Disponibile anche per affitti brevi da 1 a 29 notti. 

🛏️ Camera da letto matrimoniale: Spaziosa e accogliente, ideale per un soggiorno confortevole.

🛋️ Divano letto a una piazza e mezza: Perfetto per ospitare un ulteriore adulto o due bambini.

🚿 Bagno: Comprende una doccia, WC e bidet, per garantire il massimo del comfort durante il soggiorno.

Le spiagge di Olbia, come Porto Istana, sono facilmente raggiungibili in breve tempo.

La spiaggia di Pittulongu, con sabbia fine e acque cristalline, è a pochi minuti di auto.

🏛️ Cultura e attrazioni:

La Basilica di San Simplicio, uno dei principali monumenti romanici dell'isola, è nel centro storico.

La Chiesa di San Paolo, con affreschi del pittore Alberto Sanna, è un altro punto di interesse.

Il Museo Archeologico Nazionale di Olbia espone reperti storici della città.

Trasporti:

✈️ Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda: A circa 1,5 km, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici.

🚢 Porto di Olbia: A circa 2 km, punto di partenza per escursioni in barca e collegamenti con altre isole.


CONDIZIONI DI AFFITTO: 
Il prezzo mensile non include le utenze di luce e gas. Le spese condominiali, il Wi-Fi e l’acqua sono inclusi nel canone mensile, come indicato nel contratto.
❗ I prezzi presentati possono essere personalizzati su richiesta e sono pertanto soggetti a modifiche. Si informa, inoltre, che i prezzi applicati alle aziende sono suscettibili di aumento.❗

Per poter procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di:
- Permesso di soggiorno;
- Documento valido di identità;
- Codice fiscale.

Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’ingresso nell’appartamento; in caso contrario, non sarà possibile effettuare il check-in secondo i tempi stabiliti.

POST PRENOTAZIONE: 
Entro 7 gg dalla prenotazione si dovrà effettuare il pagamento di:
-  deposito cauzionale;
-  costo per le pulizie;
- costo di registrazione del contratto;
- prima mensilità (si ricorda che quest'ultima è soggetta a policy di cancellazione sopra citata). 
Se tali condizioni non vengono rispettate la prenotazione verrà cancellata automaticamente.

DEPOSITO CAUZIONALE: 
Il deposito cauzionale è pari alla mensilità più alta concordata in precedenza e specificata nel contratto. 
Il rimborso verrà effettuato 30 giorni dopo il check-out.

SPESE EXTRA:
Le spese per le pulizie finali sono obbligatorie e variano in base alle dimensioni dell’appartamento. Sono escluse dal canone mensile. 

COSTO DI REGISTRAZIONE:
Il costo di registrazione è pari a 100 € ed è escluso nella mensilità canone. Il costo verrà addebitato una tantum.

COSTO CONTRATTO CHIUSURA ANTICIPATA:
Verrà addebitato un costo aggiuntivo in caso di chiusura anticipata del contratto.

MENSILITA' CANONE:
Le mensilità variano a seconda della stagione e vengono approfondite nel contratto. 

SERVZI EXTRA A PAGAMENTO: 
Offriamo un servizio di Housekeeping, che include una pulizia settimanale con cambio biancheria, oppure una pulizia straordinaria su richiesta.
 
A vostra disposizione anche un servizio di concierge virtuale disponibile dalle 9:00 alle 18:00, tutti i giorni della settimana, compresi i weekend.

DISDETTA ANTICIPATA - PRE CHECK-IN:
Cancellazione entro 30 gg dal check-in: rimborso totale della caparra;
Cancellazione al di sotto del 29° giorno dal check-in: la caparra non verrà rimborsata.

DISDETTA ANTICIPATA - POST CHECK-IN:
Per contratti di durata inferiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 30 gg e il costo sarà pari a 0. 
Per contratti di durata superiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 60 gg e il costo sarà pari a 0.
Al di fuori delle seguenti scadenze verrà richiesto il saldo equivalente alla metà delle mensilità mancanti.

Casa Quercia • A due passi dal Mare

DELIZIOSA VILLETTA a schiera situata a soli 5 minuti a piedi dalla seconda spiaggia di Porto Istana - Olbia, ideale per famiglie o gruppi di amici. La casa vacanze offre tre camere da letto: due matrimoniali spaziose e accoglienti, oltre a una camera con un pratico letto a castello, perfetta per i più piccoli.
Il living è luminoso e arredato con gusto, dotato di un angolo cottura completamente attrezzato e di un soppalco che ospita una deliziosa zona relax. E presente un ampio bagno finestrato con box doccia.
La casa è completata da una veranda coperta, perfetta per cenare all’aperto o rilassarsi al fresco e un grazioso giardinetto dove trascorrere piacevoli momenti di svago.
La proprietà si trova nella splendida Porto Istana, una delle località più affascinanti della Sardegna, ai piedi del promontorio di Capo Ceraso, nella frazione di Murta Maria, a soli venti minuti di auto dal centro di Olbia. Porto Istana è una baia incantevole, composta da quattro calette separate da piccole fasce rocciose e circondate da graniti rosa e dalla vegetazione tipica del Mediterraneo, con piante di cisto, corbezzolo, erica e olivastro. Questa posizione privilegiata offre un ambiente ideale per famiglie, grazie ai fondali bassi che rendono le acque sicure per i bambini. La vista mozzafiato sull’isola di Tavolara, che si erge maestosa di fronte alla baia, aggiunge un ulteriore elemento di fascino. Qui, potrete godere di giornate di relax sulla spiaggia, fare il bagno nelle acque limpide o esplorare i fondali ricchi di fauna marina, perfetti per attività come lo snorkeling e le immersioni. L'area fa parte dell’Area Marina Protetta di Tavolara e Capo Coda Cavallo, un luogo di grande bellezza naturale, ideale per escursioni in barca o per trekking immersi nella natura.
Oltre alla bellezza naturale, Porto Istana offre anche numerosi servizi. La spiaggia è facilmente accessibile, anche per persone con disabilità, e dispone di parcheggi, servizi pubblici e noleggio di attrezzature balneari. Se desiderate esplorare ulteriormente la zona, a breve distanza si trovano altre splendide spiagge come La Cinta, Cala Brandinchi e la Spiaggia di Marinella, tutte facilmente raggiungibili e altrettanto spettacolari. La costa di Olbia, con le sue perle come Porto Rotondo e Portisco, offre anche altre opportunità per godere di sabbia bianca e mare cristallino. Inoltre, l’area di Capo Figari e i punti di immersione come la Secca del Papa e il Relitto di Molara sono ideali per gli appassionati di diving.

CASA IL GIARDINO DELL' ERICA

PRATICO TRILOCALE situato al piano terra, a meno di 2 km dalla splendida spiaggia di Porto Ainu, immerso nella suggestiva località di Tanaunella. L’appartamento offre spazi ben organizzati e una posizione tranquilla ma strategica, ideale per chi desidera esplorare le meraviglie della Sardegna orientale.
La casa vacanze, perfetta per famiglie o gruppo di amici, si compone di un soggiorno con angolo cottura e comodo divano letto, una camera matrimoniale accogliente, una seconda camera con due letti singoli e un bagno con doccia. Completa la proprietà una veranda coperta, che rappresenta l’ingresso principale della casa e offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godersi piacevoli momenti all’aperto; a pochi passi dall’appartamento si trova un comodo posto auto riservato.
Ubicato nella parte alta di Tanaunella, il trilocale il Timone regala una piacevole vista panoramica, abbracciando la bellezza naturale della zona e offrendo un ambiente tranquillo e sereno, lontano dal caos ma vicino alle principali attrazioni.
Nell’appartamento sono presenti la tv e la lavatrice.
Immersa in un paesaggio che sembra disegnato dalla natura stessa, Tanaunella è una località che conserva l’autenticità e il fascino tipico della Sardegna. Situata su una dolce altura che si affaccia verso il mare, offre un panorama fatto di colline verdeggianti, pini marittimi e orizzonti che si tingono d’oro al tramonto. È un luogo che invita a rallentare i ritmi, respirare a pieni polmoni e immergersi in un’atmosfera dove la semplicità e la bellezza regnano sovrane. La spiaggia di Porto Ainu, con il suo mare cristallino e la sabbia dorata, è un vero gioiello, perfetto per giornate di relax al sole o per attività acquatiche come snorkeling e paddleboarding.
A breve distanza si trovano altre splendide spiagge, come la spiaggia di Sant’Anna, nascosta tra le rocce e ideale per chi cerca intimità e natura incontaminata, e la famosa spiaggia di Budoni, con i suoi ampi arenili e i servizi dedicati ai visitatori. Poco distante, la spiaggia di Porto Ottiolu unisce la tranquillità del mare alla vivacità del vicino porticciolo turistico, dove è possibile passeggiare, cenare nei ristoranti sul mare o partecipare a eventi serali. Per chi preferisce luoghi più riservati, Agrustos offre una spiaggia meno frequentata, perfetta per immergersi in un’atmosfera di quiete. Ancora più intima è Cala dei Francesi, una piccola insenatura nascosta tra le rocce, ideale per lo snorkeling grazie alle sue acque limpide e ricche di vita marina. Ogni spiaggia nei dintorni di Tanaunella racconta una sfumatura diversa della Sardegna, offrendo esperienze che vanno dalla serenità più pura alla vivacità delle località turistiche.
Se necessario, disponibile nello stesso complesso residenziale un delizioso bilocale capace di ospitare comodamente due persone.

TRILO TIMONE

ELEGANTE VILLETTA CON PISCINA PRIVATA, ubicata in una traversa tranquilla della Via Sardegna, comoda al centro di San Teodoro e alla spiaggia della Cinta; internamente si sviluppa tutta su un unico livello e si compone di ampia zona giorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, seconda camera doppia con letti singoli, unibili in matrimoniale all’occorrenza, e bagno finestrato con box doccia. La villetta è dotata di tutti i più moderni confort per godere appieno del relax nelle proprie meritate vacanze: smart tv, anche nelle camere, aria condizionata in tutti gli ambienti, lavatrice, lavastoviglie, wifi, barbecue, doccia esterna anche con acqua calda, solo per citare i servizi principali. Completano la proprietà una veranda coperta sul fronte della villetta stessa dove poter passare piacevoli momenti di relax e un giardino dove è presente una piscina privata di dimensioni 5 X 3, per le giornate in cui si desidera restare a “casa”.
Villetta Meraviglia è perfetta veramente per tutti: per due coppie, data la presenza delle due camere doppie, per famiglie con bambini data la sua prossimità alle più belle spiagge del litorale di San Teodoro, come anche per la presenza della piscina che permette ai bambini bagni e giochi d’acqua anche nelle giornate di meteo meno favorevole, come anche per lavoratori in smart working data la presenza di tutte le più moderne comodità permettendo di poter lavorare davvero come si fosse a casa propria, godendo al contempo delle bellezze e delle attrazioni dell’incantevole borgo.
San Teodoro è una perla della Sardegna, rinomata per la sua atmosfera accogliente, le sue spiagge paradisiache e le infinite possibilità di svago. Qui potrete scoprire un mix perfetto tra relax e attività, rendendo ogni giorno delle vostre vacanze unico e speciale. Le spiagge sono il fiore all’occhiello della zona. La Cinta, a soli 2 km dalla villetta, è una distesa di sabbia finissima e bianchissima, lambita da acque cristalline dai riflessi brillanti, ideale per lunghe passeggiate e per chi cerca tranquillità. La leggendaria Cala Brandinchi, spesso definita "Piccola Tahiti", vi farà sentire immersi in un eden tropicale con la sua vegetazione rigogliosa e il mare turchese. A pochi minuti, Lu Impostu offre un panorama straordinario con la vista sull’imponente Isola di Tavolara, che domina l’orizzonte e regala tramonti mozzafiato. Per i più avventurosi, le spiagge di Capo Coda Cavallo, Cala D’Ambra e Isuledda offrono ciascuna un’esperienza unica, combinando paesaggi incantevoli con un mare da sogno.
Ma San Teodoro non è solo mare! Per chi ama la natura e l’avventura, una visita al Monte Nieddu è imperdibile. Questo massiccio granitico, che si erge maestoso nell’entroterra, ospita le spettacolari cascate del Rio Pitrisconi e numerose piscine naturali, perfette per un tuffo rinfrescante o una giornata di trekking. I percorsi escursionistici del Monte Nieddu offrono viste panoramiche mozzafiato sul Golfo di Olbia e sulla laguna di San Teodoro, attraversando una natura incontaminata ricca di flora e fauna. È una meta ideale per gli amanti del trekking, del canyoning e persino del birdwatching, con la possibilità di avvistare specie rare come il falco pellegrino e l’aquila reale.
Con la sua combinazione unica di mare cristallino, natura selvaggia e infinite opportunità di svago, San Teodoro è una destinazione che saprà conquistare il cuore di ogni visitatore, rendendo ogni vacanza un’esperienza indimenticabile.

VILLETTA MERAVIGLIA

DELIZIOSO BILOCALE vista mare situato in posizione riservata e tranquilla nella frazione di Tanaunella, Budoni. Inserito in piccolo complesso residenziale è caratterizzato da uno stile tipicamente sardo, arredato con cura, presentando decorazioni raffiguranti la pavoncella sarda, simbolo della tradizione locale.
L’interno è accogliente e funzionale: una zona living con cucina attrezzata e angolo relax; da qui si accede direttamente ad un’ampia camera matrimoniale, finemente arredata, che offre il massimo del comfort. La camera è dotata di un bagno privato con vasca, mentre un ulteriore bagno per gli ospiti completa la proprietà. All’esterno, una comoda veranda coperta consente di godere delle piacevoli serate all’aperto mentre con una scala esterna si acceda ad un altro punto forte della casa: una terrazza solarium con una vista mare spettacolare e sul verde circostante.
Presenti tv, lavatrice e un prezioso posto auto.
L’ubicazione di Tanaunella è veramente strategica, ottimamente posizionata per esplorare le meraviglie della Sardegna orientale. La prima spiaggia più vicina, a circa 2 km, Porto Ainu è una delle più belle di tutto il litorale; poco oltre la spiaggia di Budoni, a pochi minuti di auto, famosa per le sue acque cristalline e la sabbia dorata; da non perdere anche la spiaggia di Sant'Anna, un angolo di paradiso nascosto tra le rocce, ideale per chi cerca tranquillità e natura incontaminata. Poco più a nord le famosissime spiagge del litorale di San Teodoro, La Cinta, Cala Brandinchi, Lu impostu su tutte, e poco più a sud le altrettanto belle spiagge di Siniscola con la natura selvaggia che le circonda, Berchida, Capo Comino, La Caletta solo per citarne alcune.
Inoltre, il vivace centro di Budoni, a pochi chilometri, è ricco di ristoranti tipici, negozi e mercati dove poter assaporare la cucina locale e acquistare prodotti artigianali sardi.
Per gruppi più numerosi, disponibile nello stesso complesso un appartamento con due camere da letto in grado di ospitare comodamente altre 6 persone.

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