ITA

Spaziosa e completamente autonoma, questa casa di 130 mq è immersa in 1000 mq di bosco privato, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Situata a 780 metri di altitudine, nel cuore di Goraiolo, si trova a soli 25 minuti da Montecatini e Pistoia.
Dispone di un posto auto privato e di una zona dedicata alle biciclette, con 2 mountain bike professionali messe a disposizione gratuitamente per esplorare i dintorni.

La casa è completamente arredata e dotata di tutti i comfort: riscaldamento autonomo, Wi-Fi, e una cucina ben attrezzata con lavastoviglie, forno, frigorifero, congelatore, piano cottura, microonde, tostapane e macchina del caffè. A disposizione anche lavatrice, ferro e asse da stiro per garantire la massima comodità.
È possibile rilassarsi nel salotto o godere della terrazza e del giardino, con un balcone che offre una vista mozzafiato. Il bagno dispone di una doccia pratica e di asciugacapelli.

Sono ammessi cani e gatti: un’area recintata intorno al bosco consente loro di muoversi liberamente. Nel bosco è presente anche una jacuzzi riscaldata, ideale per momenti di totale relax.

Tariffe e periodi di locazione:
- Periodo natalizio (24 dicembre – 6 gennaio): €2.000 lordi, utenze incluse.
- Periodo estivo completo (1 giugno – 30 settembre): €7.500 lordi, utenze incluse.
- Solo luglio: €2.000 lordi, utenze incluse.
- Solo luglio e agosto: €5.000 lordi, utenze incluse.

Per contratti lunghi 3+2, le utenze sono escluse e passano direttamente all’affittuario.
Per contratti transitori nei mesi invernali (esclusi i periodi sopra indicati), le utenze sono a rendicontazione.



ENG

Spacious and fully independent, this 130 sqm house is surrounded by 1000 sqm of private woodland, perfect for those seeking peace and privacy. Located at 780 meters above sea level in the heart of Goraiolo, it’s only 25 minutes away from Montecatini and Pistoia.
It includes a private parking space and a dedicated bike area, with 2 professional mountain bikes provided free of charge to explore the surroundings.

The house is fully furnished and equipped with every comfort: independent heating, Wi-Fi, and a well-equipped kitchen with dishwasher, oven, refrigerator, freezer, stovetop, microwave, toaster, and coffee machine. A washing machine, iron, and ironing board are also available for maximum convenience.
Guests can relax in the cozy living room or enjoy the terrace and garden, with a balcony offering stunning views. The bathroom features a practical shower and hairdryer.

Pets are welcome: a fenced area around the woods allows them to roam freely. A heated jacuzzi in the woods is also available for complete relaxation.

Rental rates and availability:
- Christmas period (December 24 – January 6): €2,000 gross, utilities included.
- Full summer period (June 1 – September 30): €7,500 gross, utilities included.
- July only: €2,000 gross, utilities included.
- July and August only: €5,000 gross, utilities included.


For long-term 3+2 contracts, utilities are excluded and transferred to the tenant.
For short-term winter rentals (excluding the above periods), utilities are billed based on actual consumption.

PIANO TERRA
Cucina

Una cucina ampia, luminosa e completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e desidera sentirsi a casa. È dotata di:

Lavastoviglie

Forno elettrico

Macchinetta del caffè

Piano cottura con set completo di utensili

Pentole, padelle, servizi da tavola e accessori vari

Spezie e strumenti utili per cucinare

Forno a legna interno

Dalla cucina si accede direttamente al portico esterno, perfetto per pranzare all’aperto circondati dal profumo delle erbe aromatiche.

Soggiorno principale

Un ambiente ampio e accogliente, pensato per momenti di convivialità e relax. Comprende:

Camino funzionante

Grande tavolo da pranzo

Divani e sedute confortevoli

Ampie finestre che si affacciano sul giardino

Dal soggiorno è possibile accedere direttamente al giardino privato.

Bagno con doccia

Situato al piano terra, pratico e funzionale, completo di tutto l'occorrente.

Lavanderia

Una comoda area dedicata ai servizi:

Lavatrice

Ferro da stiro

Asse da stiro

GIARDINO PRIVATO

Una grande area verde che circonda la casa, pensata per offrire relax e privacy. Troverai:

Portico arredato con tavolo e sedie

Zona relax con poltrone

Amaca sospesa tra gli ulivi

Erbe aromatiche, piante e zone d’ombra naturali

PRIMO PIANO:

Una camera ampia e serena, con:

Letto matrimoniale

Vista rilassante sul bosco

Camera 2  Doppia con letti singoli:

Ideale per amici o familiari, composta da:

Due letti singoli

Vista sul verde circostante

Camera 3  Cameretta con letto a castello:

Perfetta per bambini, ragazzi o famiglie:

Letto a castello

Vista sul bosco

AREE ESTERNE E SERVIZI AGGIUNTIVI:

Orto

Gli ospiti possono accedere liberamente all’orto e raccogliere i prodotti di stagione (quando disponibili).

Piscina privata

Completamente immersa nel verde, è l’ideale per rilassarsi durante le giornate estive. Dispone di:

Piscina non riscaldata

Apertura dal 15 maggio al 30 settembre

Area solarium con lettini

Massima privacy e contatto con la natura

ACCESSO DEGLI OSPITI:

Gli ospiti avranno accesso completo a:

Tutta la casa

Giardino privato

Orto

Piscina

Portico e zone relax

È richiesto un soggiorno minimo di 1 mese.
La prenotazione può essere effettuata direttamente online.

Podere Le Scope

Benvenuti nella vostra villa!
Una residenza esclusiva immersa nella tranquillità, con spazi ampi, luminosi e pensati per il massimo comfort. Ogni dettaglio è studiato per regalarvi momenti indimenticabili, tra relax, divertimento e panorami mozzafiato.

Piano Terra:

Appena varcata la soglia, sarete accolti da un ingresso elegante, che vi guida verso gli spazi principali della casa.

Il soggiorno principale vi avvolge con un’atmosfera calda e accogliente, dotato di una smart TV per serate di relax o maratone di film.

Accanto, un secondo soggiorno dedicato al divertimento vi invita a sfidare amici e familiari a una partita di biliardo, perfetto per momenti di convivialità.

Il WC di servizio al piano terra è comodo e discreto, pensato per gli ospiti.

La sala da pranzo, ampia e luminosa, si apre direttamente sull’esterno, permettendovi di godere della luce naturale e della vista panoramica mentre condividete pasti in compagnia.

La cucina, grande e completamente attrezzata, è il cuore pulsante della villa: un camino funzionale, forno, fuochi, lavastoviglie, frigorifero e freezer rendono ogni preparazione un piacere. La dispensa con microonde e l’accesso diretto a una zona esterna attrezzata per pranzi all’aperto completano l’esperienza culinaria.

Primo Piano:

Il piano superiore è il regno della privacy e del relax:

Camera matrimoniale principale, elegante e spaziosa, con bagno privato dotato di doccia e vasca idromassaggio, perfetta per momenti di puro relax e benessere.

Seconda camera matrimoniale, con bagno privato con doccia, garantisce privacy e comfort.

Terza camera, con due letti singoli e bagno privato con doccia, ideale per bambini o ospiti extra.

Quarta camera, con due letti singoli, culla e bagno privato con doccia, perfetta per famiglie con bambini piccoli.

Spazi Esterni e Servizi:

La villa offre spazi esterni altrettanto straordinari:

Un ampio e curato giardino completamente recintato, perfetto per momenti di gioco o relax.

Una vasca idromassaggio esterna, ideale per lasciarsi coccolare e godere di momenti di puro benessere.

Zone relax e pranzi all’aperto, con aree attrezzate per godere della natura e della vista panoramica.

Aria condizionata in tutte le camere, per un comfort ottimale in ogni stagione.

Connessione Internet Starlink ad alta velocità, ideale per chi vuole rimanere connesso.

Parcheggio privato per la massima comodità.
Non è richiesto un costo aggiuntivo per il condominio. Per le utenze è previsto un costo medio di 600€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

Villa Matilde a Vinci

Appartamento al piano terra di 100mq in Via del Porticato, caratterizzato da:
- 3 camere spaziose
- Soggiorno ampio
- Cucina funzionale
- Bagno moderno

La posizione è strategica, vicino a servizi e mezzi pubblici. Ideale per famiglie o chi cerca una soluzione abitativa comoda e spaziosa.

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