COMPOSIZIONE IMMOBILE

Accogliente appartamento di 65 m² situato al 1° piano, ideale per 1 o 2 persone. La casa dispone di una camera da letto confortevole e un soggiorno luminoso, completamente arredati. La cucina è attrezzata con piano cottura, lavastoviglie, utensili e pentole, pronta per ogni esigenza. Tra i servizi disponibili troverai WiFi, riscaldamento autonomo, aria condizionata, portone blindato e un balcone dove godere di momenti di relax.
Perfetto per chi cerca comfort e praticità in una casa già pronta da vivere.

[ITA]
Luminoso monolocale di 33 mq al 5°piano all'interno di un Residence , composto da angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e un terrazzo di 15 mq che affaccia nello splendido parco. 
La peculiarità è lo splendido e tranquillo contesto nel quale è collocato, all'interno di un meraviglioso residence comprensivo di splendide ed ampie aree verdi, piscina, parcheggio esterno e portineria h24. 

E' consentito parcheggiare la macchina gratuitamente, nell'area parcheggi adibiti ad uso esclusivo degli ospiti.
Vi è servizio di reception con un portiere a disposizione degli ospiti sia di giorno che di notte H24.

A 40 metri dal residence vi è un bar sempre aperto, a 200 metri dal residence vi sono ristoranti, bar e supermercati, 
a 400 metri ( 8 minuti a piedi) si trova la fermata Metropolitana Cornelia Linea A, in 16 minuti di metro si arriva nel cuore di Roma a Piazza di Spagna.
Situato in un oasi di pace nel verde, ma comunque centrale, nel residence è presente una sala colazioni  aperta sino alle 09,30 dove è possibile consumare la colazione sia italiana che continentale a buffet (servizio a pagamento).

L' ingresso in piscina è a pagamento aperta nei mesi estivi (da giugno a fine agosto).

Se si desidera è possibile richiedere le pulizie dell'appartamento (servizio a pagamento 10 euro) o  il cambio della biancheria (servizio a pagamento 15 euro)  o ambedue (servizio a pagamento 25 euro) durante il pernottamento.

[ENG]
Bright 33 square metre studio apartment on the 6th floor within a Residence, comprising a kitchenette, a double bedroom, a bathroom and a 15 square metre terrace overlooking a splendid park. 
The peculiarity is the splendid and quiet context in which it is located, inside a wonderful residence with splendid and spacious green areas, swimming pool, outdoor parking and 24-hour concierge. 

You are allowed to park your car free of charge in the parking area designated for the exclusive use of guests.
There is a reception service with a concierge available to guests both day and night H24.

40 metres from the residence there is a bar which is always open, 200 metres from the residence there are restaurants, bars and supermarkets, 
400 metres away (8 minutes on foot) is the Cornelia Metro station on Line A, a 16 minute metro ride takes you to the heart of Rome at the Spanish Steps.
Located in an oasis of peace in the green, but still central, in the residence there is a breakfast room open until 09,30 where it is possible to have both Italian and continental buffet breakfast (service fee).

The swimming pool is open in the summer months (from June to the end of August) for a fee.

If you wish, you can ask for the flat to be cleaned (service charge 10 euro) or the linen to be changed (service charge 15 euro) or both (service charge 25 euro) during your stay.

Appartamento nel verde con posto auto a 400 metri dalla metro linea A, Cornelia

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 24
3) Female, Student, 22
4) Male, Student, 18
5) Female, Student, 25

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 21 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, parcheggio bici, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: F, IPE 82.86 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 21 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, bike parking, dishwasher, washing machine.
Energy class: F, IPE 82.86 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 5 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 21 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, parking à vélos, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : F, IPE 82.86 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 5 habitaciones y 2 baños.
De unos 21 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, estacionamiento de bicicletas, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: F, IPE 82.86 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Baldo degli Ubaldi

Stanza con terrazzo con accesso diretto circondante a tutta la casa. TV in camera. Mobili, non manca niente nella stanza per entrare a vivere al momento. Bagno nuovo in perfette condizioni. Cucina con tutto tranne che lavastoviglie. Salone con TV. Terrazzo con tavolo e sedie. Condominio grande e pieno di verde. Propietario non vive in questo appartamento ma usufruisce dell'altra stanza eventualmente. Nel frattempo la persona puo usare tutta la casa tranne che l'altra stanza.

Stanza Privata con letto doppio con bagno e terrazzo

Scoprite l'esclusività di questo attico di 160 mq recentemente ristrutturato, situato in un quartiere vivace e ben collegato di Roma. Questo splendido appartamento vanta una terrazza panoramica di 55 mq con una vista mozzafiato sulla città e la Basilica di San Pietro, perfetta per godersi cene all'aperto e momenti di relax ammirando il panorama.
L'interno si distingue per un salone ampio e luminoso che offre spazi generosi per l'intrattenimento e il relax. Completano la proprietà due eleganti camere da letto e due moderni bagni. La cucina, funzionale e completamente attrezzata, è un vero gioiello con vista sulla città, ideale per chi ama cucinare rimanendo immerso nel contesto urbano.
Ogni dettaglio è stato curato per garantire comfort e stile, dall'aria condizionata regolabile in ogni stanza, agli arredi di pregio e alle finiture di alta qualità. Inoltre, l'appartamento include un conveniente posto auto, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda.
Questo attico rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più ricercate di Roma.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) VITTORIO POLACCO

Stanza singola arredata in appartamento condiviso, disponibile dal giorno 2025-07-15 La stanza ha una superficie di 14 metri quadrati. A 50 mt vi sono supermercati e tutti i servizi compreso bancomat. 200 mt da Metro A Battistini. L’ospedale Gemelli è a 10 minuti Nella camera sono presenti i seguenti servizi: Scrivania, Armadio, Terrazza, Televisore. L'appartamento ha una superficie totale di 100 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto. In casa sono presenti i seguenti servizi: WiFi, Terrazza, Portone blindato, Arredato, Ascensore, Riscaldamento centralizzato.
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 77€ che comprende acqua.
Per le utenze è previsto un costo medio di 90€ che comprende gas, elettricità, internet.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 6 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

Bellissimo attico completamente ristrutturato, a pochi minuti dalla stazione di metro A Battistini, nel quartiere Primavalle. L'attico dispone di una camera da letto matrimoniale con balcone, luminosa cucina soggiorno con accesso al terrazzo privato di 15 mq e bagno completo con doccia a pioggia.  L'appartamento può ospitare fino a 2 persone, ed è ammobiliato, è dotato di smart Tv 32" in soggiorno, lavatrice, lavastoviglie, forno microonde ed aria condizionata.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) Clemente X

In the winter period, 406 euro is charged separately for heating only.

Ampio e luminosissimo appartamento situato al quarto piano di una palazzina residenziale, composto da ampio ingresso, corridoio, grande soggiorno con finestroni, cucina abitabile, due bagni e due camere da letto di cui una con balcone.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

PIAZZA IRNERIO

L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 70 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto2 camera/e da letto.
Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità, internet. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

ATTENZIONE: confermando la prenotazione le pulizie settimanali saranno OBBLIGATORIE a carico dell’ospite.

PLEASE NOTE: when confirming your reservation, weekly cleaning will be OBLIGATORY at the guest's expense.

NB: QUESTO APPARTAMENTO NON ACCETTA RICHIESTE DA PARTE DI STUDENTI

Flora Cozy Flat close to Metro

Primavalle is the 27th district of Rome, denoted by Q. XXVII and is located in the west-north-west quadrant of the city, within the Grande Raccordo Anulare, between Via di Boccea to the south and Via Trionfale to the north. Initially constituted as a suburb, it underwent various redevelopments at the turn of the 1970s and 1980s. This district has also been the site of numerous film and television sets and is accessible from the Battistini station of Metro A and the Roma Monte Mario station.

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