CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; MINIMUM STAY: * 60 notti per prenotazioni che avranno check-in nel periodo che va dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso in zona Milano. * 60 nights for reservations that will have check-in during the period from March 12, 2023 to April 23, 2023 inclusive in the Milan area. POLICY e PAGAMENTO: * Richieste le prime 2 mensilità anticipate - non rimborsabili. * Required the first 2 monthly advances - non-refundable. CHECK OUT: * Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 * Check out will not be possible for dates included from 12 March 2024 to 23 April 2024 [ITA] Stresa 22 B è un appartamento accogliente e funzionale, perfetto per soggiorni business e leisure. L'appartamento è situato al secondo piano di Torre Milano, un nuovo edificio residenziale dotato di ascensore. L'appartamento è composto da 2 stanze e gode di una posizione strategica. La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice. Si presenta con un angolo cottura e la cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: microonde, lavastoviglie, frigorifero/freezer. La zona notte è composta da 1 letto matrimoniale e 2 letti singoli e può ospitare fino a 4 persone. Lo spazio esterno è costituito da un bel terrazzo arredato. Stresa 22 B dispone anche di una Smart TV situata nel soggiorno.L'appartamento è situato a Milano, in Via Stresa 22 a pochi minuti di distanza da alcuni dei principali punti di attrazione della città come: -    A 2.1 km di distanza Palazzo Lombardia (palazzo della Regione)-    A 1.2 km da Biblioteca degli Alberi (BAM) e 1.8 km da Piazza Gae Aulenti-    A 1.6 Km dal Bosco Verticale-    A 1.5 Km dalla stazione centrale-    A 2.2 km da Stazione Porta Garibaldi-    A 2 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M3 Sondrio-    A 5.1 km dal Duomo di Milano, facilmente raggiungibile grazie alla metropolitana della linea gialla M3 CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Stresa 22 B is a welcoming and functional apartment, perfect for business and leisure stays. The apartment is located on the second floor of Torre Milano, a new residential building with a lift. The apartment consists of 2 rooms and enjoys a strategic position. The house is reserved for non-smokers, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. It has a kitchenette and the kitchen is equipped with dishes, crockery and the main appliances: microwave, dishwasher, fridge/freezer. The sleeping area consists of 1 double bed and 2 single beds and can accommodate up to 4 people. The outdoor space consists of a beautiful furnished terrace. Stresa 22 B also features a Smart TV located in the living room.The apartment is located in Milan, in Via Stresa 22, a few minutes away from some of the main attractions of the city such as:-    2.1 km away Palazzo Lombardia (Palazzo della Regione)-    1.2 km from Biblioteca degli Alberi (BAM) and 1.8 km from Piazza Gae Aulenti-    1.6 km from the Vertical Forest-    1.5 km from the central station-    2.2 km from Porta Garibaldi Station-    A 2 minute walk from the M3 Sondrio metro stop-    5.1 km from Milan Cathedral, easily reachable thanks to the M3 yellow line metro RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed. We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.