[ENG]
Comfortable and bright studio apartment in the center of Florence, 1 minute from Piazza Signoria and Piazzale degli Uffizi.
Located on the first floor (renovated and furnished) of an old convent building, it is equipped with many comforts that will make you feel at home in Florence.  Ideal for long-term tourists and students who want to experience the heart of beautiful Florence.
The flat consists of a cozy living room with a sofa bed, TV, and a modern, well-equipped kitchenette where you can easily prepare breakfast, lunch, and dinner.
A bathroom with a shower completes the flat. 
The flat is designed for people who need long stays. In particular, we have thought about the needs of digital nomads, and have therefore provided the flat with: - Fibre Internet in Wi-Fi up to 1 Gigabit/s download and 300 Mbit/s upload - Several power plugs, sockets and power strips, modern household appliances and furniture where you can store your belongings.

Upon your arrival, you will find a Welcome gift of two bottles of Chianti D.O.C. red wine. of 750 ml. each (253 oz x 2) 

Services included 
- Air conditioning for summer and heating for winter 
- Continuous hot water 
- New sealed bed pillows
- New sealed bed linen
- New sealed bathroom towel set
- Bed linen and towels on arrival
- High-speed Wi-Fi Internet

Services not included 
- Cleaning during the stay
- Change of bed linen and towels

[ITA]
Comodo e luminoso monolocale in centro a Firenze, a 1 minuto da Piazza Signoria e da Piazzale degli Uffizi.
Situato al primo piano (ristrutturato e arredato) di un palazzo di un antico convento, dotato di molti comfort che ti faranno sentire a Firenze come a casa tua.  Ideale per turisti di lungo periodo e studenti che vogliono vivere il cuore pulsante della bellissima Firenze.
L'appartamento è composto da un'accogliente soggiorno camera con divano letto,TV e un moderno angolo cottura ben attrezzato dove si può tranquillamente preparare colazione, pranzo e cena.
Un bagno con cabina doccia completa l'appartamento. 
L’appartamento è stato concepito per chi ha bisogno di soggiorni lunghi. In particolare abbiamo pensato alle esigenze dei nomadi digitali, e quindi abbiamo fornito l’appartamento di: - Internet Fibra in Wi-fi fino a 1 Gigabit/s in download e 300 Mbit/s in upload - Diverse spine di alimentazione, prese e prese multiple, moderni elettrodomestici e mobili dove riporre le proprie cose.

Servizi Inclusi 
- Aria condizionata per l’estate e riscaldamento per l’inverno 
- Acqua calda continua 
- Biancheria da letto e da bagno all'arrivo
- Internet Wi-fi ad alta velocità

Servizi non inclusi 
- Pulizia durante il soggiorno
- Cambio lenzuola e asciugamani

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Spacious studio apartment at the Uffizi Gallery / Monolocale - Firenze Centro

ITA

Monolocale di 30 mq con terrazzo di 6 mq, situato in Via dei Georgofili, nel centro di Firenze 🏙️. Si trova al primo piano ed è adatto fino a due persone, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata.

Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, cucina accessoriata, lavatrice, smart TV e wifi per un soggiorno confortevole.

Le utenze sono a consumo, con una spesa media indicativa di circa 100€ al mese 💡.
Una soluzione pratica e moderna, nel cuore del centro storico fiorentino 🏛️.



ENG

30 sqm studio apartment with a 6 sqm terrace, located in Via dei Georgofili, right in the center of Florence 🏙️. The apartment is on the first floor and can accommodate up to two people, perfect for those who want to live in a central and well-connected area.

It comes with independent heating, air conditioning, a fully equipped kitchen, washing machine, smart TV, and wifi for a comfortable stay.

Utilities are on consumption, with an average cost of about €100/month 💡.
A practical and modern choice in the heart of Florence’s historic center 🏛️.

Benvenuti nel nostro grazioso appartamento situato nel vivace quartiere di Campo di Marte, nel cuore di Firenze. Questo confortevole appartamento al primo piano di un edificio residenziale è l'ideale per una coppia in viaggio o per una piccola famiglia che desidera esplorare questa splendida città.
L'appartamento gode di una posizione strategica, a breve distanza a piedi dalla stazione ferroviaria di Campo di Marte e ben collegato con i mezzi pubblici per raggiungere il centro storico.

Lo spazio
L'appartamento si trova al primo piano ed è disposto in modo pratico e funzionale.
Appena entrati, sulla destra troverete il letto matrimoniale, offrendo un comodo spazio per il riposo. Alla sinistra dell''ingresso, c'è il tavolo da pranzo, ideale per due persone, e la cucina, che consente di preparare pasti comodamente. La disposizione degli elementi permette un facile accesso dalla zona notte alla zona giorno e viceversa.
Proseguendo diritti, si trova un disimpegno, dove è posizionata la lavatrice per le esigenze di lavanderia. A destra del disimpegno si trova un ripostiglio, utile per riporre oggetti e materiali vari. A sinistra del disimpegno si trova il bagno, posizionato in modo conveniente e accessibile.
Questa disposizione ottimizzata rende l'appartamento pratico e accogliente, fornendo tutti gli elementi essenziali per un soggiorno confortevole.


LEASE AGREEMENT:
- You must have a valid Tax ID number to sign the rental contract;
- The rental contract must be signed prior to entering the apartment, otherwise we will not be able to check in on time; PAYMENTS: Once your reservation is confirmed, we will contact you to settle the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting at €250.0) which varies depending on the size of the apartment.

SECURITY DEPOSIT:
1) reservations of 1-3 months duration: deposit equal to 1 month's rent
2) reservations of duration 3-6 months: deposit equal to 1.5 monthly rent
3) reservations of duration 6+ months: deposit equal to 2 months' rent

Via Frà Paolo Sarpi 45

Se cerchi uno spazio tranquillo, funzionale e ben collegato per vivere e lavorare a Firenze, questo monolocale completamente arredato è la scelta giusta.

Situato al primo piano con ascensore di una palazzina residenziale molto silenziosa, all’interno di un’area privata chiusa da sbarra automatica, riservata solo ai residenti.

- Zona giorno/notte con divano letto matrimoniale comodo e armadio a parete su misura;

- Tavolo da pranzo per 4 persone, perfetto anche come spazio di lavoro;

- Cucina completa con piano cottura, frigorifero, lavatrice, moka e stoviglie;

- TV, riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera;

- Bagno finestrato con doccia ampia, sanitari moderni e arredi in perfette condizioni;

- Vista sul verde e atmosfera luminosa e rilassante.

La zona – Firenze Peretola
Un quartiere tranquillo, verde e residenziale, ideale per soggiorni medio-lunghi:

Ben collegato al centro storico (bus 29/30/35) e vicinissimo al Polo universitario di Novoli, aeroporto di Peretola e Ospedale di Careggi.

Facilità di parcheggio, vicinanza a supermercati, farmacia, bar e altri servizi quotidiani.

Perfetto per chi si muove per lavoro, studio o smart working.

Aree verdi nelle vicinanze, piste ciclabili e collegamenti rapidi anche con l’uscita autostradale.

Il tuo spazio su misura per vivere e lavorare a Firenze

+++ VICINISSIMO UNIVERSITA' EUI ++++

LA casetta è sulla Via Faentina, nel quartiere delle Cure, vicinissimo al centro e a pochi passi dall'università europea

Delizioso appartamentino con accesso totalmente indipendente di circa 40 mq su due livelli, posto nel quartiere residenziale de "Le Cure", 2° piano senza ascensore,  luminoso, accogliente e romantico, pavimenti in legno e travi a vista,  WiFi, smart tv,  aria condizionata, riscaldamento, comodo letto matrimoniale, cucina attrezzata, bagno, recentemente ristrutturato nei minimi particolari. (Possibilità di parcheggio gratuito a 10 minuti a piedi).

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
L'appartamento ha una superficie di 36 mq ed è composto da camera da letto, un bagno, cucina completa di utensili da cucina e piano a induzione. 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova vicino all'Ospedale di Careggi, all'Università di Morgagni e Novoli. La zona è collegata strategicamente dai mezzi pubblici come autobus e tramvie. In zona sono presenti i principali servizi come bar, ristoranti, farmacie, negozi. 

UTENZE 
Le utenze sono incluse nel canone di locazione 

CONDOMINIO 
Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has an area of 36 square meters and consists of a bedroom, a bathroom, and a fully equipped kitchen with kitchen utensils and an induction cooktop.

AREA DESCRIPTION
The property is located near Careggi Hospital, Morgagni University, and Novoli. The area is strategically connected by public transport, such as buses and trams. The main services, including bars, restaurants, pharmacies, and shops, are also available nearby.

UTILITIES
Utilities are included in the rental fee.

CONDOMINIUM
Condominium fees are included in the rental fee.

ITA

Disponibile per affitto monolocale di 20 mq nel cuore di Firenze, in Via del Campuccio.
Si trova al secondo piano (una rampa e mezzo di scale) ed è uno spazio curato e funzionale, ideale per una persona che cerca una sistemazione tranquilla e comoda.
La posizione è molto centrale e consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, servizi e le principali zone della città.
Non è presente la lavatrice, ma sotto casa è disponibile una lavanderia a gettoni.



ENG

Available for rent 20 sqm studio apartment in the heart of Florence, located in Via del Campuccio.
It’s on the second floor (one and a half flights of stairs) and offers a well-kept, functional space — ideal for someone looking for a quiet and convenient place to stay.
The location is very central, with shops, services, and main city areas all within easy walking distance.
There’s no washing machine, but a laundromat is available just downstairs.

Property details:

AFFITTO A 2 PASSI DA SANTO SPIRITO

🇺🇸 
Studio flat rental, in the Santo Spirito area (historic centre). Starting from the first week of September 2025.

Rent only to students or workers.

The apartment is located on the top floor of the condominium, very quiet, a stone's throw from the historic center, with all the necessary amenities. Perfect for those who want to relax and rest after a day of studying or working.

in dotazione 2 set di biancheria da letto e 2 seti di biancheria da bagno

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Bel Monolocale ristrutturato e silenziosissimo, situato al primo piano di un edificio tranquillo. Ideale per chi cerca una soluzione confortevole e completamente attrezzata.

Caratteristiche principali:
Climatizzazione indipendente per un comfort personalizzato.
Connessione WI-FI inclusa per studio e lavoro.
Bagno finestrato con ampia doccia moderna.
Angolo cucina completo di:
Forno a microonde.
Macchina per caffè Nespresso.
Piatti, posate e pentole inclusi.
Elettrodomestici in dotazione: lavatrice, asse e ferro da stiro.
Cassaforte per custodire i tuoi beni personali.
Biancheria fornita: lenzuola e asciugamani inclusi.
Costi e utenze:
WI-FI incluso nel prezzo.
Spese condominiali medie: €25/mese.
Utenze medie (luce, gas, acqua): €75/mese.
In caso di consumi eccedenti, eventuali extra saranno a carico dell’inquilino.



PROPERTY COMPOSITION

Beautiful renovated and very quiet studio apartment, located on the first floor of a quiet building. Ideal for those looking for a comfortable and fully equipped solution.

Main features:
Independent air conditioning for personalized comfort.
WI-FI connection included for study and work.
Bathroom with window and large modern shower.
Kitchenette complete with:
Microwave oven.
Nespresso coffee machine.
Plates, cutlery and pots included.
Appliances provided: washing machine, ironing board and iron.
Safe to store your personal belongings.
Linen provided: sheets and towels included.
Costs and utilities:
WI-FI included in the price.
Average condominium fees: €20/month.
Average utilities (electricity, gas, water): €60/month.
In case of excess consumption, any extras will be charged to the tenant.

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