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✨ Colocation premium – 4 chambres avec salle de bain privative – 63,31 m² – Rue Armand Carrel, Lille ✨Découvrez cette magnifique colocation dans un appartement entièrement rénové, décoré avec goût et parfaitement équipé. Situé au deuxième étage dans un quartier calme et recherché, ce logement spacieux allie confort, modernité et praticité, idéal pour étudiants ou jeunes actifs.Caractéristiques de l'appartement :<ul><li>Surface totale : 63,31 m².</li><li>Chambres privatives :<ul><li>Chambre 1 : 12,33 m².</li><li>Chambre 2 : 10,86 m².</li><li>Chambre 3 : 9,66 m².</li><li>Chambre 4 : 10,73 m²</li><li>Chaque chambre est meublée (lit, bureau, rangements) et dispose de sa propre salle de bain privative pour une intimité totale.</li></ul></li><li>Loyer par chambre : 440 € + 70 € de charges (comprenant eau, électricité, chauffage, internet et taxe d'ordures ménagères).</li><li>Prestations incluses :<ul><li>Appartement entièrement meublé et équipé : cuisine ouverte avec plaques, four, réfrigérateur, machine a laver, et espaces communs accueillants et lumineux.</li><li>Décoration moderne et soignée pour un cadre chaleureux.</li></ul></li></ul>📍 Localisation idéale – Rue Armand Carrel, Lille : Profitez d’un emplacement stratégique proche de toutes les commodités :<ul><li>Transports : Accès facile aux lignes de bus, métro et gares Lille-Europe/Lille-Flandres, parfait pour se déplacer dans la métropole et au-delà.</li><li>Supermarchés : Carrefour Express, Super U et Lidl sont à quelques minutes pour vos courses quotidiennes.</li><li>Écoles et universités : Université de Lille (Campus Pont de Bois), HEI, Skema Business School, IESEG et d’autres établissements sont à proximité immédiate.</li></ul>🎭 Avantages de la colocation : Cette colocation allie intimité et convivialité grâce à ses chambres avec salle de bain privative et ses espaces communs lumineux et accueillants. Le quartier paisible, les commerces à proximité et l’accès rapide aux transports en font une option idéale pour ceux recherchant un cadre de vie confortable, moderne et bien desservi.📑 Informations complémentaires :<ul><li>Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 440 €.</li><li>Garantie VISALE acceptée.</li><li>Éligible aux aides au logement (AL).</li><li>Pas de solidarité financière entre les colocataires : chaque locataire est responsable uniquement de son loyer.</li><li>Honoraires : 150€</li></ul>📊 Diagnostics et encadrement des loyers :<ul><li>Diagnostic de performance énergétique (DPE) :<ul><li>Consommation énergétique : D</li><li>Émission de gaz à effet de serre : D</li><li>Consommation annuelle estimée : entre 990€ et 1400€ par an.</li></ul></li><li>Zone soumise à encadrement des loyers :<ul><li>Loyer global de référence : 639.43€.</li><li>Loyer global majoré : 766.05€.</li><li>Complément de loyer appliqué : 993.95€, conformément à la législation applicable à Lille.</li></ul></li></ul>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.fr</a>.📞 N’attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce logement unique.



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

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