ITA Appartamento confortevole nel cuore di Milano, di fronte alle famose Colonne di San Lorenzo, una delle zone più vivaci e centrali della città, ricca di storia, ristoranti e locali notturni. - Posizione perfetta: A pochi minuti a piedi da Piazza del Duomo, dai Navigli e dalle principali attrazioni della città. - Appartamento spazioso e luminoso: Ristrutturato con finiture di pregio, offre un ambiente accogliente e moderno. - Dotazioni complete: Aria condizionata, Wi-Fi, smart TV, lavatrice e una cucina attrezzata con forno, microonde e tutto il necessario per cucinare. - Zona giorno: Ampio soggiorno con divano, poltrona letto e zona pranzo. - Zona notte: Camera da letto matrimoniale con arredi eleganti e armadio. - Bagno moderno: Dotato di ampia doccia e set di cortesia. Ideale per chi ama essere al centro della movida milanese. Costi Extra Soggiorno Oltre al canone di locazione, sono previsti i seguenti costi: - Deposito cauzionale, restituito a fine soggiorno in assenza di danni. - Pulizia finale dell'alloggio: €150. - Quota mensile di gestione: €150, che include: • Supporto per ogni necessità. • Registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate. • Allestimento con biancheria da letto, da bagno e kit di accoglienza. • Manutenzione ordinaria e straordinaria. • Assistenza 7/7 per emergenze. Confermata la prenotazione, riceverete un'e-mail con il riepilogo e i contratti da firmare: - Contratto Breve: Regola il pagamento fatto sulla piattaforma - Contratto di Servizi : Definisce la gestione del soggiorno da parte del Property Manager. - Contratto di Locazione Transitoria: Tra l'ospite ed il proprietario di casa. Prima dell'accesso, sarà necessario: - Firmare i contratti. - Registrarsi al link ricevuto con i propri documenti. - Versare gli importi richiesti Nota Bene: Il codice fiscale (Tax Code) è obbligatorio per registrare il contratto transitorio e deve essere richiesto in Ambasciata o presso l'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dall'ingresso, per evitare sanzioni. ENG Comfortable apartment in the heart of Milan, located right in front of the famous Colonne di San Lorenzo, one of the city's liveliest and most central areas, rich in history, restaurants, and nightlife. Perfect Location: Just a few minutes' walk from Piazza del Duomo, the Navigli, and Milan's main attractions. Spacious and Bright Apartment: Recently renovated with high-end finishes, offering a cozy and modern environment. Complete Amenities: Air conditioning, Wi-Fi, smart TV, washing machine, and a fully equipped kitchen with oven, microwave, and everything needed to cook. Living Area: Large living room with a sofa, sofa bed, and dining area. Bedroom: Double bedroom with elegant furnishings and a wardrobe. Modern Bathroom: Featuring a spacious shower and complimentary toiletries. Ideal for those who want to be at the heart of Milan's vibrant nightlife. Extra Stay Costs In addition to the rental fee, the following costs apply: - Security deposit, refunded at the end of the stay, provided no damages occur. - Final cleaning fee: €150. - Monthly management fee: €150, which includes: • Assistance for any needs. • Contract registration with the Italian Revenue Agency. • Provision of bed linen, towels, and a welcome kit. • Routine and extraordinary maintenance. • 7/7 emergency support. Once the booking is confirmed, you will receive an email with a summary and the contracts to be signed: - Short-Term Contract: Regulates the payment made on the platform. - Service Contract: Defines the management of the stay by the Property Manager. - Temporary Lease Agreement: Between the guest and the property owner. Before check-in, the following is required: - Signing the contracts. - Registering via the provided link with your personal documents. - Paying the required amounts. Important Notice: The Tax Code (Codice Fiscale) is mandatory for registering the temporary lease agreement and must be obtained at the Embassy or the Italian Revenue Agency within 30 days of arrival to avoid penalties.