ITA

Appartamento spazioso e accogliente nel cuore di Roma

Nel pieno centro storico di Roma, a due passi dalla Fontana di Trevi, Piazza di Spagna e Barberini, questo elegante appartamento di 120 mq offre tutto il comfort per un soggiorno indimenticabile. Con due camere da letto, ognuna con bagno en suite, è perfetto per accogliere fino a 4 persone. Il salotto, ampio e luminoso, è il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, con un comodo tavolo da pranzo e una zona TV. La cucina, completamente attrezzata, include forno, lavastoviglie, frigorifero, piano cottura, microonde, tostapane e una macchina del caffè, per ogni necessità.

L'appartamento è dotato di WiFi, aria condizionata, riscaldamento autonomo e una Smart TV per i momenti di svago. Ogni dettaglio è pensato per garantire un soggiorno confortevole, con una lavatrice, ferro e tavola da stiro, e utensili da cucina di alta qualità.

L'immobile si trova su una strada in pendenza, risultando al primo piano su un lato e al piano rialzato dall'altro, con due accessi separati: uno che conduce direttamente alla zona giorno e l'altro alle camere da letto, offrendo il massimo della privacy. Sicurezza garantita da un portone blindato. Il posto bici è un ulteriore vantaggio per chi ama esplorare la città su due ruote.

La posizione centrale è ideale per visitare tutte le meraviglie di Roma, con i principali luoghi di interesse facilmente raggiungibili a piedi.



ENG

Spacious and Cozy Apartment in the Heart of Rome

Located in the heart of Rome, just steps away from the Trevi Fountain, Piazza di Spagna, and Barberini, this elegant 120 sqm apartment offers all the comfort you need for an unforgettable stay. With two bedrooms, each with its own en suite bathroom, it is perfect for hosting up to 4 guests. The large and bright living room is the ideal place to relax or entertain, featuring a comfortable dining table and a TV area. The fully equipped kitchen includes an oven, dishwasher, fridge, stove, microwave, toaster, and coffee machine, providing everything you need.

The apartment offers WiFi, air conditioning, autonomous heating, and a Smart TV for entertainment. Every detail is designed to ensure a comfortable stay, including a washing machine, iron and ironing board, and high-quality kitchen utensils.

The property is located on a sloping street, with the apartment being on the first floor on one side and raised on the other, with two separate entrances: one leading directly to the living area and the other to the bedrooms, ensuring maximum privacy. Security is guaranteed with a reinforced door. There is also a bike space for those who love exploring the city on two wheels.

Its central location is perfect for visiting all the wonders of Rome, with major attractions easily reachable on foot.

Spacious and Cozy Apartment in the Heart of Rome

(English version below)

ITA

Appartamento con terrazzo e vista sul Foro Romano

In Via Baccina, nel cuore di Roma, proponiamo in affitto un appartamento di 90 mq dotato di un terrazzo di 22 mq.

L’immobile si compone di due camere da letto, due bagni e un grande salone doppio. Quest’ultimo, grazie a tre ampie porte-finestre a tutta altezza, si apre direttamente sul terrazzo a livello, creando un ambiente arioso e ricco di luce naturale.

Il terrazzo rappresenta uno spazio di grande pregio: da qui si ammira una vista suggestiva sul Foro Romano e sulle colonne del Teatro Romano, uno scenario unico che impreziosisce l’abitazione.

L’appartamento è luminosissimo e situato in un edificio dotato di ascensore, che ne rende l’accesso comodo e funzionale.


ENG

Apartment with Terrace and Views of the Roman Forum

On Via Baccina, in the very heart of Rome, we offer for rent a 90 sqm apartment with a 22 sqm terrace.

The property includes two bedrooms, two bathrooms, and a large double living room. The living area, with its three full-height French windows, opens directly onto the terrace at level, filling the rooms with abundant natural light.

The terrace is a distinctive feature of the apartment, offering evocative views over the Roman Forum and the columns of the Roman Theatre—a truly remarkable backdrop.

The apartment is exceptionally bright and is located in a building equipped with an elevator.

Apartment with Terrace and Views of the Roman Forum

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e quindi dotato di ogni comfort, si trova nel cuore di Trastevere ma è super silenzioso grazie ai nuovi infissi e alla posizione strategica. Ha una superficie totale di 35 metri quadrati ed è composto da grande camera da letto matrimoniale, angolo cottura e bagno con doccia.
Le seguenti utenze sono incluse nei 200euro extra: acqua, elettricità, internet. Anche il costo condominio è compreso nei 200euro. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Luminoso appartamento di 75 m² situato al 4° piano, perfetto per ospitare fino a 3 persone. La casa dispone di una camera da letto, un bagno e ambienti arredati con cura per garantire comfort e praticità.
L’appartamento offre numerosi servizi: WiFi, riscaldamento autonomo, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, piano cottura e utensili da cucina. All’esterno, gli ospiti possono usufruire di una terrazza e un balcone, ideali per momenti di relax.

(english version below)

ITA

🏠 A pochi passi dalla Città del Vaticano, in Via di Monte del Gallo, proponiamo in affitto un delizioso bilocale di circa 75 mq, situato al terzo piano di un edificio tranquillo. L’appartamento gode di una posizione unica, con un balcone che regala una vista suggestiva sulla maestosa cupola di San Pietro — uno scorcio davvero speciale, perfetto per chi ama vivere Roma da una prospettiva privilegiata.

Completamente arredato e pronto per essere abitato, l’appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, accogliente e funzionale, si apre sul balcone e include un angolo TV, aria condizionata e connessione WiFi, mentre la cucina è perfettamente attrezzata con forno, piano cottura, frigorifero con congelatore, macchina del caffè, tostapane e tutti gli utensili e le pentole necessari per cucinare comodamente a casa. La camera da letto è spaziosa e silenziosa, ideale per il relax, e il bagno è dotato di doccia, lavatrice e asciugacapelli. Non mancano dettagli pratici come il ferro e la tavola da stiro, un portone blindato per una maggiore sicurezza e il riscaldamento autonomo per il massimo comfort in ogni stagione.

Le spese sono comprese in un forfait mensile, con eventuale conguaglio finale in caso di superamento. L’immobile è disponibile da subito ed è perfetto per chi cerca una soluzione elegante e funzionale in una delle zone più affascinanti di Roma, a pochi passi da San Pietro.


ENG

🏠Just a few steps from the Vatican City, on Via di Monte del Gallo, we offer for rent a charming one-bedroom apartment of approximately 75 sqm, located on the third floor of a quiet residential building. One of the apartment’s most remarkable features is its balcony, offering a spectacular view of St. Peter’s dome — an extraordinary sight that captures the magic of Rome.

Tastefully furnished and ready to move in, the apartment features bright and well-organized spaces. The living room opens onto the balcony and includes a TV area, air conditioning, and WiFi, while the kitchen comes fully equipped with an oven, stovetop, refrigerator with freezer, coffee machine, toaster, and all the cookware and utensils needed for everyday cooking. The bedroom is spacious and peaceful, ideal for unwinding, and the bathroom includes a shower, washing machine, and hairdryer. Practical additions such as an iron and ironing board, a reinforced security door, and independent heating ensure both comfort and convenience.

Utilities are included in a monthly flat fee, with a final adjustment in case of excess usage. This apartment is immediately available and perfect for those seeking a stylish and well-equipped home in one of Rome’s most iconic and picturesque neighborhoods, just steps from St. Peter’s Basilica.

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Raffinato e comodo bilocale di 66 mq al secondo piano con ascensore in un palazzo d' epoca umbertina a due passi dai Fori Imperiali nel vivace e trendy quartiere Monti, il più antico della città . 
La zona è centralissima : piazza Venezia, via Nazionale, Torre Argentina, Fontana di Trevi, piazza di Spagna, piazza Barberini Colosseo  e Colle Oppio sono raggiungibili con una piacevole passeggiata. La stazione Termini dista solo 1300 metri e le fermate della metropolitana Cavour e Colosseo sono entrambe a poche centinaia di metri. 
Varcata la soglia di fronte all' ascensore, si accede ad un elegante ingresso condiviso con altri appartamenti, tutti autonomi.
L'ampio bilocale è composto da un piccolo ingresso con armadio e un bagno con doccia, un comodo soggiorno con angolo cottura, tavolo con 4 sedie, smart tv, e un divano -che all’ occorrenza può diventare un letto di emergenza di una piazza e mezzo per sporadici ospiti,  un’ ampia camera da letto con un letto matrimoniale e un divano - utilizzabile anche come terzo letto, poltroncina, un cassettone e un piano di scrittura-appoggio in vetro e armadi di falegnameria molto capienti, a seguire ci sono un piccolo disimpegno e un bagno ensuite con doccia. L’appartamento ha soffitti alti ed è molto luminoso ed è dotato di due ampie finestre ad anta unica che affacciano su via del Buon Consiglio, con uno scorcio sulla cupola del tempio di Massenzio. Le tende sono oscuranti. 
Il bilocale è dotato di un sistema di aria condizionata duchless caldo/ freddo.
L’angolo cottura ha un piano elettrico con due posizioni, un piccolo forno a microonde multifunzione, lavastoviglie, pentole e stoviglie,  macchina per caffè Nespresso e un frigorifero con freezer  molto capiente.
Il bilocale è ideale per due persone, ma permette di avere ospiti occasionali. 
L' appartamento viene affittato solo con contratto con  l' opzione della cedolare secca. Nel caso l' inquilino abbia i requisiti per l' applicazione del canone concordato, il canone sarà ridotto a 2100 euro mensili ( escluse le spese per condominio e utenze) 
In un locale condominiale al pian terreno è possibile parcheggiare una bicicletta.

Via Cavour, Roma

Bellissimo appartamento in centro a Roma in piazza Navona, molto silenzioso. 
L'appartamento ha una superficie totale di 50 metri quadrati. 
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 126€ che comprende gas, acqua. Utenze incluse nel canone.
Camera con bagno con doccia Teuco idromassaggio, grande salotto con divano letto 
Terrazzino privato e entrata privata al terrazzo condominiale.

Parione is the sixth district of Rome, indicated with R. VI, also one of the areas of Rome with very important points of interest such as Piazza Navona and Campo de' Fiori. It is an optimal solution for those who wish to live in the historic centre in a room or flat for rent in contact with art and culture, but also with the Roman movida, thanks to the presence of Campo de' Fiori, a renowned nightlife area frequented by young workers and university students.

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