ITA

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Elegante appartamento 85 mq ultimo piano nel centro storico, a pochi passi dal lungolago con vista lago!
Descrizione
Luminoso appartamento di circa 85 mq all’ultimo piano, situato nel centro storico di Laveno Mombello, a pochi passi dal lungolago. L’appartamento è caratterizzato da travi in legno a vista e da un elegante pavimento in parquet.
La casa è completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata: basta entrare con la valigia.
È composta da:
ampio soggiorno luminoso
camera matrimoniale con armadi
seconda cameretta con armadi, utilizzabile anche come studio o stanza ospiti
bagno finestrato
L’appartamento può ospitare comodamente fino a 4 persone. Possibilità posto auto
Posizione
Posizione centrale con bar, ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze.
5 minuti a piedi dall’imbarcadero dei traghetti per il Piemonte e le località del Lago Maggiore
6 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Milano e Varese
Condizioni di affitto
Contratto transitorio regolare.
Spese condominiali e utenze indicate come stima media mensile, salvo conguaglio in base ai consumi effettivi.

ENG

PROPERTY COMPOSITION

Elegant 85 sqm top-floor apartment in the historic center, just a few steps from the lakeside.

Description

Bright 85 sqm apartment located on the top floor, in the historic center of Laveno Mombello, just a short walk from the lakeside of Lake Maggiore.
The apartment features exposed wooden beams and elegant parquet flooring, giving the space a warm and refined atmosphere.

The home is fully furnished and equipped, ready to move in — you only need to arrive with your suitcase.

It is composed of:

spacious and bright living room

master bedroom with wardrobes

second smaller bedroom with wardrobes, also suitable as a study or guest room

bathroom with window

The apartment can comfortably accommodate up to 4 people.
Parking space available nearby

Location

Central location with bars, restaurants, and shops within immediate walking distance.

5-minute walk to the ferry terminal connecting to Piedmont and other destinations around Lake Maggiore

6-minute walk to the train station with direct connections to Milan and Varese

The area is also convenient for reaching Ispra and other towns around Lake Maggiore, and it is located close to the Swiss border.

Rental conditions

Temporary rental contract.
Condominium expenses and utilities are indicated as an estimated average monthly cost, subject to adjustment based on actual consumption.

COMPOSIZIONE IMMOBILE

La struttura di 150 m² è composta da un soggiorno con divano letto, una cucina completamente attrezzata, 1 camera da letto e 1 bagno. I servizi aggiuntivi includono la connessione Wi-Fi ad alta velocità (adatta per le videochiamate), una TV, un ventilatore e una lavatrice. È disponibile anche un seggiolone.
L'area esterna privata comprende una terrazza coperta e un balcone.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi.
La struttura dispone di un parcheggio.
La struttura dispone di un deposito per moto, biciclette e sci.

ZONA
L'appartamento Dimora Ettore si trova nel Lago Maggiore, nella zona di Laveno-Mombello.
Situato in una posizione strategica, l'appartamento è ideale per lavoratori transfrontalieri. VICINO ALLA SVIZZERA (Ponte Tresa)

Villa ideale per tutta la famiglia con accesso privato al lago e boa privata. All'ingresso si è subito catturati dalla splendida vista del lago. A seguire, salotto con camino, cucina aperta e tavolo da pranzo. Ampio terrazzo con vista a 180 gradi del lago e delle montagne, dove pranzare, cenare, ammirare i tramonti e il cielo stellato. A seguire la zona notte con 2 camere matrimoniali con balcone e bagno con doccia. Bagno per gli ospiti. Suite con 2 letti singoli e bagno privato con portico.

Villa La Fenice

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
La Selva Lake and Woods è un Appartamento confortevole e accogliente, adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Ghiffa in provincia di Verbano - Cusio - Ossola  al secondo piano, Parcheggio privato ed è composto da 1 stanza . La Selva Lake and Woods gode di una posizione strategica con vista montagna e vista panoramica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di wifi, lavatrice e riscaldamento.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: microonde, lavastoviglie e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da  1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 2 persone. Lo spazio esterno è costituito dal giardino e arricchito da zona pranzo all'aperto.La Selva Lake and Woods dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
La Selva Lake and Woods is an Apartment comfortable and cosy, suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Ghiffa in the province of Verbano - Cusio - Ossola  on the second floor, Private Car Park and consists of 1 room . La Selva Lake and Woods enjoys a strategic location with a mountain view and panoramic view .  The house is non-smoking, and is equipped with wifi, washing machine and heating. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: microwave, dishwasher and fridge/freezer.The sleeping area consists of  1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 2 people.The outdoor space consists of the garden and enriched by outdoor dining area.La Selva Lake and Woods also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

La Selva Lake and Woods

Attico con vista sul Lago Maggiore – Un rifugio perfetto per famiglie, amici e nomadi digitali

Immagina di svegliarti al mattino con il sole che illumina le acque del Lago Maggiore, mentre sorseggi un caffè sul terrazzo che circonda l’appartamento su tre lati, offrendo una vista a 360 gradi sul lago e sulla natura circostante. Il terrazzo è attrezzato con un elegante tavolo e sedie, perfetto per gustare un pranzo all’aperto o un aperitivo al tramonto. Alla sera, dopo una giornata trascorsa tra le meraviglie del territorio, rientrare in un ambiente caldo ed elegante, dove rilassarsi con i propri cari e godersi la bellezza senza tempo di questo angolo di paradiso.

Questo splendido attico di 138 mq ad Arona è perfetto per famiglie in vacanza, gruppi di amici e nomadi digitali, grazie alla sua ampia metratura, alla disposizione intelligente degli spazi e alla connessione WiFi veloce.

Caratteristiche dell'attico
Salone doppio: un ampio spazio con divano letto matrimoniale, ideale per momenti di relax in famiglia o con amici.

Zona pranzo separata: per cene conviviali in un ambiente dedicato.

Cucina abitabile: completamente attrezzata con forno, microonde, macchina da caffè, bollitore, lavastoviglie e lavatrice.

Due camere da letto:

Camera matrimoniale con arredi raffinati per un riposo rigenerante.

Cameretta con due letti singoli che possono essere uniti (configurazione twin o matrimoniale).

Due bagni: uno con vasca e uno con doccia, entrambi dotati di bidet, per soddisfare ogni esigenza.

Terrazzo che gira sui tre lati dell'appartamento: un ampio spazio esterno di 40 mq che offre una vista mozzafiato, perfetto per colazioni al sole, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi la tranquillità del parco privato. Il terrazzo è attrezzato con tavolo e sedie per mangiare all'aperto.

Parquet in rovere: pavimenti in legno pregiato che conferiscono calore e raffinatezza all'ambiente.

Connessione Wi-Fi veloce e due TV con TIM Vision: per restare connessi e godersi momenti di intrattenimento.

Riscaldamento semi autonomo: per un comfort ottimale in tutte le stagioni.

Parco privato e opzioni di parcheggio:

Posto auto condominiale (in base a disponibilità)

Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze

Garage privato su richiesta (tariffa agevolata)

Arona e le sue attrazioni
Arona è una cittadina affascinante che offre una vasta gamma di attività e luoghi da scoprire:

Rocca Borromea di Arona: un parco storico che offre una vista panoramica sul lago e sulla città. Perfetto per passeggiate rilassanti e pic-nic in famiglia.

Sancarlone: una maestosa statua dedicata a San Carlo Borromeo, alta 30 metri, situata sul Sacro Monte di Arona. Offre una delle vedute più affascinanti della città.

Lungolago: ideale per passeggiate serene, con gelaterie e caffè dove fermarsi a gustare specialità locali.

Shopping: Corso Cavour è la via principale dello shopping, con boutique storiche e negozi alla moda.

Attività nei dintorni
La posizione strategica di Arona permette di accedere facilmente a numerose attrazioni:

Isole Borromee: raggiungibili in traghetto, offrono giardini lussureggianti e palazzi storici, come l'Isola Bella, famosa per i suoi giardini terrazzati.

Rocca di Angera: una fortezza medievale che ospita il Museo della Bambola e del Giocattolo, affacciata sul lago.

Villa Pallavicini: situata a Stresa, è nota per i suoi giardini botanici e la presenza di animali esotici.

Adventure Park: per chi cerca avventura, offre percorsi sospesi tra gli alberi e attività all'aria aperta.

Mottarone: a 45 minuti di distanza, offre attività sia estive che invernali, tra cui sci, ciclismo e parapendio. Sulla cima è presente un monumento dedicato ai ciclisti e l'attrazione Alpyland, una pista di bob su rotaia lunga 1.200 metri.

Cannobio: un affascinante borgo sul lago, noto per il suo lungolago con edifici storici e il mercato settimanale.

Lago d'Orta e Villa Crespi: a meno di mezz'ora di distanza, il Lago d'Orta è una perla incantevole, e per chi desidera un'esperienza gastronomica stellata, il celebre ristorante Villa Crespi di Antonino Cannavacciuolo è a pochi minuti di auto.

Sport e benessere
Per gli amanti dello sport e del relax:

Circolo del Tennis: campi disponibili per partite tra amici o lezioni private.

Laghetto di pesca sportiva: per una giornata rilassante immersi nella natura.

Arona Active: accesso a palestra, piscina e centro benessere con tariffe super scontate (prezzi disponibili solo su richiesta).

Conclusione
Questo attico ad Arona rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, comfort e una posizione privilegiata. Che tu voglia trascorrere una vacanza con la tua famiglia, condividere un soggiorno speciale con gli amici o lavorare da remoto in un luogo incantevole, qui troverai tutto ciò che desideri. Con il terrazzo che circonda l'intero appartamento e l'attrezzatura per mangiare all'aperto, godrai di uno spazio esterno unico per ogni momento della giornata. Contattaci per disponibilità e tariffe.

Trilocale vista panoramica Arona

[Cleaning]
Service included: weekly


[Cancellation Policy]
- Up to 60 days: 100% refund of the 1st rental payment|
- Up to 30 days: 50% refund of the 1st rental payment|
- Up to contract start date: No refund

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