[ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE Grazioso appartamento di 45 m² in zona Quarto d'Altino, appena ristrutturato e completamente arredato. Situato in posizione centrale, al terzo e ultimo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento offre una splendida vista sul fiume Sile dalla terrazza. È composto da: un soggiorno con angolo cottura e una camera da letto con due letti singoli e un bagno. La camera è completa di letto con materasso e cuscino in memory. dispone di armadiatura a muro e serratura con chiave. È dotato di lavatrice, frigorifero, freezer, microonde e due split di aria condizionata con pompa di calore e service di pulizia garantendo comfort tutto l'anno. DESCRIZIONE ZONA Quarto d'Altino è una cittadina tranquilla e ben servita, situata lungo il fiume Sile. Grazie alla sua posizione strategica, offre ottimi collegamenti con Venezia e Treviso tramite la vicina stazione ferroviaria e l'accesso all'autostrada A4. La stazione del treno Venezia Santa Lucia e il Polo San Giobbe dell'Università di Ca' Foscari sono raggiungibili in circa 20 minuti di treno. Il campus H-FARM, un importante polo di innovazione e formazione, si trova a circa 15 minuti di auto. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. UTENZE PREAVVISO DI DISDETTA Il preavviso di disdetta per periodi inferiori a 6 mesi sarà di 2 mesi. Per periodi superiori di 3 mesi. [ENG] PROPERTY DESCRIPTION Nice 45 m² apartment in the Quarto d'Altino area, recently renovated and fully furnished. Located in the center, on the third and last floor of a building with an elevator, the apartment offers a splendid view of the Sile River from the terrace. It consists of: living room with kitchenette and a bedroom with two single beds and a bathroom. The room is completed with a bed with a memory foam mattress and pillow. It has a built-in wardrobe and lock with key. It is equipped with a washing machine, refrigerator, freezer, microwave and two air conditioning splits with heat pump and cleaning service guaranteeing comfort throughout the year. DESCRIPTION OF THE AREA Quarto d'Altino is a quiet and well-connected town, located along the Sile River. Thanks to its strategic position, it offers excellent connections to Venice and Treviso through the nearby train station and access to the A4 motorway. Venice Santa Lucia Train Station and the San Giobbe Campus of Ca' Foscari University are about 20 minutes away by train. The H-FARM campus, a major innovation and training center, is about 15 minutes away by car. Ideal for those looking for a comfortable and well-connected housing solution. UTILITIES CANCELLATION NOTICE The cancellation notice for periods less than 6 months will be 2 months. For periods longer than 3 months.