[ITA] COMPOSIZIONE IMMOBILE camera singola di 10 mq con annesso bagno privato con letto matrimoniale scrivania e armadio fuori dalla camera in ammezzato privato, completa di balcone. Tutti i confort da smart tv ventilatore a soffitto e aria condizionata con zona soggiorno di 20mq tavolo e sedie per 4-5 persone. Si può inoltre usufruire della cucina per riscaldare una vivanda e porre qualcosa in frigo. Patio esterno di 60mq per stendere i panni e lavatrice. Il canone mensile è 500€ + 120€ di spese. La stanza è disponibile per un periodo minimo di 6 mesi e un periodo massimo di 12 mesi. ZONA La zona è ricca di servizi e si trova in una posizione strategica di Roma, vicino alla metropolitana. CONDIZIONI DI AFFITTO: Le stanze sono disponibili solo per studenti. SPESE CONDOMINIALI Le spese condominiale sono incluse nel canone. UTENZE Il prezzo mensile include le utenze. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto. [ENG] IMMOBILE COMPOSITION Single room of 10 sqm with an attached private bathroom, featuring a double bed, desk, and wardrobe outside the room on a private mezzanine, complete with a balcony. All comforts provided including a smart TV, ceiling fan, and air conditioning, with a 20 sqm living area equipped with a table and chairs for 4-5 people. Guests can also use the kitchen to heat food and store items in the refrigerator. There's a 60 sqm outdoor patio for drying clothes and a washing machine. The monthly rent is €500 + €120 for expenses. The room is available for a minimum period of 6 months and a maximum period of 12 months. AREA The area is rich in services and strategically located in Rome near the subway. RENTAL CONDITIONS: Rooms are available only for students. CONDOMINIUM FEES Condominium fees are included in the rent. UTILITIES The monthly price includes utilities. If there is any excess, the extra costs will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the lease agreement.