✨ Appartamento moderno e luminoso con balcone ✨
Questo appartamento unisce design contemporaneo e comfort.
Zona living open-space con cucina moderna in pietra e soggiorno accogliente. Camera da letto elegante separata da una vetrata in ferro e vetro in stile industrial. Ampia finestra e balcone con angolo relax perfetto per colazioni o aperitivi all’aperto. Elettrodomestici inclusi: lavastoviglie e lavatrice.
Dettagli curati, piante verdi e arredi scelti con gusto rendono l’ambiente caldo e accogliente. Una casa ideale per chi cerca uno spazio luminoso, funzionale e pronto da vivere.

✨ Bright & Stylish Apartment with Balcony ✨
This apartment blends modern design with cozy comfort. Open-space living area with a sleek stone kitchen and a comfy lounge.
Chic bedroom separated by a stylish black-framed glass wall. Large windows and balcony with a small seating area, perfect for coffee or evening drinks. Appliances included: dishwasher and washing machine. Thoughtful details, greenery, and tasteful décor create a warm, welcoming atmosphere. The perfect home for anyone looking for a bright, functional, and move-in ready space.

Appartamento al 4° piano con ascensore in Viale Lucania 15, Milano. L'edificio dispone di servizio di portineria attivo fino alle 18:00, incluso il sabato mattina.
L'appartamento ha una superficie di 91 mq ed è dotato di climatizzatori in tutte le camere. Ogni stanza è fornita di una TV da 30 pollici. Una delle camere da letto è arredata con un letto matrimoniale, l'altra camera verrà presto arredata. La cucina è completa di lavastoviglie e tutti gli elettrodomestici sono funzionanti. Lo scaldabagno è stato recentemente sostituito.
L'edificio offre un ascensore e servizio di portineria fino alle 18:00, incluso il sabato mattina.

Flat on the 4th floor with lift in Viale Lucania 15, Milan. The building has a concierge service that runs until 6 p.m., including Saturday mornings.
The flat has an area of 91 square metres and is equipped with air conditioning in all rooms. Each room is equipped with a 30-inch TV. One of the bedrooms is furnished with a double bed, the other room will soon be furnished. The kitchen is equipped with a dishwasher and all appliances are in working order. The water heater was recently replaced.
The building has a lift and concierge service until 18:00, including Saturday mornings.

Viale Lucania 15

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Appartamento posto al 4° piano con ascensore in Viale Lucania 15, Milano. L'edificio dispone di servizio di portineria attivo fino alle 18:00, incluso il sabato mattina.
L'appartamento ha una superficie di 91 mq ed è dotato di climatizzatori in tutte le camere. Ogni stanza è fornita di una TV da 30. Una delle camere da letto è arredata con un letto matrimoniale, l'altra camera ha un letto matrimoniale divisibili in due. La cucina è completa di lavastoviglie e tutti gli elettrodomestici sono funzionanti. Lo scaldabagno a gas e la lavastoviglie sono stati recentemente sostituiti.
si richiede una breve presentazione prima di concordare una visita dell'appuntamento.
si preferiscono studenti o lavoratori, massimo 3 persone.


PROPERTY COMPOSITION


Flat on the 4th floor with lift in Viale Lucania 15, Milan. The building has a concierge service that runs until 6 p. m. , including Saturday mornings.
The flat has an area of 91 square metres and is equipped with air conditioning in all rooms. Each room is equipped with a 30-inch TV. One of the bedrooms is furnished with a double bed, the other room will soon be furnished. The kitchen is equipped with a dishwasher and all appliances are in working order. The water heater was recently replaced.
The building has a lift and concierge service until 18:00, including Saturday mornings.

Viale Lucania, Milano

ITA

Quadrilocale ristrutturato con parquet, balcone e vista Madonnina del Duomo – Via Sulmona, Milano

Quadrilocale ristrutturato con parquet, balcone e vista Madonnina del Duomo – Via Sulmona 11/2, Milano
Al sesto piano di uno stabile signorile in Via Sulmona 11/2, proponiamo in affitto un ampio e luminosissimo appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio e parquet in tutte le stanze.

La posizione elevata e la presenza di ampie aree verdi, scuole e spazi aperti intorno all’edificio garantiscono un’atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla serenità.

L’ingresso conduce all’accogliente zona living con cucina a vista, completamente accessoriata (frigo, forno, microonde, piano a induzione, lavastoviglie, caffettiera elettrica). Il soggiorno si apre su un grande balcone arredato con tavolo da pranzo, perfetto per mangiare all’aperto o rilassarsi con affaccio sul verde condominiale e su una scuola.

La zona notte, ben separata, include tre camere:

La prima camera matrimoniale ha accesso diretto al balcone.

La seconda camera matrimoniale è dotata di bagno ensuite.

La terza camera, più compatta, dispone di un letto a una piazza e mezza.

Tutte le camere sono arredate con gusto contemporaneo e dettagli curati, come la carta da parati decorativa e le ampie finestre insonorizzate, e sono dotate di scrivania, Smart TV, climatizzazione autonoma e tapparelle elettriche. Dal bagno e da una delle camere si gode di una suggestiva vista sulla Madonnina del Duomo.

I bagni, dal design moderno, sono rifiniti con piastrelle chiare a rilievo e accenti in blu petrolio che donano personalità e carattere agli ambienti. Entrambi sono dotati di docce spaziose, lavabi d’appoggio su mobili in legno e dettagli pensati per il massimo comfort. Uno dei due bagni è cieco, ma dotato di aerazione forzata.

Completano l'appartamento:

Zona lavanderia separata con lavasciuga

Connessione internet in fibra ottica ad alta velocità

Climatizzazione in ogni stanza

Finestre nuove ad alta efficienza acustica e termica

Cucina fornita di stoviglie, utensili e accessori per l’uso quotidiano

Servizi condominiali:

Portineria dal lunedì al venerdì e sabato mattina

Doppio ascensore + montacarichi

Accesso comodo per carico/scarico direttamente vicino agli ascensori

Posizione strategica:

A pochi minuti dalla fermata MM3 Brenta

Collegamenti rapidi con il centro tramite autobus 34, 77 e tram 24

Stazione ferroviaria di Rogoredo facilmente raggiungibile

Vicinanza agli snodi autostradali e tangenziali, ideale per chi si muove anche in auto

Situato in una zona residenziale, tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, luce, silenzio e collegamenti eccellenti in un ambiente pronto da vivere

ENG

Renovated Four-Room Apartment with Parquet, Balcony, and View of the Duomo’s Madonnina – Via Sulmona, Milan

On the sixth floor of an elegant building in Via Sulmona 11/2, we offer for rent a spacious and very bright apartment of approximately 100 sqm, fully renovated with high-end finishes and parquet flooring throughout.

The elevated position and the presence of large green areas, schools, and open spaces surrounding the building provide a peaceful and private atmosphere—ideal for those who want to live in the city without giving up tranquility.

The entrance opens onto a welcoming living area with an open-plan kitchen, fully equipped with a fridge, oven, microwave, induction cooktop, dishwasher, and electric coffee machine. The living room opens onto a large balcony furnished with a dining table—perfect for outdoor meals or relaxing, overlooking the communal garden and a nearby school.

The well-separated sleeping area includes three bedrooms:

The first double bedroom has direct access to the balcony.

The second double bedroom features an ensuite bathroom.

The third, more compact bedroom is furnished with a three-quarter bed.

All bedrooms are stylishly furnished in a contemporary design with thoughtful details such as decorative wallpaper and large soundproof windows. Each room is equipped with a desk, Smart TV, independent air conditioning, and electric shutters. From one of the bedrooms and the bathroom, you can enjoy a charming view of the Duomo’s Madonnina.

The modern bathrooms feature light textured tiles and petrol blue accents, giving character and personality to the spaces. Both are equipped with spacious showers, countertop sinks on wooden vanities, and comfort-focused details. One of the bathrooms is internal (no window) but equipped with mechanical ventilation.

Additional features include:

Separate laundry area with washer-dryer

High-speed fiber optic internet connection

Air conditioning in every room

New windows with high acoustic and thermal insulation

Fully equipped kitchen with dishes, utensils, and daily-use accessories

Building amenities:

Concierge service Monday to Friday and Saturday morning

Two elevators plus a service lift

Convenient loading/unloading access directly near the elevators

Strategic location:

Just a few minutes from Brenta MM3 metro stop

Fast connections to the city center via bus lines 34, 77, and tram 24

Easy access to Rogoredo train station

Close to highway and ring road junctions—ideal for drivers

Located in a quiet, well-serviced residential area, this apartment is the perfect solution for those seeking comfort, natural light, quiet surroundings, and excellent connections—all in a move-in-ready home.

Quadrilocale  Via Sulmona, Milano

(English version below)

ITA

Bilocale ampio e luminoso in Corso Lodi – Milano
In una zona ben collegata e in continua evoluzione, proponiamo in affitto un bilocale di 82 mq situato al piano rialzato di un elegante stabile signorile, a soli due minuti a piedi dalla fermata metro Corvetto (linea gialla), con collegamento diretto al Duomo e al cuore di Milano.

L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, l’ottima esposizione e il doppio affaccio, di cui uno interno sul verde e curato giardino condominiale. Il soggiorno è spazioso e accogliente, arredato con divano, TV e tavolo da pranzo, in continuità con una cucina a vista moderna e completa di elettrodomestici.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, dotata anche di scrivania, perfetta per lavorare da casa. Il bagno finestrato è elegante e funzionale, con vasca/doccia. Completano la proprietà un locale lavanderia separato, un comodo disimpegno d’ingresso con armadio e un garage privato con posto auto.

Dotazioni e comfort:
- Aria condizionata
- Infissi in doppio vetro per isolamento termico/acustico
- Porta blindata, videocitofono
- Riscaldamento centralizzato

La zona offre ogni tipo di servizio a portata di mano: supermercati, ristoranti, scuole, farmacie, spazi verdi, mercati di quartiere e strutture ricreative. Il quartiere è oggi uno dei più promettenti della città, grazie ai progetti di rigenerazione urbana che coinvolgono l’area Symbiosis e il futuro Villaggio Olimpico.

Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità, in un contesto ben servito e in rapida crescita.


ENG

Spacious One-Bedroom Apartment in Corso Lodi – Milan
Located in a well-connected and rapidly developing area, this spacious 82 sqm one-bedroom apartment is available for rent on Corso Lodi, just a 2-minute walk from Corvetto metro station (yellow line), with direct access to the Duomo and Milan’s city center.

Set on the raised ground floor of an elegant residential building, the apartment features bright, well-organized spaces and dual exposure, including a peaceful view of the well-maintained communal garden.

The living area includes a generous lounge with sofa, TV, and dining table, connected to a modern open-plan kitchen fully equipped with contemporary appliances. The bedroom is large and bright, furnished with a double bed and a desk, ideal for working remotely.

A windowed bathroom with a combined bathtub/shower, a separate laundry room, and a welcoming entrance hallway with built-in storage complete the interior. A private garage with a parking space is also included.

Main features and amenities:
- Air conditioning
- Double-glazed windows for thermal and acoustic insulation
- Armored door, video intercom
- Central heating

The neighborhood offers a full range of services: supermarkets, restaurants, schools, pharmacies, green areas, local markets, and recreational facilities. It’s one of Milan’s most dynamic zones, undergoing major redevelopment with the Symbiosis district and the upcoming Olympic Village project, making it a strategic location for the city’s future.

Perfect for those seeking comfort, space, and excellent transport connections in a growing, well-served area.

COMPOSIZIONE IMMOBILE


Ampio monolocale di quarantuno mq in zona Fondazione Prada, uno dei quartieri più ricercati di Milano. A pochi minuti a piedi dalla stazione della metropolitana gialla di Piazzale Lodi e dal passante ferroviario di Porta Romana, permette di essere in Piazza Duomo in quattro fermate. Nel quartiere tutto è raggiungibile a piedi: supermercati, bar, ristoranti, piccoli negozi di quartiere, locali serali e aperitivi, e a pochi minuti da Talent Garden Calabiana. Molto luminoso e confortevole, dotato di tutti gli elettrodomestici compresa lavastoviglie e lavatrice, letto alla francese, divano letto matrimoniale, ampio bagno.

PROPERTY COMPOSITION 

Large studio apartment of forty-one square meters in Fondazione Prada area, one of the most researched neighborhoods in Milan. A few minutes walk from the yellow subway station of Piazzale Lodi and the Porta Romana rail link, allows you to be in Piazza Duomo in four stops. In the neighborhood everything is walking distance: supermarkets, bars, restaurants, small neighborhood stores, evening and aperitif clubs, and just minutes from Talent Garden Calabiana. Very bright and comfortable, equipped with all appliances including dishwasher and washing machine, full-size bed, double sofa, large bathroom.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 23
2) Male, Student, 23
4) Male, Student, 24

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 4 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 10 mq con un letto singolo e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: F, IPE 169.65 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 4 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 10 sqm with a single bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: F, IPE 169.65 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 4 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 10 avec un lit simple et un poste de travail.. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : F, IPE 169.65 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 4 habitaciones y 2 baños.
De unos 10 m2 con una cama individual y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: F, IPE 169.65 Kwh/m2 año.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Giovanni Scheiwiller

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 24
2) Male, Student, 23
3) Female, Student, 21
5) Male, Student, 18

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 14 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, servizio portineria, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 214.70 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 14 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, concierge services, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 214.70 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 5 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 14 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, services de conciergerie, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : G, IPE 214.70 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 5 habitaciones y 2 baños.
De unos 14 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, servicios de conserjería, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: G, IPE 214.70 Kwh/m2 año.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Sulmona

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Corso Lodi 78 è un Appartamento accogliente e dallo stile Basic, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Milano  al 8° piano con Ascensore ed è composto da 1 stanza . Corso Lodi 78 gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e lavastoviglie. La zona notte è composta da  1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 2 persone. Corso Lodi 78 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Corso Lodi 78 is an Apartment cosy and with a Basic style, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Milano  on the 8th floor with Lift and consists of 1 room . Corso Lodi 78 enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and dishwasher.The sleeping area consists of  1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 2 people.Corso Lodi 78 also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Corso Lodi 78

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 25
2) Male, Student, 23
3) Male, Worker, 28
4) Female, Student, 21
5) Male, Student, 28
6) Male, Student, 26
7) Female, Student, 27

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 8 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 12 mq con un letto singolo e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 259.77 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 8 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 12 sqm with a single bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 259.77 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 8 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 12 avec un lit simple et un poste de travail.. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : G, IPE 259.77 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 8 habitaciones y 2 baños.
De unos 12 m2 con una cama individual y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: G, IPE 259.77 Kwh/m2 año.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Verbano

Istituto Europeo di Design (IED) is a private Italian professional school of industrial design, fashion and visual arts, offering post-diploma, master and specialization courses. IED was founded in 1966 by Francesco Morelli, and is located in twelve cities (Milan, Rome, Turin, Venice, Como, Florence, Cagliari, Barcelona, Madrid, São Paulo, Rio de Janeiro) and offers about 30 different three-year post-diploma courses in 5 languages: English, Italian, Spanish, Chinese and Portuguese, as well as seasonal courses or post-degree masters. 

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