CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
La Casetta con giardino al Pigneto è un Appartamento confortevole e accogliente, adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Roma  al piano terra ed è composto da 1 stanza . La Casetta con giardino al Pigneto gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, frigorifero/freezer e bollitore. La zona notte è composta da  1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 1 persona. Lo spazio esterno è costituito dal giardino e arricchito da zona pranzo all'aperto.La Casetta con giardino al Pigneto dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
La Casetta con giardino al Pigneto is an Apartment comfortable and cosy, suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Roma  on the ground floor and consists of 1 room . La Casetta con giardino al Pigneto enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, fridge/freezer and kettle.The sleeping area consists of  1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 1 person.The outdoor space consists of the garden and enriched by outdoor dining area.La Casetta con giardino al Pigneto also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

La Casetta con giardino al Pigneto

LA CAMERA PUÒ ESSERE AFFITTATA COME SINGOLA AL PREZZO DI 650€/MESE + circa 25€ DI UTENZE/MESE. PUÒ ESSERE AFFITTATA ANCHE COME DOPPIA (utilizzando due letti singoli o il letto matrimoniale) AL PREZZO DI 800€/MESE + circa 50€ DI UTENZE/MESE (QUINDI 400€/MESE + circa 25€/MESE A PERSONA). 
Secondo piano, con ascensore, in appartamento con tre camere, appena rinnovato, arredato con gusto e funzionale, affitto Camera Arancione di circa 15 mq, molto spaziosa con tavolo per lavorare e TV a schermo piatto. La stanza accede al balcone dove è possibile mangiare e rilassarsi con vista sulla città. L'appartamento è interamente coperto dalla connessione WiFi FIBRA 100 Mb gratuita. Sono comprese nel prezzo acqua, condominio, riscaldamento. Si pagano secondo consumo solo corrente elettrica e gas.
Ad uso comune cucina abitabile nuova, con forno pirolitico, microonde integrato nei pensili, frigo classe A++, piano di lavoro in legno massiccio, piano di cottura a metano, cappa aspirante collegata con la canna fumaria del palazzo, due tavoli per quattro - sei persone, ripiani e mensole ordinate e divise secondo le stanze. 
Il bagno, ad uso comune, spazioso e rinnovato è dotato di vasca con doccia multifunzione, un grande specchio con illuminazione a led, dispenser per sapone liquido e la lavatrice. 
Il Quartiere: L'immediata vicinanza alla stazione metro, Teano, rende qualsiasi punto raggiungibile in pochi minuti. Inoltre, l'appartamento è situato a pochi passi dalla fermata dei Tram 5, 14 e 19 e dallo splendido parco di Villa Gordiani. Per chi arriva in macchina è semplice da raggiungere e ben collegato sia con il raccordo sia con la tangenziale. Possibilità di parcheggio gratuito sotto casa. 
Regole della casa: - Siete pregati di non fumare all'interno dell'appartamento, c'è il balcone che vi consente di fumare fuori. - Animali non sono ammessi. - Vi raccomandiamo di non aprire mai la porta a nessuno che non conoscete e di chiuderla a chiave quando uscite e quando andate a dormire. - Ricordatevi di spegnere la luce, la TV, il fuoco in cucina e l'acqua quando non siete a casa. - Per la tranquillità dei vicini chiediamo di non fare rumore oltre le 22.

Camera Arancione con Balcone vicino Metro Roma

LA CAMERA PUÒ ESSERE AFFITTATA COME SINGOLA AL PREZZO DI 650€/MESE + circa 25€ DI UTENZE/MESE. PUÒ ESSERE AFFITTATA ANCHE COME DOPPIA (utilizzando due letti singoli o il letto matrimoniale) AL PREZZO DI 800€/MESE + circa 50€ DI UTENZE/MESE (QUINDI 400€/MESE + circa 25€/MESE A PERSONA). 
Secondo piano, con ascensore, in appartamento con tre camere, appena rinnovato, arredato con gusto e funzionale, affitto Camera Betulla di circa 17 mq, molto spaziosa con tavolo per lavorare e TV a schermo piatto. La stanza accede al balcone dove è possibile mangiare e rilassarsi con vista sulla città. L'appartamento è interamente coperto dalla connessione WiFi FIBRA 100 Mb gratuita. Sono comprese nel prezzo acqua, condominio, riscaldamento. Si pagano secondo consumo solo corrente elettrica e gas.
A uso comune cucina abitabile nuova, con forno pirolitico, microonde integrato nei pensili, frigo classe A++, piano di lavoro in legno massiccio, piano di cottura a metano, cappa aspirante collegata con la canna fumaria del palazzo, due tavoli per quattro - sei persone, ripiani e mensole ordinate e divise secondo le stanze. 
Il bagno, a uso comune, spazioso e rinnovato è dotato di vasca con doccia multifunzione, un grande specchio con illuminazione a led, dispenser per sapone liquido e la lavatrice. 
Il Quartiere: L'immediata vicinanza alla stazione metro, Teano, rende qualsiasi punto raggiungibile in pochi minuti. Inoltre, l'appartamento è situato a pochi passi dalla fermata dei Tram 5, 14 e 19 e dallo splendido parco di Villa Gordiani. Per chi arriva in macchina è semplice da raggiungere e ben collegato sia con il raccordo sia con la tangenziale. Possibilità di parcheggio gratuito sotto casa. 
Regole della casa: - Siete pregati di non fumare all'interno dell'appartamento, c'è il balcone che vi consente di fumare fuori. - Animali non sono ammessi. - Vi raccomandiamo di non aprire mai la porta a nessuno che non conoscete e di chiuderla a chiave quando uscite e quando andate a dormire. - Ricordatevi di spegnere la luce, la TV, il fuoco in cucina e l'acqua quando non siete a casa. - Per la tranquillità dei vicini chiediamo di non fare rumore oltre le 22.

Camera Betulla con Balcone vicino Metro Roma

Accogliente bilocale di 56 metri quadri, situato nel vivace quartiere del Pigneto, a Roma. L’appartamento, recentemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata e arredamento nuovo e funzionale in stile contemporaneo.

L’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, una camera da letto matrimoniale spaziosa, e un bagno moderno con doccia. L’ottima esposizione garantisce una grande luminosità durante tutto il giorno.

Ideale per chi cerca un’abitazione in una zona ben servita e centrale, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Perfetto per single o coppie. 


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) CARMAGNOLA 58

La zona

Questo delizioso trilocale è situato appena fuori dal centro di Roma, più precisamente a Pigneto, uno dei quartieri più emergenti della Caput mundi. Negli ultimi anni questa zona - che deve il suo nome alla presenza di una lunga fila di pini piantati lungo il muraglione della storica Villa Serventi - ha subito un processo di riqualificazione ed è ad oggi la culla di creativi, artisti, fotografi e musicisti provenienti da tutto il mondo. Set di ben quindici film tra cui Accattone di Pier Paolo Pasolini – che nel 1961 lo scelse come location per la sua pellicola e a cui sono dedicati degli splendidi murales in via Fanfulla da Lodi e Via del Pigneto – Pigneto propone una vastissima scelta tra ristoranti, trattorie, pizzerie, pub, caffè letterari, locali di tendenza, boutique vintage e bar per consumare degli ottimi aperitivi. Da zona periferica a quartiere vivace e super frequentato, Pigneto è inoltre uno dei luoghi fulcro della movida della capitale, merito sicuramente della vicinanza all’Università degli Studi di Roma “La Sapienza” e della presenza di numerosissimi studenti (fuorisede e non). Ancora, non mancano i luoghi d’interesse che non potrete assolutamente lasciarvi sfuggire: tra i tanti, meritano una menzione particolare l’eccentrico sepolcro del fornaio Eurisace e della moglie Atistia a Piazzale Labicano e il Torrione prenestino, il terzo più grande mausoleo a pianta circolare di Roma. L’appartamento è ben collegato con i mezzi e dista solo 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Pigneto (linea C).



Nelle vicinanze

- Todis – Supermercato – Via Conte di Carmagnola, 55 (290 metri)

- LloydsFarmacia Roma N. 2 – Via Prenestina, 204 (260 metri)

- Banca UniCredit – Via Sampiero di Bastelica, 90 (600 metri)



Cucina 

La cucina, piccola ma accogliente, è dotata di alcuni tra i principali elettrodomestici (tra cui piano a induzione, bollitore elettrico, forno, frigorifero e tostapane) e di un tavolo da quattro sedute accanto al quale si trova un televisore a schermo piatto.



Camere e bagno

Comodità, semplicità ed eleganza sono i tratti distintivi di questo delizioso appartamento ma il vero punto di forza sono le due camere da letto: particolarmente luminose e arredate con stile, esse vi conquisteranno al primo sguardo. La prima, situata subito dopo l’ingresso, ospita un letto alla francese sul quale è posto uno specchio, due comodini dotati di abat-jour e un comodo appendiabiti a vista. La finestra, adornata da una graziosa tenda color tortora, lascia entrare molta luce nella stanza. La seconda camera da letto, semplice ma elegante al tempo stesso, dispone di un altro confortevole letto alla francese (anch’esso sormontato da un ampio specchio), di due comodini con abat-jour e di un capiente armadio a tre ante. Nella stanza troverete inoltre un delizioso divano, perfetto per rilassarsi davanti ad un buon film o ad un bel libro. Il bagno, completo di tutti i sanitari necessari, presenta box doccia e lavatrice. 



CIR: 19509

Grazioso trilocale nel quartiere Pigneto

Accogliente e luminoso appartamento di 70 mq situato a due minuti dalla stazione di metropolitana "Pigneto" - linea C. L'appartamento si trova al primo piano, con ascensore ed è composto da ampia cucina,  soggiorno con divano letto, smart tv e tavolo da pranzo, balcone con tavolino e due sedie, camera con letto matrimoniale e due letti singoli a castello a scomparsa, ed un comodo bagno con doccia. L'appartamento è completamente ammobiliato, ed è dotato di wifi ad alta velocità con accesso gratuito ed illimitato e cucina completamente attrezzata a disposizione dei nostri ospiti.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

PIGNETO 108

L'appartamento è libero dal giorno 2024-11-03.
L'appartamento ha una superficie totale di 50 metri quadrati. 
C'è 1 camera/e da letto1 camera/e da letto.
Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità, internet. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. 
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. 
Al termine del soggiorno 100€ per la pulizia finale
E' possibile chiedere durante il soggiorno il servizio di pulizia e cambio biancheria a pagamento
Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

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