Übersicht Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich für einen Mietzeitraum von 5 Monaten verfügbar ist und eine Verlängerung nicht möglich ist. Diese Unterkunft befindet sich in einem sanierten ehemaligen Fabrikgebäude, das den typischen Berliner Industriecharme mit hohen Decken und großen Fenstern beibehält. Im Herzen von Kreuzberg, direkt am lebendigen Bergmannkiez, bietet sie eine ideale Mischung aus Kultur, Restaurants, Cafés und urbanem Komfort. Das Gebäude verfügt über zahlreiche Gemeinschaftsbereiche wie eine 24/7-Rezeption, ein Café, Lernräume, einen Kaminbereich, Gemeinschaftsküchen, einen Waschraum, großzügige Lounges sowie einen begrünten Innenhof. Jedes Zimmer ist voll möbliert und verfügt über ein eigenes Bad, mindestens zwei Betten, einen beweglichen Kühlschrank, eine Mikrowelle, einen Kleiderschrank, Schreibtischlampen, ein Waschbecken mit Spiegel, einen Ganzkörperspiegel und einen Recyclingbehälter – perfekt für Studierende, die Komfort und Gemeinschaft suchen. Eine Waschmaschine steht auf dem Grundstück zur Verfügung und kann jederzeit genutzt werden; für die Nutzung fällt lediglich eine kleine Gebühr an. Allen Bewohnern steht außerdem eine gemeinschaftliche Küche zur Verfügung, während jedes Zimmer zusätzlich mit einem eigenen Kühlschrank und einer Mikrowelle ausgestattet ist – für noch mehr Komfort. Direkt vor der Haustür befinden sich Bus- und U-Bahn-Anbindungen mit schnellen Verbindungen ins Berliner Zentrum. Was ist cool an dieser Wohnung? Toplage im Herzen von Kreuzberg, direkt am Bergmannkiez mit vielen Cafés, Restaurants, Kulturangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Stilvoller Berliner Industriecharme mit hohen Decken, großen Fenstern und einem hochwertig sanierten Fabrikgebäude. Voll möblierte Zimmer mit eigenem Bad, Betten, Kühlschrank, Mikrowelle, Kleiderschrank, Spiegeln und Schreibtischlampen. Zugang zu hochwertigen Gemeinschaftsbereichen – Café, Lernräume, Lounges, Gemeinschaftsküchen, Gartenhof und 24/7-Rezeption. Warum gerade diese Wohnung? Erstklassige Lage in Kreuzberg, direkt am lebendigen Bergmannkiez mit unzähligen Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten – ideal für junge Menschen und Studierende. Wohnen in einem sanierten historischen Fabrikgebäude mit typischem Berliner Industriecharme, hohen Decken, großen Fenstern und einem modernen, stilvollen Innenausbau. Voll möblierte Zimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Betten, beweglichem Kühlschrank, Mikrowelle, Kleiderschrank, Spiegeln und praktischer Beleuchtung für entspanntes Wohnen und effizientes Lernen. Starke Gemeinschaftsatmosphäre dank hochwertiger Gemeinschaftsbereiche wie Café, Lernräume, Lounges, Kaminbereich, Gemeinschaftsküchen, Wäscheraum und grünem Innenhof. Rund-um-die-Uhr-Rezeption und sichere Zugänge, die Komfort, Unterstützung und Sicherheit bieten – besonders vorteilhaft für internationale Studierende oder Neuankömmlinge in Berlin. Hervorragende Verkehrsanbindung mit U-Bahn- und Bushaltestellen direkt vor der Haustür, sodass Universitäten und zentrale Berliner Orte schnell und unkompliziert erreichbar sind. Wie viele Zimmer hat die Wohnung? Wie groß ist die Wohnung? Verfügt sie über einen Parkplatz? Wie ist die Entfernung von hier zu anderen Lokalitäten? Die Wohnung ist hervorragend angebunden. U-Bahn: U7 (Gneisenaustraße) in 1–2 Minuten zu Fuß. Bergmannkiez: ca. 5 Minuten zu Fuß. Alexanderplatz: ca. 18–22 Minuten mit der U-Bahn. Potsdamer Platz: ca. 12–15 Minuten. Checkpoint Charlie: ca. 10 Minuten. Berlin Hbf: ca. 20–25 Minuten. TU Berlin / Charlottenburg: ca. 25–30 Minuten. Other Info Anmeldung möglich und das erforderliche Dokument wird nach dem Einzug zur Verfügung gestellt Andere Kosten: GEZ-Gebühr (TV-Lizenz) 17,50 € Für Short-Lets (Dauer weniger als 6 Monate) wird ein Zuschlag von 7% erhoben Endreinigungsgebühr: 200 € *​Erforderliche Unterlagen: - Passkopie - Visum / Arbeitserlaubnis (Nicht-EU-Bürger) - ​Arbeitsvertrag - ​Die letzten 3 Lohnabrechnungen von Ihrer aktuellen oder vorherigen Beschäftigung - ​Die SCHUFA ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben. - Die letzten 3 Monatsauszüge der Bank (falls die SCHUFA nicht verfügbar ist) - Die MIETSCHULDENFREIHEITSBESCHEINIGUNG ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben. - ​Steuererklärungen des Vorjahres (Freiberufler oder Selbständige) Hinweis: Wir akzeptieren auch Bonitätsnachweise aus Ihrem Herkunftsland Eigenschaftsmerkmale : Fahrstuhl, Gemeinschaftsgarten, Provisionsfrei, Dusche, Waschküche, Fußbodenheizung, Neubau Möbel : Dusche, Handtuchheizung, Spiegel, Waschmaschine, Wäscheständer, Bett (90x200), Garderobe, Gardinenstangen, Besteck, Pfannen und Küchenzubehör, Einbauküche, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Esstisch, Regal, Schreibtisch, Stehlampe, Stühle Overview Please note that the property is available strictly for a 5-month rental period and an extension is not possible. This residence is located in a refurbished former factory building featuring classic Berlin post-industrial design with high ceilings and large windows. Situated in the heart of Kreuzberg, right next to the lively Bergmannkiez, it offers an unbeatable mix of culture, cafés, restaurants, and convenience. The building provides extensive shared amenities including a 24/7 reception lobby, café, study rooms, fireplace lounge, shared kitchens, laundry room, spacious lounges, and a serene garden courtyard. Each room is fully furnished and includes an ensuite bathroom, at least two beds, movable fridge, microwave, wardrobe, desk lamps, a sink with mirror, a full-size mirror, and a recycling bin — ideal for students seeking comfort and community. A washing machine is available on the property and can be used at any time; the washroom is fully accessible for a small usage fee. All residents also have access to a shared common-area kitchen, while each room is additionally equipped with its own fridge and microwave for extra convenience. Just outside the front door, residents have immediate access to bus and U-Bahn connections, offering fast links to central Berlin. What's cool about the apartment? Located in the heart of Kreuzberg, right next to Bergmannkiez with cafés, restaurants, culture, and markets. Stylish post-industrial Berlin design with high ceilings, large windows, and a unique refurbished factory charm. Fully furnished ensuite rooms equipped with beds, fridge, microwave, wardrobe, mirrors, and study lighting. Access to premium shared spaces — café, study rooms, lounges, courtyard garden, shared kitchens, and 24/7 reception. U-Bahn and bus connections right outside the door, offering fast travel to major Berlin locations. Why Choose this apartment? Prime Kreuzberg location right next to Bergmannkiez — one of Berlin’s most vibrant and student-friendly neighborhoods filled with cafés, restaurants, and cultural hotspots. Live in a refurbished historic factory building featuring iconic Berlin industrial architecture with high ceilings, oversized windows, and a stylish, modern finish. Fully furnished private ensuite rooms designed for comfort and practicality, including beds, microwave, movable fridge, wardrobe, mirrors, and dedicated study lighting. Rich community atmosphere with beautifully designed shared spaces: lounges, study rooms, café, fireplace corner, shared kitchens, laundry room, and a green courtyard. 24/7 reception and secure access, providing safety, convenience, and round-the-clock support — ideal for international students and first-time Berlin residents. Exceptional public transport connectivity with U-Bahn and bus stops right outside the building, ensuring fast and easy access to universities and major Berlin destinations. How many rooms does the apartment have? How big is the apartment? Does it have parking space? How is the commute from here to other locations? The apartment is extremely well connected. U-Bahn: U7 (Gneisenaustraße) is a 1–2 minute walk. Bergmannkiez: 5 minutes on foot. Alexanderplatz: ~18–22 minutes by U-Bahn. Potsdamer Platz: ~12–15 minutes. Checkpoint Charlie: ~10 minutes. Berlin Hbf (Central Station): ~20–25 minutes. TU Berlin / Charlottenburg: ~25–30 minutes. Other Info 1) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month. 2) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged. 3) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours. 4) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in 5) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100€ 6) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword "Haftpflichtversicherung" 7) Final cleaning fee: 200 € ​*Documentation*: - ​Passport copy - ​Visa / work permit (non-EU citizens) - ​Employment contract - ​Last 3 pay slips from your current or previous employment - ​SCHUFA is mandatory if you have been living in Germany for more than 6 months - ​The last 3 monthly statements from the bank (if SCHUFA is not available) - Rent-free certificate is mandatory if you have been living in Germany for more than 6 months - ​Tax returns from the previous year (freelancers or self-employed) Note: We also accept credit history from your country of origin Property Features : Elevator, Shared Garden, Commission Free, Shower, Laundry room, Floor heating, New Construction Furniture : Shower, Towel rail heater, Mirror, Washing machine, Hanging Dryer, Single bed (90x200), Wardrobe, Curtain rods, Cutlery, Pans & kitchen accessories, Fitted kitchen, Refrigerator, Microwave, Dishwasher, Dining Table, Shelf, Working desk, Lamp, Chairs