[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE
L'appartamento si trova al primo piano rialzato e ha una superficie totale di 80 metri quadrati. Ci sono dieci gradini per raggiungere l'appartamento. Ci sono 2 camere da letto, 2 bagni, la cucina completa di utensili da cucina e il salotto. 

SPESE CONDOMINIALI 
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 80€ che comprende gas, acqua.

UTENZE 
Per le utenze è previsto un costo medio di 150€ che comprende gas, elettricità, internet.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment is located on the mezzanine floor and has a total area of 80 square meters. There are ten steps to reach the apartment. It features 2 bedrooms, 2 bathrooms, a fully equipped kitchen, and a living room.

CONDOMINIUM FEES
Condominium fees are not included in the rental price and have an average cost of €80, covering gas and water.

UTILITIES
Utility costs average €150, including gas, water, electricity, and internet.

Maria Rovigatti (472310 - +393389562072)

(english version below)

ITA

Loft con soppalco in via Raffaele Cadorna – Roma centro
In una zona centrale e sicura di Roma, proponiamo in affitto un delizioso loft al quarto piano con ascensore, situato in un elegante stabile con servizio di portineria.

L'appartamento è un monolocale luminoso e ben distribuito, con una zona notte soppalcata che lo rende accogliente e funzionale. Perfetto per single o giovani coppie che desiderano vivere nel cuore della capitale, senza rinunciare alla tranquillità.

📍 Distanze principali:
- Stazione Termini – 800 m
- Via Veneto e Villa Borghese – 800 m
- Fontana di Trevi e Piazza di Spagna – 1,4 km
- Università La Sapienza, LUISS, Policlinico Umberto I – entro 2 km

Ben collegato con i mezzi pubblici: numerose linee autobus sotto casa e tutte e tre le linee della metropolitana raggiungibili facilmente da Termini. Nei dintorni troverai ristoranti, supermercati, negozi e ogni servizio utile alla vita quotidiana.

Un appartamento curato, in posizione strategica, ideale per chi vuole vivere Roma con stile e comodità.


ENG

Loft with Mezzanine in Via Raffaele Cadorna – Central Rome
In a central and safe area of Rome, this charming loft is located on the fourth floor of an elegant building with elevator and concierge service.

The apartment is a bright, well-organized studio with a cozy mezzanine sleeping area. It's the perfect home for a single professional or a young couple looking to live in the heart of the Eternal City while enjoying peace and privacy.

📍 Main distances
- Termini Station – 800 m
- Via Veneto & Villa Borghese – 800 m
- Trevi Fountain & Spanish Steps – 1.4 km
- La Sapienza University, LUISS, Umberto I Hospital – within 2 km

Excellent public transport connections, with multiple bus lines right outside and all three metro lines easily accessible from Termini. The neighborhood offers restaurants, supermarkets, shops, and all essential services.

A welcoming apartment in a prime location—ideal for living Rome with comfort and style.

Loft in via Raffaele Cadorna - Roma

Barbara Giannelli (555799 - +393332282467)

Appartamento di 109 mq completamente ristrutturato, al 5 piano in Via Raffaele Cadorna 13 a Roma. Composto da 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno privato, una cucina nuova con forno, forno microonde, piano cottura ad induzione,  un balconcino e una terrazza condominiale al 6 piano, condizionatori, 2 lavatrici, lavastoviglie,  . 
La posizione è centrale, servita da negozi principali, dal trasporto pubblico, a piedi da Metro Repubblica, Castro Petrorio e Termini ((MEA, MEB, MEB1), vicina a EIEF, 20 minuti dall'Università La Sapienza e 30 minuti dalla LUISS. 
L'appartamento è libero dal giorno 2025-04-15. 
Il costo del condominio, l'acqua e il wi-fi fibra ottica, sono compresi nel canone mensile. Per le utenze (luce e gas), che sono escluse,  è previsto un costo medio di 190€ .  Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

Appartamento in Via Raffaele Cadorna, Roma

STEFANO GARAGNANI (505510 - +393383693210)

Roberta x Stefano Garagnani (505510 - +393383693210)

Mini appartamento di 21 mq, ristrutturato e indipendente, al 5 piano di Via Cadorna 13 a Roma, in zona centrale a un passo da Via Veneto, e vicino alla Metro RM (fermata Repubblica/Termini).  Il locale è provvisto di un cucinotto a scomparsa con una piastra, frigorifero e forno a microonde. Il bagno è con doccia e lavatrice. Il riscaldamento è centralizzato.

Monolocale in Via Raffaele Cadorna, Roma di 20.8 m² con 1 camere

Beautiful apartment on Via Salaria, just steps from Piazza Fiume and a 10-minute walk from Termini Station and the “Castro Pretorio” stop on Metro Line B.
An ideal location in the heart of Rome’s shopping, dining, and vibrant city life.
Located on the third floor of a renovated historical building, with elevator, the apartment features independent heating and air conditioning.
The entrance opens onto a spacious, elegantly furnished living and dining area, filled with natural light.
The sleeping area includes:
• Two large bedrooms, each with a king-size bed
• Two bathrooms, one equipped with  washer and dryer
The recently renovated kitchen comes fully equipped with a new oven, refrigerator, and built-in hob.
Available for short-term and mid-term rentals, with contract durations from 1 to 6 months.
Monthly rent: €2,500 + €500 for utilities and condominium expenses subject to adjustment.

Bellissimo appartamento in Via Salaria, a pochi passi da Piazza Fiume e a 10 minuti a piedi dalla Stazione Termini e dalla fermata “Castro Pretorio” della Metro Linea B.
Una posizione ideale nel cuore della vita romana, tra shopping, ristoranti e servizi.

Situato al terzo piano di un palazzo storico ristrutturato, dotato di ascensore, l’appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo e aria condizionata.

L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, elegantemente arredato.

La zona notte comprende:
• Due ampie camere da letto, ciascuna con letto matrimoniale king-size
• Due bagni, di cui uno dotato di lavatrice e asciugatrice

La cucina, recentemente ristrutturata, è completamente attrezzata con forno nuovo, frigorifero e piano cottura integrato.

Disponibile per affitti di breve e medio periodo, con contratti da 1 a 6 mesi.
Canone mensile: €2.500 + €500 per utenze e spese condominiali, salvo conguaglio.

Rita Tommasi (764527 - +18325526950)

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 23
2) Male, Student, 24
3) Female, Student, 21
4) Male, Student, 27
5) Female, Student, 25
6) Male, Student, 19

EN
Discover comfortable living in Centro Storico, a charming area close to Rome’s cultural heart. This bright room offers a practical layout and easy access to the city’s best spots. Highlights include a furnished room with 14.09 m² of space, access to a terrace, and reliable Wi‑Fi. The apartment contains two bathrooms and shared kitchen appliances such as an oven and microwave, plus a washing machine for convenience. The building provides excellent shared amenities including a rooftop perfect for relaxing, a study/coworking area for focused work, a social living room, and on‑site bike parking. Ideal for students and young professionals seeking a sociable, well‑equipped base in central Rome. Limited rooms available — enquire soon.

IT
Vivi nel cuore del Centro Storico, a due passi dalle attrazioni di Roma. Questa stanza luminosa offre 14,09 m² e una posizione comoda per gli spostamenti in città. Punti salienti: stanza arredata con accesso alla terrazza, Wi‑Fi incluso, e servizi condivisi tra cui forno, microonde e lavatrice. L’appartamento dispone di due bagni. Il palazzo offre aree comuni ben attrezzate come il rooftop, uno spazio studio/coworking, un living room per socializzare e parcheggio bici. Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano un ambiente vivace e funzionale nel centro città. Posti limitati — contattaci presto.

ES
Vive en el histórico Centro Storico, muy cerca de lo mejor de Roma. Esta habitación luminosa ofrece 14,09 m² y excelente conectividad con la ciudad. Aspectos destacados: habitación con acceso a la terraza, Wi‑Fi incluido, y electrodomésticos compartidos como horno, microondas y lavadora. El piso dispone de dos baños. El edificio cuenta con zonas comunes muy completas: rooftop, espacio de study/coworking, un living room social y aparcamiento para bicicletas. Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un hogar activo en el centro. Plazas limitadas — solicita información pronto.

FR
Installez‑vous dans le charmant Centro Storico, au cœur de Rome. Cette chambre lumineuse propose 14,09 m² dans un emplacement central et pratique. Points clés : chambre avec accès à la terrasse, Wi‑Fi disponible, et équipements communs comprenant un four, un micro‑ondes et une machine à laver. L’appartement comprend deux salles de bains. L’immeuble dispose d’installations partagées attractives comme un rooftop, un espace study/coworking, un living room convivial et un parking vélo. Idéal pour étudiants et jeunes professionnels en quête d’un logement central et animé. Places limitées — réservez rapidement.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Boncompagni

Dove Vivo Italy (14832 - +393456414025)

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 23
2) Male, Student, 24
3) Female, Student, 21
4) Male, Student, 27
5) Female, Student, 25

EN
Discover a bright option in Centro Storico, steps from historic streets and city life. This comfortable room offers a quiet retreat within a shared apartment ideal for students and young professionals. Highlights include a queen size bed, approximately 11.85 m² of personal space and access to shared bathrooms. The apartment features Wi‑Fi, a washing machine, an oven, a microwave and heating for year‑round comfort. The building enhances daily life with a rooftop, a living room social area, study/coworking spaces and bike parking, perfect for commuters and cyclists. Ideal for students and young professionals seeking community and convenience in central Rome. Limited availability — enquire now to secure this room.

IT
Scopri una soluzione comoda nel Centro Storico, a pochi passi dalle vie storiche. Questa stanza offre un soggiorno tranquillo all'interno di un appartamento condiviso, perfetto per studenti e giovani professionisti. Tra i punti forti: letto queen, circa 11,85 m² di spazio personale e accesso a bagni condivisi. L'appartamento è dotato di Wi‑Fi, lavatrice, forno, microonde e riscaldamento per il massimo comfort. Lo stabile migliora la vita quotidiana con un rooftop, un'area living room, spazi study/coworking e bike parking, ideale per chi si sposta in bici. Perfetta per studenti e giovani professionisti in cerca di comunità e comodità nel centro. Pochi posti disponibili — contattaci per prenotare.

ES
Descubre una opción cómoda en el Centro Storico, cerca de las calles históricas. Esta habitación ofrece un espacio tranquilo dentro de un piso compartido, perfecto para estudiantes y jóvenes profesionales. Destaca el colchón queen, unos 11,85 m² de espacio privado y el acceso a baños compartidos. El piso cuenta con Wi‑Fi, lavadora, horno, microondas y calefacción. El edificio mejora la vida diaria con una azotea (rooftop), un living room, zonas de study/coworking y bike parking, ideal para quienes se desplazan en bici. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan comunidad y conveniencia en el centro. Plazas limitadas — contacta cuanto antes.

FR
Trouvez une chambre confortable au cœur du Centro Storico, à proximité des rues historiques. Cette chambre constitue un havre de paix dans un appartement partagé, idéal pour étudiants et jeunes actifs. Points forts : lit queen, environ 11,85 m² d'espace privé et accès à des salles de bain communes. L'appartement dispose de Wi‑Fi, d'une machine à laver, d'un four, d'un micro‑ondes et du chauffage. L'immeuble propose un rooftop, un living room, des espaces study/coworking et un bike parking, pratiques pour les cyclistes. Idéal pour étudiants et jeunes professionnels recherchant convivialité et praticité au centre. Places limitées — contactez‑nous rapidement.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
Appartamento di 100 mq con due posti letto (3 letti doppi) + due poltrone letto , un bagno , due camere da letto e salone .
L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento.
La cucina è completa di utensili da cucina. 

ZONA 
La zona è molto servita. L'appartamento si trova vicina ai principali collegamenti e servizi di prima necessità. 

UTENZE 
Le utenze non sono incluse nel canone di locazione e ammontano a 250€/mese. 

CONDOMINIO 
Le spese condominiali sono escluse dal canone di locazione e ammontano a 130€/mese. 


[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
A 100 sqm apartment with two sleeping places (3 double beds) and two armchair beds, one bathroom, two bedrooms, and a living room. The apartment is equipped with air conditioning and heating. The kitchen is fully equipped with kitchen utensils.

AREA
The area is very well-served. The apartment is located close to the main connections and essential services.

UTILITIES
Utilities are not included in the rental fee and amount to €250/month.

CONDOMINIUM FEES
Condominium fees are excluded from the rental fee and amount to €130/month.

Trilocale in viale Regina Margherita, Trieste - Coppedè, Roma

Federica Romito (129789)

La zona
L'appartamento si trova vicino a Porta Pia, una zona centrale e ben collegata, ideale per vivere Roma in modo autentico. Vicina alle stazioni Castro Pretorio e Policlinico (linea B della metropolitana), permette di raggiungere facilmente il centro storico. Il quartiere offre ristoranti, caffè, negozi e servizi. A pochi passi si trovano il Museo MACRO, Villa Torlonia e l’Università La Sapienza. Un’area comoda e vivace, perfetta per ogni tipo di soggiorno.
L'appartamento
Il nostro bilocale si apre su un ampio soggiorno open space, dove ad accogliervi troverete un comodo divano, un tavolo da pranzo e l'ampia cucina a vista su misura. La porta finestra alle spalle del tavolo dà su un piccolo balconcino con affaccio sul cortile interno.
Entrando nella zona notte si ha accesso al bagno finestrato; di discrete dimensioni, è provvisto di tutti gli elementi necessari quali doccia e sanitari. 
Proseguendo, incontriamo la camera da letto. Gli spazi sono perfettamente ottimizzati grazie a un armadio a ponte che non sottrae all'ambiente metri calpestabili ma dà la possibilità di riporre vestiti e valige. 
L'appartamento si trova in un elegantissimo palazzo d'epoca. A causa del suo affaccio interno, risulta poco luminoso, ed è per questo che è perfetto per chi vuole vivere la città di giorno e rilassarsi a casa la sera.

DEPOSITO: Per soggiorni < 3 mesi, il deposito è pari a 800 euro. Per soggiorni > 3 mesi, il deposito è pari a 1500. DEPOSIT: For stays of less than 3 months, the deposit is €800. For stays of more than 3 months, the deposit is €1500.

Moderno bilocale in zona Porta Pia

The Best Rent (18446)

[ITA]


L'edificio La Flavia Design City Suites è stato costruito nel 1949 su progetto dell'architetto Angelo di Castro ed è stato totalmente ristrutturato alla fine del 2019; ha 8 piani e 2 ascensori e con la sua particolarità architettonica e l'accurata scelta degli arredi la sua luminosità e modernità lo rendono un luogo speciale per il vostro soggiorno a Roma. 

Si trova in una delle zone più autentiche della capitale e vicino al quartiere Trevi. La stazione Termini, Via Veneto, Piazza Barberini e il Teatro dell'Opera di Roma sono raggiungibili a piedi in soli 10 minuti. Via Flavia si trova nel quartiere di Sallustiano, situato nella parte settentrionale del Quirinale, uno dei sette colli su cui fu fondata Roma. 
Questo quartiere può essere diviso in due aree, una tra via Piave e via Piemonte-via Salandra, con una moderata densità di popolazione, e la restante fino a via Bissolati, praticamente disabitata e con un'alta concentrazione di uffici e ministeri. Vicino a via Flavia si trova la bellissima piazza Fiume, dove si trovano meravigliosi palazzi del passato insieme a edifici di architettura moderna. Vicino a Piazza Fiume si trova Porta Pia, una bellissima struttura realizzata da Michelangelo Buonarroti, divenuta famosa nel 1870, quando ci fu la battaglia tra le truppe papali e quelle italiane, che segnò la fine del potere papale e il ritorno di Roma all'Italia. Via Flavia accoglie l'innovazione unita alla storia. Ricca di diversi ristoranti dove si possono gustare i piatti tipici della capitale. La zona è collegata da autobus e metropolitana, si trova a pochi metri da Via Veneto, Piazza Della Repubblica e Via Nazionale.

La zona è ricca di ristoranti, bar, locali e negozi, infatti c'è l'imbarazzo della scelta.

Nella zona sono presenti diversi supermercati; COOP in via Venti Settembre aperto fino alle 20.30 e anche il Supermercato Locale PAM sempre in via Venti Settembre aperto fino alle 22.00.
Il cinema più vicino si trova in Corso d'Italia 107, il Cinema Europa.
La Farmacia Gellini si trova in Corso d'Italia n. 100 ed è aperta 24 ore al giorno.

Accogliente e funzionale bilocale di circa 45 mq si trova al 4° piano (con doppi ascensori) ed è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.  L'edificio nasce nel 1949 su disegno dell'Architetto Angelo di Castro ed è stato totalmente ristrutturato a fine 2019. La particolarità architettonica e una accurata scelta degli arredi ne fanno risaltare la luminosità e la modernità.

[ENG]
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The building La Flavia Design City Suites was built in 1949 and designed by Architect Angelo di Castro and was totally renovated in late 2019, it has 8 floors and 2 elevators and with its  architectural particularity and careful choice of furniture its brightness and modernism makes it a special place for your stay in Rome. 

It is located in one of the most authentic areas of the capital and close to the Trevi neighbourhood. Termini station, Via Veneto, Piazza Barberini and the Rome Opera Theatre can be reached on foot in just 10 minutes. Via Flavia is located in the Sallustiano neighborhood which is located in the northern part of the Quirinale hill, one of the seven hills on which Rome was founded. 
This neighborhood can be divided into two areas, one between via Piave and via Piemonte-via Salandra, with a moderate population density, and the remaining one up to via Bissolati, practically uninhabited and with a high concentration of offices and ministries. Close to Via Flavia there is the beautiful Piazza Fiume, where there are marvelous palaces of the past together with buildings of modern architecture. Near Piazza Fiume there is Porta Pia, a beautiful structure built by Michelangelo Buonarroti, which became famous in 1870, when there was the battle between the papal troops and the Italian troops, which marked the end of papal power and the return of Rome to Italy. Via Flavia welcomes innovation combined with history. Full of different restaurants where you can taste the typical dishes of the capital. The area is connected by bus and metro, it is located a few meters from Via Veneto, Piazza Della Repubblica, and Via Nazionale.

The area is full of restaurants, bars, clubs, and shops, in fact, there is plenty of choices.

In the area there are several supermarkets; COOP in via Venti Settembre open until 20.30 and also PAM Local Supermarket always in Via Venti Settembre open until 22.00.
The closest Cinema is located in Corso d'Italia 107, Cinema Europa.
The Gellini Pharmacy is located in Corso d'Italia n. 100 and is open 24 hours a day.

Welcoming and functional 45 sqm two-room apartment located on the 4th floor (with two elevators), open space with a small entrance, living and dining room, kitchenette, a bedroom, and a bathroom. The heating and air conditioning system is centralized with ceiling fan coils with an individual room thermostat. The building was built in 1949 and designed by Architect Angelo di Castro and was totally renovated in late 2019. The architectural particularity and a careful choice of furniture highlight its brightness and modernism.

Flavia 11

Halldis Corporate Vrb (18494)

The Instituto Cervantes is the Public Institution created by Spain in 1991 to disseminate the Spanish language and culture of the Spanish-speaking countries, as well as the co-official languages of Spain. In its activities, the Instituto Cervantes is fundamentally concerned with the linguistic and cultural heritage common to the countries and peoples of the Hispanic-speaking and Ibero-American communities. The Instituto Cervantes is present in 86 cities in 45 countries on five continents. Its headquarters are in Madrid and it has a branch office in Alcalá de Henares (Madrid).

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