Description
ITA In contesto tranquillo e ben collegato, si propone in affitto un luminoso trilocale di circa 80mq, disposto su due livelli, completo di posto auto interno, situato in Via Cariati, nella zona Piazza Mileto/Statuario a Roma. Al primo livello troviamo: ⁃ Ampio salone luminoso, elegantemente arredato e dotato di aria condizionata; ⁃ Angolo cottura completamente attrezzato, dotato di piano cottura, forno, frigorifero, congelatore, lavastoviglie ed utensili da cucina completi; ⁃ Bagno di servizio, all’interno del quale è collocata la lavatrice; ⁃ Terrazzo abitabile, completo di un tavolo e delle sedie, ideale per momenti di relax; ⁃ Ballatoio di ingresso con due grandi armadi/ripostiglio. Al piano superiore mansardato troviamo: ⁃ Due camere da letto, entrambe fornite di aria condizionata ed ampio spazio per riporre i vestiti. Una delle due camere da letto presenta anche una scrivania, utile per studiare o lavorare da casa; ⁃ Secondo bagno completo di doccia. L’appartamento è inoltre fornito di un posto auto privato, posizionato all’interno del condominio, riservato all’affittuario. L’appartamento gode di un’ottima posizione: ⁃ 400 metri dalla fermata bus linea 887; ⁃ 20 minuti a piedi dalla stazione FS Roma-Capannelle, da cui si raggiunge Roma Termini in circa 15 minuti; ⁃ Aeroporto di Ciampino a soli 10 minuti di macchina. Soluzione ideale per professionisti e studenti, con una locazione minima di 3 mesi e di massimo 18 mesi. ENG In a quiet and well-connected area, a bright three-room apartment of approximately 80 sqm is available for rent. The property is arranged over two levels and includes a private parking space within the condominium. It is located in Via Cariati, in the Piazza Mileto / Statuario area of Rome. On the first level: - Spacious and bright living room, elegantly furnished and equipped with air conditioning; - Fully equipped kitchenette with iinduction cooktop, oven, refrigerator, freezer, dishwasher, and complete kitchen utensils; - Guest bathroom with washing machine; - Furnished, livable terrace with table and chairs, ideal for relaxing moments; - Outdoor covered entrance space with two large wardrobes/storage units. On the upper attic floor: - Two bedrooms, both equipped with air conditioning and ample storage space. One of the bedrooms also features a desk, ideal for studying or working from home; - Second bathroom with shower. The apartment also includes a private parking space, located inside the condominium and reserved for the tenant. The property benefits from an excellent location: - 400 meters from bus stop (line 887); - 20 minutes on foot from Roma-Capannelle railway station, from which Roma Termini can be reached in approximately 15 minutes; - Ciampino Airport is only a 10-minute drive away. An ideal solution for professionals and students, with a minimum rental period of 3 months and a maximum of 18 months.
Détails
Caractéristiques de la propriété
Type de maison
Appartement
Taille de la maison
80 m2
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
2
Jusqu’à
2 Personnes
Nombre de salons
1
Numéro d'étage
1 Étage
Équipements de la maison
Règlement intérieur
Fumeurs non autorisés
Animaux domestiques non-autorisés
Termes et conditions du propriétaire
[ITA] COSA SUCCEDE DOPO LA PRENOTAZIONE? Cosa dovrai fare una volta confermata la prenotazione? versamento deposito + spese accessorie a Roomless entro 10gg firma contratto entro 10gg Per procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di: codice fiscale italiano permesso di soggiorno (per extra ue) Cosa succede se non sono rispettati i termini sopra? La prenotazione viene cancellata automaticamente e perderai la commissione versata a Roomless e la mensilità in base alle policy di cancellazione pre check in. POLICY DI CANCELLAZIONE cancellazione effettuata 60 o più giorni prima della data del Check-in: Per il Conduttore: rimborso del 100% della prima mensilità. cancellazione effettuata tra il 59° e il 30° giorno prima della data del Check-in: Per il Conduttore: rimborso del 50% della prima mensilità. cancellazione effettuata tra il 29° giorno o meno prima della data del Check-in: Per il Conduttore: Non vi è alcun rimborso. POST CHECK IN Se vorrai uscire prima del check-out previsto nella prenotazione, dovrai dare disdetta secondo i termini previsti dall’annuncio. [EN] WHAT HAPPENS AFTER THE BOOKING? What will you need to do once your reservation is confirmed? proceed with the payment of the deposit plus additional charges to Roomless within 7 days from the booking confirmation sign the contract within 7 days from the booking confirmation What happens if the above terms are not met? The reservation gets automatically canceled and you will lose the Roomless service fee. CANCELLATION POLICY cancellation made 60 or more days before the Check-in date: For the Tenant: 100% reimbursement of the first month. cancellation made between the 59th and 30th day before the Check-in date: For the Tenant: 50% reimbursement of the first month. cancellation made between the 29th day or less before the Check-in date: For the Tenant: There is no refund. POST CHECK-IN If you need to check out before the agreed date, you have to give notice according to the terms indicated in the listing.
Détails du prix
Prix mensuel
Charges de co-propriété
Non inclus dans le prix mensuel
Prix des charges
Non inclus dans le prix mensuel
Services publics inclus dans le prix moyen
Deposit
Il vous sera restitué en fin de contrat si aucun dommage n'est constaté sur le bien
2 200 €
Politique d'arrivée
Politique de départ
Frais d'ouverture du contrat
Il proprietario si avvale della cedolare secca, dunque non ci sono imposte di registro.
Frais de clôture des contrats
Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile chiudere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata Prenotazioni >30 giorni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€
Récapitulatif des prix mensuels
Comment réserver cet hébergement
Réserver est simple, rapide et sécurisé : 1. Envoi de la demande : cliquez sur « louer maintenant », indiquez vos dates d'arrivée et de départ, remplissez vos informations personnelles et téléchargez les documents requis. 2. Pré-autorisation du paiement : saisissez les informations de votre carte bancaire, PayPal ou effectuez un virement instantané pour préautoriser un montant équivalent au premier mois de loyer et aux frais de service. 3. Réponse du propriétaire : le propriétaire dispose de 48 heures pour accepter ou refuser la demande. En cas d'acceptation, le montant est débité et la réservation confirmée. En cas de refus, la somme préautorisée est automatiquement libérée. 4. Confirmation : une fois l'e-mail de confirmation reçu, le propriétaire vous contactera pour le contrat, l'organisation du check-in, le paiement du dépôt de garantie et d'autres éventuels frais administratifs.
Oui. Dans certaines circonstances, le propriétaire peut proposer des modifications à votre demande de réservation. Les principales raisons sont : 1. Les dates demandées peuvent ne pas être disponibles en raison de chevauchements de réservations ou de contraintes particulières du propriétaire. 2. Ajustements de prix en fonction de circonstances spécifiques, telles que les tarifs saisonniers, les services supplémentaires demandés ou des divergences dans le prix initialement indiqué. Dans ces cas, vous pouvez choisir d'accepter la proposition alternative ou de la refuser et obtenir le remboursement du montant versé lors de la réservation.
Oui. Voici quelques éléments à garder à l'esprit : 1. Utilisez toujours la même adresse e-mail pour envoyer plusieurs demandes. 2. Si vous envoyez plusieurs demandes en même temps et qu'une est acceptée et payée, les autres seront automatiquement annulées sans frais. 3. Si vous envoyez de nouvelles demandes après une réservation confirmée, vous pourriez être débité à nouveau si l'une d'elles est acceptée.
Absolument. Tous les logements publiés sur Spacest.com sont vérifiés par notre équipe avant d'être approuvés. Les photos et les descriptions sont authentiques et régulièrement mises à jour. De plus, grâce à la Garantie Spacest.com, le paiement n'est transféré au propriétaire que 48 heures après votre check-in, ce qui vous laisse le temps de signaler tout problème. Dans ce cas, vous recevrez un remboursement complet et notre aide pour trouver un autre logement.
Non. Pour des raisons de confidentialité et de sécurité, les coordonnées du propriétaire ne sont partagées qu'après la confirmation de la réservation. Toutes les communications précédentes sont gérées par notre équipe d'agents experts.
Garants des avis et notes de nos utilisateurs
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Nicola P.
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Olga T.
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Site ergonomique, avec de grands appartements, un service sur-mesure fantastique et réactif. Les frais d'agence doivent être pris en compte lors de la réservation des appartements.
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