(english version below)

ITA

Nel cuore della Capitale, in Via Caterina Fieschi 12, proponiamo in affitto un esclusivo attico situato al quarto piano di un elegante edificio con ascensore. L'appartamento si distingue per la sua ampia metratura (110 mq) e un magnifico terrazzo di 60 mq, ideale per godere della splendida vista sulla città.

Gli ambienti interni, spaziosi e luminosi, includono un salone di ben 56 mq, due camere da letto, due bagni (di cui uno con vasca), e un comodo balcone. La casa è completamente arredata e dotata di ogni comfort.

La zona, centrale e storica, è perfettamente collegata con il resto di Roma grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici. Un’occasione unica per vivere in una delle aree più affascinanti della città.



ENG

In the heart of Rome, on Via Caterina Fieschi 12, this exclusive penthouse is located on the fourth floor of an elegant building with an elevator. The apartment boasts a generous 110 sqm of living space and a stunning 60 sqm terrace offering breathtaking city views.

Inside, you'll find a spacious and bright 56 sqm living room, two bedrooms, two bathrooms (one featuring a bathtub), and a lovely balcony. The property is fully furnished and equipped with all modern comforts.

Set in a central and historic neighborhood, the apartment enjoys excellent public transport connections to every part of the city. A rare opportunity to live in one of Rome’s most charming areas.

Attico Elegante con Terrazzo Panoramico in Via Caterina Fieschi - Roma

Attico completamente ristrutturato con ampia terrazza di proprietà sito in via Laura Mantegazza al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. Fino a 4 posti letto.
Appartamento molto luminoso composto da un ingresso, un salone con cucina a vista e accesso ad un terrazzo di 30 metri quadrati con ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno en-suite, un secondo bagno con lavasciuga.
Cucina completa di elettrodomestici: forno tradizionale, microonde, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano cottura ad induzione.
Riscalscaldamento, climatizzazione e acqua calda con sistema a pompa di calore ad alta efficienza energetica. 
Ottima posizione nel quartiere di Monteverde che ha tutti i servizi: a 100 m c'è la fermata del tram 8 che passa ogni 3 minuti permettendo di raggiungere velocemente la Stazione di Trastevere (2 fermate), la Trastevere storica/Isola Tiberina e Piazza Venezia; a 100 m c'è la fermata dell'autobus H che passa ogni 10 minuti ed è diretto alla Stazione Termini.
L'aeroporto di Fiumicino è raggiungibile in 25 minuti con un treno diretto che parte dalla vicina Stazione di Trastevere.
L'appartamento dista 100 m dall'Ospedale San Camillo.
Arredo in allestimento.

Nel canone sono incluse le spese condominiali.
In caso di eccedenza delle utenze, la differenza viene detratta dal deposito.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Attico con terrazza Roma Monteverde

ITA - Nina’s Apartment

Accogliente bilocale di 50 mq con ampio giardino terrazzato di 25 mq 🌿, situato in Via Damaso Cerquetti, in una delle zone più comode e centrali di Roma.

L’appartamento, Nina’s Apartment, si compone di una camera matrimoniale dotata di Smart TV, un bagno moderno con doccia, e un luminoso soggiorno.
La cucina è separata, completamente accessoriata (inclusa lavastoviglie) e si affaccia direttamente sul giardinetto, perfetta per colazioni o cene all’aperto.

Il terrazzo abitabile è ideale per rilassarsi o godersi un momento di tranquillità 🍷.
Tra i comfort a disposizione: aria condizionata, Wi-Fi e tutti gli elettrodomestici principali.

La posizione è strategica e ben servita, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e servizi essenziali.
Nelle immediate vicinanze si trovano gli ospedali San Camillo (il più vicino e rinomato della zona), Forlanini, Spallanzani e Bambin Gesù.
In pochi minuti si raggiungono il vivace quartiere di Trastevere, Testaccio e il Vaticano, entrambi facilmente accessibili.

Ideale per chi cerca una soluzione comoda, moderna e ben collegata nel cuore di Roma ❤️



ENG - Nina’s Apartment

Cozy one-bedroom apartment of 50 sqm with a spacious 25 sqm private terrace garden 🌿, located in Via Damaso Cerquetti, one of Rome’s most convenient and central areas.

Nina’s Apartment features a double bedroom with Smart TV, a modern bathroom with shower, and a bright living room.
The kitchen is separate, fully equipped (including a dishwasher), and opens directly onto the garden, perfect for breakfast or outdoor dining.

The terrace is ideal for relaxing or enjoying a quiet evening 🍷.
Amenities include air conditioning, Wi-Fi, and all main appliances.

The location is strategic and well-connected, close to shops, public transport, and essential services.
Nearby are San Camillo Hospital (the closest and most renowned in the area), Forlanini, Spallanzani, and Bambin Gesù hospitals.
The lively Trastevere district and the Vatican are both just a few minutes away.

Perfect for those looking for a comfortable, modern, and well-located home in the heart of Rome ❤️

Appartamento in zona Monteverde, Roma

(English version below)

ITA

🏡Disponibile appartamento trilocale di circa 80 mq in Via Leopoldo Ruspoli, Roma, situato al 5° e ultimo piano con ascensore.

L’immobile è composto da due camere da letto, due bagni, un soggiorno luminoso con cucina a vista e una splendida terrazza privata, ideale per godersi momenti di relax all’aperto.

All expenses are included except electricity, which is paid according to consumption at the end of each month.
A weekly cleaning service is also available on request at a cost of €20 for 2 hours.

Un appartamento moderno, comodo e ben organizzato, perfetto per chi cerca una sistemazione di qualità a Roma, in una zona servita e ben collegata.



ENG

🏡Available three-room apartment of about 80 sqm in Via Leopoldo Ruspoli, Rome, located on the 5th and top floor with elevator.

The property features two bedrooms, two bathrooms, a bright living room with open kitchen, and a beautiful private terrace, perfect for relaxing outdoors.

Utilities (electricity and internet) have an average cost of about €100 per month, depending on consumption. A weekly cleaning service is also available on request at €20 for 2 hours.

A modern, comfortable, and well-organized apartment, ideal for those looking for quality accommodation in Rome, in a well-served and well-connected area.

Trilocale con terrazza in Via Leopoldo Ruspoli - Roma

ITA

Delizioso monolocale di 40 mq situato a Roma, in via Giovanni De Calvi. L’appartamento è curato nei dettagli, ben arredato e organizzato con spazi funzionali e ben definiti, ideali per sentirsi subito a casa.

Il bagno è stato recentemente ristrutturato e l’alloggio è dotato di tutti i comfort: Wi-Fi, aria condizionata, TV, macchinetta del caffè, asciugacapelli e tutto il necessario per un soggiorno piacevole.

Punto di forza dell’appartamento è il grazioso giardino privato, attrezzato con tavolo e sedie, perfetto per rilassarsi e godersi le belle giornate all’aperto 🌿

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno spazio accogliente nel cuore di Roma.



ENG

Charming 40 sqm studio apartment located in Rome, in Via Giovanni De Calvi. The apartment is tastefully furnished, well organized, and designed with clearly defined living spaces, offering a comfortable and welcoming atmosphere.

The bathroom has been recently renovated, and the studio is fully equipped with all modern comforts, including Wi-Fi, air conditioning, TV, coffee machine, hairdryer, and more.

One of the highlights of the property is the lovely private garden, furnished with a table and chairs, perfect for relaxing and enjoying sunny days outdoors 🌞☕

An ideal choice for those looking for a cozy, well-equipped stay in Rome.

Monolocale in Via Giovanni de Calvi, Roma

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Colli Portuensi - Vicino Università Roma3 e Link. Libero da Settembre 2026. Ideale per Studenti Erasmus. Appartamento trilocale posto al piano terra, completamente e finemente arredato.
Ambiente accogliente e confortevole, studiato per un soggiorno speciale per 2 persone. 
Ingresso, 1 camera da letto matrimoniale, in alternativa 2 camere da letto con 2 letti singoli + 2 scrivanie, 1 bagno con doccia; 1 soggiorno con 2 divani, angolo cottura cucina iperaccessoriata: fuochi a induzione, micro-onde, accessori per la cucina, lavastoviglie, frigo e freezer, lava-asciugatrice, aspirapolvere;  condizionatori d'aria per ogni stanza, cassaforte, porta blindata. Wifi, Netflix, Tari costi 100,00/mese. Pulizie obbligatorie ogni 14 gg incluse nel canone.

PROPERTY COMPOSITION 
Colli Portuensi Area - Available from September, 2026.. Three-room apartment on the ground floor, completely and tastefully furnished. Well connected to ROMA 3 University and Link University.
Welcoming and comfortable environment, designed for a special stay for 2 people.
Entrance, 1 double bedroom, alternatively 2 bedrooms with 2 single beds + 2 desks, 1 bathroom with shower; 1 living room with 2 sofas, fully equipped kitchenette: induction burners, microwave, kitchen accessories, dishwasher, fridge and freezer, washer-dryer, vacuum cleaner; bed linen and towels included, air conditioners for each room, safe, armored door. Wi-Fi, Netflix Tari monthly rates are €100.00. Mandatory cleaning every 14 days is included in the rent.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Student, 19
3) Female, Student, 22
4) Male, Student, 27

EN
Discover Monteverde / Gianicolense / Portuense, a leafy residential area close to local shops and green spaces — perfect for those seeking calm without losing city access. This bright room features a comfortable single bed and a generous 12.65 m² layout. The apartment offers modern comforts including Wi-Fi, heating, a dishwasher and a washing machine. The flat has two bathrooms and four rooms in total across its 100 m². The building provides bike parking, making commutes by bicycle easy and convenient. Ideal for students or young professionals looking for a well-equipped base in Rome with practical facilities and good transport links. Limited rooms available — enquire today!

IT
Scopri Monteverde / Gianicolense / Portuense, un quartiere residenziale pieno di verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi cittadini. Questa stanza singola offre un letto comodo e 12,65 m² di spazio. L'appartamento dispone di comfort moderni come Wi-Fi, riscaldamento, lavastoviglie e lavatrice. Il bilocale conta in totale quattro stanze e due bagni su 100 m². Lo stabile mette a disposizione parcheggio per biciclette, perfetto per gli spostamenti quotidiani in bici. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una base funzionale e ben collegata a Rome. Posti limitati — contattaci subito!

ES
Ubicada en Monteverde / Gianicolense / Portuense, una zona residencial con zonas verdes y servicios cercanos, ideal para quienes buscan tranquilidad en la ciudad. La habitación individual ofrece 12,65 m² y un ambiente cómodo. El piso incluye Wi‑Fi, calefacción, lavavajillas y lavadora. En total el alojamiento dispone de dos baños y cuatro habitaciones en 100 m². El edificio cuenta con aparcamiento para bicicletas, muy práctico para los desplazamientos diarios. Perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que quieran una base bien equipada y comunicada en Rome. Plazas limitadas — solicita más información hoy mismo.

FR
Situé à Monteverde / Gianicolense / Portuense, ce quartier résidentiel offre un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. La chambre simple propose un lit individuel et 12,65 m² d'espace. L'appartement est équipé de Wi‑Fi, chauffage, lave‑vaisselle et lave‑linge. Le logement comprend deux salles de bains et quatre pièces au total sur 100 m². L'immeuble dispose d’un parking à vélos pour faciliter les déplacements quotidiens. Parfaite pour étudiants ou jeunes actifs cherchant un pied‑à‑terre pratique et confortable à Rome. Offres limitées — réservez votre visite dès maintenant!


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Circonvallazione Gianicolense

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 30
2) Female, Student, 30
3) Female, Worker, 21
4) Male, Student, 27
6) Male, Worker, 34

EN
Discover Monteverde near Gianicolense and Portuense, a leafy district with charming streets and easy access to central Rome. This bright room in a shared flat offers a comfortable layout ideal for students or young professionals seeking a quiet base in the city. Highlights include a double bed, a private balcony for fresh air and city views, and access to two bathrooms in the apartment. The flat is equipped with Wi-Fi, heating, an oven and a microwave to make daily life simple and convenient. The building and apartment support comfortable living with an elevator and an in-flat washing machine — practical features that save time and make routines easier. Perfect for students and young professionals looking for a friendly shared home close to public transport and local services. Enjoy the balance of calm residential streets and easy city connections. Limited rooms available — enquire soon to secure this option.

IT
Scopri Monteverde, vicino a Gianicolense e Portuense: un quartiere tranquillo e ben collegato al centro di Roma. Questa stanza in appartamento condiviso offre uno spazio confortevole, perfetto per studenti o giovani professionisti che cercano una base rilassata in città. Punti forti: letto matrimoniale, balcone privato per aria fresca e una vista sulla città, oltre a due bagni nell'appartamento che rendono la convivenza pratica. L'appartamento dispone di Wi‑Fi, riscaldamento, forno e microonde per la quotidianità. La vita è resa più semplice dalla presenza dell'ascensore e della lavatrice in appartamento, comodità apprezzate nella routine quotidiana. Ideale per studenti e giovani professionisti che cercano una casa condivisa, vicino ai trasporti e ai servizi locali. Posti limitati — contattaci presto per prenotare.

ES
Ubicada en Monteverde, cerca de Gianicolense y Portuense, esta habitación ofrece un entorno residencial tranquilo y buenas conexiones al centro de Roma. Es perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un lugar cómodo para vivir. Entre las ventajas: cama doble, balcón privado para aire fresco y acceso a dos baños en el piso. El apartamento cuenta con Wi‑Fi, calefacción, horno y microondas para mayor comodidad. El edificio y el piso incluyen ascensor y lavadora en el apartamento, comodidades prácticas que facilitan la vida diaria. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una convivencia agradable cerca del transporte y servicios locales. Plazas limitadas — solicita información pronto para asegurar la habitación.

FR
Située à Monteverde, près de Gianicolense et Portuense, cette chambre bénéficie d'un cadre résidentiel calme tout en restant proche du centre de Rome. Elle convient parfaitement aux étudiants ou jeunes professionnels en quête d'un pied‑à‑terre confortable. Les atouts comprennent un lit double, un balcon pour profiter de l'air extérieur et l'accès à deux salles de bains dans l'appartement. Le logement est équipé de Wi‑Fi, chauffage, four et micro‑ondes pour faciliter le quotidien. L'immeuble et l'appartement offrent un ascenseur et une machine à laver dans le logement, des commodités pratiques pour la vie de tous les jours. Idéal pour étudiants et jeunes actifs souhaitant une colocation conviviale, à proximité des transports et des commerces. Places limitées — contactez-nous rapidement pour réserver.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Damaso Cerquetti

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 19
2) Female, Student, 24
3) Male, Student, 29

EN
Discover a welcoming spot in Garbatella / Marconi / Roma Tre, a lively district with great local character and easy access to central Rome. This bright room sits on the third floor and offers generous space ideal for focus and relaxation. Highlights include a comfortable single bed layout, a roomy 24.6 m² surface and access to apartment conveniences such as dishwasher, washing machine, oven, heating and reliable Wi-Fi. The building supports sustainable commuting with bike parking, and the apartment itself hosts two bathrooms, a functional kitchen and four rooms across 110 m². Perfect for students or young professionals seeking a balanced home base close to universities and transport links. Limited availability — enquire now to avoid missing out.

IT
Scopri una stanza accogliente nel quartiere Garbatella / Marconi / Roma Tre, zona viva e ben collegata al centro. La stanza, al terzo piano, offre ampi spazi adatti a studio e riposo. Punti forti: letto singolo, 24,6 m² di superficie e dotazioni dell'appartamento come lavastoviglie, lavatrice, forno, riscaldamento e Wi‑Fi. Lo stabile dispone di parcheggio bici e l'appartamento include due bagni, cucina funzionale e quattro stanze su 110 m² complessivi. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una base comoda vicino a università e collegamenti. Posti limitati — contattaci subito per non perdere questa opportunità.

ES
Encuentra una cómoda habitación en el barrio Garbatella / Marconi / Roma Tre, una zona dinámica con buenas conexiones al centro. La habitación, en el tercer piso, ofrece un espacio amplio y luminoso para estudiar y descansar. Puntos destacados: cama individual, 24,6 m² y servicios del piso como lavavajillas, lavadora, horno, calefacción y Wi‑Fi. El edificio dispone de aparcamientos para bicicletas y el piso cuenta con dos baños, cocina funcional y cuatro estancias repartidas en 110 m². Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base práctica cerca de universidades y transporte. Plazas limitadas — contacta ya para no quedarte fuera.

FR
Située dans le quartier animé de Garbatella / Marconi / Roma Tre, cette chambre offre un cadre pratique proche des transports et des services. Elle se trouve au troisième étage et présente une surface généreuse propice au travail et au repos. Atouts : lit simple, 24,6 m² et équipements de l'appartement tels que lave-vaisselle, machine à laver, four, chauffage et Wi‑Fi. L'immeuble propose un parking à vélos et l'appartement comprend deux salles de bains, une cuisine fonctionnelle et quatre pièces sur 110 m². Parfait pour étudiants ou jeunes professionnels en quête d'un pied-à-terre confortable près des campus. Offre limitée — réservez rapidement pour ne pas la manquer.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Oderisi da Gubbio

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 30
2) Female, Student, 30
3) Female, Worker, 21
6) Male, Worker, 34

EN
Located in Monteverde / Gianicolense / Portuense, this bright room offers a comfortable student‑friendly base with quick access to local life and transport. The Room features a practical layout of 9.66 m² with access to a balcony, ideal for morning coffee. The apartment includes Wi‑Fi, central heating, an oven, and a microwave, plus shared laundry with a washing machine. The flat is located on the 3rd floor of a well‑equipped building and benefits from a lift for easy access. The large 180 m² apartment has 6 rooms, 6 beds and 2 bathrooms, offering a sociable living environment. Perfect for students or young professionals seeking a convenient Rome base close to university hubs and city amenities. Limited rooms available — enquire now to secure this space.

IT
Situata nel quartiere Monteverde / Gianicolense / Portuense, questa stanza luminosa offre una base comoda ideale per studenti e giovani professionisti. La Stanza misura 9,66 m² e dispone di accesso a un balcone, perfetto per le pause. L'appartamento è dotato di Wi‑Fi, riscaldamento, forno e microonde, oltre a lavanderia con lavatrice. Collocato al 3° piano con ascensore, l'appartamento di 180 m² conta 6 stanze, 6 letti e 2 bagni, creando un ambiente conviviale e funzionale. Ideale per studenti o giovani professionisti che cercano una sistemazione pratica a Roma vicino ai servizi. Posti limitati — contattaci subito per prenotare.

ES
En el barrio de Monteverde / Gianicolense / Portuense, esta habitación luminosa ofrece una base cómoda cerca de servicios y transporte. La Habitación tiene 9,66 m² y acceso a un balcón, perfecto para un descanso al aire libre. El piso cuenta con Wi‑Fi, calefacción, horno y microondas, además de lavandería con lavadora. Ubicado en el 3.º piso con ascensor, el apartamento de 180 m² dispone de 6 habitaciones, 6 camas y 2 baños, ofreciendo un ambiente social. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una opción práctica en Roma. Plazas limitadas — ponte en contacto cuanto antes para reservar.

FR
Au cœur de Monteverde / Gianicolense / Portuense, cette chambre lumineuse constitue une excellente option pour étudiants et jeunes actifs souhaitant vivre à Rome. La Chambre fait 9,66 m² et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'air extérieur. L'appartement offre Wi‑Fi, chauffage, un four et un micro‑ondes, ainsi qu'une buanderie avec machine à laver. Situé au 3e étage avec ascenseur, le logement de 180 m² comprend 6 chambres, 6 lits et 2 salles de bains, pour une atmosphère conviviale. Parfait pour étudiants ou jeunes professionnels qui veulent un pied‑à‑terre pratique à Rome. Nombre de chambres limité — réservez dès maintenant.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

The Lazzaro Spallanzani Institute is an institute for hospitalisation and treatment of a scientific nature that deals with infectious diseases and is one of the main centres in Italy and Europe, both as a research institute and as an in-patient clinic.

Apartamentos y habitaciones en alquiler en la zona Lazzaro Spallanzani Instituto Nacional de Enfermedades Infecciosas, Roma

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