Description
[ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE Genova Centro - via Canevari bassa adiacenze Brignole Affittasi ampio appartamento appena ristrutturato di 95m² situato in Via Canevari, a soli 7 a piedi da Brignole. L''immobile è totalmente arredato, in perfette condizioni, completo di tutti i servizi, luminosissimo con esposizione a sud. Ideale per lavoratori e/o aziende e/o studenti. Caratteristiche principali: Ingresso in Sala: Spaziosa e accogliente, ideale per momenti di relax, con smart TV led 43 pollici. Camere: 3 stanze di cui due doppie e una singola, perfette per lavoratori, famiglie e studenti. Ciascuna arredata, con smart TV led 32". Bagno: Un bagno con doccia moderna e funzionale. Cucina Abitabile: Completamente attrezzata di frigo lavastoviglie microonde e spaziosa, vivibile con tavolo da 4/6 posti. Termoautonomo: Riscaldamento autonomo con basse spese di amministrazione. Lavatrice 9kg. Connessione WI-FI con fibra ultra veloce in tutta la casa Posizione: L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi da Genova Brignole, comodissima ai mezzi pubblici e ai negozi, centralissima. Nella parallela via moresco e adiacente piazzetta Firpo, oltre che nel piazzale atleti azzurri d'Italia vicino 3 minuti a piedi sono presenti diversi parcheggi auto bianchi (no residenti). Disponibile dal 1/9/2024 Canone mensile: 1100€ UTENZE Le seguenti utenze sono escluse dall prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità, internet. CONDOMINIO Il costo del condominio ammonta a €50 al mese [ENG] PROPERTY DESCRIPTION The apartment has a total surface area of 95 square meters and is located on Via Canevari, just a 7-minute walk from Brignole. There are 3 bedrooms and 1 bathroom. The property is fully furnished and equipped with all comforts, facing south and very bright. The main features are: Living Room: Spacious and cozy, ideal for relaxation, with a 43-inch LED TV. Bedrooms: 3 rooms, two doubles and one single, perfect for workers, families, and students. Each is furnished and has a 32-inch LED TV. Bathroom: One bathroom with a modern and functional shower. Eat-in Kitchen: Fully equipped with a refrigerator, dishwasher, microwave, and spacious, livable with a table for 4/6 people. Autonomous Heating: Independent heating with low administration costs. Also equipped with a 9kg washing machine. AREA DESCRIPTION The apartment is a few minutes' walk from Genova Brignole, very convenient to public transport and shops, central location. In the parallel Via Moresco and adjacent Piazzetta Firpo, as well as in Piazzale Atleti Azzurri d'Italia nearby (3 minutes on foot), there are several white car parks (no residents). RENTAL CONDITIONS During the summer period, maximum stays of 2/3 months are accepted. For the rest of the year, minimum stays of 12 months are accepted. UTILITIES The following utilities are included in the rental price: gas, water, electricity, internet. CONDO FEES The condo fees amount to €50 per month.
Détails
Caractéristiques de la propriété
Type de maison
Appartement
Taille de la maison
95 m2
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Jusqu’à
5 Personnes
Numéro d'étage
5 Étage
Équipements de la maison
Règlement intérieur
Accepte les deux sexes
Fumeurs non autorisés
Animaux domestiques non-autorisés
Termes et conditions du propriétaire
[ITA] COSA SUCCEDE DOPO LA PRENOTAZIONE? Cosa dovrai fare una volta confermata la prenotazione? versamento deposito + spese accessorie a Roomless entro 10gg firma contratto entro 10gg Per procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di: codice fiscale italiano permesso di soggiorno (per extra ue) Cosa succede se non sono rispettati i termini sopra? La prenotazione viene cancellata automaticamente e perderai la commissione versata a Roomless e la mensilità in base alle policy di cancellazione pre check in. POLICY DI CANCELLAZIONE cancellazione effettuata 60 o più giorni prima della data del Check-in: Per il Conduttore: rimborso del 100% della prima mensilità. cancellazione effettuata tra il 59° e il 30° giorno prima della data del Check-in: Per il Conduttore: rimborso del 50% della prima mensilità. cancellazione effettuata tra il 29° giorno o meno prima della data del Check-in: Per il Conduttore: Non vi è alcun rimborso. POST CHECK IN Se vorrai uscire prima del check-out previsto nella prenotazione, dovrai dare disdetta secondo i termini previsti dall’annuncio. [EN] WHAT HAPPENS AFTER THE BOOKING? What will you need to do once your reservation is confirmed? proceed with the payment of the deposit plus additional charges to Roomless within 7 days from the booking confirmation sign the contract within 7 days from the booking confirmation What happens if the above terms are not met? The reservation gets automatically canceled and you will lose the Roomless service fee. CANCELLATION POLICY cancellation made 60 or more days before the Check-in date: For the Tenant: 100% reimbursement of the first month. cancellation made between the 59th and 30th day before the Check-in date: For the Tenant: 50% reimbursement of the first month. cancellation made between the 29th day or less before the Check-in date: For the Tenant: There is no refund. POST CHECK-IN If you need to check out before the agreed date, you have to give notice according to the terms indicated in the listing.
Détails du prix
Prix mensuel
Dépend de la réservation
Charges de co-propriété
Non inclus dans le prix mensuel
Services publics inclus
Prix des charges (eau, électricité, chauffage et internet)
Non inclus dans le prix mensuel
Services publics inclus dans le prix moyen
Caution
2 500€
Politique d'arrivée
Politique de départ
Frais d'ouverture du contrat
Prenotazioni 1-30 giorni: - 34€ Prenotazioni >30 giorni: - In caso di cedolare secca il costo è pari a 0€. - Senza cedolare secca: 1% del canone annuo + 16€ marca da bollo - In caso di presenza di un garante, è previsto un costo pari allo 0,50% dell'importo garantito, con un minimo di € 200,00. Questo costo si applica sempre, indipendentemente dalla scelta dell'opzione cedolare e sarà suddiviso tra locatore e conduttore
Frais de clôture des contrats
Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile chiudere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata Prenotazioni >30 giorni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€
Récapitulatif des prix mensuels
Comment réserver cet hébergement
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