Du wirst die ruhige, kühle (im Sommer) Wohnung im Hofgebäude (1. Stock ohne Lift) in der Grazer Altstadt, nur wenige Meter von der Mur entfernt, lieben und dich wohl fühlen, wenn du Kunst und Kultur genossen hast. Die Sehenswürdigkeiten im Zentrum erreichst du zu Fuß in weniger als 15 Minuten. Perfekt für Singles, Paare und Geschäftsreisende. Supermarkt, Restaurants, das beliebteste Einkaufszentrum der Grazer und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Tiefgarage 280 Meter entfernt.
Die Unterkunft
Ruhige, entspannte Atmosphäre. Alles was man braucht, befindet sich im 25m² Studio.
Smart-TV und Internet vorhanden.
Zugang für Gäste
Das Studio ist nur für dich zugänglich.
Da es sich um eine Privatwohnung handelt, wirst du bald ein Gefühl wie "zu Hause" haben. In der Wohnung herrscht absolutes Rauchverbot, aber auf dem Platz vor der Wohnung gibt es eine Brüstung und einen Aschenbecher, der von den Rauchern verwendet werden kann.
In der Küche gibt es, abgesehen von Pfeffer und Salz noch weitere Gewürze, Essig, Öl, Ketchup, Senf, Marmeladen, Frucht-Sirup, etc.. Den Höhepunkt des Genusses bietet allerdings der selbst geröstete LINDBERGH-Kaffee meines Bruders. Mit der Kaffeemühle kannst du ihn immer frisch mahlen, sodass er sein volles Aroma verbreiten kann. Teetrinker finden auch immer diverse Teebeutel vor Ort.
Beim Lebensmittelgeschäft Billa in 83 m Entfernung kannst du alles finden! Außer den Kaffee meines Bruders!
Weitere wichtige Hinweise
Die Nächtigungstaxe von 2,50€ pro Person pro Nacht muss ich von euch einsammeln und an die Stadt Graz weiterleiten (im obigen Preis noch nicht enthalten).
Die Schuhe sind aus hygienischen Gründen vor der Wohnung auszuziehen und in die Wohnung mitzunehmen. Straßenschuhe sind in der Wohnung nicht gestattet, da es sich um einen sehr empfindlichen Parkettboden handelt.
Bei längeren Aufenthalten besteht die Möglichkeit von wöchentlichen bzw. 14-tägigen Zwischenreinigungen gegen eine geringe Gebühr. Ist empfehlenswert, da auf Grund des sehr kalkhaltigen Wassers in Graz, ansonsten die Armaturen und die Glasduschen sehr rasch verkalken!
Unterwegs rund um die Unterkunft:
Die Bushaltestellen befinden sich ums Eck am Griesplatz, die Straßenbahnen ins Zentrum bzw. zum Bahnhof sind circa 5 Gehminuten entfernt. Fußweg ins Zentrum 10min und zur Grazer Messehalle 20min!
Bei rechtzeitiger Anfrage von ca.1 Woche und einem Mindestaufenthalt von 1 Monat, kann eventuell ein sehr günstiger gebührenpflichtiger Parkplatz in der Parkgarage Dominikanerkloster ums Eck organisiert werden. Gebührenpflichtige Plätze vorm und ums Haus. 4 Gratisparkplätze unmittelbar links vorm Gebäude, die ich nicht reservieren darf!

Geheim T15: Blick ins Grüne in der Altstadt

Suchen Sie nach einer gemütlichen und vollständig möblierten Wohnung für eine kurze Zeit (ab ein  Monat)? Dann sind Sie bei dieser schönen 1-Zimmer-Wohnung genau richtig, die ab sofort zur Miete für Wohnen auf Zeit zur Verfügung steht! Diese vollständig möblierte Wohnung inkl. Geschirr und Bettzeug ist bezugsbereit - alles, was Sie brauchen, ist Ihre Zahnbürste!

Lage:
Die Wohnung liegt im trendigen Stadtteil Lend, aber dennoch in einer ruhigen Gegend (in der "Lastenstraße") und bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Die Wohnung ist geschmackvoll und modern eingerichtet und vollständig möbliert und bietet alles, was man braucht, um sich einzuleben und das neue Zuhause zu genießen.

Wohnzimmer und Küche:
Das Wohn- und Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über ein bequemes Boxspringbett sowie einen Flachbildfernseher, was es zum perfekten Ort macht, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und zu erholen. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet, einschließlich Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum für alle Kochbedürfnisse. Es gibt auch einen Esstisch für vier Personen.

Balkon:
Genießen Sie einen wunderschönen Blick auf einen ruhigen Park vom eigenen ebenerdigen Balkon - auch komplett ausgestattet. Mit direktem Zugang vom Wohnzimmer können Sie nach draußen gehen und die Ruhe der grünen Umgebung und der zwitschernden Vögel genießen. Es ist der perfekte Ort, um zu entspannen.

Badezimmer:
Das Badezimmer ist sauber und modern, mit einer Badewanne und Duschausstattung, WC und Waschbecken sowie einer Waschmaschine.
Weitere Ausstattung:
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Fußbodenheizung und schnelles Internet. Die Wohnung ist auch mit einer Waschmaschine ausgestattet und auch barrierefrei (im Erdgeschoss). Die Wohnung ist vollständig möbliert – inkl. Bettwäsche, Handtücher, Geschirr und alles was zum Leben benötigt wird.

Wichtiger Hinweis:
Beim Mieten dieser Wohnung erhalten Sie auch den "Meldezettel". Der Meldezettel ist ein wichtiges Dokument, da er als Nachweis des Wohnsitzes in Österreich dient und für verschiedene Zwecke benötigt wird, wie z.B. zur Beantragung von Ausweispapieren, zur Eröffnung eines Bankkontos oder zum Abschluss von Versicherungen. 

Umgebung:
Umgeben von trendigen Cafés, vielen Restaurants und zahlreichen Geschäften hat die Wohnung eine einzigartige Lage, um Graz zu erkunden und zu genießen! 

Transport:
Es gibt eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ein gut ausgebautes Fahrradnetz direkt von der Wohnung aus. Sollten Sie dennoch ein Auto benötigen, stehen kostenpflichtige Parkplätze ("grüne Zone") zur Verfügung bzw. können Sie - bei einer Hauptmeldung - um 65 EUR im Monat einen Parkplatz mieten. 

Parken:
Ein privater Parkplatz kann bei Bedarf um 80 EUR pro Monat gemietet werden.

[EN]
Each flat has a fully equipped modern kitchen that has everything from pans to a coffee machine, dishwasher, and oven. All apartments have spacious bathrooms with washing and drying machine. The apartments are also provided with energy-efficient floor-heating system that can be controlled individually for your comfort.
Surrounded by a green courtyard, the building creates a safe secluded space for you to find peace in the midst of Graz city life. The property is purposefully built to be an ideal location for you to enjoy the co-living lifestyle, and be part of the Habyt community. There are four community spaces in the building. Some of them feature kitchens, others include lounge areas with sofas, armchairs, dining areas, and more. You can spend time networking with your flatmates here or just relax in our beautifully designed spaces. In alignment with our sustainability efforts, the building is illuminated with energy-efficient LED lights.

CHECKOUT:
[ENG]:
If you select a check out date from 1 to 14, you will pay until the 15th of the month.
If you select a check out date from the 15th to the end of the monthYou will pay until the end of the month.


Who is eligible to book a room?
Young professionals and students between 20 and 35 years old (except studios). One person per room (no bedroom sharing).

Which documents do we need before sending out contract:
- Copy of Passport
- Income proof (Can be an employment or internship contract, Blocked account, Savings, Payslips of last three months, a guarantee, etc.)

More information about flatmates:
It's great to hear that you also care a lot about who will live with you in the future. Our biggest wish is to find suitable members for our communities. Usually your flatmates are international students or young professionals and between 20 and 38 years old. I can't give you more information because of data security. I'm sure you will have a good time in our community.

When are the first payments due?
The deposit and the membership fee will be charged after you enter your payment details on our website. The rent is due only some days before your contract starts.

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