Spacest vous présente ce bel appartement nu de 33 m², situé au 64 Faubourg Montmélian à Chambéry, dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.✨ LE LOGEMENTL’appartement s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable et fonctionnel.La cuisine ouverte, donnant sur le séjour, est équipée d'un évier, d'un plan de travail, des meubles bas et hauts de rangement et des prises prévues pour l’installation de vos équipements électroménagers. Les plaques de cuisson ne sont pas présentes mais des prises permettent d'ajouter des plaques amovibles.La salle d’eau comprend une baignoire, un meuble vasque avec miroir, un radiateur soufflant avec espace pour serviette, un emplacement prévu pour la machine à laver. Les WC sont séparés, pour plus de confort.La chambre offre un espace calme et agréable.📍 LE QUARTIERLe logement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des transports, des établissements d’enseignement et des commerces.🚍 Transports en communGare de Chambéry – Challes-les-Eaux : environ 13 minutes à pied Arrêts de bus accessibles en 4 à 7 minutes à pied. Ces lignes permettent un accès rapide au centre-ville, à la gare routière, aux campus universitaires et aux principaux pôles d’activité.🎓 Universités &amp; écolesUniversité Savoie Mont-Blanc – Campus Jacob-Bellecombette : environ 1,8 km (20 minutes à pied, accessible en bus ou à vélo)Savoie Technolac, IUT de Chambéry et écoles d’ingénieurs : environ 30 à 35 minutes en bus (ligne A – arrêt gare)Dans un rayon de 15 minutes à pied, vous trouverez commerces de proximité, restaurants, boutiques et services.Le centre-ville de Chambéry est facilement accessible à pied ou en transports en commun. REFERENCE DU BIEN : RL9445PLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1592 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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