COLOCATION proche Gare située rue AIME BEREY.

Grenoble École de Management (GEM) et gare TGV/train/tram de Grenoble centre-ville à 350 mètres à pied.

Appartement entièrement équipé, venez simplement avec vos vêtements. Salon (canapé, smart TV, table) donnant sur un balcon de 12 m² protégé par un store, ouverte sur une cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, vaisselle, couverts, ustensiles, poêles, bouilloire). 3 chambres 11 m², 10 m², 10 m² avec chacune sa clé différente, volets électriques, rideaux, lits doubles, smart TV dans chaque chambre, dressings avec penderie, bureau et fauteuil, grand miroir sur pied, ventilateur ou climatisation, radiateur, porte-manteau, bac à linge, table et fer à repasser.

1 Grande douche avec rangements de 110 cm avec pommeau flexible et en plus une grande douche de tête effet pluie,

1 WC séparé. -

Loyer sans solidarité entre colocataires : 520€ CC/mois par chambre, incluant l'eau chaude et froide, l'électricité, internet fi bre optique, le chauffage (électrique à inertie), climatisation et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation). -

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 450€ par chambre. -

Garantie VISALE acceptée. -

Eligible aux APL.

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€.

Immeuble et quartier calme avec d’autres étudiants. Parking à vélo dans la cour intérieure. Poubelle tri au RDC. Trappe poubelle grise directement depuis le balcon.

Réfrigérateur haut et congélateur bas ventilés (pas besoin de le dégeler).

Lave-linge et sèche-linge 2 en 1.

Diagnostic de performance énergétique (DPE):

Consommation énergétique : 246 ( kwh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : 8 ( kgéqCO2/m².an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1090 € et  1540 € euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/2023.

Le loyer de référence est de 593.60 €, majorable à 711.20 €.

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 212.93€ soit 638.80€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Grenoble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Ref/ BEREY

Grenoble École de Management (GEM) and TGV/train/tramway station in Grenoble city center at 350 meters walk where you will fi nd everything you will need. Fully equipped fl at, just come with your clothes. A living room (sofa, smart TV, eating table) opening onto a 12 m² balcony protected by a blind, open onto a fully equipped kitchen (oven, microwave, hob, tableware, cutlery, utensils, pans, kettle). 3 bedrooms 11 m², 10 m², 10 m² each with its own key, electric shutters, curtains, double beds, smart TV in each bedroom, dressing rooms with wardrobe, desk and armchair, large standing mirror, fan or air conditioning, radiator, coat rack, laundry basket, ironing board and iron. 1 Large shower with 110 cm, storage space, a fl exible shower head plus a large rain shower head, 1 separate toilet. - Rent without solidarity between roommates: €570 CC/month per room, including hot and cold water, electricity, fi ber optic internet, heating (electric inertia), air conditioning and condominium charges (provisions on charges with regularization). - Security deposit (that you will get back if the fl at is given back like you got it, clean and without damage when you will check out, based on the check-in and check-out inventory) : 1 month's rent €500 per room (it excludes charges). - VISALE guarantee accepted (a free French government guarantee). - Eligible for APL (a free French housing allowance). Fees payable by the tenant of only €150 to a real estate agency with a legal contract. Quiet building and neighborhood with other students. Bicycle parking in the interior courtyard. Sorting bin on the ground fl oor. All other waste directly into the designated hatch on the balcony. Ventilated top fridge and bottom freezer (no need to defrost). 2-in-1 washing machine and dryer. Coffee machine Didiesse Frog Revolution with standard 44 mm ESE pods from supermarket. Regular cleaning can be arranged in addition, upon request for a quote. Feel free to ask any questions or to book a visit, the agency will answer quickly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 1 - BEREY

COLOCATION proche Gare situé cours Berriat.

Appartement spacieux situé au 3ème étage sur 6.

Cette colocation se compose de 4 chambres avec deux salles d'eau, toute équipée d'un lit 140 x 190, bureau et rangements, deux d'entres elles sont équipées de tv.  

Vous disposerez également d'un espace séjour entièrement meublé et équipé (Canapé, TV, mange debout) ainsi que d'une cuisine également équipée (four/micro onde/bouilloire/Dolce Gusto, etc...) et espace buanderie avec un lave linge.

2 WC séparés.

Séjour donnant sur un balcon

Transports:

- A 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway A arrêt "Berriat le magasin".

- A 7 minutes à pied de l'arrêt de tramway B arrêt "Palais de justice".

- A 10 minutes à pied de la gare SNCF/ routière.

- A 7 minutes en vélo du centre ville. 

- Loyer : 530€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage (électrique à inertie) et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 450€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL 

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€.

Diagnostic de performance énergétique (DPE):

Consommation énergétique : E  ( 268 kwh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : B ( 8 kgéqCO2/m².an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1540 € et 2130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. 

Le loyer de référence est de 784.4€ €, majorable à 939.80 €.

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 184.95€ soit 739.80 € pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Grenoble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Ref/ BERRIAT



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LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

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CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 3 - BERRIAT

Chambre 1 - BERRIAT

Chambre 3 - BEREY

Chambre 2 - BERRIAT

Chambre 2 - BEREY

COLOCATION centre ville de grenoble RUE DE SAULT.

Appartement entièrement rénové et décoré en 2024 au 3 ème étage sur 4 sans ascenseur dans un immeuble au plein coeur du centre ville.

Cette colocation se compose de 2 chambres avec salles d'eau privatives, chacune équipée d'un lit 140X190, TV, bureau et rangements.  

Vous disposerez également d'un espace séjour entièrement meublé et équipé (Canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger) ainsi que d'une cuisine séparée également équipée avec un accès loggia (four/micro onde/bouilloire/Dolce Gusto, etc...) et enfin d'un espace buanderie avec lave linge et sèche linge (étendoir, fer à repasser, planche, etc...). WC séparé.

Transports et proximité:

- A 1 minute à pied de l'arrêt de tramway A - B "Victor Hugo".

- A 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway E " Alsace Loraine" 

- Ecole champolion à 5 minutes à pied 

- Loyer : 620€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage (électrique à inertie) et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 550 € par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL 

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€.

Diagnostic de performance énergétique (DPE):

Consommation énergétique :  (wh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : (kgéqCO2/m².an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre  et  euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Le loyer de référence est de 701.8€, majorable à 841€.

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 129.50€ soit 259€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Grenoble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Ref/ SAULT

+ salle de bain déportée



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LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

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