CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Situato al piano terra di un edificio cittadino, questo spazioso appartamento di 85 metri quadrati offre un ambiente confortevole e ben organizzato. La posizione al livello stradale garantisce un accesso diretto e pratico, mentre la metratura generosa assicura ambienti ariosi e funzionali, perfetti per ospitare fino a 5 persone in totale comodità. L'alloggio si sviluppa con una distribuzione intelligente degli spazi che comprende due camere da letto distinte. La prima camera è dotata di un letto matrimoniale, mentre la seconda dispone di un letto singolo, offrendo flessibilità per diverse composizioni di ospiti. La zona giorno, dotata di smart tv, rappresenta il cuore pulsante dell'appartamento, con un ampio soggiorno che include un divano letto matrimoniale, ampliando ulteriormente le possibilità di sistemazione. La cucina è completamente attrezzata con forno, microonde e lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti semplice e piacevole. L'appartamento dispone di un bagno funzionale e ben organizzato con doccia idromassaggio. Il balcone aggiunge un tocco di vivibilità agli spazi, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto con vista sulla città. L'appartamento garantisce un soggiorno confortevole grazie a servizi pensati per il benessere degli ospiti. L'aria condizionata e il riscaldamento assicurano il clima ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi mantiene sempre attivi i collegamenti con il mondo esterno. La lavatrice permette di gestire autonomamente il bucato, particolarmente utile per soggiorni prolungati. La televisione nella zona comune offre momenti di intrattenimento e relax dopo le giornate trascorse in città. Il balcone diventa uno spazio prezioso dove rilassarsi e godere della vista urbana, ideale per una pausa caffè mattutina o un aperitivo serale. Il self check-in garantisce un accesso autonomo e sicuro. Milano si presenta in tutta la sua dinamicità e ricchezza culturale intorno all'appartamento. La posizione consente di immergersi nell'autenticità della vita milanese, con la possibilità di scoprire angoli caratteristici del quartiere e vivere la città come i residenti locali. La rete dei trasporti pubblici milanesi facilita gli spostamenti verso i principali punti di interesse, dai distretti della moda ai centri culturali, dalle zone universitarie ai parchi urbani. La fermata Cenisio della linea metropolitana M5 Lilla dista poco più di un chilometro dall'alloggio. L'appartamento rappresenta una base ideale per esplorare Milano in tutte le sue sfaccettature, combinando la comodità di un alloggio funzionale con la vivacità di una delle città più dinamiche d'Europa. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Located on the ground floor of a city building, this spacious 85-square-meter apartment offers a comfortable and well-organized environment. The position at street level guarantees direct and practical access, while the generous size ensures airy and functional environments, perfect for accommodating up to 5 people in total comfort. The accommodation is developed with an intelligent distribution of space that includes two separate bedrooms. The first bedroom is equipped with a double bed, while the second has a single bed, offering flexibility for different guest compositions. The living area, equipped with smart TV, represents the beating heart of the apartment, with a large living room that includes a double sofa bed, further expanding the possibilities of accommodation. The kitchen is fully equipped with an oven, microwave, and dishwasher, making meal preparation simple and enjoyable. The apartment has a functional and well-organized bathroom with a hydromassage shower. The balcony adds a touch of livability to the spaces, allowing you to enjoy moments of relaxation outdoors with a view of the city. The apartment guarantees a comfortable stay thanks to services designed for the well-being of guests. Air conditioning and heating ensure the ideal climate in every season, while the Wi-Fi connection keeps connections with the outside world always active. The washing machine allows you to manage the laundry independently, which is particularly useful for extended stays. The television in the common area offers moments of entertainment and relaxation after days spent in the city. The balcony becomes a precious space where you can relax and enjoy the urban view, ideal for a morning coffee break or an evening aperitif. Self-check-in guarantees independent and secure access. Milan presents itself in all its dynamism and cultural richness around the apartment. The location allows you to immerse yourself in the authenticity of Milanese life, with the opportunity to discover characteristic corners of the neighborhood and experience the city like local residents. The Milanese public transport network facilitates travel to the main points of interest, from fashion districts to cultural centers, from university areas to urban parks. The Cenisio stop of the M5 Lille metro line is just over a kilometer from the apartment. The apartment is an ideal base for exploring Milan in all its facets, combining the comfort of functional accommodation with the liveliness of one of the most dynamic cities in Europe. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. A linen kit can be provided upon request at an additional cost. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.