(English version below)

ITA

A Cernobbio, in zona tranquilla e ben servita, a 5 minuti a piedi dal Centro/Lago, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 160 mq situato al primo piano.
L’immobile è composto da una luminosa zona giorno con ampia sala e cucina a isola a vista, sala da pranzo ,due camere da letto (una matrimoniale molto grande con terrazzo e una più piccola), due bagni moderni, e un bel terrazzo con vista lago panoramica, ideale per rilassarsi all’aperto.

L'appartamento è completamente arredato con gusto e dotato di ogni comfort. Completa la proprietà un comodo garage con posto auto e cantina.

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, spaziosa e ben collegata, a pochi passi dal lago e dai principali servizi.


ENG

In the lovely town of Cernobbio, 5 minutes walking distante from the Lake and Town center,in a quiet and well-connected area, we offer for rent a stylish 160 sqm apartment located on the first floor.
The property features a bright living area with a spacious lounge and open-plan island kitchen, a dining room, two bedrooms (a large master with terrace and a smaller one), two modern bathrooms, and a beautiful terrace with panoramic breath-taking  lakeviews — perfect for relaxing outdoors.

The apartment is fully furnished and equipped with every comfort. A convenient private garage with parking space is also included.

An ideal rental solution for those seeking a modern, spacious home just minutes from the lake and close to all main services.

Esplora il comfort di questo trilocale con due bagni in Vicolo Duomo a Como. L'appartamento accogliente e luminoso vanta pavimenti in parquet, creando un ambiente caldo e raffinato. Il bagno moderno aggiunge un tocco di eleganza e praticità. Con una camera da letto matrimoniale e un'altra con due letti singoli, l'abitazione offre spazio sufficiente per una permanenza confortevole. Immerso in un ambiente pittoresco, Vicolo Duomo aggiunge un tocco di charme storico alla tua esperienza a Como. Goditi la comodità e l'estetica di questo trilocale che fonde modernità e tradizione nel cuore della città.

Apartment in Vicolo Duomo

DETAILS 
A splendid 2-bedroom apartment in Como, ideal for family holidays, boasts fully equipped spaces, including a kitchen, living room with Smart TV, and dining area. With two balconies and accommodation for up to 6 guests, it offers convenience near attractions like Como Silk Museum and Duomo di Como. Free parking (for small vehicles) and self-check-in are available, along with essential amenities, linens, towels, WiFi, and 24/7 support, complemented by an extensive area guide.


SURROUNDINGS
Como, situated at the southern tip of Lake Como in Northern Italy, is a charming city embraced by the beauty of the stunning azure waters of the lake. Its historic centre boasts narrow cobblestone streets and impressive architecture, highlighted by the Gothic and Renaissance styles of Duomo di Como. The picturesque waterfront promenade offers stunning views, while Lake Como provides boat cruises and lakeside leisure opportunities. The city's vibrant markets showcase delicious Italian cuisine. Como seamlessly combines history and modernity, making it an ideal destination for cultural exploration and natural splendour.

TRANSPORT
● There is no free parking available at this property.
● Blue line nearby is available, and it costs €1-2 per hour. 
● The nearest bus stop is Como - Santa Caterina, and it is a 3-minute walk.
● Como Giovanni train station is a 6-minute walk.
● Ferry Terminal Como is an 11-minute walk.
✈ Nearest airport:
Milan Malpensa Airport is a 40-minute drive

Pleasant 2-bedroom apartment next to Lake Como

DETAILS 

Discover the perfect holiday retreat in Como with this charming 2-bedroom, 2-bathroom apartment, centrally located near iconic landmarks. Ideal for short or long-term stays, the cozy flat boasts a fully equipped kitchen, living room with elegant dining space, and modern amenities. Professionally cleaned and adorned with essentials, linens, towels, TV, and WiFi, it offers a comfortable home for your vacation. The bedrooms feature a double bed and two single beds, complemented by bathrooms with shower cabins and bidets. Additional conveniences include laundry facilities, an iron, ironing board, vacuum cleaner, and a washing machine. With access to the entire apartment via an elevator, this second-floor gem ensures an authentic Italian experience in the heart of Como.

Surroundings
Welcome to magnificent Como, famous for its beautiful architecture and unique location next to the iconic lake. The apartment is located in the absolute centre of the city, just a stone's throw from world-renowned sights, such as Como Cathedral (Duomo di Como) and Basilica of San Fedele.

Transport
The property is a 1-hour drive from Milan and a 15-minute drive from the Swiss border. 
The Como S. Giovanni and Como Lago train stations are both within walking distance from the property as well as the Como ferry terminal.

Apartment in Via Cinque Giornate

DETAILS

Escape to the picturesque Cernobbio on Lake Como with this elegant 2-bedroom apartment. Located in a tranquil area, it offers easy access to local attractions and excellent dining options. The stylish living room, well-equipped kitchen, and panoramic dining room provide a luxurious stay. Both bedrooms ensure a comfortable night's sleep, and one bathroom includes a shower. Essential amenities, linens, and WiFi are included. Guests enjoy a dedicated garage and observatory access. Check-in details and late arrival surcharges are specified, and a city tax is required. The property also features a washing machine and other conveniences. Experience a dream holiday in this professionally cleaned, top-quality apartment.

The Neighbourhood/Location
Cernobbio is a graceful town on the shores of Lake Como. It has been a beloved holiday destination for families from Milan since the beginning of the 20th century. George Clooney has a villa in Laglio, just 10 km away, and he likes to visit Cernobbio’s waterfront cafes. Famous for its elegant villas and picturesque gardens, the town is perfect for a relaxing holiday with friends or family. The 19th-century Villa Erbe, which was a filming location for the movie Ocean’s Twelve, is less than a 10-minute drive away. Nearby you will also find the 16th-century Villa d’Este, a Renaissance patrician residence surrounded by a 100,000 square-meter park. Cernobbio is also the starting point for the famous 125 km Via dei Monti Lariani trail in the hills of Lake Como.
Getting around
The property is a 1-hour drive from Milan.
The Cernobbio centre and ferry terminal is a 10-minute drive away.
There is free parking on the street, 250m from the apartment.

Apartment in Via Vittorio Emanuele II

DETAILS 

Indulge in the charm of Cernobbio on Lake Como with this gracious 2-bedroom apartment, promising an unforgettable holiday. Nestled in a quiet area with excellent dining options, it's just minutes from Cernobbio's center and the ferry terminal. The apartment features stylish bedrooms, a well-equipped kitchen, and a comfortable living room. Essentials, linens, and WiFi are included, catering to short- or long-term stays. The living room boasts a Smart TV, and the kitchen is fully equipped. Both bedrooms offer double beds, and the bathroom includes a shower. Guests enjoy access to a dedicated garage, a communal garden, and a self-check-in system. Additional conveniences include a washing machine, iron, and vacuum cleaner. Please note outdoor areas on the ground floor are not accessible. Experience a dream holiday in this professionally cleaned, top-quality apartment.
Restaurants

Getting around
The property is a 1-hour drive from Milan.
The Cernobbio centre and ferry terminal is a 10-minute drive away.
There is free parking on the street, 250m from the apartment.

DETAILS
The gorgeous 80 m2 apartment in Como features 2 bedrooms, a well-equipped kitchen, and a cosy balcony. Conveniently located near Basilica di San Fedele and Tempio Voltiano, the accommodation is a 1-minute walk to Como - Garibaldi bus stop. The first bedroom has a double bed, while the second has two single beds combined into one double bed. The living room includes a sofa bed, and the dining area accommodates up to 6 guests. A petite balcony with patio furniture adds charm. The property is family-friendly, with an extensive area guide provided. Essentials, linens, towels, and WiFi are included. Guests can access the entire apartment on the first floor, with two flights of stairs leading to the property. 

SURROUNDINGS
АLTIDO’s property is conveniently located in Como, an adventurous city filled with centuries-old towns, gorgeous views, and a shoreline that’s second to none. This is an area of Italy you should not miss! The beautiful lake is the major draw for aristocratic Como, where waterside gardens and palatial villas flourish in abundance. 
The city itself is rich in historic buildings, fabulous restaurants, and popular museums. Furthermore, surrounding the lake, there is a plethora of beautiful towns and villages, such as Cernobbio, Menaggio, and Bellagio. Whether you are visiting Lake Como for a day or staying longer, hop on a boat, relax and visit some famous destinations such as Bellagio, Varenna, Como, or maybe one of the historical villas along the lakeshore.

TRANSPORT
● There is no free parking available at this property.
● Blue line nearby is available, and it costs €1-2 per hour. 
● Como - garibaldi bus stop is a 1-minute walk
● Como S. Giovanni transit station is a 7-minute walk
✈ Nearest airport:
Malpensa Airport: 43-minute drive

Apartment in Viale Varese

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Benvenuti al Design Loft with Private Parking, un open space straordinario che rappresenta l'incontro perfetto tra l'architettura industriale e il lusso contemporaneo, con un tocco di eleganza che si percepisce in ogni angolo. Situato nel cuore di Como, una delle città più affascinanti e suggestive del nord Italia, il loft vanta una posizione privilegiata a due passi dal lago e a soli pochi minuti dalla stazione ferroviaria di San Giovanni. Questa localizzazione strategica permette di esplorare comodamente la città e scoprire le sue meraviglie storiche, culturali e naturali, il tutto senza rinunciare alla tranquillità e riservatezza che offre l'ambiente circostante.
All’interno, il loft si distingue per la sua ampiezza e luminosità senza pari, grazie alla presenza di maestose vetrate in ferro battuto che dominano lo spazio, lasciando entrare abbondante luce naturale e creando un ambiente accogliente e areato. La progettazione degli spazi è stata pensata per offrire una sensazione di libertà e comfort, con aree ben definite ma allo stesso tempo fluide, che invitano a una vita quotidiana dinamica e rilassata. Il design industriale, con i suoi accenti in metallo e cemento, è abbinato a finiture di alta qualità che conferiscono al loft una bellezza senza tempo.
La zona notte è uno degli angoli più affascinanti del loft, dove l’atmosfera tranquilla e sofisticata regna sovrana. Una delle camere, finemente arredata, è dominata da un ampio letto minimalista, il cui design semplice ed elegante è accompagnato da dettagli artistici unici che impreziosiscono l’ambiente. I pavimenti in legno caldo e le finiture in materiali naturali contribuiscono a creare un rifugio perfetto per il riposo, dove la serenità è garantita. Le pareti in cemento grezzo, un elemento distintivo dello stile industriale, si fondono armoniosamente con le opere d’arte contemporanea disposte con cura, creando un contrasto affascinante che arricchisce lo spazio di personalità e carattere.
Ogni angolo del loft è pensato per sfruttare al massimo la luce naturale, che filtra attraverso le vetrate e rende ogni momento della giornata speciale. In particolare, il soggiorno e la zona cucina sono il cuore pulsante della casa, dove il design moderno si intreccia con il calore degli arredi e la funzionalità degli spazi, offrendo la cornice ideale per momenti di relax o intrattenimento.
Al centro dell’area notte, una vasca da bagno raffinata, posizionata strategicamente per godere della vista sull’intero loft, invita a momenti di puro relax e benessere. Due bagni separati, entrambi eleganti e ben equipaggiati, offrono privacy e comfort, con finiture moderne e praticità senza compromessi. La combinazione di spazi ben studiati e l’attenzione ai dettagli garantiscono un'esperienza abitativa senza pari, in grado di soddisfare anche le esigenze più esigenti.
Questo loft è un'opera d'arte in sé, dove ogni elemento è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della bellezza. Un ambiente unico che unisce design, arte e funzionalità in modo impeccabile, facendo di ogni soggiorno un'esperienza indimenticabile.
Design Loft with Private Parking è il luogo ideale per chi cerca un’esperienza abitativa esclusiva e sofisticata, immersa nella cultura e nel fascino senza tempo di Como.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Welcome to the Design Loft with Private Parking, an extraordinary open space that perfectly blends industrial architecture with contemporary luxury, all infused with a touch of elegance that is evident in every corner. Located in the heart of Como, one of the most charming and picturesque cities in northern Italy, the loft boasts a privileged location just steps away from the lake and only a few minutes from the San Giovanni railway station. This strategic location allows you to comfortably explore the city and discover its historical, cultural, and natural wonders, all while maintaining the tranquility and privacy that the surrounding environment offers.
Inside, the loft stands out for its unmatched spaciousness and brightness, thanks to the majestic wrought-iron windows that dominate the space, letting in abundant natural light and creating a welcoming, airy atmosphere. The design of the space was conceived to offer a sense of freedom and comfort, with clearly defined yet fluid areas that invite a dynamic and relaxed lifestyle. The industrial design, with its accents of metal and concrete, is paired with high-quality finishes that give the loft timeless beauty.
The bedroom area is one of the most captivating parts of the loft, where a calm and sophisticated atmosphere prevails. One of the rooms, beautifully furnished, is dominated by a large minimalist bed, whose simple yet elegant design is complemented by unique artistic details that enhance the space. The warm wooden floors and natural material finishes help create a perfect retreat for rest, ensuring serenity. The raw concrete walls, a distinctive feature of the industrial style, blend harmoniously with the contemporary artwork carefully arranged throughout, creating a fascinating contrast that adds personality and character to the space.
Every corner of the loft is designed to make the most of the natural light that filters through the windows, making each moment of the day special. In particular, the living area and kitchen are the heart of the home, where modern design intertwines with the warmth of the furnishings and the functionality of the spaces, providing the perfect setting for moments of relaxation or entertainment.
At the center of the bedroom area, a refined bathtub, strategically positioned to enjoy the view of the entire loft, invites moments of pure relaxation and well-being. Two separate bathrooms, both elegant and well-equipped, offer privacy and comfort, with modern finishes and uncompromising practicality. The combination of well-designed spaces and attention to detail guarantees an unparalleled living experience, capable of satisfying even the most demanding needs.
This loft is a work of art in itself, where every element has been thoughtfully designed to provide the utmost comfort and beauty. A unique environment that combines design, art, and functionality flawlessly, making every stay an unforgettable experience.
The Design Loft with Private Parking is the ideal place for those seeking an exclusive and sophisticated living experience, immersed in the culture and timeless charm of Como.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Design Loft with Private Parking

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Ampio open space, confortevole e luminoso, recentemente ristrutturato, situato nella parte più antica e caratteristica del paese,  a 50 mt. dal lago, vicino al pontile del battello con il quale si possono comodamente raggiungere i paesi più belli del lago di Como. La angolo cottura è completa di accessori, piatti, stoviglie ed elettrodomestici: frigorifero, lavastoviglie, piastre a induzione e microonde. La zona notte è composta da 1 camera con 1 letto matrimoniale e 1 divano letto. L’appartamento è riservato ai non fumatori ed è dotato di wifi e televisione. Sono inoltre presenti asciugacapelli, asse e ferro da stiro, asciugamani e biancheria da notte per l'intera durata del soggiorno. L'appartamento si trova  al secondo piano senza ascensore, in zona ZTL senza possibilità di effettuare carico/scarico con la macchina  Rimane completamente a vostra disposizione ed ogni dettaglio è stato pensato per accogliervi in un ambiente pulito e confortevole. Abbiatene cura, siete i benvenuti! E' obbligatorio essere in possesso di una carta di credito da lasciare a garanzia contro eventuali danni. Non si accettano carte prepagate e bancomat.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Large open space  comfortable and bright, recently renovated, located in the oldest and most characteristic part of the town, 50 meters away. from the lake, near the pier of the boat with which you can easily reach the most beautiful villages of Lake Como. The kitchenette is complete with accessories, dishes, dishes and appliances: refrigerator, dishwasher, induction plates and microwave. The sleeping area consists of 1 bedroom with 1 double bed and 1 sofa bed. The apartment is for non-smokers only and is equipped with wifi and television. There is also a hairdryer, iron and ironing board, towels and night linen for the entire duration of the stay. The apartment is located on the second floor without a lift, in a restricted traffic area with no possibility of loading/unloading by car It remains completely at your disposal and every detail has been designed to welcome you in a clean and comfortable environment. Take care, you are welcome!It is mandatory to have a credit card to leave as a guarantee against any damage. Prepaid cards and debit cards are not accepted.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Vitani 30

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Per chi desidera scoprire le bellezze del lago ma vuole anche perdersi nelle vie dello shopping della città di Como, l’appartamento Luini 7 è perfetto. Con una passeggiata di pochi minuti potrete raggiungere il Duomo di Como o perdervi tra i negozi, ma anche l’attracco sul Lago per navigare sulle sue acque e raggiungere località come Bellagio e Varenna. La soluzione ideale per conoscere tutte le sfaccettature della città.L’appartamento può accogliere cinque ospiti nelle due luminose camere, una matrimoniale e una singola dotata anche di scrivania e un divano letto matrimoniale in soggiorno. L’ampia zona giorno, anch’essa molto luminosa grazie alle grandi finestre, comprende una cucina a vista completamente attrezzata, un comodo divano e un tavolo da pranzo. Completa la struttura uno spazioso bagno con vasca, dotato anche di lavatrice.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Luini 7 is perfect for those who want to discover the beauty of the lake but also get lost in the shopping streets of the city of Como. With just a few minutes walk, you can reach the Duomo of Como or wander through the shops. You can also easily access the dock on the lake to navigate its waters and reach breathtaking destinations such as Bellagio and Varenna. It's the ideal solution to experience all the different aspects of the city.The apartment is suitable for five guests in its two bright bedrooms, one double and one single with a desk and a double sofa bed in the living room. The spacious living area, also flooded with natural light thanks to the large windows, features a equipped kitchen, a comfortable sofa, and a dining table. Completing the accommodation is a large bathroom with a bathtub, which also includes a washing machine for added convenience.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

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