COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento molto luminoso e tranquillo situato al 2 piano senza ascensore di una tranquilla palazzina con affaccio su parco. l'immobile completamente arredato si compone di 2 camere da letto, 2 bagni, un salone grande con divano, balconi e una cucina a vista. Aria condizionata e riscaldamento sono autonomi. L'immobile è molto vicino alla metropolitana M! e alla fermata del pullman 4 ed è adatto sia a famiglie che a 3 o 4 studenti che vogliono prenderlo in condivisione.

PROPERTY COMPOSITION
Bright and quiet apartment located on the 2nd floor of a peaceful building without an elevator, overlooking a park. The fully furnished property consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms, a large living room with a sofa, balconies, and an open-plan kitchen. Air conditioning and heating are autonomous. The property is very close to the M1 subway and bus stop 4, making it suitable for both families and 3 or 4 students who wish to share it.

Via Vesio 28, Milano

Spazioso Bilocale a 300m dalla M1, fermata QT8.
Appartamento finemente ristrutturato e dotato di ogni comfort: Aria condizionata, TV, Wi-Fi, Forno microonde, Lavatrice, etc.
Si trova al terzo piano (senza ascensore), è silenzioso e gode di un terrazzo affacciato sul verde.
La camera da letto è molto ampia con letto matrimoniale e angolo studio. Nel soggiorno è presente un divano letto (ed eventuale ulteriore letto aggiuntivo).
L’appartamento è dotato di posto auto esclusivo.

Via Versilia, 18 Milano

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Pogatschnig 40 è un Appartamento spazioso e , perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Milano  al 5° piano con Ascensore ed è composto da 2 stanze . Pogatschnig 40 gode di una posizione strategica con vista città . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e lavastoviglie. La zona notte è composta da 1 divano letto matrimoniale nella zona giorno e da 2 camere da letto con 1 matrimoniale e 1 letto a castello, e può ospitare fino a 6 persone. Lo spazio esterno è costituito dal giardino.Pogatschnig 40 dispone inoltre anche di: servizi di streaming.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Pogatschnig 40 is an Apartment spacious and , perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Milano  on the 5th floor with Lift and consists of 2 rooms . Pogatschnig 40 enjoys a strategic location with a city view .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and dishwasher.The sleeping area consists of 1 double sofa bed in the living area and 2 bedrooms with 1 double bed and 1 bunk bed, can accommodate up to 6 people.The outdoor space consists of the garden.Pogatschnig 40 also offers: streaming service.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Pogatschnig 40

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Worker, 29
3) Male, Worker, 29
4) Male, Student, 25

EN
Located in the vibrant San Siro / Lampugnano / Bonola area, this bright room offers easy access to local transport and neighbourhood life. The room is part of a shared apartment and features a queen size bed, approximately 10 m² of space and access to a balcony. The flat includes a shared bathroom and reliable Wi‑Fi, plus a television for your downtime. The building supports sustainable travel with bike parking. Inside the apartment you'll find conveniences such as a dishwasher and washing machine. Ideal for students or young professionals seeking a comfortable base in Milan with practical amenities nearby. Limited rooms available — enquire today!

IT
Situata nel vivace quartiere San Siro / Lampugnano / Bonola, questa stanza luminosa garantisce collegamenti comodi e la vita di quartiere a portata di mano. La stanza fa parte di un appartamento condiviso, dispone di letto queen, circa 10 m² e accesso a un balcone. L'appartamento offre un bagno condiviso e Wi‑Fi, oltre a una televisione per i momenti di relax. Lo stabile favorisce la mobilità sostenibile con parcheggio bici. Nell'appartamento sono presenti praticità come lavastoviglie e lavatrice. Perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano una base comoda a Milano con servizi utili. Posti limitati — contattaci subito!

ES
Ubicada en el animado barrio San Siro / Lampugnano / Bonola, esta habitación luminosa ofrece acceso sencillo al transporte y a la vida del vecindario. La habitación forma parte de un piso compartido, cuenta con cama queen, unos 10 m² y acceso a un balcón. El piso dispone de un baño compartido y Wi‑Fi, además de un televisor para tu tiempo libre. El edificio facilita la movilidad con aparcamiento para bicicletas. En el piso hay comodidades como lavavajillas y lavadora. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base cómoda en Milán con servicios prácticos. Plazas limitadas — ¡consúltanos hoy!

FR
Dans le dynamique quartier San Siro / Lampugnano / Bonola, cette chambre lumineuse offre un accès pratique aux transports et à la vie locale. La chambre, située dans un appartement partagé, comprend un lit queen, environ 10 m² et l'accès à un balcon. L'appartement dispose d'une salle de bain partagée et d'un Wi‑Fi, ainsi que d'une télévision pour vos moments de détente. L'immeuble propose des facilités pour les vélos avec parking vélo. L'appartement comporte des équipements pratiques comme un lave‑vaisselle et une machine à laver. Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels à la recherche d'un pied‑à‑terre confortable à Milan avec des commodités utiles. Places limitées — renseignez‑vous dès maintenant !

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Viale Renato Serra

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Worker, 29
3) Male, Worker, 29

EN
Located in the vibrant San Siro / Lampugnano / Bonola area, this bright room offers easy access to local shops and transport links for a convenient city lifestyle. This Room includes a comfortable queen size bed and a private 16.04 m² space. Enjoy shared apartment comforts such as a dishwasher, washing machine, television and reliable Wi‑Fi. The flat features 1 bathroom and four rooms across 100 m² on the 3rd floor. The building supports bike parking for easy commuting and the apartment itself provides practical utilities to simplify daily life. Ideal for students and young professionals seeking a well‑equipped base in Milan with social convenience and practical amenities. Limited availability — book a viewing soon.

IT
Posizionata nel vivace quartiere San Siro / Lampugnano / Bonola, questa stanza offre comodi collegamenti e servizi di vicinato per vivere la città con semplicità. La Stanza dispone di un letto queen size in uno spazio privato di 16,04 m². L'appartamento condiviso è dotato di lavastoviglie, lavatrice, televisione e Wi‑Fi. L'abitazione ha 1 bagno e quattro stanze su 100 m² al 3° piano. Il palazzo prevede parcheggio bici per spostamenti comodi e l'appartamento include servizi pratici per la quotidianità. Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano una base funzionale a Milano. Posti limitati — prenota una visita al più presto.

ES
En el animado barrio San Siro / Lampugnano / Bonola, esta habitación goza de buena conexión con transporte y servicios de proximidad. La Habitación cuenta con cama queen y 16,04 m² privados. El piso compartido dispone de lavavajillas, lavadora, televisión y Wi‑Fi. El apartamento tiene 1 baño y cuatro habitaciones en 100 m² en la 3.ª planta. El edificio ofrece aparcamiento para bicicletas, ideal para desplazamientos sostenibles, y el piso incluye comodidades pensadas para el día a día. Perfecto para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un alojamiento funcional en Milán. Plazas limitadas — solicita una visita cuanto antes.

FR
Située dans le dynamique quartier San Siro / Lampugnano / Bonola, cette chambre bénéficie d'un emplacement pratique proche des transports et commerces. Cette Chambre offre un lit queen size et une surface privée de 16,04 m². L'appartement partagé comprend une lave‑vaisselle, une machine à laver, une télévision et le Wi‑Fi. Le logement compte 1 salle de bain et quatre pièces sur 100 m² au 3ᵉ étage. Le bâtiment propose un emplacement pour les vélos, facilitant les déplacements quotidiens, et l'appartement est équipé pour un confort immédiat. Idéal pour étudiants et jeunes actifs en quête d'un pied‑à‑terre bien équipé à Milan. Offre limitée — contactez-nous rapidement.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Serra 16 è un appartamento di 50 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, inserito in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile. Gli spazi, ben distribuiti e funzionali, rendono l’alloggio una soluzione confortevole e accogliente, ideale per soggiorni di breve e medio termine a Milano e adatta a coppie, piccoli gruppi o viaggiatori singoli.
La zona notte è composta da una camera da letto arredata con letto matrimoniale, pensata per garantire comfort e privacy. Il soggiorno, luminoso e organizzato in open space con la cucina, è dotato di un divano letto singolo che offre un posto letto aggiuntivo e di Smart TV per i momenti di relax.La cucina è completamente attrezzata e dispone di piano cottura, forno, microonde e lavastoviglie, permettendo una gestione pratica e autonoma dei pasti. Il bagno, funzionale e ben rifinito, è completo di tutti i servizi essenziali. L’alloggio è inoltre valorizzato dalla presenza di un balcone, uno spazio esterno ideale per rilassarsi all’aria aperta.
Tra i servizi a disposizione degli ospiti sono presenti Wi-Fi veloce, aria condizionata e riscaldamento, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la dotazione la lavatrice, particolarmente utile per soggiorni più lunghi, e l’accesso pratico e agevole all’edificio grazie all’ascensore.
La posizione è ben collegata dai mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze si trovano fermate di autobus come 48, 57 e 78, oltre alle linee 90 e 91 facilmente raggiungibili a piedi, che consentono spostamenti rapidi verso diverse zone della città. Le linee della metropolitana M1 e M5 sono comodamente accessibili tramite brevi collegamenti di superficie, rendendo agevole il raggiungimento del centro e dei principali punti di interesse milanesi. Il quartiere offre numerosi servizi, negozi e attività, permettendo di vivere Milano in modo pratico e autentico.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Serra 16 is a 50 sqm apartment located on the second floor of a building equipped with an elevator, inserted in a well-served and easily accessible urban environment. The spaces, well distributed and functional, make the accommodation a comfortable and welcoming solution, ideal for short and medium-term stays in Milan and suitable for couples, small groups or single travelers.
The sleeping area consists of a bedroom furnished with a double bed, designed to ensure comfort and privacy. The living room, bright and organized in an open space with the kitchen, is equipped with a single sofa bed that offers an additional bed and a Smart TV for moments of relaxation. The kitchen is fully equipped and has a stove, oven, microwave and dishwasher, allowing practical and independent management of meals. The bathroom, functional and well finished, is complete with all the essential services. The apartment is also enhanced by the presence of a balcony, an ideal outdoor space for relaxing in the open air.
Among the services available to guests are fast Wi-Fi, air conditioning and heating, to ensure maximum comfort in every season. The equipment is completed by the washing machine, particularly useful for longer stays, and the practical and easy access to the building thanks to the elevator.
The location is well connected by public transport: in the immediate vicinity there are bus stops such as 48, 57 and 78, as well as lines 90 and 91 that are easily accessible on foot, allowing quick travel to different areas of the city. The M1 and M5 metro lines are easily accessible through short surface connections, making it easy to reach the center and the main points of interest in Milan. The neighborhood offers numerous services, shops and activities, allowing you to experience Milan in a practical and authentic way.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Serra 16

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

3) Male, Worker, 29

EN
Located in the San Siro / Lampugnano / Bonola district, this bright room offers easy access to local services and transport links, perfect for students and young professionals seeking a strategic base in Milan. The room is a comfortable Room of 18.38 m² with balcony access and a queen size bed. The shared apartment spans 100 m² on the third floor and includes one bathroom, a washing machine, dishwasher, television and Wi‑Fi. The building supports bike parking, helping you commute sustainably around the city. Ideal for students and young professionals looking for a well‑equipped home near San Siro amenities and transport. Limited rooms available — book a viewing soon!

IT
Situata nel quartiere San Siro / Lampugnano / Bonola, questa stanza luminosa è perfetta per chi cerca una base comoda per lo studio o il lavoro a Milano. Stanza di 18,38 m² con accesso al balcone e letto queen size. L'appartamento di 100 m² al terzo piano dispone di un bagno, lavatrice, lavastoviglie, televisione e Wi‑Fi. Il palazzo offre parcheggio per biciclette, ideale per gli spostamenti quotidiani in città. Perfetta per studenti e giovani professionisti che vogliono vivere vicino ai servizi di San Siro. Posti limitati — prenota una visita al più presto!

ES
Ubicada en el distrito San Siro / Lampugnano / Bonola, esta habitación luminosa ofrece acceso sencillo a servicios y transporte, perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales en Milán. Habitación de 18,38 m² con acceso a balcón y cama queen size. El piso de 100 m² en la tercera planta cuenta con un baño, lavadora, lavavajillas, televisión y Wi‑Fi. El edificio dispone de aparcamiento para bicicletas, ideal para desplazamientos sostenibles por la ciudad. Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un hogar bien equipado cerca de San Siro. Plazas limitadas — solicita una visita pronto.

FR
Dans le quartier San Siro / Lampugnano / Bonola, cette chambre lumineuse propose un accès pratique aux transports et aux services locaux, idéale pour étudiants et jeunes professionnels à Milan. Chambre de 18,38 m² avec balcon et lit queen size. L'appartement de 100 m² au troisième étage comprend une salle de bain, une machine à laver, un lave‑vaisselle, une télévision et le Wi‑Fi. Le bâtiment dispose d'un parking à vélos, pratique pour les déplacements quotidiens. Idéal pour les étudiants et jeunes actifs cherchant un logement bien équipé proche de San Siro. Offres limitées — planifiez une visite rapidement !

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Student, 36

EN
Located in the vibrant San Siro / Lampugnano / Bonola area, this bright room offers comfortable living close to Milan’s amenities and transport links. The room is a well-sized private space of 13.54 m² with a queen size bed. The apartment includes 1 bathroom and is on the 8th floor. You will have access to essentials like WiFi, television, washing machine and a dishwasher for effortless daily living. The building features an elevator, making upper-floor access easy. Heating is available throughout the flat to keep things cozy in cooler months. Ideal for students or young professionals seeking a well-equipped shared apartment with practical amenities and a convenient location. Limited availability — book a viewing soon!

IT
Situata nel vivace quartiere San Siro / Lampugnano / Bonola, questa stanza luminosa offre una soluzione comoda vicino ai servizi e ai collegamenti di Milano. La stanza misura 13,54 m² e dispone di un letto queen size. L’appartamento ha 1 bagno ed è posizionato all'8° piano. A disposizione: WiFi, televisione, lavatrice e lavastoviglie per la vita quotidiana. Lo stabile è dotato di ascensore, che facilita l’accesso ai piani alti. È presente il riscaldamento per i mesi freddi. Perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano un appartamento condiviso ben attrezzato in una posizione pratica. Posti limitati — prenota presto una visita!

ES
Ubicada en el animado barrio San Siro / Lampugnano / Bonola, esta habitación luminosa ofrece una estancia cómoda cerca de servicios y transportes de Milán. La habitación tiene 13,54 m² y cuenta con una cama queen size. El piso incluye 1 baño y está en la 8ª planta. Dispondrás de WiFi, televisión, lavadora y lavavajillas para mayor comodidad diaria. El edificio dispone de ascensor. La vivienda cuenta con calefacción para los meses fríos. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un piso compartido bien equipado y en buena ubicación. Plazas limitadas — reserva una visita cuanto antes.

FR
Dans le dynamique quartier San Siro / Lampugnano / Bonola, cette chambre lumineuse propose un cadre de vie confortable à proximité des commodités et des transports de Milan. La chambre fait 13,54 m² et comprend un lit queen size. L’appartement dispose d’un seul salle de bains et se situe au 8e étage. Vous bénéficiez du WiFi, d’une télévision, d’une machine à laver et d’un lave-vaisselle pour un quotidien simplifié. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. Le chauffage est assuré dans l’appartement. Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels recherchant une colocation bien équipée et un emplacement pratique. Places limitées — contactez-nous rapidement!

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Giovanni Cimabue

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Student, 36

EN
Located in the San Siro / Lampugnano / Bonola area, this bright room offers easy access to local life and transport links. Comfortable room with a queen size bed, 10.96 m² of private space and balcony access. The flat includes shared bathroom facilities, reliable WiFi, television and heating for year‑round comfort. The building supports daily convenience with an elevator, and the flat provides a washing machine and dishwasher to simplify chores. Ideal for students and young professionals looking for a well‑equipped home base close to Milan’s northwest districts. Limited rooms available — enquire today!

IT
Posizionata nel quartiere San Siro / Lampugnano / Bonola, questa stanza luminosa è comoda per i collegamenti e la vita locale. Stanza con letto queen, 10,96 m² e accesso al balcone. L'appartamento dispone di bagno in condivisione, WiFi, televisione e riscaldamento per il massimo comfort. Lo stabile è dotato di ascensore e l'appartamento include lavatrice e lavastoviglie per semplificare le faccende. Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano una base ben servita a Milano nord‑ovest. Posti limitati — contattaci subito!

ES
Ubicada en la zona San Siro / Lampugnano / Bonola, esta habitación luminosa ofrece buen acceso al transporte y a los servicios cercanos. Habitación con cama queen, 10,96 m² y acceso al balcón. El piso cuenta con baño compartido, WiFi, televisión y calefacción para mayor comodidad. El edificio dispone de ascensor y el piso incluye lavadora y lavavajillas para facilitar las tareas domésticas. Perfecto para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una base bien equipada en el noroeste de Milán. Plazas limitadas — solicita más información hoy mismo.

FR
Située dans le quartier San Siro / Lampugnano / Bonola, cette chambre lumineuse bénéficie d'un bon accès aux transports et aux services locaux. Chambre avec lit queen, 10,96 m² et accès au balcon. L'appartement propose une salle de bains partagée, WiFi, télévision et chauffage pour un confort optimal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement comprend une machine à laver et un lave‑vaisselle pour faciliter le quotidien. Idéal pour étudiants et jeunes actifs à la recherche d'un logement fonctionnel proche du nord‑ouest de Milan. Places limitées — réservez votre visite rapidement !

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

[ITA]

DESCRIZIONE STANZA E IMMOBILE.
Stanza singola arredata in appartamento in villa a 100 metri dalla metropolitana linea rossa QT8, finemente ristrutturata nel 2024.

 La stanza con bagno privato in camera ha una superficie di 18 metri quadrati. Nella camera sono presenti i seguenti servizi: Scrivania, Armadio, minifrigo, asciugacapelli, 
Pulizia settimanale compresa nelle spese.
 
A disposizione cucina per consumare i propri pasti o per semplice relax, attrezzata con forno, bollitore, macchina del caffe e tostapane, piano a induzione, lavastoviglie e lavatrice, asciugatrice, terrazza panoramica da 130 mq attrezzata con lettini prendisole, tavolo e sedie a disposizione di tutti gli ospiti. 

L'appartamento ha una superficie totale di 150 metri quadrati. Ci sono 4 camere da letto, 5 bagni. In casa sono presenti i seguenti servizi: WiFi, Riscaldamento autonomo, Giardino, Terrazza, Portone blindato. Ingresso indipendente e giardino condominiale.

UTENZE E CONDOMINIO
Il costo delle utenze ammonta a 194 euro al mese e include gas, internet e luce. A fine periodo verrà fatto il conguaglio delle spese. 
Le spese condominiali ammontano a 95 euro al mese e includono la TARI
Pulizia settimanale compresa nelle spese.

[ENG]

ROOM AND PROPERTY DESCRIPTION
Single furnished room in an apartment within a villa, located 100 meters from the QT8 red metro line, finely renovated in 2024.

The room, featuring a private en-suite bathroom, has a surface area of 18 square meters. The following amenities are included in the room: desk, wardrobe, mini-fridge, hairdryer, and weekly cleaning service (included in the expenses).

A shared kitchen is available for meal preparation or simple relaxation, equipped with an oven, kettle, coffee machine, toaster, induction cooktop, dishwasher, washing machine, dryer, and a 130-square-meter panoramic terrace furnished with sunbeds, a table, and chairs for all guests.

The apartment has a total surface area of 150 square meters. It includes 4 bedrooms and 5 bathrooms. The following services are available in the house: WiFi, independent heating, garden, terrace, reinforced door, independent entrance, and a shared condominium garden.

UTILITIES AND CONDOMINIUM FEES
The cost of utilities is €194 per month and includes gas, internet, and electricity. At the end of the rental period, an expense reconciliation will be carried out.
Condominium fees amount to €95 per month and include TARI (waste tax).
Weekly cleaning is included in the expenses.

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