Description
[ITA] Contratto di locazione transitorio in regime di cedolare secca. No spese condominiali. Utenze escluse. Se richiesto dal conduttore: L’immobile sarà fornito completo di arredo; La cucine sarà completa di utensili, corredo ed elettrodomestici; La lavanderia disporrà di macchina lavasciuga. COMPOSIZIONE IMMOBILE Trilocale completamente ristrutturato al terzo piano di un immobile storico di Via Galli Tassi, Lucca. L’appartamento, di circa 80 metri quadri, è composto da: Luminosa zona giorno; Cucina abitabile; Due camere; Due Bagni (di cui uno en suite nella camera master); Spazio lavandera; Cantina; Posto bici. Non sono previste spese condominiali. Gli impianti sono tutti autonomi. AREA Possibilità di parcheggio residenti all’ingresso dell’immobile. Zona strategica del centro storico della città comprensiva di molti servizi (ristoranti, bar, banche, farmacie, alimentari e supermercati). Distanze: 100mt da Piazza della Magione (con parcheggio); 500mt da Piazza Napoleone; 400mt da Piazza San Michele. CONTRATTO DI AFFITTO: - È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; - Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €250.00) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. DEPOSITO CAUZIONALE: 1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone 2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone 3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone [EN] GALLI TASSI - THREE-ROOM RENOVATED APARTMENT Available from 06/23. Lease contract transitory in cedolare secca regime. No condominium expenses. Utilities excluded. If required by the tenant: The property will be supplied fully furnished; The kitchen will be complete with utensils, equipment and appliances; The laundry room will have a washer-dryer. PROPERTY COMPOSITION Completely renovated three-room apartment on the third floor of a historic building in Via Galli Tassi, Lucca. The flat, measuring approximately 80 square metres, consists of: Bright living area; Liveable kitchen; Two bedrooms; Two bathrooms (one of which en suite in the master bedroom); Sink area; Cellar; Bicycle parking space. There are no condominium expenses. The systems are all autonomous. AREA Possibility of resident parking at the entrance to the property. Strategic area of the city centre with many services (restaurants, bars, banks, pharmacies, grocery stores and supermarkets). Distances: 100mt from Piazza della Magione (with parking); 500mt from Piazza Napoleone; 400mt from Piazza San Michele. LEASE: - It is mandatory to have a valid Tax Code in order to sign the rental contract; - The rental contract must be signed before entering the apartment, otherwise we will not be able to check in within the agreed time; PAYMENTS: Once the booking has been confirmed, we will contact you to pay the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting from €250.00) which varies depending on the size of the property. apartment. SECURITY DEPOSIT: 1) bookings lasting 1-3 months: deposit equal to 1 month's rent 2) bookings lasting 3-6 months: deposit equal to 1.5 months' rent 3) bookings lasting 6+ months: deposit equal to 2 months' rent
Détails
Caractéristiques de la propriété
Type de maison
Appartement
Taille de la maison
80 m2
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
2
Jusqu’à
5 Personnes
Nombre de cuisines
1
Nombre de salons
1
Numéro d'étage
3 Étage
Équipements de la maison
Règlement intérieur
Accepte les deux sexes
Fumeurs non autorisés
Animaux domestiques non-autorisés
Termes et conditions du propriétaire
COSA SUCCEDE DOPO LA PRENOTAZIONE? Cosa dovrai fare una volta confermata la prenotazione? 1) versamento deposito + spese accessorie a Roomless entro 7gg 2) firma contratto entro 7gg Per procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di: 1) codice fiscale italiano 2) permesso di soggiorno (per extra ue) Cosa succede se non sono rispettati i termini sopra? La prenotazione viene cancellata automaticamente e perderai la commissione versata a Roomless e la mensilità in base alle policy di cancellazione pre check in. [ITA] POLICY DI CANCELLAZIONE Il primo mese non è mai rimborsabile POST CHECK IN Se vorrai uscire prima del check-out previsto nella prenotazione, dovrai dare disdetta secondo i termini previsti sull’annuncio. WHAT HAPPENS AFTER THE BOOKING? What will you need to do once your reservation is confirmed? 1) proceed with the payment of the deposit plus additional charges to Roomless within 7 days from the booking confirmation 2) sign the contract within 7 days from the booking confirmation What happens if the above terms are not met? The reservation gets automatically canceled and you will lose the Roomless service fee. [ENG]CANCELLATION POLICY The first month is never refundable POST CHECK-IN If you need to check out before the agreed date, you have to give notice according to the terms indicated in the listing. ITA Per poter affittare l'annuncio avrai bisogno di: - Permesso di soggiorno - Documento di identità valido - Codice Fiscale ENG In order to rent the listing you will need: - Residence permit - Valid identity document - Tax code
Détails du prix
Prix mensuel
Dépend de la réservation
Charges de co-propriété
Non inclus dans le prix mensuel
Services publics inclus
Prix des charges
Non inclus dans le prix mensuel
Services publics inclus dans le prix moyen
Deposit
Ne vous inquiétez pas, le propriétaire est vérifié et vous restituera votre caution à la fin du contrat
1 400 €
Politique d'arrivée
Politique de départ
Frais d'ouverture du contrat
€150,00 Registrazione contratto di locazione €150,00 Pulizia iniziale
Frais de clôture des contrats
€150,00 Pulizia finale
Récapitulatif des prix mensuels
Comment réserver cet hébergement
Réserver est simple, rapide et sécurisé : 1. Envoi de la demande : cliquez sur « louer maintenant », indiquez vos dates d'arrivée et de départ, remplissez vos informations personnelles et téléchargez les documents requis. 2. Pré-autorisation du paiement : saisissez les informations de votre carte bancaire, PayPal ou effectuez un virement instantané pour préautoriser un montant équivalent au premier mois de loyer et aux frais de service. 3. Réponse du propriétaire : le propriétaire dispose de 48 heures pour accepter ou refuser la demande. En cas d'acceptation, le montant est débité et la réservation confirmée. En cas de refus, la somme préautorisée est automatiquement libérée. 4. Confirmation : une fois l'e-mail de confirmation reçu, le propriétaire vous contactera pour le contrat, l'organisation du check-in, le paiement du dépôt de garantie et d'autres éventuels frais administratifs.
Oui. Dans certaines circonstances, le propriétaire peut proposer des modifications à votre demande de réservation. Les principales raisons sont : 1. Les dates demandées peuvent ne pas être disponibles en raison de chevauchements de réservations ou de contraintes particulières du propriétaire. 2. Ajustements de prix en fonction de circonstances spécifiques, telles que les tarifs saisonniers, les services supplémentaires demandés ou des divergences dans le prix initialement indiqué. Dans ces cas, vous pouvez choisir d'accepter la proposition alternative ou de la refuser et obtenir le remboursement du montant versé lors de la réservation.
Oui. Voici quelques éléments à garder à l'esprit : 1. Utilisez toujours la même adresse e-mail pour envoyer plusieurs demandes. 2. Si vous envoyez plusieurs demandes en même temps et qu'une est acceptée et payée, les autres seront automatiquement annulées sans frais. 3. Si vous envoyez de nouvelles demandes après une réservation confirmée, vous pourriez être débité à nouveau si l'une d'elles est acceptée.
Absolument. Tous les logements publiés sur Spacest.com sont vérifiés par notre équipe avant d'être approuvés. Les photos et les descriptions sont authentiques et régulièrement mises à jour. De plus, grâce à la Garantie Spacest.com, le paiement n'est transféré au propriétaire que 48 heures après votre check-in, ce qui vous laisse le temps de signaler tout problème. Dans ce cas, vous recevrez un remboursement complet et notre aide pour trouver un autre logement.
Non. Pour des raisons de confidentialité et de sécurité, les coordonnées du propriétaire ne sont partagées qu'après la confirmation de la réservation. Toutes les communications précédentes sont gérées par notre équipe d'agents experts.
Garants des avis et notes de nos utilisateurs
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Nicola P.
Déplacé vers Milan
J'ai réservé un appartement à Milan sans faire une seule visite. L'équipe de Spacest.com m'a soutenu à chaque étape. Je recommande absolument le service de ces personnes
Olga T.
Déplacé vers Lisbonne
Site ergonomique, avec de grands appartements, un service sur-mesure fantastique et réactif. Les frais d'agence doivent être pris en compte lors de la réservation des appartements.
Elia F.
Déplacé vers Milan
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Camilla C.
Déplacé vers Francfort
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Giacomo F.
Déplacé vers Barcelona
J'ai vraiment apprécié mon séjour ! Service pratique, rapide et surtout fiable! Dernier point, mais non des moindres, j'ai trouvé une offre super avantageuse!
