[ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE Posti letto in accogliente e moderno appartamento con finiture di alta qualità che offre uno stile urbano ed elegante con un'eccellente illuminazione e ventilazione naturale, diverse finestre, ingresso indipendente, nonché la possibilità di gestire l'aria condizionata di ultima tecnologia (con l'opzione di aria calda e fredda). L'appartamento dispone di una sala da pranzo classica con dettagli in legno, un soggiorno luminoso, confortevole e arredato, ben distribuito, con smart TV. Ingresso indipendente che permette di godere di una piacevole vista sul giardino. La cucina è ben attrezzata con elettrodomestici integrati quali: forno microonde, forno normale, lavastoviglie e frigo. Completano la dotazione gli utensili da cucina, piatti, bicchieri e posate. Ogni stanza e dotata d'impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il bagno è in comune tra le due camere dell'appartamento e le collega. L'appartamento dispone inoltre di una nuova lavatrice e di asciugatrice per servizio comune posizionata fuori dall’appartamento, servizio Wi-Fi. La camera doppia è composta da due letti singoli con materasso di alta qualità memory, 2 cuscini e biancheria da letto, un armadio grande e una scrivania. Il canone di locazione per ogni posto letto è di 350 euro. DESCRIZIONE ZONA L'appartamento si trova a Quarto d'Altino, comune tranquillo e sicuro, offre tutti i servizi necessari come ristoranti, supermercati, banca e posta. La stazione dei treni è a soli 300 mt dalla casa e permette collegamenti con Venezia e Trieste con frequenza dei treni ogni 20 minuti. La posizione è a 50 minuti di treno da Padova e 15 minuti dalla città di Mestre. Siamo a circa 25 minuti da Venezia, una città da sogno unica con canali e ponti iconici, dotata di storia, il Parco Naturale del Sile e un'atmosfera tranquilla. Oltre a questo la nostra posizione è vicina ad importanti istituti didattici come l'Università IUAV, l'Università Ca' Foscari di Venezia e soprattutto il campus di H-Farm. UTENZE Il costo delle utenze per ogni posto letto ammonta a 70 euro mese. Il conguaglio sarà eventualmente pagato tramite bonifico bancario. PREAVVISO DI DISDETTA Il preavviso di disdetta per periodi inferiori a 6 mesi sarà di 2 mesi. Per periodi superiori di 3 mesi. [ENG] PROPERTY DESCRIPTION Beds Available in Cozy and Modern Apartment High-quality finishes offer an urban and elegant style with excellent natural lighting and ventilation, several windows, and an independent entrance. The apartment also features state-of-the-art air conditioning (with both hot and cold air options). The apartment includes a classic dining room with wooden details, a bright and comfortable furnished living room, well-distributed, with a smart TV. The independent entrance allows you to enjoy a pleasant garden view. The kitchen is well-equipped with integrated appliances such as a microwave oven, a regular oven, a dishwasher, and a refrigerator. It also comes with kitchen utensils, plates, glasses, and cutlery. Each room is equipped with autonomous heating and air conditioning. The bathroom is shared between the two rooms of the apartment and connects them. Additionally, the apartment features a new washing machine and dryer for communal use, located outside the apartment, as well as Wi-Fi service. The double room consists of two single beds with high-quality memory foam mattresses, 2 pillows and bed linen, a large wardrobe, and a desk. .The rent for each bed is 350 euros. AREA DESCRIPTION The apartment is located in Quarto d'Altino, a quiet and safe town offering all necessary services such as restaurants, supermarkets, banks, and a post office. The train station is only 300 meters from the house, providing connections to Venice and Trieste with trains running every 20 minutes. It is 50 minutes by train from Padua and 15 minutes from the city of Mestre. We are about 25 minutes from Venice, a unique dream city with iconic canals and bridges, rich in history, the Sile Natural Park, and a tranquil atmosphere. Additionally, our location is close to important educational institutions such as IUAV University, Ca' Foscari University of Venice, and especially the H-Farm campus. UTILITIES The cost of utilities for each bed is 70 euros per month. Any balance due will be paid by bank transfer. NOTICE PERIOD The notice period for termination is 2 months for stays shorter than 6 months, and 3 months for longer stays.