Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 25
2) Female, Student, 19

EN
Discover a bright option in the Bologna / Trieste / Policlinico area, close to university hubs and city connections — comfortable and practical for daily life in Rome. This Room offers 11.63 m² of living space with access to essential comforts: central heating, fully equipped kitchen appliances including oven and microwave, and building Wi‑Fi to stay connected. The apartment is on the 6th floor and includes a shared layout with 3 rooms, 1 bathroom and shared conveniences such as a washing machine, dishwasher and bike parking. Ideal for students or young professionals seeking a convenient base in Rome with practical amenities and easy mobility. Limited availability — book a viewing soon.

IT
Scopri una soluzione funzionale nel quartiere Bologna / Trieste / Policlinico, ben collegata e vicina ai poli universitari, perfetta per la vita quotidiana a Roma. La Stanza misura 11,63 m² e offre comfort fondamentali: riscaldamento, cucina attrezzata con forno e microonde, e Wi‑Fi condominiale per restare sempre connessi. L'appartamento è al 6° piano, con 3 stanze, 1 bagno e servizi condivisi come lavatrice, lavastoviglie e parcheggio bici. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una base pratica a Roma. Posti limitati — prenota subito una visita.

ES
Encuentra una opción práctica en la zona de Bologna / Trieste / Policlinico, bien conectada y cerca de facultades, ideal para el día a día en Roma. La Habitación tiene 11,63 m² y cuenta con comodidades clave: calefacción, cocina equipada con horno y microondas, además de Wi‑Fi en el edificio. El piso, en la sexta planta, dispone de 3 habitaciones, 1 baño y servicios compartidos como lavadora, lavavajillas y aparcabicis. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base práctica en Roma. Plazas limitadas — reserva una visita cuanto antes.

FR
Découvrez une option pratique dans le secteur Bologna / Trieste / Policlinico, proche des établissements universitaires et bien desservie, idéale pour un quotidien serein à Rome. La Chambre fait 11,63 m² et propose des équipements essentiels : chauffage, cuisine équipée avec four et micro‑ondes, ainsi que le Wi‑Fi de l'immeuble. L'appartement situé au 6e étage compte 3 pièces, 1 salle de bains et des équipements partagés tels que machine à laver, lave‑vaisselle et parking vélo. Parfaite pour étudiants ou jeunes actifs cherchant un pied‑à‑terre pratique à Rome. Places limitées — prenez rendez‑vous rapidement.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Degli Ortaggi

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Maison Tiburtina by Ghor è un Appartamento finemente arredato e grazioso, adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Roma  al 4° piano con Ascensore ed è composto da 1 stanza . Maison Tiburtina by Ghor gode di una posizione strategica con vista città . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: microonde, lavastoviglie e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da 1 divano letto matrimoniale nella zona giorno e da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 4 persone. Lo spazio esterno è costituito dal balcone.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Maison Tiburtina by Ghor is an Apartment finely furnished and pretty, suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Roma  on the 4th floor with Lift and consists of 1 room . Maison Tiburtina by Ghor enjoys a strategic location with a city view .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: microwave, dishwasher and fridge/freezer.The sleeping area consists of 1 double sofa bed in the living area and 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 4 people.The outdoor space consists of the balcony.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Maison Tiburtina by Ghor

[Cleaning]
Service included: weekly
LE BOLLETTE NON SONO INCLUSE. L'IMPORTO DA PAGARE È DI 250 EURO/MESE E COMPRENDE: acqua, elettricità, gas, riscaldamento, spese condominiali, WI-FI e pulizie SETTIMANALI. Gli ospiti non sono ammessi ne durante il giorno ne durante la notte .  Si accettano solo inquilini dai 18 ai 25 anni. Camere in affitto in un appartamento al secondo piano ben presentato e recentemente ristrutturato situato in via Federico Millosevich, nel cuore dei Monti Tiburtini, nelle immediate vicinanze dell'Università La Sapienza. L'appartamento dispone di ottimi collegamenti di trasporto, a pochi passi dalla stazione Monti Tiburtini della metropolitana B e dalla stazione degli autobus 61, diretto al Policlinico Umberto 1, al centro città, a Piazza Barberini e Villa Borghese. L'appartamento è completamente arredato e offre una zona reception di buone dimensioni, cucina separata completamente attrezzata, 2 bagni, 2 balconi privati, guardaroba, porte e finestre blindate. L'edificio è un edificio desiderabile che beneficia di ascensore, parcheggio, spazi con cancelli automatici ed è circondato da splendidi giardini su cui l'appartamento si affaccia da tutte le finestre.



[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days.

[Politica di Cancellazione]
Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

Questo moderno appartamento, situato a pochi passi dalla Stazione Tiburtina, rappresenta il perfetto equilibrio tra comodità e stile contemporaneo. Recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, offre un ambiente accogliente e luminoso grazie alle ampie finestre che illuminano ogni stanza. Il design degli interni è stato studiato per massimizzare lo spazio e il comfort, con un arredamento elegante e funzionale. La cucina, in cui troverete tutti gli utensili, macchina del caffè e bollitore è open space su una zona giorno spaziosa con un comodissimo divano letto, ideale per momenti di relax o per intrattenere ospiti. La camera da letto principale offre un rifugio tranquillo, con finiture raffinate e un'illuminazione studiata per creare un'atmosfera rilassante. Nel bagno avrete a disposizione phon, shampoo e sapone di cortesia.



[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days.

[Politica di Cancellazione]
Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

Pietralata is the twenty-first district of Rome, indicated by Q. XXI and is located in the north-east area of the city. The district has been the subject of numerous film and television sets and is home to the Sandro Pertini Hospital. In the western part of the district is the Roma Tiburtina station, one of the main stations of the city and can be reached from the Tiburtina, Ponte Mammolo, Quintiliani, Monti Tiburtini, Pietralata and Santa Maria del Soccorso stations of the Metro B.

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