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Maximisez vos revenus avec Spacest.com : profitez au maximum du potentiel de la location moyenne - longue durée grâce à une technologie sûre et innovante.

Nos chiffres

8Nombre moyen de mois de location

94%occupation

15Jours à louer

0%Affaires d’insolvabilité

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Quanto mais detalhadas forem as informações, maior será a possibilidade de locação. As fotografias são essenciais para despertar o maior número de interesses. Se precisar de um fotógrafo, você pode entrar em contato diretamente com nossa equipe escrevendo para supply@roomlessrent.com
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Une séance photo professionnelle n'est pas nécessaire, le propriétaire pourra télécharger ses propres photos lors de la création de l'annonce.
Voici quelques conseils pour obtenir des photographies de qualité et tirer le meilleur parti de votre propriété :
> Préparez le logement avant le tournage : nettoyez au mieux votre appartement, arrangez le mobilier, le linge et chaque détail. Les clients s’attendent toujours à des installations propres et bien rangées.
> Exploiter au maximum la lumière naturelle extérieure (ouvrir volets et volets avant la prise de vue).
> Prenez toujours des photos horizontales et utilisez des grands angles si vous en avez la possibilité.
> Utilisez un smartphone dernière génération pour avoir des photos avec une excellente définition.

Pour demander l'intervention d'un photographe professionnel, contactez notre équipe via ce formulaire.
Nous enverrons un photographe qui se chargera de mettre en valeur votre bien à travers des photos professionnelles.
Des photos professionnelles et un home staging correct augmentent la rentabilité de votre bien de 10%.

Le propriétaire peut décider de s'occuper seul des différentes obligations ou demander de l'aide à l'équipe Spacest.com.
La technologie Spacest.com permet de numériser toute la partie bureaucratique depuis la rédaction du contrat, jusqu'aux signatures des parties et aux différentes obligations d'enregistrement et fiscales.

Le propriétaire peut choisir indépendamment ses propres tarifs de location ou décider de s'appuyer sur l'équipe Spacest.com.
Nous disposons d'une énorme quantité de données pour pouvoir calculer le meilleur prix pour votre appartement, en parvenant à maximiser la valeur de votre loyer.
La technologie Spacest.com vous permet de saisir des prix flexibles qui peuvent tenir compte des hautes saisons, des événements et des occasions spéciales afin que le prix puisse être plus ou moins élevé en fonction de la période.

Les dommages causés à la propriété sont toujours couverts par un dépôt de garantie.
La caution est toujours collectée avant l'enregistrement et restituée environ 15 jours après le départ, sauf accord contraire entre les parties.
Le montant du dépôt de garantie peut varier en fonction des besoins des parties et de la durée de location.
Pour plus de protection, découvrez les services supplémentaires Spacest.com.

Spacest.com propose une assurance pour couvrir les paiements de loyer en souffrance et une garantie supplémentaire pour les dommages allant au-delà du dépôt de garantie.
Nous sommes en partenariat avec les principales compagnies d'assurance, contactez notre équipe si vous avez besoin d'assurances et de garanties complémentaires.

Notre équipe commerciale filtrera et sélectionnera le meilleur locataire en fonction des paramètres de recherche indiqués par le propriétaire.
Notre technologie nous permet également de demander des documents supplémentaires, tels que des pièces d'identité ou des informations financières, pendant la phase de réservation, afin que le propriétaire puisse recevoir tous les détails nécessaires pour évaluer au mieux la proposition la plus adaptée.
Ce n'est qu'à la fin de la réservation que le système enverra les contacts respectifs aux parties afin d'organiser les prochaines étapes.

Qu'est-ce que la location à moyen terme?

Durée
Les locations à moyen terme (de 1 à 18 mois), se positionnent entre les baux longs (d'une durée supérieure à 18 mois) et les baux courts (d'une durée inférieure à 30 jours).
Qui sont les locataires
De plus en plus de personnes ont besoin de flexibilité et de mobilité, ce qui entraîne un changement radical des modèles de logement. Les locataires typiques pour les locations à moyen terme sont les cadres, les professionnels, les étudiants universitaires et les nomades numériques.
Quelles sont les propriétés les plus appropriées
Les biens immobiliers pour les locations à moyen terme sont prêtes à l'emploi: meublées et équipées de toutes les commodités (wifi, vaisselle et linge de maison, etc.). Les charges restent au nom du propriétaire et le loyer défini avec le locataire comprend toutes les dépenses.

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