ITA

Delizioso monolocale di 40 mq situato a Roma, in via Giovanni De Calvi. L’appartamento è curato nei dettagli, ben arredato e organizzato con spazi funzionali e ben definiti, ideali per sentirsi subito a casa.

Il bagno è stato recentemente ristrutturato e l’alloggio è dotato di tutti i comfort: Wi-Fi, aria condizionata, TV, macchinetta del caffè, asciugacapelli e tutto il necessario per un soggiorno piacevole.

Punto di forza dell’appartamento è il grazioso giardino privato, attrezzato con tavolo e sedie, perfetto per rilassarsi e godersi le belle giornate all’aperto 🌿

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno spazio accogliente nel cuore di Roma.



ENG

Charming 40 sqm studio apartment located in Rome, in Via Giovanni De Calvi. The apartment is tastefully furnished, well organized, and designed with clearly defined living spaces, offering a comfortable and welcoming atmosphere.

The bathroom has been recently renovated, and the studio is fully equipped with all modern comforts, including Wi-Fi, air conditioning, TV, coffee machine, hairdryer, and more.

One of the highlights of the property is the lovely private garden, furnished with a table and chairs, perfect for relaxing and enjoying sunny days outdoors 🌞☕

An ideal choice for those looking for a cozy, well-equipped stay in Rome.

Monolocale in Via Giovanni de Calvi, Roma

(english version below)

ITA

Nel cuore della Capitale, in Via Caterina Fieschi 12, proponiamo in affitto un esclusivo attico situato al quarto piano di un elegante edificio con ascensore. L'appartamento si distingue per la sua ampia metratura (110 mq) e un magnifico terrazzo di 60 mq, ideale per godere della splendida vista sulla città.

Gli ambienti interni, spaziosi e luminosi, includono un salone di ben 56 mq, due camere da letto, due bagni (di cui uno con vasca), e un comodo balcone. La casa è completamente arredata e dotata di ogni comfort.

La zona, centrale e storica, è perfettamente collegata con il resto di Roma grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici. Un’occasione unica per vivere in una delle aree più affascinanti della città.



ENG

In the heart of Rome, on Via Caterina Fieschi 12, this exclusive penthouse is located on the fourth floor of an elegant building with an elevator. The apartment boasts a generous 110 sqm of living space and a stunning 60 sqm terrace offering breathtaking city views.

Inside, you'll find a spacious and bright 56 sqm living room, two bedrooms, two bathrooms (one featuring a bathtub), and a lovely balcony. The property is fully furnished and equipped with all modern comforts.

Set in a central and historic neighborhood, the apartment enjoys excellent public transport connections to every part of the city. A rare opportunity to live in one of Rome’s most charming areas.

Attico Elegante con Terrazzo Panoramico in Via Caterina Fieschi - Roma

ITA - Nina’s Apartment

Accogliente bilocale di 50 mq con ampio giardino terrazzato di 25 mq 🌿, situato in Via Damaso Cerquetti, in una delle zone più comode e centrali di Roma.

L’appartamento, Nina’s Apartment, si compone di una camera matrimoniale dotata di Smart TV, un bagno moderno con doccia, e un luminoso soggiorno.
La cucina è separata, completamente accessoriata (inclusa lavastoviglie) e si affaccia direttamente sul giardinetto, perfetta per colazioni o cene all’aperto.

Il terrazzo abitabile è ideale per rilassarsi o godersi un momento di tranquillità 🍷.
Tra i comfort a disposizione: aria condizionata, Wi-Fi e tutti gli elettrodomestici principali.

La posizione è strategica e ben servita, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e servizi essenziali.
Nelle immediate vicinanze si trovano gli ospedali San Camillo (il più vicino e rinomato della zona), Forlanini, Spallanzani e Bambin Gesù.
In pochi minuti si raggiungono il vivace quartiere di Trastevere, Testaccio e il Vaticano, entrambi facilmente accessibili.

Ideale per chi cerca una soluzione comoda, moderna e ben collegata nel cuore di Roma ❤️



ENG - Nina’s Apartment

Cozy one-bedroom apartment of 50 sqm with a spacious 25 sqm private terrace garden 🌿, located in Via Damaso Cerquetti, one of Rome’s most convenient and central areas.

Nina’s Apartment features a double bedroom with Smart TV, a modern bathroom with shower, and a bright living room.
The kitchen is separate, fully equipped (including a dishwasher), and opens directly onto the garden, perfect for breakfast or outdoor dining.

The terrace is ideal for relaxing or enjoying a quiet evening 🍷.
Amenities include air conditioning, Wi-Fi, and all main appliances.

The location is strategic and well-connected, close to shops, public transport, and essential services.
Nearby are San Camillo Hospital (the closest and most renowned in the area), Forlanini, Spallanzani, and Bambin Gesù hospitals.
The lively Trastevere district and the Vatican are both just a few minutes away.

Perfect for those looking for a comfortable, modern, and well-located home in the heart of Rome ❤️

Appartamento in zona Monteverde, Roma

(English version below)

ITA

🏡Disponibile appartamento trilocale di circa 80 mq in Via Leopoldo Ruspoli, Roma, situato al 5° e ultimo piano con ascensore.

L’immobile è composto da due camere da letto, due bagni, un soggiorno luminoso con cucina a vista e una splendida terrazza privata, ideale per godersi momenti di relax all’aperto.

All expenses are included except electricity, which is paid according to consumption at the end of each month.
A weekly cleaning service is also available on request at a cost of €20 for 2 hours.

Un appartamento moderno, comodo e ben organizzato, perfetto per chi cerca una sistemazione di qualità a Roma, in una zona servita e ben collegata.



ENG

🏡Available three-room apartment of about 80 sqm in Via Leopoldo Ruspoli, Rome, located on the 5th and top floor with elevator.

The property features two bedrooms, two bathrooms, a bright living room with open kitchen, and a beautiful private terrace, perfect for relaxing outdoors.

Utilities (electricity and internet) have an average cost of about €100 per month, depending on consumption. A weekly cleaning service is also available on request at €20 for 2 hours.

A modern, comfortable, and well-organized apartment, ideal for those looking for quality accommodation in Rome, in a well-served and well-connected area.

Trilocale con terrazza in Via Leopoldo Ruspoli - Roma

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Colli Portuensi - Vicino Università Roma3 e Link. Libero da Settembre 2026. Ideale per Studenti Erasmus. Appartamento trilocale posto al piano terra, completamente e finemente arredato.
Ambiente accogliente e confortevole, studiato per un soggiorno speciale per 2 persone. 
Ingresso, 1 camera da letto matrimoniale, in alternativa 2 camere da letto con 2 letti singoli + 2 scrivanie, 1 bagno con doccia; 1 soggiorno con 2 divani, angolo cottura cucina iperaccessoriata: fuochi a induzione, micro-onde, accessori per la cucina, lavastoviglie, frigo e freezer, lava-asciugatrice, aspirapolvere;  condizionatori d'aria per ogni stanza, cassaforte, porta blindata. 

PROPERTY COMPOSITION 
Colli Portuensi Area - Available from September, 2026.. Three-room apartment on the ground floor, completely and tastefully furnished. Well connected to ROMA 3 University and Link University.
Welcoming and comfortable environment, designed for a special stay for 2 people.
Entrance, 1 double bedroom, alternatively 2 bedrooms with 2 single beds + 2 desks, 1 bathroom with shower; 1 living room with 2 sofas, fully equipped kitchenette: induction burners, microwave, kitchen accessories, dishwasher, fridge and freezer, washer-dryer, vacuum cleaner; bed linen and towels included, air conditioners for each room, safe, armored door.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Student, 19
3) Female, Student, 22
4) Male, Student, 27

EN
Located in Monteverde / Gianicolense / Portuense, this bright room offers a peaceful spot near green areas and local services — great for those who want easy city access with a calm atmosphere. The room is a comfortable single with 12.65 m² of space and access to high-speed Wi‑Fi. The apartment includes modern conveniences such as a dishwasher and washing machine, and the flat has two bathrooms to share among residents. The building supports sustainable travel with bike parking, helping you get around Rome quickly. Heating is provided in the flat for year‑round comfort. Perfect for students or young professionals seeking a well-equipped base in a lively district with easy transport links and nearby amenities. Limited rooms available — enquire today!

IT
Situata nel quartiere Monteverde / Gianicolense / Portuense, questa stanza luminosa è ideale per chi cerca un punto d'appoggio tranquillo con facile accesso alla città e ai servizi locali. La stanza singola offre 12,65 m² di spazio e connessione Wi‑Fi. L'appartamento è dotato di lavastoviglie e lavatrice, e nel complesso ci sono due bagni disponibili per i coinquilini. Lo stabile dispone di parcheggio per biciclette, comodo per spostarsi rapidamente. Il riscaldamento garantisce comfort durante tutto l'anno. Perfetta per studenti o giovani professionisti in cerca di un alloggio attrezzato in una zona vivace con buoni collegamenti. Disponibilità limitata — contattaci subito!

ES
En el barrio Monteverde / Gianicolense / Portuense, esta habitación luminosa ofrece un lugar tranquilo cerca de servicios y con buena conexión a la ciudad. Habitación individual de 12,65 m² con Wi‑Fi. El piso dispone de lavavajillas y lavadora, y cuenta con dos baños para los residentes. El edificio incluye aparcamiento para bicicletas, ideal para moverse rápido. La calefacción garantiza confort durante todo el año. Perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base bien equipada en una zona animada. Plazas limitadas — solicita información hoy mismo.

FR
Au cœur du quartier Monteverde / Gianicolense / Portuense, cette chambre lumineuse propose un cadre tranquille tout en restant proche des commodités et des transports. Chambre simple d'environ 12,65 m² avec Wi‑Fi. L'appartement est équipé d'une lave‑vaisselle et d'une machine à laver, et comporte deux salles de bains pour les occupants. Le bâtiment offre un parkings pour vélos, pratique pour se déplacer en ville. Le chauffage assure un confort agréable toute l'année. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs souhaitant un logement fonctionnel dans un quartier dynamique. Places limitées — réservez vite!


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Circonvallazione Gianicolense

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Worker, 30
3) Male, Student, 24

EN
Located in Monteverde / Gianicolense / Portuense, this room offers a peaceful spot close to local transport and student-friendly services — perfect for city living in Rome. The room measures 15.44 m² and features a queen-size bed option and access to Wi‑Fi. The apartment includes 2 bathrooms, an oven, microwave, dishwasher, washing machine and heating for year-round comfort. The building provides bike parking, making commutes and weekend rides simple and eco-friendly. Ideal for students and young professionals looking for a comfortable, well-equipped base in Rome with shared apartment facilities and essential appliances. Limited rooms available — enquire today!

IT
In zona Monteverde / Gianicolense / Portuense, questa stanza è una soluzione tranquilla vicina ai servizi e ai trasporti — ideale per vivere la città di Roma. La stanza ha una superficie di 15,44 m² con letto queen size e connessione Wi‑Fi. L'appartamento dispone di 2 bagni, forno, microonde, lavastoviglie, lavatrice e riscaldamento per il massimo comfort. L'edificio offre parcheggio bici, comodo per spostamenti quotidiani e tempo libero. Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano una base confortevole e ben attrezzata a Roma. Posti limitati — contattaci subito!

ES
Ubicada en Monteverde / Gianicolense / Portuense, esta habitación ofrece un ambiente tranquilo cerca de transporte y servicios locales — perfecta para vivir en Roma. La habitación tiene 15,44 m² con cama queen y acceso a Wi‑Fi. El piso cuenta con 2 baños, horno, microondas, lavavajillas, lavadora y calefacción para comodidad todo el año. El edificio dispone de aparcamiento para bicicletas, facilitando los desplazamientos y actividades de ocio. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una base cómoda y bien equipada en Roma. Cupos limitados — ¡consúltanos ya!

FR
Située dans le quartier Monteverde / Gianicolense / Portuense, cette chambre propose un cadre calme à proximité des transports et services locaux — idéale pour la vie à Rome. La chambre fait 15,44 m² et dispose d'un lit queen et d'un accès Wi‑Fi. L'appartement comprend 2 salles de bains, four, micro‑ondes, lave‑vaisselle, lave‑linge et chauffage pour le confort toute l'année. L'immeuble offre un parking pour vélos, pratique pour les déplacements quotidiens et les sorties. Idéale pour étudiants et jeunes professionnels en quête d'un logement confortable et bien équipé à Rome. Places limitées — réservez rapidement !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 19
2) Female, Student, 23
3) Male, Student, 29

EN
Located in the vibrant Garbatella / Marconi / Roma Tre area, this bright room offers a comfortable city base with great connections and local life. Spacious single room of 24.6 m² in a 4-room flat (110 m²) with 2 bathrooms. Key highlights include a generous room size, available heating, and included Wi‑Fi to keep you connected. The building supports sustainable transport with bike parking. Inside the flat you’ll find practical conveniences such as a washing machine, dishwasher and oven. Perfect for students or young professionals looking for a roomy, well-equipped place near university and transport links. Limited rooms left — enquire today.

IT
Nel vivace quartiere Garbatella / Marconi / Roma Tre, questa stanza luminosa offre una base comoda in città con ottimi collegamenti e vita locale. Stanza singola di 24,6 m² in un bilocale condiviso da 4 locali (110 m²) con 2 bagni. Punti chiave: ampia metratura, riscaldamento e Wi‑Fi incluso per restare connessi. L'edificio dispone di bike parking. Nell'appartamento trovi comodità come lavatrice, lavastoviglie e forno. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di uno spazio ampio e ben attrezzato vicino a università e trasporti. Posti limitati — contattaci subito.

ES
En el animado barrio de Garbatella / Marconi / Roma Tre, esta habitación luminosa ofrece una base cómoda en la ciudad con buenas conexiones y vida local. Habitación individual de 24,6 m² en un piso de 110 m² y 4 habitaciones con 2 baños. Destacan el tamaño amplio, la calefacción y el Wi‑Fi incluido para mantenerte conectado. El edificio dispone de bike parking. El piso cuenta con lavadora, lavavajillas y horno. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un espacio amplio y bien equipado cerca de la universidad y transporte. Plazas limitadas — solicita información hoy mismo.

FR
Située dans le dynamique quartier Garbatella / Marconi / Roma Tre, cette chambre lumineuse constitue une base confortable en ville, bien desservie et animée. Chambre simple de 24,6 m² dans un appartement de 110 m² de 4 pièces avec 2 salles de bains. Points forts : surface généreuse, chauffage et Wi‑Fi inclus pour rester connecté. Le bâtiment propose un bike parking. L’appartement est équipé d’une machine à laver, d’un lave‑vaisselle et d’un four. Parfait pour les étudiants ou jeunes actifs cherchant un logement spacieux et bien équipé à proximité des transports et des universités. Offres limitées — renseignez‑vous dès maintenant.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Oderisi da Gubbio

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 25
2) Female, Student, 30
3) Female, Student, 27
4) Female, Student, 21
5) Female, Student, 33

EN
Situated in Monteverde / Gianicolense / Portuense, this bright room offers a calm base in Rome close to local cafés and transport. The room is a comfortable Room with about 24 m², a balcony and access to shared facilities. The apartment includes Wi‑Fi, a washing machine, an oven, a microwave, a dishwasher and heating for year‑round comfort. The building supports sustainable living with bike parking available for residents. Ideal for students and young professionals looking for a roomy, well‑equipped stay in a vibrant neighbourhood of Rome. Limited rooms available — enquire today.

IT
Posizionata in Monteverde / Gianicolense / Portuense, questa stanza luminosa è un rifugio tranquillo a Rome vicino a servizi e trasporti. La Stanza è ampia, circa 24 m², con accesso a un balcone. L'appartamento dispone di Wi‑Fi, lavatrice, forno, microonde, lavastoviglie e riscaldamento per un comfort quotidiano. Lo stabile offre soluzioni pratiche con bike parking per i residenti. Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano una sistemazione spaziosa e ben attrezzata in un quartiere vivace. Posti limitati — contattaci subito.

ES
Ubicada en Monteverde / Gianicolense / Portuense, esta habitación luminosa ofrece un punto de apoyo tranquilo en Rome, cerca de servicios y transporte. La Habitación tiene unos 24 m² y acceso a un balcón. El piso incluye Wi‑Fi, lavadora, horno, microondas, lavavajillas y calefacción para mayor comodidad. El edificio cuenta con bike parking disponible para residentes. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un alojamiento amplio y bien equipado en un barrio dinámico. Plazas limitadas — solicita información hoy.

FR
Située dans le quartier de Monteverde / Gianicolense / Portuense, cette chambre lumineuse constitue un pied‑à‑terre calme à Rome, proche des commodités. La Chambre mesure environ 24 m² et bénéficie d'un balcon. L'appartement propose Wi‑Fi, lave‑linge, four, micro‑ondes, lave‑vaisselle et chauffage pour un confort optimal. Le bâtiment dispose de bike parking pour faciliter les déplacements quotidiens. Idéal pour étudiants et jeunes professionnels en quête d'un logement spacieux et bien équipé dans un quartier animé. Offres limitées — contactez-nous rapidement.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Solo donne
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Only women
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Damaso Cerquetti

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 30
2) Female, Student, 29
3) Female, Worker, 21
4) Male, Student, 27
6) Male, Worker, 34

EN
Discover a bright spot in Monteverde / Gianicolense / Portuense, a calm residential area with easy connections across the city. This welcoming room offers comfortable living on the 3rd floor close to local amenities. The room is a double and includes a private balcony and access to shared bathrooms in the apartment. The flat features Wi‑Fi, heating, an oven, a microwave and a washing machine, making daily life convenient and well equipped. The apartment spans 180 m² with 6 rooms, 2 bathrooms and 6 beds, ideal for those seeking a sociable yet orderly living arrangement. Perfect for students or young professionals looking for a comfortable base in Rome with practical utilities and communal living comforts. Limited availability—book a viewing soon.

IT
Situata nel quartiere Monteverde / Gianicolense / Portuense, questa stanza offre un ambiente tranquillo e ben collegato. L'alloggio si trova al 3° piano e garantisce una sistemazione confortevole. La stanza doppia dispone di balcone e condivide i bagni presenti nell'appartamento. L'appartamento è dotato di Wi‑Fi, riscaldamento, forno, microonde e lavatrice per rendere la vita quotidiana semplice e funzionale. L'unità misura 180 m² con 6 stanze, 2 bagni e 6 posti letto, perfetta per chi cerca una convivenza organizzata e conviviale. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una base pratica a Roma. Disponibilità limitata: prenota una visita al più presto.

ES
Ubicada en Monteverde / Gianicolense / Portuense, esta habitación ofrece un entorno tranquilo y bien comunicado. El piso se encuentra en la 3.ª planta y proporciona una estancia cómoda. Habitación doble con balcón y uso compartido de los baños del apartamento. El piso cuenta con Wi‑Fi, calefacción, horno, microondas y lavadora para mayor comodidad diaria. El apartamento tiene 180 m², 6 habitaciones, 2 baños y 6 plazas, ideal para una convivencia ordenada y social. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base práctica en Roma. Plazas limitadas: solicita una visita pronto.

FR
Dans le quartier Monteverde / Gianicolense / Portuense, cette chambre propose un cadre calme et bien desservi. Le logement est situé au 3e étage et offre un confort pratique au quotidien. Chambre double avec balcon et partage des salles de bains de l'appartement. L'appartement dispose de Wi‑Fi, chauffage, four, micro‑ondes et lave‑linges pour faciliter la vie courante. L'appartement fait 180 m² avec 6 pièces, 2 salles de bain et 6 couchages, idéal pour une colocation conviviale et bien organisée. Parfait pour étudiants ou jeunes professionnels cherchant un pied‑à‑terre pratique à Rome. Places limitées — prenez rendez‑vous rapidement.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

The Lazzaro Spallanzani Institute is an institute for hospitalisation and treatment of a scientific nature that deals with infectious diseases and is one of the main centres in Italy and Europe, both as a research institute and as an in-patient clinic.

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