Die neu sanierte, zentrale, helle, kühle (im Sommer) ruhige 54 m² Innenhof-Wohnung befindet sich im 1.Stock im Hinterhaus, mit einem länglichen balkonartigen Eingangsbereich. Durch einen großen Vorraum kommt man in die "state-of-the-art" Durchgangswohnküche, und in 1 Schlafzimmer - besonders geeignet für anspruchsvolle Pärchen oder Singles. Ausgezeichnete Infrastruktur, Öffis in unmittelbarer Nähe, Grazer Hochschulen sehr leicht erreichbar! Zentrum: 8 Minuten.
Günstiger Garagenplatz!
Die Unterkunft
Sehr ruhige Innenhoflage mit Sitzgelegenheiten vor dem Eingang! Die Lage in einem multikulturellen Viertel ist sehr zentral. Supermarkt 2 Gebäude entfernt, sogar der geröstete Lindbergh-Kaffee zur kostenlosen Entnahme, sowie Teebeutel für Teetrinker. Das Apartment ist natürlich gut für längere Aufenthalte ausgestattet, natürlich auch für Kurzzeitbesuche! Straßenbahn- oder Bushaltestelle zwei Minuten entfernt.
Zugang für Gäste
Da es sich um eine Privatwohnung handelt, wirst du bald ein Gefühl wie "zu Hause" haben. In der Wohnung herrscht absolutes Rauchverbot, aber auf dem Platz vor der Wohnung gibt es eine Fensterbank und einen Aschenbecher, der von den Rauchern verwendet werden kann.
In der Küche gibt es, abgesehen von Pfeffer und Salz noch weitere Gewürze, Essig, Öl, Ketchup, Senf, Marmeladen, Frucht-Sirup, etc.. Den Höhepunkt des Genusses bietet allerdings der selbst geröstete LINDBERGH-Kaffee meines Bruders. Mit dem Kaffeeautomaten kannst du ihn immer frisch mahlen, sodass er sein volles Aroma verbreiten kann. Teetrinker finden auch immer diverse Teebeutel vor Ort.
Beim Lebensmittelgeschäft Billa in 83m Entfernung kannst du alles finden! Außer den Kaffee meines Bruders!
Weitere wichtige Hinweise
Da diese Wohnung im hinteren Gebäude liegt und es keinen Schlüsselsafe gibt, möchte ich, dass du mir eine genaue Ankunftszeit gibst, da die Schlüssel von mir persönlich übergeben werden. Des Weiteren ist die Ortstaxe von € 2,50 pro Person und Nacht bei Ankunft in bar zu bezahlen!
Die Schuhe sind aus hygienischen Gründen vor der Wohnung auszuziehen und in die Wohnung mitzunehmen. Straßenschuhe sind in der Wohnung nicht gestattet, da es sich um einen sehr empfindlichen Parkettboden handelt.
Bei längeren Aufenthalten wird empfohlen, eine 14-tägige Reinigung, gegen eine geringe Gebühr, in Anspruch zu nehmen. Das Wasser in Graz ist sehr kalkhaltig und die Armaturen verkalken sehr schnell!
Falls du eine andere Person mitnehmen möchtest, musst du mich früh genug informieren, damit ich eine größere Wohnung für dich im selben Gebäude finden kann. Nur 2 Personen dürfen sich in der Wohnung aufhalten!
Unterwegs rund um die Unterkunft:
Die Bushaltestellen befinden sich ums Eck am Griesplatz, die Straßenbahnen ins Zentrum bzw. zum Bahnhof sind circa 5 Gehminuten entfernt. Fußweg ins Zentrum 10min und zur Grazer Messehalle 20min!
Bei rechtzeitiger Anfrage von ca.1 Woche und einem Mindestaufenthalt von 1 Monat, kann eventuell ein sehr günstiger gebührenpflichtiger Parkplatz in der Parkgarage Dominikanerkloster ums Eck organisiert werden. Gebührenpflichtige Plätze vorm und ums Haus. 4 Gratisparkplätze unmittelbar links vorm Gebäude, die ich nicht reservieren darf!

Geheim T17: ruhig, Innenhoflage, länglicher Balkon

Die renovierte, ruhige Wohnung im Altbau (3. Stock ohne Lift) in der Grazer Altstadt, liegt nur wenige Meter von der Mur und vom Zentrum fußläufig 15 Minuten entfernt.
Perfekt für Singles, Paare und Geschäftsreisende. Kurzfristige Aufenthalte auch für 4 Personen möglich, für längerfristig nicht geeignet.
Supermarkt, Restaurants, das beliebteste Einkaufszentrum der Grazer und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Tiefgarage 280 Meter entfernt.
Die Unterkunft
Die neu renovierte, gut isolierte Dachgeschoss-Wohnung, mit Sonnenschutz an den Fenstern außen und innen, befindet sich in einem ruhigen Altbau mitten im 5. Bezirk.
Die Wohnung hat 55 m². Das Wohn- Schlafzimmer hat ein sehr bequemes 180 x 200 cm Bett mit verstellbarem Kopf- und Fußteil, einen kleinen Spiegel-Kleiderschrank mit 4 Schubladen, einen Hochglanzschreibtisch sowie einen Couchtisch. Ein Flachbild-TV, eine Wohlfühllampe und ein ausziehbares graues Sofa (Liegefläche: 120 x 200 cm für die 3. + 4. Person) gehören auch zum Inventar. Vorraum mit Garderobe, Kommode, Sitzbank und Spiegel. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet.
Die champagnerfarbene Hochglanzküche ist auf dem neuesten technischen Stand und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, einen hochgestellten Backofen, Ceranfeldkochplatten, einen ausziehbaren Dunstabzug, einen Geschirrspüler, Geschirr, Gläser, Besteck und Töpfe. Ein weißer Ausziehtisch mit 4 Stühlen.
Zugang für Gäste
Da es sich um eine Privatwohnung handelt, wirst du bald ein Gefühl wie "zu Hause" haben. In der Wohnung herrscht absolutes Rauchverbot, aber auf dem Platz vor der Wohnung gibt es ein Fenster mit Blick auf den Grazer Schlossberg (auf der äußeren Fensterbank Aschenbecher, die von den Rauchern verwendet werden).
In der Küche gibt es, abgesehen von Pfeffer und Salz noch weitere Gewürze, Essig, Öl, Ketchup, Senf, Marmeladen, Frucht-Sirup, etc.. Den Höhepunkt des Genusses bietet allerdings der selbst geröstete LINDBERGH-Kaffee meines Bruders. Mit der Kaffeemühle kannst du ihn immer frisch mahlen, sodass er sein volles Aroma verbreiten kann. Teetrinker finden auch immer diverse Teebeutel vor Ort.
Beim Lebensmittelgeschäft Billa in 83m Entfernung kannst du alles finden! Außer den Kaffee meines Bruders!

Die Nächtigungstaxe von 2,50€ pro Person pro Nacht muss ich von euch einsammeln und an die Stadt Graz weiterleiten (im obigen Preis noch nicht enthalten).
Die Schuhe sind aus hygienischen Gründen vor der Wohnung auszuziehen und in die Wohnung mitzunehmen. Straßenschuhe sind in der Wohnung nicht gestattet, da es sich um einen sehr empfindlichen Parkettboden handelt.
Die Wohnung ist sehr bequem für 2 Personen, nur in Ausnahmefällen können 2 Kinder mit Eltern übernachten bzw. nach Anfrage auch Erwachsene, aber nur bei kurzfristigen Aufenthalten!
Bei längeren Aufenthalten wird empfohlen, eine 14-tägige Reinigung, gegen eine geringe Gebühr, in Anspruch zu nehmen. Das Wasser in Graz ist sehr kalkhaltig und die Armaturen verkalken sehr schnell!
Unterwegs rund um die Unterkunft:
Die Bushaltestellen befinden sich ums Eck am Griesplatz, die Straßenbahnen ins Zentrum bzw. zum Bahnhof sind circa 5 Gehminuten entfernt. Fußweg ins Zentrum 10min und zur Grazer Messehalle 20min!
Bei rechtzeitiger Anfrage von ca.1 Woche und einem Mindestaufenthalt von 1 Monat, kann eventuell ein sehr günstiger gebührenpflichtiger Parkplatz in der Parkgarage Dominikanerkloster ums Eck organisiert werden. Gebührenpflichtige Plätze vorm und ums Haus. 4 Gratisparkplätze unmittelbar links vorm Gebäude, die ich nicht reservieren darf!

Geheim T19: zentral & ruhig, maximal 4 Personen

Du wirst die ruhige, kühle (im Sommer) Wohnung im Hofgebäude (1. Stock ohne Lift) in der Grazer Altstadt, nur wenige Meter von der Mur entfernt, lieben und dich wohl fühlen, wenn du Kunst und Kultur genossen hast. Die Sehenswürdigkeiten im Zentrum erreichst du zu Fuß in weniger als 15 Minuten. Perfekt für Singles, Paare und Geschäftsreisende. Supermarkt, Restaurants, das beliebteste Einkaufszentrum der Grazer und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Tiefgarage 280 Meter entfernt.
Die Unterkunft
Ruhige, entspannte Atmosphäre. Alles was man braucht, befindet sich im 25m² Studio.
Smart-TV und Internet vorhanden.
Zugang für Gäste
Das Studio ist nur für dich zugänglich.
Da es sich um eine Privatwohnung handelt, wirst du bald ein Gefühl wie "zu Hause" haben. In der Wohnung herrscht absolutes Rauchverbot, aber auf dem Platz vor der Wohnung gibt es eine Brüstung und einen Aschenbecher, der von den Rauchern verwendet werden kann.
In der Küche gibt es, abgesehen von Pfeffer und Salz noch weitere Gewürze, Essig, Öl, Ketchup, Senf, Marmeladen, Frucht-Sirup, etc.. Den Höhepunkt des Genusses bietet allerdings der selbst geröstete LINDBERGH-Kaffee meines Bruders. Mit der Kaffeemühle kannst du ihn immer frisch mahlen, sodass er sein volles Aroma verbreiten kann. Teetrinker finden auch immer diverse Teebeutel vor Ort.
Beim Lebensmittelgeschäft Billa in 83 m Entfernung kannst du alles finden! Außer den Kaffee meines Bruders!
Weitere wichtige Hinweise
Die Nächtigungstaxe von 2,50€ pro Person pro Nacht muss ich von euch einsammeln und an die Stadt Graz weiterleiten (im obigen Preis noch nicht enthalten).
Die Schuhe sind aus hygienischen Gründen vor der Wohnung auszuziehen und in die Wohnung mitzunehmen. Straßenschuhe sind in der Wohnung nicht gestattet, da es sich um einen sehr empfindlichen Parkettboden handelt.
Bei längeren Aufenthalten besteht die Möglichkeit von wöchentlichen bzw. 14-tägigen Zwischenreinigungen gegen eine geringe Gebühr. Ist empfehlenswert, da auf Grund des sehr kalkhaltigen Wassers in Graz, ansonsten die Armaturen und die Glasduschen sehr rasch verkalken!
Unterwegs rund um die Unterkunft:
Die Bushaltestellen befinden sich ums Eck am Griesplatz, die Straßenbahnen ins Zentrum bzw. zum Bahnhof sind circa 5 Gehminuten entfernt. Fußweg ins Zentrum 10min und zur Grazer Messehalle 20min!
Bei rechtzeitiger Anfrage von ca.1 Woche und einem Mindestaufenthalt von 1 Monat, kann eventuell ein sehr günstiger gebührenpflichtiger Parkplatz in der Parkgarage Dominikanerkloster ums Eck organisiert werden. Gebührenpflichtige Plätze vorm und ums Haus. 4 Gratisparkplätze unmittelbar links vorm Gebäude, die ich nicht reservieren darf!

Geheim T15: Blick ins Grüne in der Altstadt

Du wirst die renovierte, ruhige Wohnung im Altbau (3. Stock ohne Lift) in der Grazer Altstadt, nur wenige Meter von der Mur entfernt, lieben, und dich wie zu Hause fühlen, wenn du Kunst und Kultur genossen hast.
Die Sehenswürdigkeiten im Zentrum erreichst du zu Fuß in weniger als 15 Minuten.
Perfekt für Singles, Paare und Geschäftsreisende.
Supermarkt, Restaurants, das beliebteste Einkaufszentrum der Grazer und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Tiefgarage 280 Meter entfernt.
Die Unterkunft
Die neu renovierte, gut isolierte Dachgeschoss-Wohnung, mit Sonnenschutz an den Fenstern außen und innen, befindet sich in einem ruhigen Altbau mitten im 5. Bezirk.
Die Wohnung hat 55 m². Das Schlafzimmer hat ein sehr bequemes 180 x 200 cm Bett, einen geräumigen Kleiderschrank, Nachttischchen und Lampen.
Die Wohn-, Essküche besteht aus einer Küchenzeile, einem ausziehbaren Sofa (Liegefläche: 120 x 200 cm für die 3. + 4. Person - vorzugsweise Kinder in Begleitung der Eltern) mit einem Couchtisch, der gleichzeitig als Schreibtisch genutzt werden kann. Ein Flachbild-TV, eine dimmbare Wohlfühllampe. Vorraum mit Garderobe, Sitzbank und Spiegel. Das Badezimmer - über 4 Stufen erreichbar - ist mit Glasdusche, WC, Waschbecken, Waschbeckenunterbau, Spiegel und Waschmaschine ausgestattet.
Die champagnerfarbene Hochglanzküche ist auf dem neuesten technischen Stand und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, einen hochgestellten Backofen, Mikrowelle, Kaffeeautomat, Ceranfeldkochplatten, einen ausziehbaren Dunstabzug, einen Geschirrspüler, Geschirr, Gläser, Besteck und Töpfe. Ein weißer Tisch mit 4 Stühlen.
Zugang für Gäste
Da es sich um eine Privatwohnung handelt, wirst du bald ein Gefühl wie "zu Hause" haben. In der Wohnung herrscht absolutes Rauchverbot, aber auf dem Platz vor der Wohnung gibt es ein Fenster mit Blick auf den Grazer Schlossberg (auf der äußeren Fensterbank Aschenbecher, die von den Rauchern verwendet werden).
In der Küche gibt es, abgesehen von Pfeffer und Salz noch weitere Gewürze, Essig, Öl, Ketchup, Senf, Marmeladen, Frucht-Sirup, etc.. Den Höhepunkt des Genusses bietet allerdings der selbst geröstete LINDBERGH-Kaffee meines Bruders. Mit dem Kaffeeautomaten kannst du ihn immer frisch mahlen, sodass er sein volles Aroma verbreiten kann. Teetrinker finden auch immer diverse Teebeutel vor Ort.
Beim Lebensmittelgeschäft Billa in 83 m Entfernung kannst du alles finden! Außer den Kaffee meines Bruders!
Weitere wichtige Hinweise
Die Nächtigungstaxe von 2,50€ pro Person pro Nacht muss ich von euch einsammeln und an die Stadt Graz weiterleiten (im obigen Preis noch nicht enthalten).
Die Schuhe sind aus hygienischen Gründen vor der Wohnung auszuziehen und in die Wohnung mitzunehmen. Straßenschuhe sind in der Wohnung nicht gestattet, da es sich um einen sehr empfindlichen Parkettboden handelt.
Die Wohnung ist sehr bequem für 2 Personen, nur in Ausnahmefällen können 2 Kinder mit Eltern übernachten bzw. nach Anfrage auch Erwachsene, aber nur bei kurzfristigen Aufenthalten!
Bei längeren Aufenthalten besteht die Möglichkeit von wöchentlichen bzw. 14-tägigen Zwischenreinigungen gegen eine geringe Gebühr.
Unterwegs rund um die Unterkunft:
Die Bushaltestellen befinden sich ums Eck am Griesplatz, die Straßenbahnen ins Zentrum bzw. zum Bahnhof sind circa 5 Gehminuten entfernt. Fußweg ins Zentrum 10min und zur Grazer Messehalle 20min!
Bei rechtzeitiger Anfrage von ca.1 Woche und einem Mindestaufenthalt von 1 Monat, kann eventuell ein sehr günstiger gebührenpflichtiger Parkplatz in der Parkgarage Dominikanerkloster ums Eck organisiert werden. Gebührenpflichtige Plätze vorm und ums Haus. 4 Gratisparkplätze unmittelbar links vorm Gebäude, die ich nicht reservieren darf!

Geheim T18: zentral, gemütlich, ruhig, 2-4 PAX

Die vollausgestattete, zentrale 110m² Altbauwohnung (inkl. 20m² Balkon) ist im 1.Stock (ohne Lift). Die Wohnung bietet bequem 6 Personen Platz. In jedem der 3 Schlaf- Wohnzimmer gibt es noch zusätzliche Schlafsofas. Insgesamt 2 Badezimmer mit Dusche und 3 WCs. In unmittelbarer Nähe: Billa-Supermarkt, Restaurants, Hallenbad "Bad zur Sonne", Orpheum, Postgarage, Parkhaus Dominikanerkloster, öffentliche Verkehrsmittel, City-Park Graz (über 100 Geschäfte), das Zentrum ist 10 Gehminuten entfernt.
Die Unterkunft
Die neu renovierte Wohnung, mit Rollläden an den straßenseitigen Fenstern , befindet sich in einem ruhigen Altbau mitten im 5. Bezirk. Fußläufig 10 Minuten zum Zentrum.
Die Wohnung hat 110 m². Vom Eingangsbereich geht es gleich geradeaus in die offene Küche und rechts in das erste Schlaf- Wohnzimmer. in diesem befindet sich ein 180 x 200 cm großes ADA-Doppelbett mit Glasnachttischchen und einem beigen Hochglanzschrank. Von diesem geht es ins Bad und geradeaus in das zweite große Schlaf-, Wohnzimmer. Das Wohn-, Schlafzimmer verfügt über ein sehr bequemes 180 x 200 cm Bett , einen geräumigen, weißen Spiegel-Hochglanz-Kleiderschrank, eine ausziehbare petrol Sofawohnlandschaft, für etwaige Begleitpersonen. Von diesem Zimmer kommt man in den Gang und anschließend den Küchenbereich, aber zuerst links in ein zweites Bad und rechts davon in ein weiteres Wohn- Schlafzimmer.
Alle Wohn-, Schlafzimmer verfügen über Couchtische, die sich in einen Arbeitstisch hochstellen lassen.
Die Badezimmer sind mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschränken und WCs ausgestattet.
Die Küche ist U-förmig, verfügt über einen silbernen LG GSL461ICEZ Inverter Linear Kühl-Gefrierschrank mit Eiswürfelzubereitung, einen Gorenje BM251S7XG~XY925Z, einen Induktionsherd mit Ceranfeldkochplatten, einen Dunstabzug, einen Caffeo® Solo® Kaffeevollautomaten, Geschirr, Gläser, Besteck und Töpfe. und Geschirrspüler.
Von der Küche aus kommt man auf eine ca 17 m² große Terrasse mit WPC-Boden in grauer Holzoptik. Von der Küche linker Hand geht es wieder in den länglichen Vorraum mit großem silbernen Spiegel und Garderobe. Rechts davon befindet sich eine weitere Toilette.
Die Toilette befindet sich gleich links neben dem Eingang.
Zugang für Gäste
Da es sich um eine Privatwohnung handelt, wirst du bald ein Gefühl wie "zu Hause" haben. In der Wohnung herrscht absolutes Rauchverbot, aber im Hof kann man rauchen, wo sich auf den Fensterbänken Aschenbecher befinden.
In der Küche gibt es, abgesehen von Pfeffer und Salz noch weitere Gewürze. Den Höhepunkt des Genusses bietet allerdings der selbst geröstete LINDBERGH-Kaffee meines Bruders. Mit dem Kaffeeautomaten kannst du ihn immer frisch mahlen, sodass er sein volles Aroma verbreiten kann. Teetrinker finden auch immer diverse Teebeutel vor Ort.
Beim Lebensmittelgeschäft Billa in 83m Entfernung kannst du alles finden! Außer den Kaffee meines Bruders!
Weitere wichtige Hinweise
Die Nächtigungstaxe von 2,50€ pro Person pro Nacht muss ich von euch einsammeln und an die Stadt Graz weiterleiten (im obigen Preis noch nicht enthalten).
Die Schuhe sind aus hygienischen Gründen vor der Wohnung auszuziehen und in die Wohnung mitzunehmen. Straßenschuhe sind in der Wohnung nicht gestattet, da es sich um einen sehr empfindlichen Boden handelt.
Bei längeren Aufenthalten wird empfohlen, eine 14-tägige Reinigung, gegen eine geringe Gebühr, in Anspruch zu nehmen. Das Wasser in Graz ist sehr kalkhaltig und die Armaturen verkalken sehr schnell!
Unterwegs rund um die Unterkunft:
Die Bushaltestellen befinden sich ums Eck am Griesplatz, die Straßenbahnen ins Zentrum bzw. zum Bahnhof sind circa 5 Gehminuten entfernt. Fußweg ins Zentrum 10min und zur Grazer Messehalle 20min!
Bei rechtzeitiger Anfrage von ca.1 Woche und einem Mindestaufenthalt von 1 Monat, kann eventuell ein sehr günstiger gebührenpflichtiger Parkplatz in der Parkgarage Dominikanerkloster ums Eck organisiert werden. Gebührenpflichtige Plätze vorm und ums Haus. 4 Gratisparkplätze unmittelbar links vorm Gebäude, die ich nicht reservieren darf!

Geheim T05: 110 m² Wohlfühlatmosphäre im Altbau

Die 55 m² Wohnung mit Vorraum, von dem man direkt ins Bad, WC und durch die längliche Küche ins Wohnzimmer und anschließend ins Schlafzimmer, gelangt, bietet bequem Platz für 2-3 Personen und im Notfall auch für 4.
Besonders geeignet für Leute, die das Schöne und es sehr hell, ruhig, gemütlich und zentral lieben.
Die Wohnung befindet sich im Innenhof im 1.Stock, ohne Lift.
Smart-TV, WLAN, der LINDBERGH-Kaffee meines Bruders runden den Aufenthalt für gestresste Geschäftsleute ab.
Genieße es!
Die Unterkunft
Sehr ruhige und im Sommer kühle Innenhoflage! Alle 5 Fenster der Wohnung sind auf den Innenhof ausgerichtet. Rouleaus für die Verdunkelung sind vorhanden. Es handelt sich um eine Wohnung mit Durchgangszimmern. Vom Vorraum geht es in die längliche, schmale Küche, von dieser wiederum ins Wohnzimmer, welches gleichzeitig auch als Esszimmer und Arbeitsraum genützt wird. Von dort kommt man in den letzten Raum, das Schlafzimmer. Der Standort in einem multikulturellen Stadteil ist sehr zentral. Der Supermarkt ist 2 Gebäude entfernt. Die Wohnung ist für Langzeitaufenthalte ebenso wie für Kurzeitbesuche bestens geeignet. Straßenbahn- und Busstationen sind ein paar Minuten entfernt!
Zugang für Gäste
Die Wohnung steht exklusiv, buchenden Gästen zur Verfügung!
Da es sich um eine Privatwohnung handelt, wirst du bald ein Gefühl wie "zu Hause" haben. In der Wohnung herrscht absolutes Rauchverbot, aber auf dem Platz vor der Wohnung gibt es eine Fensterbank und einen Aschenbecher, der von den Rauchern verwendet werden kann.
In der Küche gibt es, abgesehen von Pfeffer und Salz noch weitere Gewürze, Essig, Öl, Ketchup, Senf, Marmeladen, Frucht-Sirup, etc.. Den Höhepunkt des Genusses bietet allerdings der selbst geröstete LINDBERGH-Kaffee meines Bruders. Mit dem Kaffeeautomaten kannst du ihn immer frisch mahlen, sodass er sein volles Aroma verbreiten kann. Teetrinker finden auch immer diverse Teebeutel vor Ort.
Beim Lebensmittelgeschäft Billa in 83 m Entfernung kannst du alles finden! Außer den Kaffee meines Bruders! Falls er dir genauso gut schmeckt wie auch meinen bisherigen Gästen, kannst du ihn natürlich auch käuflich erwerben, um ihn auch zu Hause genießen zu können!
Weitere wichtige Hinweise
Da ich mir gerne ein Bild von meinen Gästen machen möchte und ihnen beim Ausfüllen des Formular der Nächtigungsgebühr der Stadt Graz behilflich sein kann, versuche ich meine Gäste persönlich zu begrüßen und ihnen auch den Hausbrauch zu erklären. Deshalb ist es nötig, mir deine Ankunftszeit mitzuteilen, um dich willkommen heißen und dir die Schlüssel geben zu können. Bei sehr späten Ankünften kannst du mit der Schlüsselbox einchecken. Die Nächtigungsgebühr der Stadt Graz beträgt € 2,50 pro Person und pro Nacht und wird von mir stellvertretend sofort nach der Ankunft bar eingehoben.
Die Schuhe sind aus hygienischen Gründen vor der Wohnung auszuziehen und in die Wohnung mitzunehmen. Straßenschuhe sind in der Wohnung nicht gestattet, da es sich um einen sehr empfindlichen Parkettboden handelt.
Bei längeren Aufenthalten wird empfohlen, eine wöchentliche bzw 14-tägige Reinigung, gegen eine geringe Gebühr, in Anspruch zu nehmen. Das Wasser in Graz ist sehr kalkhaltig und die Armaturen verkalken sehr schnell!
Falls eine 4. Person mitkommen möchte, so ist diese nicht im Preis inkludiert!
Unterwegs rund um die Unterkunft:
Die Bushaltestellen befinden sich ums Eck am Griesplatz, die Straßenbahnen ins Zentrum bzw. zum Bahnhof sind circa 5 Gehminuten entfernt. Fußweg ins Zentrum 10min und zur Grazer Messehalle 20min!
Bei rechtzeitiger Anfrage von ca.1 Woche und einem Mindestaufenthalt von 1 Monat, kann eventuell ein sehr günstiger gebührenpflichtiger Parkplatz in der Parkgarage Dominikanerkloster ums Eck organisiert werden. Gebührenpflichtige Plätze vorm und ums Haus. 4 Gratisparkplätze unmittelbar links vorm Gebäude, die ich nicht reservieren darf!

Geheim T16: helle, ruhige, zentrale Innenhoflage

Gemütliche Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Graz. Die Wohnung mit einem Schlafzimmer, Küche + Esszimmer und Bad & WC ist vom Hauptbahnhof bequem zu Fuß erreichbar. Das Apartment ist hofseitig ausgerichtet - ruhig ohne Verkehrslärm.

Die ca. 30m² große (kleine), gemütliche Wohnung gliedert sich in Schlafzimmer, Küche mit Essbereich sowie einem Sanitärbereich mit Bad und WC. 
Im Schlafzimmer befindet sich ein 1,60 x 2,00m Doppelbett und ein Schlafsofa 1,80 x 1,05m.  Aufgrund der hofseitigen Ausrichtung und der dicken Wände ist kein Straßenlärm hörbar und das Apartment bietet den Gästen einen ruhigen Rückzugsort inmitten von Graz. Weiters herrscht aufgrund der dicken Wände im Sommer ein kühles bzw. im Winter ein warmes, wohliges Wohnraumklima. Es gibt die Möglichkeit ein bzw. mehrere Fahrräder während des Aufenthaltes sicher zu parken.

Um für die Gäste einen reibungslosen und wunderbaren Aufenthalt zu gewährleisten, werden folgende Utensilien zur Verfügung gestellt:
- Herd inkl. Backofen
- Kühlschrank
- Wasserkocher
- Kaffeemaschine
- Küchenhelfer (von Pfannenwender bis zu Korkenzieher)
- Geschirr & Besteck
- Töpfe & Pfannen
- Geschirrtücher & Vetex
- Geschirrspülmittel
- Seife
- Toilettenpapier
- Handtücher
- Waschmaschine
- WLAN
- Smart TV (YouTube, Video-Streaming zB Netflix, Internet surfen, HDMI Anschluss für Laptop, etc.)
- Bücher für gemütliche und erholsame freie Minuten und Stunden


Die Hausgeldkosten sind in der monatlichen Miete enthalten. Ein Mindestaufenthalt von 1 Monat/en ist erforderlich. Es ist möglich, direkt online zu buchen.

Suchen Sie nach einer gemütlichen und vollständig möblierten Wohnung für eine kurze Zeit (ab ein  Monat)? Dann sind Sie bei dieser schönen 1-Zimmer-Wohnung genau richtig, die ab sofort zur Miete für Wohnen auf Zeit zur Verfügung steht! Diese vollständig möblierte Wohnung inkl. Geschirr und Bettzeug ist bezugsbereit - alles, was Sie brauchen, ist Ihre Zahnbürste!

Lage:
Die Wohnung liegt im trendigen Stadtteil Lend, aber dennoch in einer ruhigen Gegend (in der "Lastenstraße") und bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Die Wohnung ist geschmackvoll und modern eingerichtet und vollständig möbliert und bietet alles, was man braucht, um sich einzuleben und das neue Zuhause zu genießen.

Wohnzimmer und Küche:
Das Wohn- und Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über ein bequemes Boxspringbett sowie einen Flachbildfernseher, was es zum perfekten Ort macht, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und zu erholen. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet, einschließlich Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum für alle Kochbedürfnisse. Es gibt auch einen Esstisch für vier Personen.

Balkon:
Genießen Sie einen wunderschönen Blick auf einen ruhigen Park vom eigenen ebenerdigen Balkon - auch komplett ausgestattet. Mit direktem Zugang vom Wohnzimmer können Sie nach draußen gehen und die Ruhe der grünen Umgebung und der zwitschernden Vögel genießen. Es ist der perfekte Ort, um zu entspannen.

Badezimmer:
Das Badezimmer ist sauber und modern, mit einer Badewanne und Duschausstattung, WC und Waschbecken sowie einer Waschmaschine.
Weitere Ausstattung:
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Fußbodenheizung und schnelles Internet. Die Wohnung ist auch mit einer Waschmaschine ausgestattet und auch barrierefrei (im Erdgeschoss). Die Wohnung ist vollständig möbliert – inkl. Bettwäsche, Handtücher, Geschirr und alles was zum Leben benötigt wird.

Wichtiger Hinweis:
Beim Mieten dieser Wohnung erhalten Sie auch den "Meldezettel". Der Meldezettel ist ein wichtiges Dokument, da er als Nachweis des Wohnsitzes in Österreich dient und für verschiedene Zwecke benötigt wird, wie z.B. zur Beantragung von Ausweispapieren, zur Eröffnung eines Bankkontos oder zum Abschluss von Versicherungen. 

Umgebung:
Umgeben von trendigen Cafés, vielen Restaurants und zahlreichen Geschäften hat die Wohnung eine einzigartige Lage, um Graz zu erkunden und zu genießen! 

Transport:
Es gibt eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ein gut ausgebautes Fahrradnetz direkt von der Wohnung aus. Sollten Sie dennoch ein Auto benötigen, stehen kostenpflichtige Parkplätze ("grüne Zone") zur Verfügung bzw. können Sie - bei einer Hauptmeldung - um 65 EUR im Monat einen Parkplatz mieten. 

Parken:
Ein privater Parkplatz kann bei Bedarf um 80 EUR pro Monat gemietet werden.

Du wirst die Altbau-Wohnung (2. Stock ohne Lift) in der Grazer Altstadt, nur wenige Meter von der Mur entfernt, lieben, und dich wie zu Hause fühlen, wenn du Kunst und Kultur genossen hast. Die Sehenswürdigkeiten im Zentrum erreichst du zu Fuß in weniger als 15 Minuten. Perfekt für Paare, gemeinsam reisende Freunde, Familien, Geschäftsreisende. Supermarkt, Restaurants, das beliebteste Einkaufszentrum der Grazer und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Tiefgarage 280 Meter entfernt.
Die Unterkunft
Die geräumige 76 m² große Wohnung - über 3 m Deckenhöhe - befindet sich in einem ruhigen Gebäude in der Mitte des 5. Bezirks. Das Wohnzimmer verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit einem eingebauten Doppelbett, eine Wandeinheit, einen ausziehbaren Esstisch und Stühlen für 6 Personen, einen Couchtisch und einen intelligenten Flachbild-TV. Die beiden länglichen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Doppelbett und ein Queensize-Bett mit einem Kleiderschrank. Vorraum mit Garderobe, Bank und Spiegel. Das sehr kleine Bad ist mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank ausgestattet und befindet sich leider im Küchenbereich. Die längliche Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd mit Backofen und Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine, Geschirr, Gläser, Besteck und Töpfe.
Zugang für Gäste
Da es eine Privatwohnung ist, wirst du dich bald wie "zu Hause" fühlen. In der Wohnung wird nicht geraucht, aber du kannst im Hof rauchen. Neben Pfeffer und Salz gibt es weitere Gewürze, Essig, Öl, Ketchup, Senf, Marmeladen, Fruchtsirup usw. in der Küche. Das kulinarische Highlight ist jedoch der geröstete Lindbergh-Kaffee meines Bruders. Teetrinker finden immer verschiedene Teebeutel vor Ort. Im Lebensmittelgeschäft Billa, 83 m entfernt, findest du alles! Außer den Kaffee meines Bruders!
Weitere wichtige Hinweise
Ich muss die Steuer von 2,50 € pro Person und Nacht einziehen und an die Stadt Graz weiterleiten (nicht im oben genannten Preis enthalten).
Die Schuhe sind aus hygienischen Gründen vor der Wohnung auszuziehen und in die Wohnung mitzunehmen. Straßenschuhe sind in der Wohnung nicht gestattet, da es sich um einen sehr empfindlichen Parkettboden handelt.
Bei längeren Aufenthalten wird empfohlen, eine 14-tägige Reinigung, gegen eine geringe Gebühr, in Anspruch zu nehmen. Das Wasser in Graz ist sehr kalkhaltig und die Armaturen verkalken sehr schnell!
Unterwegs rund um die Unterkunft:
Die Bushaltestellen befinden sich ums Eck am Griesplatz, die Straßenbahnen ins Zentrum bzw. zum Bahnhof sind circa 5 Gehminuten entfernt. Fußweg ins Zentrum 10min und zur Grazer Messehalle 20min!
Bei rechtzeitiger Anfrage von ca.1 Woche und einem Mindestaufenthalt von 1 Monat, kann eventuell ein sehr günstiger gebührenpflichtiger Parkplatz in der Parkgarage Dominikanerkloster ums Eck organisiert werden. Gebührenpflichtige Plätze vorm und ums Haus. 4 Gratisparkplätze unmittelbar links vorm Gebäude, die ich nicht reservieren darf!

Geheim T08: Schloßbergblick, 4-6 Personen

Zentral gelegene, geschmackvoll eingerichtete Altbauwohnung. Ideal für Gastprofessor:innen, Künstler:innen oder Projektleute, die ein Zuhause auf Zeit mit Stil suchen – alles ist da, vom Mixer bis zum Waschtrockner. 

Dieses Apartment ist mehr als ein Dach über dem Kopf – es ist ein Stück Geschichte zum Wohnen. Anno 1903 verbindet den Flair der Gründerzeit mit dem Komfort von heute. 3,10 Meter hohe Decken, das leise Knarzen von Fischgrätparkett und historische Schablonenmalerei treffen auf moderne Kunstwerke. Ergebnis: ein Ambiente, das Charakter hat und dennoch leicht und einladend wirkt.

Gesundes Wohnen steht hier im Mittelpunkt: LAN-Anschlüsse in allen Räumen, Netzfreischaltung im Schlafzimmer – WLAN können Sie bei Bedarf natürlich dennoch jederzeit zu- und auch wieder abschalten.

Ein Kingsize-Bett, eine Sofaecke zum Entspannen, eine voll ausgestattete Küche und ein Bad mit Regendusche sorgen dafür, dass Sie sich sofort zuhause fühlen. Der begrünte Innenhof ist der perfekte Ort, um in Ruhe die Sonne zu genießen. 

Von hier sind Sie schnell überall: Busse um die Ecke bringen Sie direkt zum Jakominiplatz, zur Oper, zur Uni oder ins Lendviertel. Bahnhof und Kunsthaus erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten, und Graz lädt sowieso zum Radfahren ein. Reisen Sie mit dem Auto an und benötigen einen Parkplatz? Kein Problem, wir organisieren Ihnen gerne einen für die Zeit Ihres Aufenthalts.
Im monatlichen Mietpreis sind alle laufenden Kosten enthalten – lediglich für die Endreinigung sind bei Auszug noch EUR 100,00 zu entrichten.

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