Nous aidons les agences immobilières à digitaliser leurs contrats de location moyen-long terme
Nous trouvons directement le locataire en ligne, sans visites inutiles sur place..
Nous couvrons les dommages causés au logement au-delà du dépôt de garantie.
Collabore avec Spacest.com
Faites-nous savoir comment nous pouvons vous aider
Avez-vous une propriété à louer?
Il n'y a pas de frais fixes pour notre service.
Nous partagerons la commission en cas de location réussie.
- 1.
Contactez notre équipe pour diffuser votre annonce.
- 2.
Nous sélectionnons pour vous des locataires potentiels parmi des centaines de candidatures internationales.
- 3.
Choisissez le locataire qui vous convient le mieux directement en ligne, sans visites inutiles.
- 4.
Le locataire enverra une demande de réservation avec le premier mois de loyer déjà payé à l'avance.
- 5.
Acceptez la réservation et recevez les coordonnées directes du locataire pour organiser les étapes suivantes.
- 6.
Nous pouvons nous charger de la rédaction des contrats, des signatures et de l'acquittement des taxes par voie numérique.
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Nous garantissons le loyer: si le locataire ne paie pas, nous payons le loyer impayé.
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En cas de dommage, nous couvrons tout ce qui dépasse le dépôt de garantie.
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Nous analysons les besoins de votre locataire.
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Nous recherchons dans notre portefeuille de biens immobiliers.
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Nous vous enverrons une sélection de biens qui répondent à vos besoins.
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Vous pouvez proposer des biens directement à votre client.
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Le client peut effectuer la réservation directement sur la plateforme ou vous pouvez le faire pour lui.
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Une fois la réservation confirmée, vous recevrez les coordonnées du propriétaire pour organiser les étapes suivantes.
Nos chiffres
8Nombre moyen de mois de location
94%occupation
9Jours à louer
0%Affaires d’insolvabilité
Vous avez d’autres questions?
Consultez notre FAQ
Puis-je choisir le locataire?
Vous ne recevrez jamais de réservations immédiates, mais vous aurez toujours la possibilité d'accepter ou de refuser une demande. Vous disposerez de toutes les données personnelles du locataire afin d'évaluer au mieux sa situation. Vous pouvez choisir de demander des documents financiers et personnels supplémentaires avant la demande afin de disposer de documents officiels pour confirmer votre choix. Chaque locataire potentiel est déjà filtré par notre Customer Service, qui vous fournira toutes les informations et spécifications nécessaires pour clarifier chaque détail de votre annonce.
Comment puis-je télécharger mon annonce?
Vous pouvez télécharger votre annonce vous-même sur la plateforme en cliquant sur créer votre annonce ou vous pouvez directement contacter notre service. Nous vous aiderons à télécharger votre annonce. Vous avez de nombreux biens à publier ? Contactez-nous pour étudier une solution technique permettant d'importer automatiquement toutes les annonces et de mettre à jour les informations, les prix et les disponibilités en temps réel.
Que se passe-t-il si les locataires endommagent l'appartement?
Spacest.com conseille aux parties, lors de l'enregistrement, d'échanger des images vidéo détaillées certifiant l'état de la propriété. À la fin de la location, en cas de dommages dépassant le montant de la caution, Spacest.com procédera au remboursement après et seulement l'analyse de la documentation photographique.
Que se passe-t-il si un locataire ne paie pas?
En cas d'insolvabilité du locataire, le propriétaire devra signaler les arriérés à Spacest.com. Nous contacterons le locataire, analyserons le cas et paierons le loyer impayé au propriétaire.
Quel est le coût du service?
Il n'y a pas de coût fixe, nous travaillons sur la base de la performance des agences immobilières. Dans le cas d'une location réalisée, 50% de la commission de médiation sera versée à l'agent immobilier qui a collaboré avec nous. Le montant sera intégralement perçu par Spacest.com et la part de l'agent immobilier sera payée 48 heures après l'arrivée des locataires.
Qui gère le contrat?
Les contrats peuvent être confiés à l'agent immobilier partenaire ou être traités directement par notre équipe sous forme numérique. Le modèle de contrat de location à utiliser est défini entre les parties.
Quand puis-je parler au locataire/bailleur, où puis-je trouver ses coordonnées?
Une fois le contrat de location conclu, les coordonnées mutuelles des parties concernées seront incluses dans l'e-mail de confirmation afin de permettre un contact direct pour une communication plus efficace et plus rapide.
Comment puis-je savoir si ma réservation a été acceptée?
La réservation ne sera conclue que lorsque vous recevrez un courriel de confirmation. Vous y trouverez tous les détails de la réservation et les coordonnées du locataire. N'oubliez pas que le locataire a déjà payé le premier mois de loyer lors de la réservation. Ce montant sera versé directement au propriétaire 48 heures après l'arrivée.
Que se passe-t-il en cas d'annulation de la réservation?
Les conditions d'annulation ad hoc sont définies lors du téléchargement de l'annonce, ou notre norme peut être utilisée directement. L'objectif de Spacest.com est de protéger le propriétaire des annulations de dernière minute.
Qui perçoit le dépôt de garantie?
Le dépôt de garantie sera perçu directement par l'agent immobilier. Une fois la réservation en ligne effectuée et les coordonnées des parties échangées, l'agent peut procéder indépendamment aux étapes suivantes.