CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Nerino 5 è un appartamento elegante e silenzioso situato al secondo piano senza ascensore di un edificio storico, nel pieno centro di Milano. L’abitazione si apre su un soggiorno luminoso, arredato con gusto sobrio e dettagli ricercati, in cui trovano spazio la zona relax e il tavolo da pranzo. La cucina, separata e completamente attrezzata, è ideale per chi desidera preparare i pasti in autonomia. La camera da letto matrimoniale è intima e silenziosa, perfetta per chi cerca tranquillità. Il bagno è dotato di doccia e finiture moderne.L’appartamento offre tutti i principali comfort, tra cui aria condizionata, connessione internet, lavatrice, televisione e spazi ben organizzati, adatti anche a soggiorni di media durata. La zona è tra le più ambite di Milano: ci troviamo a pochi passi da Piazza Duomo, Via Torino, le Colonne di San Lorenzo e il quartiere delle 5 Vie, celebre per le sue gallerie d’arte, boutique indipendenti e l’atmosfera tra antico e contemporaneo. A poca distanza si trovano la fermata della metropolitana Missori (linea M3) e diverse linee di tram e autobus. Nerino 5 è la scelta ideale per chi desidera vivere un’esperienza autentica nel centro storico della città, con la comodità di un appartamento raffinato e ben posizionato. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Nerino 5 is an elegant and quiet apartment located on the second floor without elevator of a historic building, in the center of Milan. The house opens onto a bright living room, furnished with simple taste and refined details, in which there is space for the relaxation area and the dining table. The kitchen, separate and fully equipped, is ideal for those who want to prepare their own meals. The double bedroom is intimate and quiet, perfect for those looking for tranquility. The bathroom has a shower and modern finishes. The apartment offers all the main comforts, including air conditioning, internet connection, washing machine, television and well-organized spaces, also suitable for medium-term stays. The area is among the most sought after in Milan: we are just a few steps from Piazza Duomo, Via Torino, the Colonne di San Lorenzo and the Five Streets district, famous for its art galleries, independent boutiques and the atmosphere between ancient and contemporary. A short distance away are the Missori metro stop (line M3) and several tram and bus lines . Nerino 5 is the ideal choice for those who want to live an authentic experience in the historic center of the city, with the comfort of a refined and well-located apartment. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed. We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.