[ITA]
COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Appartamento perfetto per famiglie, o gruppi di un massimo di cinque persone
Dispone di aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore.
Cucina abitabile completamente attrezzata (forno, lavastoviglie, lavatrice, piastra induzione)
Un divano letto nella zona cucina
2 camere, 1 matrimoniale con cabina armadio, 1 con 2 letti singoli e armadio.
Bagno con doccia
Parcheggio privato al fianco della casa, con sbarra telecomandata
Aria condizionata autonoma e regolabile in tutte le stanze.
Wi-Fi gratuito.
Quinto posto letto in divano letto, posizionato in soggiorno a fianco finestra non oscurata. A richiesta aggiunta letto in camera.
L’appartamento, di nuovissima costruzione, estremamente luminoso, grazie ad una finestra a tutta parete nella zona giorno e tranquillo, si trova al piano rialzato di un palazzo, in una via privata e residenziale lontano dai rumori del traffico cittadino, ma uscendo con pochi passi, vi troverete immediatamente immersi nella vivacità del centro città, lasciandovi l'imbarazzo della scelta tra locali, bar, ristoranti e negozi senza dimenticare la bellezza delle baie del Silenzio e delle Favole che rendono famosa Sestri Levante.

[EN]

PROPERTY COMPOSITION

Perfect apartment for families, or groups of up to five people
It has air conditioning, heating with heat pump.
Fully equipped eat-in kitchen (oven, dishwasher, washing machine, induction plate)
A sofa bed in the kitchen area
2 bedrooms, 1 double with walk-in wardrobe, 1 with 2 single beds and wardrobe.
Bathroom with shower
Private parking next to the house, with remote-controlled barrier
Independent and adjustable air conditioning in all rooms.
Free Wi-Fi.
Fifth bed on a sofa bed, located in the living room next to an unobscured window. On request, adding a bed in the room.
The apartment, newly built, extremely bright, thanks to a full-wall window in the living area and quiet, is located on the mezzanine floor of a building, in a private and residential street away from the noise of city traffic, but leaving with few steps, you will find yourself immediately immersed in the liveliness of the city center, leaving you spoiled for choice between clubs, bars, restaurants and shops without forgetting the beauty of the Silenzio and Favole bays that make Sestri Levante famous.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Appartamento piano terra con posto auto

Villa singola ed unifamiliare composta di due appartamenti , giardino e bosco ubicata nella zona collinare e residenziale di Recco ed a circa 100 metri sul livello del mare.
Ha una magnifica vista sulla cittadina e sul mare.
Sorge su circa 3000 mq di terreno terrazzato alla ligure coperto da alberi d’olivo secolari e circa 5000 mq di bosco di querce e rovere che fa parte della proprietà.
Parcheggio nel giardino per almeno dieci auto.
La villa è a tre livelli intercomunicanti con scala esterna ed interna: i due livelli più alti compongono l’appartamento A e il livello più basso l’appartamento B.

Appartamento A:

Tre camere.
Quattro bagni completi di doccia.
Circa 200 mq su due livelli collegati con scala interna ed esterna.
Ha al piano terra sala soggiorno con camino e zona studio attrezzata con divani letto (per 4 posti), cucinino, zona pranzo, ripostiglio e bagno grande con doccia e lavatrice. Al piano superiore ha tre camere da letto (per totali 8 posti letto), tutte con bagno privato (3 bagni hanno doccia e uno anche vasca idromassaggio Jacuzzi).
All’esterno, al livello del soggiorno, c’è un terrazzo di circa 100 mq coperto da telone con apertura/chiusura motorizzata ed attrezzato con tavolo e sedie da esterno.
Altro terrazzo di circa 100 mq al livello delle camere da letto.

Appartamento B:

Circa 100 mq, è ad un solo livello.
Due camere.
Due bagni completi di doccia.
Si entra in una sala di circa 50 mq con porta finestra scorrevole di m. 3,50 con vista panoramica su Recco e accesso diretto al giardino.
Sul lato destro c’è la zona pranzo e la cucina attrezzata.
In fondo alla sala c’è il corridoio e un bagno grande con doccia e lavatrice.
Ha 2 camere da letto (posti 2+3 ), due bagni ed un soggiorno con quattro divani letto (2 da una piazza e mezza e due singoli ).
Quindi pax 5 nelle due camere e da 4 a 6 nella sala.
All’esterno ha un giardino di circa 800 mq recintato ed un terrazzo di circa 6 mq attrezzato con tavolo, sedie ed ombrellone.


Camere da letto – totale n. 5
Posti letto complessivi n. 20 : n. 12 nelle cinque camere e n. 8 in divani letto nei due soggiorni
Bagni n. 6
Cucine attrezzate n. 2
Posti auto all’aperto : n. 10

Villa Recco

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Trilocale al primo piano, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e le principali attrazioni turistiche. La angolo cottura è completa di accessori, piatti, stoviglie ed elettrodomestici: bollitore, forno, frigorifero/freezer, lavastoviglie e microonde. La zona notte è composta da 2 camere con 1 matrimoniale e 2 letti singoli. L’appartamento è riservato ai non fumatori ed è dotato di aria condizionata, asciugacapelli, asse e ferro da stiro, lavatrice, linea cortesia, televisione e wifi. Rimane completamente a vostra disposizione ed ogni dettaglio è stato pensato per accogliervi in un ambiente pulito e confortevole, sia che siate in viaggio per lavoro, sia che siate di passaggio per visitare la città. Abbiatene cura, siete i benvenuti!

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

 
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
 
NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out tra il 11 Aprile 2024 al 21 Aprile 2024 inclusiApplichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Comfortable and bright three-room apartment on the first floor, in a strategic area of the city, well connected to the center and the main tourist attractions. The kitchenette is complete with accessories, dishes, dishes and appliances: kettle, oven, fridge / freezer, dishwasher and microwave. The sleeping area consists of 2 bedrooms with 1 double and 2 single beds. The apartment is for non-smokers only and is equipped with air conditioning, hairdryer, iron and ironing board, washing machine, courtesy line, television and wifi. It remains completely at your disposal and every detail has been designed to welcome you in a clean and comfortable environment, whether you are traveling for work, whether you are passing through to visit the city. Take care, you are welcome!

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with 
check-in between March 12th and April 23th 2024, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 11th April and 21st April 2024 included is not allowed. 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Dogali 17

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Quadrilocale al primo piano, confortevole e luminoso. La angolo cotura è completa di accessori, piatti, stoviglie ed elettrodomestici: frigorifero, lavastoviglie, piastre a induzione, microonde e forno. La zona notte è composta da 3 camere da letto con 3 letti matrimoniali. L’appartamento è riservato ai non fumatori ed è dotato di wifi, televisione, lavatrice e parcheggio privato. Sono inoltre presenti asciugacapelli, asse e ferro da stiro, asciugamani e biancheria da notte per l'intera durata del soggiorno. La casa rimane completamente a vostra disposizione ed ogni dettaglio è stato pensato per accogliervi in un ambiente pulito e confortevole, sia che siate in viaggio per lavoro, sia che siate di passaggio per visitare la città. Abbiatene cura, siete i benvenuti!Ricordiamo ai nostri ospiti che dalla zona garage per arrivare in appartamento è necessario salire delle scale (una quarantina di gradini). Segnaliamo anche che la strada per arrivare alla proprietà è in salita.L'appartamento è dotato di garage privato. La porta del garage misura 270 cm in larghezza e 200 cm in altezza.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

 
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
 
NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out tra il 11 Aprile 2024 al 21 Aprile 2024 inclusiApplichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Comfortable and bright four-room apartment on the first floor. The cooking corner is complete with accessories, dishes, dishes and appliances: refrigerator, dishwasher, induction plates, microwave and oven. The sleeping area consists of 3 bedrooms with 3 double beds. The apartment is for non-smokers only and is equipped with wifi, television, washing machine and private parking. There is also a hairdryer, iron and ironing board, towels and night linen for the entire duration of the stay. The house remains completely at your disposal and every detail has been designed to welcome you in a clean and comfortable environment, whether you are traveling for work, whether you are passing through to visit the city. Take care, you are welcome!Please kindly note that you must climb stairs from the parking space to the apartment (around 40 steps). Also, the road to arrive at the property is a little bit uphill. The apartment has a free private garage where the guests can leave their car. The door of the garage is 270 cm wide and 200 cm high.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with 
check-in between March 12th and April 23th 2024, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 11th April and 21st April 2024 included is not allowed. 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Giuseppe Pastine 17/D

DETAILS 
Discover the perfect seaside getaway in this bright, stylishly decorated apartment nestled in a tranquil area of Rapallo. Just a short walk from the beach, city center, and local restaurants, this flat offers 1 double bedroom, 1 bathroom, a living room with a sofa bed and dining area, a fully equipped kitchen, and a balcony. Enjoy modern amenities including air conditioning, smart TVs, and a dishwasher, catering to short- or long-term stays. Relax in comfort with essentials provided, and access the entire apartment via the available lift to the fifth floor.


Surroundings
Rapallo is a charming seaside town on the Italian Riviera, which attracts travellers from all over the world. Enjoy the colourful architecture, picturesque narrow streets, and incredible views over the Gulf of Genoa. Rapallo is located less than 12 km from Portofino and Tigullio, which makes it the perfect base to explore the Ligurian coast.
The property is located in a quiet area just a 10-minute walk from the centre and the beach. The Rapallo Golf and Tennis Club, a modern sports centre that is open year-round, is just a short walk from the apartment.

Supermarket
Carrefour Express: 4-minute walk

Transport
There is no free parking available at this property.
There is parking available on the street nearby.
There is a bus stop just a minute’s walk from the property
Rapallo train station is a 10-minute walk from the apartment.
Milan is a 2.5-hour drive away, and Genoa is a 40-minute drive from the flat.

Apartment in 16035 Rapallo

DETAILS 
Experience a delightful holiday with friends or family in this charming apartment nestled in a quiet area of Rapallo, just a short stroll from the beach through Parco Casale and cozy restaurants. The flat features 1 double bedroom, 1 bathroom, a living room with a sofa bed and dining area, a fully equipped kitchen, and a small balcony. Private street parking is available, and all essentials are provided. Relax in comfort with modern furnishings and enjoy serene views from the balcony. Access the entire apartment via the available lift to the third floor.

Surroundings
Rapallo is a charming seaside town on the Italian Riviera, which attracts travellers from all over the world. Enjoy the colourful architecture, picturesque narrow streets, and incredible views over the Gulf of Genoa. Rapallo is located less than 12 km from Portofino and Tigullio, which makes it the perfect base to explore the Ligurian coast.
The property is located in a quiet area right next to the historic Villa Tigullio and is only a 10-minute walk from the beach.

Supermarket
Carrefour: 15-minute walk
Garage
Via Pietrafraccia, 28: 1-minute walk

Restaurants
La Goletta: 15-minute walk
Rapalà: 15-minute walk

Transport
Guests can use covered parking next to the apartment (Via Pietrafraccia, 28).
There is a bus stop just a minute’s walk from the property.
Rapallo train station is a 20-minute walk from the apartment.
Milan is a 2.5-hour drive away, and Genoa is a 40-minute drive from the flat.

DETAILS 
Conveniently situated in Rapallo, this apartment offers proximity to the pier and beach, ensuring a delightful seaside getaway. The well-appointed space comprises a bedroom, bathroom, and a living room with a sofa bed. The kitchen features a dining area and modern appliances. Enjoy a comfortable stay with ample natural light and classic furnishings. Essential amenities include a washing machine, iron, and vacuum cleaner. Access the second-floor apartment via elevator or stairs.

Surroundings
Rapallo is a charming seaside town on the Italian Riviera, which attracts travellers from all over the world. Enjoy the colourful architecture, picturesque narrow streets, and incredible views over the Gulf of Genoa. Rapallo is located less than 12 km from Portofino and Tigullio, which makes it the perfect base to explore the Ligurian coast.
The property is located in a quiet area just a 5-minute drive from the centre and the beach. The Rapallo Golf and Tennis Club, a modern sports centre that is open year-round, is just a short walk from the apartment.

Restaurants
Ristorante Pizzeria Bella Napoli - 3 min walk
Oltremare - 6 min walk

Transport
There is no parking available at this property.
There is free parking on the nearby street for up to 3 hours with a time disk. Alternatively, there is paid meter parking
The bus stop is a two-minute walk from the property.
Rapallo train station is a 5-minute drive from the apartment or about a 15-minute walk.
Milan is a 2.5-hour drive away, and Genoa is a 40-minute drive from the flat.

DETAILS 

Welcome to your home away from home on the Italian Riviera. This modern apartment in Rapallo offers a serene retreat in a quiet neighborhood, just a short stroll from the Rapallo Golf and Tennis Club and a quick drive to the beach and town center. The apartment features one bedroom, a bathroom, a living area, a dining area, a fully equipped kitchen, and a charming balcony. With minimalist decor and essential amenities including air conditioning, it's perfect for both short and long-term stays. The living area includes a comfortable sofa bed and a smart TV, while the open-plan kitchen has everything you need, from a coffee maker to a microwave. Laundry facilities, including a washing machine, iron, and ironing board, are provided for your convenience. Access the fifth-floor apartment via a lift or a flight of 10 steps. Enjoy sunny days and city views from the small balcony. 

Surroundings
Rapallo is a charming seaside town on the Italian Riviera, which attracts travellers from all over the world. Enjoy the colourful architecture, picturesque narrow streets, and incredible views over the Gulf of Genoa. Rapallo is located less than 12 km from Portofino and Tigullio, which makes it the perfect base to explore the Ligurian coast.
The property is located in a quiet area of the town, a 20-minute or a 5-minute drive away from the centre and the beach. The Rapallo Golf and Tennis Club, a modern sports centre that is open all year round, is right next to the apartment.

Supermarket
Coop: 1-minute walk
Restaurants
Trattoria La Sosta: 4-minute walk

Transport
Guests can also request a garage for an additional fee of €15 per day (if available).
There is a bus stop just a minute’s walk from the property.
Rapallo train station is a 5-minute drive or 20-minute walk away, and the ferry terminal is a 5-minute drive from the apartment.
Milan is a 2.5-hour drive away, and Genoa is a 30-minute drive from the flat.

DETAILS 
Prepare for an unforgettable holiday in this charming apartment, just a 5-minute walk from Rapallo beach and surrounded by local attractions and restaurants. With 1 double bedroom, 1 bathroom, a living room with a sofa bed and dining area, a fully equipped kitchen, and a small balcony, this modern flat accommodates up to 4 guests. Enjoy comfortable furnishings, modern amenities, and ample space for short or long stays. The living room features a sofa bed, smart TV, and dining area, while the kitchen boasts all necessary appliances. Relax in the double bedroom with a smart TV and ample storage. Access the entire apartment via the available lift to the third floor.

Surroundings
Rapallo is a charming seaside town on the Italian Riviera, which attracts travellers from all over the world. Enjoy the colourful architecture, picturesque narrow streets, and incredible views over the Gulf of Genoa. Rapallo is located less than 12 km from Portofino and Tigullio, which makes it the perfect base to explore the Ligurian coast.
The property is located in the city centre just a 5-minute walk from the beach.

Supermarket
Basko C.so Colombo: 2-minute walk

Garage
IP API, Piazzale Vittorio Alfieri, 1/6: 3-minute walk

Transport
There is no free parking available at this property.
There is a bus stop just a minute’s walk from the property.
Rapallo train station is a 15-minute walk from the apartment.
Milan is a 2.5-hour drive away, and Genoa is a 40-minute drive from the flat.

DETAILS 
This stylish apartment, situated in a renovated ancient Pirate Watchtower, offers a unique holiday experience just minutes from Baia del Silenzio in Sestri Levante. With a double bedroom, a single bedroom, and a double sofa bed in the living room, it comfortably accommodates guests. The space features an open kitchen and a bathroom. Please note, it is a 4th-floor apartment without an elevator, with 11 internal steps to reach the kitchen. Enjoy the incredible view of Sestri Levante's historical center. Guests have access to the entire property for a memorable stay.

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