OQORO vous propose ce T3 refait à neuf en 2023 de 90,07 m² situé dans la commune de Brest au 3 Rue De Lannion. 🏠 APPARTEMENT 🏠 Ce T3 situé dans un immeuble calme s'ouvre sur une entrée avec un placard mural, un miroir et une bibliothèque. Cette entrée donne sur une pièce de vie très spacieuse et lumineuse avec trois espaces bien définis, la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon. Le salon est aménagé de deux canapés, d'une table basse et d'une armoire. La salle à manger dispose d'une grande table avec six chaises, d'un meuble étagères ainsi que d'un buffet. Une machine à laver le linge ainsi qu'un sèche-linge et table à repasser sont disponibles dans un grand placard 3 porte à l'entrée créant ainsi une belle buanderie. La cuisine ouverte est équipée d'un réfrigérateur congélateur, un four, un micro-ondes, une machine à café, une bouilloire, un grille-pain, des plaques de cuisson avec une hotte aspirante, d'un mange-debout avec deux tabourets hauts ainsi que de nombreux rangements. Le coin nuit se compose de deux chambres. La première dispose d'un lit simple, d'un bureau avec une chaise, d'un meuble étagères ainsi que d'un placard mural. La seconde dispose d'un lit double ainsi que de deux commodes dont une longue et une autre un peu haute de six tiroirs. La salle d'eau accueille une baignoire, un sèche-serviettes ainsi qu'un meuble à deux tiroirs avec une vasque et un miroir. Les toilettes sont séparées. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un accès par badge. 🌳 EXTÉRIEUR 🌳 Un grand balcon de plus de 9 m² sans vis-à-vis est accessible depuis la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave de 20 m² ainsi qu'un parking sous terrain, clos et sécurisé par une caméra sont compris dans la location ! 📍 LOCALISATION 📍 L'appartement se situe à 2 minutes à pied des rives de la Penfeld et il y a de nombreux espaces verts. La cavale blanche est juste en face de l'autre côté du pont. Il existe également le bus 5 à 2 pas qui permet de rejoindre le centre de Brest. Il existe à 10 min à pied une zone de commerce avec supermarché, boucherie, boulangerie, coiffeur, La Poste et toutes les commodités. Autres commodités : À 120 m une station de tram permettant de rejoindre en direct la cavale blanche, le centre-ville de Brest ainsi que la gare assez rapidement et facilement À 2 minutes à pied des rives de la Penfeld et il y a de nombreux espaces verts À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Quizac, desservi par les lignes 1 et 42 À 6 minutes à pied de la Brest Business School À 7 minutes à pied du Carrefour City À 9 minutes à pied de l'École Maternelle Du Dauphiné À 14 minutes à pied de l'École Élémentaire Publique Kerhallet À 27 minutes en transport en commun ou à 14 minutes en voiture du centre-ville de Brest (Place de la Liberté) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1457 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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