CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Settala 51 è un Appartamento spazioso e , adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Milano  al 5° piano con Ascensore ed è composto da 1 stanza . Settala 51 gode di una posizione strategica con vista città . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: microonde, frigorifero/freezer e bollitore. La zona notte è composta da  1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 2 persone. Settala 51 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Settala 51 is an Apartment spacious and , suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Milano  on the 5th floor with Lift and consists of 1 room . Settala 51 enjoys a strategic location with a city view .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: microwave, fridge/freezer and kettle.The sleeping area consists of  1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 2 people.Settala 51 also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Settala 51 -s

[ITA]
Trilocale nuovissimo e moderno nel cuore della città, perfetto per chi desidera immergersi nell'autentica atmosfera milanese.

L'appartamento offre un'elegante combinazione di comfort moderni e design accattivante e si compone di 2 camere da letto + divano letto, cucina completamente attrezzata, WiFi ultra veloce e aria condizionata.
Le due stanze da letto impeccabilmente arredate, riflettono ognuna uno stile unico e un'atmosfera accogliente.
Nella luminosa e ariosa zona giorno, troverete un comodo divano letto per ospitare un ospite extra, oltre a una scrivania dedicata in camera per coloro che desiderano lavorare o studiare in tranquillità.

Immergiti in Porta Venezia, il quartiere chic di Milano con ristoranti, bar e negozi. Posizione imbattibile, a soli 10min a piedi da Via Monte napoleone e 7 minuti dalla Stazione Centrale. 

Benvenuti nella vostra nuova casa, dove il comfort moderno e la funzionalità si fondono armoniosamente per creare un soggiorno memorabile a Milano. 

[ENG]
Brand new, modern three-room apartment in the heart of the city, perfect for those who want to immerse themselves in the authentic Milanese atmosphere.

The flat offers an elegant combination of modern comfort and eye-catching design and consists of 2 bedrooms + sofa bed, a fully equipped kitchen, ultra-fast WiFi and air conditioning.
The two impeccably furnished bedrooms each reflect a unique style and cosy atmosphere.
In the bright and airy living area, you will find a comfortable sofa bed to accommodate an extra guest, as well as a dedicated desk in the room for those who wish to work or study in peace.

Immerse yourself in Porta Venezia, Milan's chic district with restaurants, bars and shops. Unbeatable location, just a 10min walk from Via Monte napoleone and 7 minutes from Central Station. 

Welcome to your new home, where modern comfort and functionality blend harmoniously to create a memorable stay in Milan.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Glamour House - Porta Venezia

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Appartamento al terzo piano con ascensore disponibile dal 24 aprile al 3 ottobre , confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.
La cucina è completa di utensili da cucina.
La zona notte è composta da una camera
L’immobile dispone di un bagno

COMPOSIZIONE IMMOBILE

L'appartamento è libero dal giorno 2024-07-01. L'appartamento ha una superficie totale di 55 metri quadrati. Ci sono 1 camera/e da letto, 1 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.
Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità, internet. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

Immagina di immergerti in un angolo di tranquillità, dove il profumo di libri appena sfogliati si mescola con quello di prelibatezze appena preparate. THE BOOK HOUND è una vera oasi per gli amanti della lettura e della cucina.

Nel vibrante e dinamico quartiere Lazzaretto, negozi eclettici e ristoranti all’avanguardia si fondono alle vie strette di una Milano ottocentesca, per creare un connubio unico a Milano.

Questo spazio accogliente è arredato con cura, offrendo una biblioteca ricca di titoli in italiano che spaziano dai classici senza tempo ai bestseller contemporanei. Potrai perderti tra le pagine, rilassandoti sul comodo divano, mentre il sole filtra dalle finestre.
La cucina, completamente attrezzata, è un invito a creare. Che tu sia un esperto chef o un cuoco alle prime armi, avrai a disposizione tutto il necessario per preparare deliziosi piatti. Immagina di gustare una cena con ingredienti freschi, magari condividendo un buon vino e una storia letta nel pomeriggio.

Questo appartamento non è solo un luogo dove pernottare, ma un’esperienza da vivere.

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Imagine immersing yourself in a quiet corner, where the scent of freshly browsed books mingles with that of your freshly prepared food. The Book Hound's is a true oasis for lovers of reading and cooking.

In the vibrant and dynamic Lazzaretto district, eclectic shops and avant-garde restaurants blend with the narrow streets of a 19th-century Milan, create a unique combination.
This cosy space is furnished with care, offering a library full of titles in Italian, with some in English, ranging from timeless classics to contemporary bestsellers. You can lose yourself between the pages, relaxing on the comfortable sofas while the sun filters through the windows.

The fully equipped kitchen is an invitation to create. Whether you are an experienced chef or a novice cook, you will have everything you need to prepare delicious dishes. Imagine enjoying a dinner with fresh ingredients, perhaps sharing a good wine and a story read in the afternoon. I will also share with you my addresses for buying good food in Milan, and experimenting in the kitchen!

This flat is not just a place to stay, but an experience to be lived. Book your stay and be inspired by the magic of books and the joy of cooking. We are waiting for you!

The Book Hound - Comfy and Bright Apartment in Milan

[ITA]
Nuovissimo appartamento, ben illuminato, nel cuore pulsante di Milano!
Questo incantevole appartamento situato in Via Casati (Porta Venezia) è la perfetta oasi urbana per chi desidera immergersi nell'autentica atmosfera milanese. Con una posizione invidiabile a pochi passi dal centro e dal maestoso Duomo, qui potrete vivere l'essenza stessa della città.

Caratteristiche dell'immobile: Camera da letto + divano letto, cucina completamente attrezzata, WiFi ultra veloce, aria condizionata e macchina del caffè. Può ospitare fino a 4 persone.

Immergiti in Porta Venezia, il quartiere chic di Milano con ristoranti, bar e negozi. 
Raggiungi 3 linee di metropolitana in soli 5 minuti a piedi: Porta Venezia, Repubblica e Stazione Centrale
A soli 8 minuti a piedi, troverai bus e treni per l'aeroporto.

[ENG]
Brand new, well-lit flat in the heart of Milan!
This charming flat located in Via Casati (Porta Venezia) is the perfect urban oasis for those who wish to immerse themselves in the authentic Milanese atmosphere. With an enviable location just a few steps from the centre and the majestic Duomo, here you can experience the very essence of the city.

Property features: bedroom + sofa bed, fully equipped kitchen, ultra fast WiFi, air conditioning and coffee machine. It can accommodate up to 4 people.

Immerse yourself in Porta Venezia, Milan's chic district with restaurants, bars and shops. 
Reach 3 metro lines in just 5 minutes on foot: Porta Venezia, Repubblica and Stazione Centrale
Just an 8-minute walk away, you'll find buses and trains to the airport.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Buddha House - Porta Venezia

(english version below)

ITA
In una delle zone più centrali e comode di Milano, proponiamo in Viale Tunisia un appartamento di 120 mq situato al secondo piano con ascensore, all’interno di un condominio tranquillo con servizio di portineria attivo tutto il giorno.

L'immobile è composto da un ampio salone con cucina a vista, luminoso e affacciato sulla via principale. Accanto alla cucina si trova un balcone ampio e vivibile, ideale per un caffè all’aperto o un momento di relax, dotato di tavolino esterno.

La zona notte, affacciata sul silenzioso cortile interno, comprende:
-una camera matrimoniale,
- una camera singola con veranda, perfetta anche come studio,
- una camera con letto da una piazza e mezza (120 cm) su soppalco, con bagno privato e balconcino esclusivo.

Completano la proprietà un secondo bagno finestrato e una distribuzione degli spazi pratica e ben studiata, ideale per famiglie, studenti o professionisti.

È previsto un servizio di pulizia periodica, affidato a una persona di fiducia, da saldare direttamente al momento della prestazione (30 euro a intervento).

Posizione invidiabile, servitissima da mezzi pubblici, con accesso rapido a tre delle cinque linee metropolitane di Milano: la rossa (M1), la gialla (M3) e la verde (M2).
A soli 300 metri dai Giardini Indro Montanelli (Porta Venezia) e 100 metri dalla storica piscina olimpionica Cozzi.


ENG
Located in one of Milan’s most central and convenient areas, this 120 sqm apartment is on the second floor with elevator, in a quiet building with full-day concierge service.

The property features a bright and spacious living room with open-plan kitchen, facing the main street. Next to the kitchen, there is a large and comfortable balcony with an outdoor table, perfect for coffee breaks or relaxing moments.

The bedroom area, overlooking the quiet inner courtyard, includes:
- one master bedroom,
- a single bedroom with veranda, also ideal as a home office or study,
- a bedroom with a 120 cm mezzanine bed, featuring its own private bathroom and private balcony.

A second full bathroom with window and a well-distributed layout complete the apartment, making it ideal for families, students, or professionals.

A trusted cleaning person is available for periodic cleanings, with a fee of €30 per visit to be paid directly at the time of service.

Its prime location offers excellent public transport access, just steps away from three of Milan’s five metro lines: the Red (M1), Yellow (M3), and Green (M2).
Only 300 meters from the Indro Montanelli Gardens (Porta Venezia) and 100 meters from the historic Cozzi Olympic swimming pool.

[ITA]

IL LOFT
Affittasi loft di 45 mq, completamente arredato con stile e materiali di pregio, situato in un palazzo signorile con servizio di portineria in Via Rosolino Pilo, nel cuore del quartiere Porta Venezia, uno dei più affascinanti e ricchi di storia a Milano.
L’immobile è dotato di cucina completa con forno e lavatrice. Viene locato con corredo letto e bagno, attrezzature da cucina (pentole, stoviglie, bicchieri, posate) e strumenti per la casa (aspirapolvere, stendino, mocio, secchio).

LA ZONA 
Porta Venezia combina architetture liberty, i rinomati Giardini Pubblici e la vicinanza a una delle più importanti vie dello shopping europeo, Corso Buenos Aires. Questa area è ideale per chi cerca un connubio di eleganza, svago e praticità, offrendo una combinazione unica di ristoranti, locali di ogni genere, boutique e tutti i servizi principali.

COLLEGAMENTI 
A soli 600 metri dalla fermata della metro Porta Venezia, 200 metri dal passante ferroviario che collega con i principali aeroporti della città e le altre province della regione e a pochi passi dalla fermata del tram 19 che in soli 15 minuti conduce al Duomo.
Un'abitazione unica per chi cerca comfort, eleganza ed esclusività in una delle zone più suggestive e ricercate di Milano.

CONDIZIONI D'AFFITTO 
Prezzo: €1.700/mese per soggiorni da 1 a 6 mesi, per soggiorni fra 7 e 12 mesi 1650 per soggiorni fra 13 e 18 mesi €1600

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiali (incluso il riscaldamento) ammontano a 150 €.

SPESE PER LE UTENZE
Tutte le utenze necessarie (elettricità, internet ad alta velocità) ammontano a 150 €.
Il consumo dell'elettricità è incluso fino a un massimo di 50€ al mese, con un conguaglio finale alla fine del contratto.

[ENG]

THE LOFT
For rent: a 45 sqm loft, fully furnished with high-quality materials and stylish décor, located in an elegant building with concierge service on Via Rosolino Pilo, in the heart of the Porta Venezia district—one of the most charming and historically rich areas of Milan.

The property features a fully equipped kitchen with an oven and washing machine. It is rented with bed and bath linens, kitchenware (pots, dishes, glasses, cutlery), and household essentials (vacuum cleaner, drying rack, mop, and bucket).

THE AREA
Porta Venezia blends Art Nouveau architecture, the renowned Public Gardens, and proximity to one of Europe’s most important shopping streets, Corso Buenos Aires. This area is perfect for those seeking a mix of elegance, entertainment, and convenience, offering a unique combination of restaurants, bars, boutiques, and essential services.

TRANSPORT CONNECTIONS
Just 600 meters from the Porta Venezia metro station, 200 meters from the railway link connecting to Milan’s main airports and other regional provinces, and a short walk from tram 19, which reaches the Duomo in just 15 minutes.
A unique home for those looking for comfort, elegance, and exclusivity in one of Milan’s most sought-after areas.

RENTAL CONDITIONS
€1,700/month for stays of 1 to 6 months
€1,650/month for stays of 7 to 12 months
€1,600/month for stays of 13 to 18 months

CONDOMINIUM FEES
Condominium fees (including heating) amount to €150

UTILITIES FEES
 all necessary utilities (electricity, high-speed internet) amount to €150.
 Electricity consumption is included up to a maximum of €50 per month, with a final adjustment at the end of the contract.

Elegante loft in palazzo signorile, Porta Venezia, Milano

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Stanza singola in appartamento confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.. 
La cucina è completa di utensili da cucina. 
La zona notte è composta da 2 camere da letto.
L’immobile dispone di 1 bagno.

N.B. Il proprietario vive nell'immobile

ZONA
Nuova fermata "Tricolore" della metro M4 (la blu), a 100 metri da casa

SPESE CONDOMINIALI E UTENZE 
550 euro di locazione mensile + 150 di spese condominiali + 100 euro di utenze a forfait

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Stanza singola Via Premuda

NUOVO E RAFFINATO open space di nuovissima realizzazione.

In prossimità di porta Venezia, in CORSO BUENOS AIRES 36, a pochi passi dalla fermata della MM Lima/ Porta Venezia, in palazzo signorile, proponiamo in locazione un elegante e moderno appartamento di 38 mq, completamente arredato, sito al sesto piano con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno.

Luminosa zona giorno con cucina a vista completa di lavastoviglie, microonde, lavatrice, induzione e Smart tv. Elegante alcova per la zona notte, con illuminazione a led e finestre panoramiche su corso Buenos Aires.
Bagno di design con sanitari sospesi bianco opaco ed ampio box doccia. Pavimentazione realizzata con piastrelle Mutina Mater Uni color beige, che rendono ancora più elegante l’abitazione. Illuminazione a led a basso consumo energetico, serramenti in alluminio- triplo vetro e porta blindata elettrica, con accessibilità mediante codice. Sito al sesto piano, gode di ottima silenziosità e luminosità. Riscaldamento centralizzato e completo di impianto condizionamento. Totalmente elettrico, no gas. Servizio di portineria full time.
Canone mensile 1.700,00 euro + 1.600,00 anno spese condominiali (comprensive di riscaldamento, servizio portineria, pulizie parti comuni).
Condizioni Economiche :
Euro 1.700,00 mensili  affitto 
Euro 75,00 luce forfettaria mensile 
Euro 150,00 spese di condominio che includono acqua, servizi condominiali e riscaldamento, da pagare mensile forfettario 
Euro 30,00 mensili wi-fi


Cauzione 3.400,00

Costo di Pulizie fine locazione 150,00 euro

Regole della casa:
- no fumatori 
- occupazione di 1 sola persona 
- no animali domestici 
-richiesto rispetto delle parti comuni e private 


L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 38 metri quadrati.
Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: elettricità. Le seguenti utenze non sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, internet.
Per le utenze escluse si stima un costo mensile aggiuntivo di 75 €. 
Il costo del condominio ammonta a 150 €. Viene richiesto un minimo di permanenza di 12 mese/i.



Porta Venezia station is a station on the M1 red line of the Milan subway. It is an underground station, located near the homonymous door, from which it takes its name. A particularly large mezzanine was built, in anticipation of the interchange with line 4, still under construction.


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