EN
The apartment has a total area of 114 square meters. There are 2 bedrooms, an open-plan kitchen with a TV room, 2 bathrooms and a magnificent, spacious balcony. 
It also has access to a parking space.
The water supply, electricity and other utilities must be managed by the tenant.
Smoking is not allowed inside the apartment.
Pets are not allowed.
The condominium fee is included in the monthly rent. 
A minimum stay of 12 months is required.

Kitchen equipped with built-in appliances:
- Oven;
- Hob;
- Extractor fan;
- Washing machine and dryer
- Dishwasher;
- Microwave;
- Refrigerator

Apartment features:
- Openspace kitchen and living room;
- Thermolaminate kitchen;
- White enameled woodwork; Doors up to the ceiling;
- Security entrance door;
- Fire doors in the stairwell;
- Doors and windows in aluminum frames, with solar control glass;
- Split air conditioning;
- Sanitary water heating by heat pump;
- Thermal and acoustic insulation in walls, ceilings and floors;
- Video intercom;
- Aluminum electric shutters in the same color as the window frames
- Excellent sun exposure

Parking space included:
- Possibility of charging for electric car.

PT
O apartamento tem uma área total de 114 metros quadrados. Há 2 quartos, uma cozinha open-space com a sala de TV, 2 casas de banho, uma magnífica e espaçosa varanda. 
Tem ainda acesso à vaga de garagem.
O fornecimento de água, luz e demais utilitários deve ser gerida pelo inquilino.
Não se pode fumar dentro do apartamento.
Não são aceites animais de estimação.
A taxa do condomínio está incluída no aluguel mensal. 
É necessário um período mínimo de permanência de 12 meses.

Cozinha equipada com Eletrodomésticos encastráveis:
- Forno;
- Placa;
- Exaustor;
- Máquina de lavar roupa e secar
- Máquina louça;
- Microondas;
- Frigorifico

Caracteristicas do apartamento:
- Cozinha e Sala em Openspace;
- Cozinha em termolaminado;
- Carpintaria esmaltada a branco; Portas até ao teto;
- Porta de Entrada de Segurança;
- Portas corta-fogo na caixa de escadas;
- Portas e janelas em caixilharia de aluminio, com vidro controlo solar;
- Ar condicionado por Splits;
- Aquecimento de águas sanitárias através de Bomba de Calor;
- Isolamento térmico e acústico em paredes, tetos e chão;
- Video porteiro;
- Estores elétricos em aluminio à cor caixilharia
- Óptimo Exposição Solar

Lugar de garagem incluido:
- Possibilidade para carregamento para carro eletrico.