ITA
 Servizio di pulizia: Il Conduttore corrisponderà € 200,00 mensili per il servizio di pulizie dell’immobile, comprensive di un intervento settimanale (€ 50,00 a settimana) con cambio biancheria.

COMPOSIZIONE IMMOBLIE

L’alloggio è composto da un’ampia sala living con zona pranzo e comodo divano letto doppio, due camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno completo con vasca, una cucina completamente attrezzata, due terrazze e un balcone.

L’appartamento si trova al settimo piano di un edificio moderno con ascensore, servizio di portineria e posto auto privato nel garage condominiale.

L’alloggio è composto da:
• Garage
• Un luminoso soggiorno con zona pranzo, smart TV e un comodo divano letto doppio, da cui si accede alla prima terrazza arredata, perfetta per rilassarsi all’aperto.
• Una cucina completamente attrezzata, ideale per cucinare in autonomia.
• Una camera matrimoniale dallo stile essenziale ed elegante, dotata di cabina armadio.
• Una seconda camera con due letti singoli e accesso a un secondo terrazzino privato.
• Un bagno completo con vasca/doccia.
• Un ulteriore balcone, perfetto per godersi momenti di tranquillità.

L’alloggio è dotato di tutti i comfort: aria condizionata, riscaldamento, smart TV, Wi-Fi, cucina attrezzata, frigorifero, macchina del caffè, bollitore e tutto il necessario per un soggiorno piacevole e rilassante.

Zona

La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: a soli 200 metri si trovano la metropolitana linea A, la stazione dei bus e il treno della linea Nord. A breve distanza (200 metri) si trova anche il centro commerciale Aura, con ristoranti, supermercato e numerosi negozi. La posizione è strategica, a circa 1 km da San Pietro e dal centro di Roma.

ENG

Cleaning service: The Tenant shall pay €200.00 per month for the cleaning service, which includes a weekly cleaning (€50.00 per week) and a linen change.

PROPERTY DESCRIPTION

The apartment consists of a spacious living room with a dining area and a comfortable double sofa bed, two bedrooms (one with a walk-in closet), a full bathroom with bathtub, a fully equipped kitchen, two terraces, and one balcony.

The property is located on the seventh floor of a modern building with an elevator, concierge service, and a private parking space in the condominium garage.

The accommodation includes:
• Garage
• A bright living room with dining area, smart TV, and a comfortable double sofa bed, with access to the first furnished terrace — perfect for relaxing outdoors.
• A fully equipped kitchen, ideal for cooking independently.
• A double bedroom with a clean and elegant style, featuring a walk-in closet.
• A second bedroom with two single beds and access to a private small terrace.
• A full bathroom with bathtub/shower.
• An additional balcony, ideal for moments of quiet and relaxation.

The apartment is equipped with every comfort: air conditioning, heating, smart TV, Wi-Fi, a fully equipped kitchen, refrigerator, coffee machine, kettle, and everything you need for a pleasant and relaxing stay.

AREA

The area is very well connected by public transport: the Metro Line A, bus stop, and the regional train (Linea Nord) are just 200 meters away. The Aura Shopping Center is also only 200 meters away, offering restaurants, a supermarket, and various shops. The location is strategic — just about 1 km from St. Peter’s Basilica and the historic center of Rome.

Via Giovanni Aurispa con posto auto privato, Roma

L'appartamento è libero dal giorno 2026-02-01. L'appartamento ha una superficie totale di 60 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 1 bagno/i. . Inoltre ha 1 salotto/i.
Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

ITA
Il monolocale in via Giovanni Battista Somis a Roma è una soluzione abitativa compatta e funzionale, perfetta per chi cerca una casa semplice e accogliente nel cuore della città.
 Ideale per un soggiorno confortevole e pratico, offre tutto il necessario per vivere con stile in una zona centrale di Roma. 

ENG
The studio apartment on Via Giovanni Battista Somis in Rome is a compact and functional solution, perfect for those seeking a simple and welcoming home in the heart of the city. Ideal for a comfortable and practical stay, it offers everything you need for stylish living in a central area of ​​Rome.

INFORMAZIONI IMPORTANTI

Tutte le utenze sono incluse tranne l'elettricità 

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Elegante Appartamento con 2 Camere Vicino alla Metro e al Vaticano: è silenziosissimo, non ci sono negozi, bar o ristoranti vicini.
Questo appartamento climatizzato è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità durante il soggiorno a Roma. Dispone di 2 camere da letto ciascuna con bagno privato, moderno con doccia e bidet, tavolo per computer, una zona living accogliente con divano in pelle per 4 persone che diventa divano letto, cucina attrezzata con frigorifero, utensili da cucina, piatti, bicchieri, calici da vino, posate per 6 persone, tazza per tea e tazzine per caffè, microonde, bollitore elettrico, tostiera orizzontale che può essere utilizzata per cuocere alla piastra, fornelli ad induzione, macchina da caffè sia Nespresso che per caffè americano. Asciugamani e lenzuola sono inclusi. Allarme antifumo. Porta blindata, accesso con serratura a tastiera.
Parcheggio gratuito in strada, giardino pubblico a 100 metri con area cani e giochi per i bambini.
Dettagli che fanno la differenza:

Docce emozionali per un tocco di benessere
Materassi spessore 20 cm (hotel 5 * lusso) e doppi cuscini in memory foam

Porte USB su ogni testiera del letto per una ricarica comoda

Possibilità di luce a led per lettura e movimento al buio (qualsiasi colore) 

Cassaforte per custodire i propri effetti personali

Netflix e Prime Video inclusi nel prezzo

Posizione Strategica:

Situato a soli 170 metri dalla fermata metro Baldo degli Ubaldi (Linea A), l’appartamento consente di raggiungere facilmente:

Stazione Termini

Ottaviano/San Pietro (a 3 minuti dal Vaticano)

Piazza di Spagna, Via del Corso, Via Condotti e le vie dello shopping

Colosseo, Pantheon, Piazza Venezia, Trastevere ed altre mete imperdibili.

A 200 metri (in Via Baldo degli Ubaldi) si trovano supermercati, bar, ristoranti e negozi. 

A 300 metri si trova anche il centro commerciale Aura, con oltre 25 negozi e 12 ristoranti, perfetto per fare shopping o cenare senza allontanarsi troppo.

Musei vaticani a 15 minuti a piedi o, da fermata metro Cipro, 150 metri.

Aeroporto di Fiumicino a 30 minuti.

Servizio di noleggio con conducente per qualunque destinazione.

Tour guidato a piedi od auto con autista

Gas, riscaldamento, Wi-Fi e spese condominiali incluse.
Elettricità non inclusa

Via Girolamo Vitelli 20

COMPOSZIONE IMMBOILE

Accogliente appartamento di 55 m² situato al piano terra, perfetto per una o due persone. L’abitazione si compone di un luminoso soggiorno, una camera da letto, un bagno e una cucina completamente attrezzata.

L’appartamento è arredato e dotato di tutti i comfort: WiFi, lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, utensili da cucina e pentole. È inoltre presente un portone blindato per una maggiore sicurezza e l’edificio dispone di ascensore.

Le utenze sono incluse nel canone mensile di €1.200, mentre le spese condominiali sono escluse. È richiesto un deposito cauzionale pari a €2.400.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 25
2) Female, Student, 25
4) Male, Student, 18
5) Male, Student, 28

EN
Located in Aurelio / Baldo degli Ubaldi / Gregorio VII, this bright room offers easy access to local services and transport links in Rome. The room is a comfortable Room of 11.85 m² with balcony access. The apartment includes 2 bathrooms, Wi‑Fi, an oven, a microwave and a washing machine to simplify daily life. The building provides bike parking, ideal if you cycle around the city. Perfect for students or young professionals looking for a functional, well‑equipped living space in a friendly neighbourhood. Limited rooms available — enquire now to secure this space.

IT
Sita in Aurelio / Baldo degli Ubaldi / Gregorio VII, questa stanza luminosa è ben collegata ai servizi locali e ai mezzi di trasporto di Rome. La Stanza misura 11,85 m² e ha accesso al balcone. L'appartamento dispone di 2 bagni, Wi‑Fi, forno, microonde e lavatrice per la massima comodità. Lo stabile offre parcheggio bici, perfetto se ti muovi in bicicletta. Ideale per studenti e giovani professionisti in cerca di uno spazio funzionale e ben attrezzato in un quartiere accogliente. Posti limitati — contattaci subito per prenotare.

ES
Ubicada en Aurelio / Baldo degli Ubaldi / Gregorio VII, esta habitación luminosa ofrece buen acceso a servicios y transporte en Rome. La Habitación tiene 11,85 m² y acceso a balcón. El piso cuenta con 2 baños, Wi‑Fi, horno, microondas y lavadora para facilitar el día a día. El edificio dispone de aparcamiento para bicicletas, perfecto si te desplazas en bici. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un espacio funcional y bien equipado en un barrio agradable. Plazas limitadas — contacta cuanto antes para reservar.

FR
Située dans Aurelio / Baldo degli Ubaldi / Gregorio VII, cette chambre lumineuse bénéficie d'un bon accès aux services et aux transports à Rome. La Chambre fait 11,85 m² et possède un accès au balcon. L'appartement comprend 2 salles de bains, Wi‑Fi, un four, un micro‑ondes et une machine à laver pour plus de confort. L'immeuble dispose d'un parking pour vélos, idéal pour se déplacer en deux‑roues. Parfaite pour les étudiants ou jeunes professionnels recherchant un logement fonctionnel et bien équipé dans un quartier convivial. Offre limitée — réservez rapidement pour ne pas manquer cette opportunité.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Baldo degli Ubaldi

L'appartamento ha una superficie totale di 50 metri quadrati. Ci sono una camera da letto, 1 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.
Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità, internet. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

metropolitana della linea A a 200mt Baldo degli Ubaldi 
servizi vicini

Scoprite l'esclusività di questo attico di 160 mq recentemente ristrutturato, situato in un quartiere vivace e ben collegato di Roma. Questo splendido appartamento vanta una terrazza panoramica di 55 mq con una vista mozzafiato sulla città e la Basilica di San Pietro, perfetta per godersi cene all'aperto e momenti di relax ammirando il panorama.
L'interno si distingue per un salone ampio e luminoso che offre spazi generosi per l'intrattenimento e il relax. Completano la proprietà due eleganti camere da letto e due moderni bagni. La cucina, funzionale e completamente attrezzata, è un vero gioiello con vista sulla città, ideale per chi ama cucinare rimanendo immerso nel contesto urbano.
Ogni dettaglio è stato curato per garantire comfort e stile, dall'aria condizionata regolabile in ogni stanza, agli arredi di pregio e alle finiture di alta qualità. Inoltre, l'appartamento include un conveniente posto auto, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda.
Questo attico rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più ricercate di Roma.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) VITTORIO POLACCO

Accogliente appartamento di 52 mq situato in zona vaticano con facile accesso al centro di Roma, ai suoi punti di interesse e a soli due minuti dalla fermata della metro A "Valle Aurelia". L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da una cucina soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un comodo bagno con doccia. L'appartamento è ammobiliato, ed è dotato di wifi ad alta velocità con accesso gratuito ed illimitato,  Tv in soggiorno, lavatrice e cucina attrezzata a disposizione dei nostri ospiti.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) UBALDI 372

Accogliente e luminoso appartamento appena ristrutturato e situato nel quartiere XIII Aurelio. Quartiere residenziale, con facile accesso al centro di Roma e ai suoi punti di interesse. A soli 5 minuti a piedi si trova la stazione di metropolitana, linea A "Valle Aurelia", ed a due fermate di metro si può raggiungere la città del Vaticano. L'appartamento ha 3 camere da letto doppie, di cui una con due letti singoli e le altre due, ognuna con un letto matrimoniale, moderna cucina con balcone, bagno completo, soggiorno con divano, wifi ad alta velocità con accesso gratuito ed illimitato, smart TV in soggiorno ed aria condizionata in ogni camera da letto.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

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