti, doppia esposizione. Doppi ascensori al piano. 
Pavimento in parquet. Ristrutturato, arredato, luminoso, ultimo piano, finestre isolanti con vetrata unica. 

Piazza Caiazzo, in una via residenziale tranquilla.

Terrazzo che gira su due lati, presa elettrica, fari alogeni e attacco per acqua (ideale per irrigazione).  Accessibile dalle portefinestre di sala, camera da letto e cucina semi abitabile, c'è una tavolo per colazione per tre persone.

- 1 camera da letto matrimoniale con armadio a muro, letto matrimoniale e scrivania).

-  Possibilità di seconda camera matrimoniale (in caso di figli o ospiti) con un letto matrimoniale, una scrivania e libreria a muro;  può essere lasciata completamente aperta (ampia porta scorrevole in legno) raddoppiando il soggiorno.  Al momento è adibita a studio / sala da pranzo con tavolo di un metro allugabile a due metri e divano letto matrimoniale.

- 1 bagno finestrato con ampia doccia e comoda seduta;  illuminata RGB (colore variabile con telecomando) e comoda seduta. 

- Soggiorno con divano, tavolino e Smart TV, c'è una presa a muro per ricarica USB.  Tavolo da pranzo quadrato apribile e raddoppiabile (da 1 metro a 2 metri di larghezza)

- Cucina su misura con elettrodomestici ad alta efficienza energetica: frigorifero, lavastoviglie, forno e forno a microonde, tutti a incasso. Forno pirolitico (la funzione pirolisi permette la pulizia  approfondita grazie al raggiungimento di altissime temperature, che distruggono tutti i residui. Si evita di pulire il forno in modo tradizionale).

- Aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo (metano) attivabile anche con app dal telefono.
- 
- Angolo lavanderia con e 1 asciugatrice  e 1 lavatrice in classe A++.

Serramenti nuovi ad alta efficienza energetica con persiane elettriche, porta blindata, cassaforte.

 Soppalco adibito a storage per valigie.

L'appartamento è attualmente dotato di connessione internet in fibra ottica (attualmente intestata agli inquilini),  Luce di emergenza in corridoio in caso di blackout e presa USB a muro.
Nelle vicinanze ci sono supermercati, bar, farmacia, ristoranti. E a dieci minuti a piedi si è in Corso Buenos Aires, la via dello shopping. 
Molto comodo a tram (numero 4) e metropolitana. Si raggiungono: MM2 Caiazzo (linea verde, 2 min a piedi), MM3 Centrale (linea gialla, 8 min), MM1 Loreto (linea rossa, 12 min). A 100 metri da casa c'è un piccolo parchetto pubblico con panchine e spazio giochi per bambini.

Possibilità parcheggio coperto. 
L'appartamento è non-smoking, ma si può fumare sul terrazzo. Animali non ammessi. 

È un edificio formale, gli inquilini sono educati e riservati: SI RICHIEDE COMPORTAMENTO ADEGUATO.
 A minimum stay of 1 month is required. A parking spot is available upon request."

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Accogliente e silenzioso appartamento in posizione centrale e strategica. 
Situato in Piazzale Loreto, avrai la Metropolitana sotto casa MM1 Rossa e MM2 Verde e svariati mezzi di superficie per raggiungere in pochi minuti ogni zona della città. A due passi da Corso Buenos Aires, cuore pulsante dello shopping milanese. 20 minuti a piedi o 10 minuti con la Metropolitana per raggiungere Piazza San Babila, Duomo, le vie dello shopping di lusso Via Montenapoleone e Via della Spiga. A 15 minuti dalla Stazione Centrale e Stazione Garibaldi, Piazza Gae Aulenti Corso Como, 3 Torri, Navigli. 
L’appartamento ha una superficie di 80 mq, distribuiti in modo funzionale su due locali composto da soggiorno con cucina a vista e balcone che gode di una luminosità naturale grazie alle 3 finestre. E' presente un balcone. Un disimpegno vi condurrà al bagno finestrato con box doccia, un comodo ripostiglio con scarpiera e infine alla camera da letto con un comodo letto matrimoniale e ampio armadio. L’appartamento è attrezzato e corredato con tutto il necessario per consentire agli ospiti di trascorrere lunghi periodi di soggiorno senza la preoccupazione di dover acquistare attrezzatura.
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 300€.
I costi per le utenze di gas, acqua, elettricità, Tari, Internet a carico degli inquilini, variano a seconda dei consumi personali. 
Costo della pulizia di fine soggiorno (obbligatorio) a partire da Euro 150 variabile in base alla durata del soggiorno e alle condizioni dell'appartamento.
Deposito cauzionale (da versare prima del check-in tramite bonifico bancario o PayPal)
E' vietato fumare all'interno dell'appartamento, consentito in balcone.
I Pets da compagnia sono i benvenuti con alcune restrizioni
È possibile prenotare direttamente online.

ITA

COMPOSZIONE IMMOBLIBE

Luminoso loft di 55 metri quadrati si trova nella zona NoLo, una delle aree più vivaci e in crescita di Milano, recentemente riqualificata e sempre più apprezzata per la sua atmosfera creativa e multiculturale. L’appartamento è situato all’interno di una tipica corte milanese, in un contesto tranquillo e autentico.

Completamente arredato, il loft è composto da un salotto, un bagno e una cucina attrezzata con piano cottura, lavastoviglie, utensili da cucina e pentole. È inoltre dotato di lavatrice, aria condizionata, riscaldamento autonomo, connessione WiFi e sistema di allarme

ENG

PROPERTY DESCRIPTION

Bright 55-square-meter loft located in the NoLo district, one of Milan’s most vibrant and up-and-coming areas, recently revitalized and increasingly appreciated for its creative and multicultural atmosphere. The apartment is set within a traditional corte milanese, offering a peaceful and authentic environment.

Fully furnished, the loft consists of a living room, a bathroom, and a kitchen equipped with a cooktop, dishwasher, cookware, and utensils. It also features a washing machine, air conditioning, independent heating, WiFi connection, and a security system.

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Monolocale al sesto  piano, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.
La cucina è completa di utensili da cucina.
E' presente la lavatrice con asciugatrice.
L'appartamento ha una superficie totale di 21 metri quadrati. 
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile.
Per le utenze è previsto un costo medio di 50€ che comprende acqua, elettricità, internet.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

Appartamento in Via Bartolomeo Eustachi

ABOUT PROPERTY
Indipendent flat located in Corso Buenos Aires, the quintessential shopping street, near to Metro station and amenities.
The apartment is on 4th floor and overlooks an internal street, guaranteeing absolute tranquility while being very central.
Renovated and furnished with taste and style by a famous architecture studio, it is ideal for those looking for a luxurious and comfortable accommodation, perfect for both a shopping holiday and a business stay in the city.
One bedroom (queen size bed), double living room with open kitchen and sofa bed (french size).
All-inclusive: gas & electricity cost, internet fiber optics & wifi, smart TV, air conditioning, floor heating, washing machine and dryer.

LOCATION
Only 25 meters from the Lima M1 metro station; railway line and central station (Linate, Bergamo, Malpensa, Outlets bus terminal) reachable on foot.
Treat yourself to a unique experience in Milan!


LA RESIDENZA
Appartamento indipendente in Corso Buenos Aires, la via dello shopping per eccellenza, nelle immediate vicinanze di Metropolitana e servizi.
Situato al 4 piano con affaccio su una via interna, garantisce una tranquillità assoluta pur essendo centralissimo. 
Ristruttato e arredato con gusto e stile da un famoso studio di architettura, è l'ideale per coloro che cercano un alloggio signorile e confortevole, perfetto sia per una vacanza di shopping che per un soggiorno di lavoro in città.
Una camera matrimoniale, sala doppia con cucina a vista e divano letto 1 piazza e mezzo.
Tutto incluso: utenze gas/luce, internet fibra ottica/wifi, smart TV, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, lavatrice, asciugatrice.

ZONA
Centralissimo, a 25 metri dalla fermata metro M1 Lima; passante ferroviario e stazione centrale (terminal bus Linate, Bergamo, Malpensa, Outlets) raggiungibili a piedi.
Concediti un'esperienza unica a Milano!

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Corso Buenos Aires Flat

ITA

Nel cuore di Nolo, una delle zone più dinamiche e in crescita di Milano, vi proponiamo questo splendido bilocale di 50 mq situato in una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da un design moderno e funzionale. L’appartamento è composto da una luminosa zona open space che unisce cucina e soggiorno, con accesso diretto a un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte offre una confortevole camera da letto, perfetta per il massimo del comfort.

La cucina è dotata di fornelli a induzione, lavastoviglie, e gli impianti sono all’avanguardia con riscaldamento a pavimento autonomo, lavatrice e asciugatrice. Questo bilocale è perfetto per single o coppie che cercano una soluzione moderna e funzionale, con tutti i comfort. Inoltre, il condominio è dotato di telecamere di sicurezza, garantendo tranquillità e protezione.

Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più vive e ricercate di Milano!


ENG

Located in the heart of Nolo, one of Milan’s most vibrant and up-and-coming neighborhoods, we offer this beautiful 50 sqm one-bedroom apartment in a recently built, modern building. The apartment features a bright open-plan kitchen and living room area, with direct access to a spacious terrace, perfect for relaxing outdoors. The bedroom offers a cozy retreat for ultimate comfort.

The kitchen comes fully equipped with induction cooktops, a dishwasher, and the apartment features cutting-edge installations including underfloor heating, a washer, and a dryer. This one-bedroom apartment is ideal for singles or couples seeking a modern and functional living space with all the comforts. Plus, the building is equipped with security cameras, ensuring peace of mind and protection.

Don’t miss the chance to live in one of Milan's most sought-after and vibrant areas!

Modern One-Bedroom Apartment with Terrace in Nolo - Milan

In piazza Argentina/corso Buenos Aires moderno loft di 75 m2 finemente ristrutturato ed
arredato con ingresso dal cortile interno del condominio dotato di portineria. Il loft è posto al piano terra e protetto da antifurto. Caratterizza l’immobile l’alto soffitto di circa 5 metri, l’ampia vetrata e
complessivamente 5 lucernari Velux con sistema di apertura/chiusura telecomandata.
Al piano terra si trova il salone con zona salotto con TV, la cucina con isola e
piano di cottura ad induzione con cappa tesla, lavastoviglie, forno ventilato, forno microonde, frigorifero
con frezeer e  lava-asciuga. Il pavimento del salone è in resina.
Il bagno è dotato di doccia walk-in con sanitari Cielo. Una scala conduce al soppalco con
pavimento in parquet dove si trovano un letto matrimoniale, una ampia scrivania e la
cabina armadio separata da una porta.  Il loft è stato completamente ristrutturato a fine
2020, ha classe energetica A, è dotato di pompa di calore, aria condizionata e
connessione internet.
Completa l'appartamento uno sgabuzzino a cui si accede dal bagno.

Loft Piazza Argentina

Two-room apartment - Via Settala - Milano Centrale

Loreto station is a station of the Milan subway, at the intersection of the M1 and M2 lines. It is an underground station, located near Piazzale Loreto, from which it takes its name. The plant is located under Corso Buenos Aires, and extends between Piazzale Loreto and Piazza Argentina.



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