ITA Studio Cobalto è un elegante monolocale di 25mq situato in Via Farsaglia, nel quartiere Calvairate, a pochi passi da Porta Romana e ben collegato con lo IED e la Bocconi. Ideale per studenti e professionisti, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato con mobili di design per garantire comfort e funzionalità. Luminoso e accogliente, Studio Cobalto è dotato di aria condizionata e molti altri comfort. Si trova al piano rialzato di uno stabile anni '70; non c'è ascensore, e c'è qualche scalino da salire per arrivare all'appartamento (circa 8). Spazi e Dotazioni: - Zona notte e living: L’appartamento dispone di un letto matrimoniale con materasso comodo, armadio spazioso per riporre abiti e oggetti personali, e una smart TV (senza antenna, solo connessione Wi-Fi) per i momenti di relax. - Angolo cottura: Moderno e funzionale, dotato di piastra a induzione, forno a microonde, frigo e un tavolo bancone per due con sgabelli alti. - Bagno: Elegante e pratico, con una doccia walk-in ampia e una lavatrice. - Comfort aggiuntivi: Wi-Fi, aria condizionata, riscaldamento, ferro da stiro, asse da stiro, e stendino. Costi Extra Soggiorno Oltre al canone di locazione, sono previsti i seguenti costi: - Deposito cauzionale, restituito a fine soggiorno in assenza di danni. - Pulizia finale dell'alloggio: €150. - Quota mensile di gestione: €150, che include: • Supporto per ogni necessità. • Registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate. • Allestimento con biancheria da letto, da bagno e kit di accoglienza. • Manutenzione ordinaria e straordinaria. • Assistenza 7/7 per emergenze. Confermata la prenotazione, riceverete un'e-mail con il riepilogo e i contratti da firmare: - Contratto Breve: Regola il pagamento fatto sulla piattaforma - Contratto di Servizi : Definisce la gestione del soggiorno da parte del Property Manager. - Contratto di Locazione Transitoria: Tra l'ospite ed il proprietario di casa. Prima dell'accesso, sarà necessario: - Firmare i contratti. - Registrarsi al link ricevuto con i propri documenti. - Versare gli importi richiesti Nota Bene: Il codice fiscale (Tax Code) è obbligatorio per registrare il contratto transitorio e deve essere richiesto in Ambasciata o presso l'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dall'ingresso, per evitare sanzioni. ENG Studio Cobalto – Stylish & Cozy Studio near Porta Romana Studio Cobalto is a chic and modern 25sqm studio apartment located in Via Farsaglia, Calvairate, just a short walk from Porta Romana, with excellent connections to IED and Bocconi University. Perfect for Students & Professionals Recently renovated and furnished with designer pieces, this bright and cozy studio offers both comfort and functionality. Apartment Features: Sleeping & Living Area: A comfortable double bed, a spacious wardrobe, and a smart TV (Wi-Fi only, no antenna) for relaxation. Kitchenette: Modern and fully equipped with an induction cooktop, microwave, fridge, and a stylish breakfast bar with high stools. Bathroom: Elegant and practical, featuring a large walk-in shower and a washing machine. Additional Comforts: Wi-Fi, air conditioning, heating, iron, ironing board, and drying rack. Located on a raised ground floor in a 1970s building, the apartment is easily accessible via a short flight of 8 steps (no elevator). A smart and functional choice for those looking for a comfortable and stylish stay in Milan! Extra Stay Costs In addition to the rental fee, the following costs apply: - Security deposit, refunded at the end of the stay, provided no damages occur. - Final cleaning fee: €150. - Monthly management fee: €150, which includes: • Assistance for any needs. • Contract registration with the Italian Revenue Agency. • Provision of bed linen, towels, and a welcome kit. • Routine and extraordinary maintenance. • 7/7 emergency support. Once the booking is confirmed, you will receive an email with a summary and the contracts to be signed: - Short-Term Contract: Regulates the payment made on the platform. - Service Contract: Defines the management of the stay by the Property Manager - Temporary Lease Agreement: Between the guest and the property owner. Before check-in, the following is required: - Signing the contracts. - Registering via the provided link with your personal documents. - Paying the required amounts. Important Notice: The Tax Code (Codice Fiscale) is mandatory for registering the temporary lease agreement and must be obtained at the Embassy or the Italian Revenue Agency within 30 days of arrival to avoid penalties.