Bei einer Mietdauer von weniger als 6 Monaten wird eine Mehrwertsteuer von 7% auf den Gesamtmietpreis erhoben. Die Altbauwohnung sorgt mit der modernen, sowie gemütlichen Einrichtung für ein besonderes Wohnambiente. Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über komfortable Kingsize Boxspring Betten und bietet trotz der zentralen Lage auf dem zum Innenhof gelegenen, ruhigen und sonnigen Balkon eine Möglichkeit zum entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ermöglicht es Ihnen mit der eigenen Waschmaschine jederzeit bequem Ihre Wäsche zu waschen. Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich lädt mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Esstisch, welcher Platz für bis zu 4 Personen bietet und einer bequemen Couch zu gemütlichen Fernsehabenden oder zu dem Empfangen von Gästen ein. Des weiteren stehen Ihnen ein moderner 4K Smart-TV mit Netflix und Amazon Prime, eine Sonos Soundanlage und ein kostenloser WLAN Internetzugang mit Flatrate zur Verfügung. Ausstattungsmerkmale: - Möblierung und Ausstattung durch professionen Innenausstatter - Zwei seperate Schlafzimmer mit Kingsize Boxspringbetten - Empfangen Sie Gästen in den großzügigen Wohn- und Essbereich Bequeme, moderne Couch - Voll ausgestattete, moderne Küche mit Geschirr, Töpfen, Schüsseln, Küchen Utensilien etc. - Kühlschrank mit Gefrierfach - Backofen mit Umluft und Ober- und Unterhitze - Modernes Zerankochfeld - Geschirrspülmaschine - Nespresso Cafe Maschine, Mikrowelle, Toaster & Wasserkocher - Dusche - Hochwertige Handtücher & Bettwäsche - Waschmaschine - Staubsauger / Bügeleisen / Bügelbrett / Wäscheständer / Reinigungsutensilien / Fön - Kleiner Schreibtisch zum Arbeiten - Sonniger und ruhiger Balkon mit Sitzgelegenheit - Kostenloses Highspeed Internet mit Netflix und Amazon Prime Funktion - Sonos Soundbox Umgebung: Die Wohnung befindet sind im Prenzlauer Berg, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Szeneviertel im Prenzlauer Berg, welches reich an gemütlichen Cafes, belebten Bars, verschiedensten Restaurants sowie Ausgehmöglichkeiten ist und mit dem Mauerpark besticht. In nur 5 Minuten kann zu Fuß die Station “Schönhauser Allee” erreicht werden, von der aus die U-Bahn, S-Bahn sowie Tram in die Stadt abfährt und somit das Erkunden von Berlin mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und das Erleben des besonderen Berliner Flairs und auch Nachtleben problemlos ermöglicht. Ein Supermarkt (Rewe) ist in nur 8 Minuten erreichbar und sogar das Einkaufen spät am Tag oder am Sonntag werden durch Spätkäufe ermöglicht. Freizeitaktivitäten wie ein Kinobesuch, ein entspannter Spaziergang durch den Mauerpark oder eine ausgiebige Shoppingtour durch die Schönhauser Allee Arcaden sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe erreichbar. Entfernungen: 3 min. walk to UCI Kinowelt 4 min. walk to Mauerpark 5 min. walk to SBahn, UBahn, Tram Station “Schönhauser Allee” 6 min. walk to Shoppingcenter “Schönhauser Allee Arkaden” 8 min. walk to Supermarkt “Rewe” Um die massiv gestiegenen Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) abzubilden, wird neben der normalen Warmmiete eine zusätzliche Energiekostenpauschale pro Monat erhoben. Die weiterführenden Details dazu sind im Mietvertrag festgehalten.