COLOCATION Jean Jaures P – Lyon 7

Bel appartement de 91m² entièrement rénové en janvier 2022, situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée disposant d'un ascenseur.

Les atouts: Une vue exceptionnelle, luminosité, balcon, pied du métro Debourg!

Cette colocation est composée de:

<ul>

	<li>5 chambres avec chacune leur salle de douche privative.</li>

</ul>

Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses et disposent d'une vue dégagées, Deux d’entre elles donnent sur le balcon 

<ul>

	<li>Un séjour donnant sur un beau balcon orienté plein ouest</li>

	<li>Une cuisine ouverte totalement équipée avec un lave vaisselle.</li>

	<li>Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge</li>

</ul>

Transports :

Bus : B24, B64

Tram : T1

Métro B : Arrêt Debourg

- Loyer : 

Chambres 1 et 2 : 670€ cc/ch,

Chambre 3,4 et 5 : 660€ cc /ch.

Ce loyer inclut les 70€ charges par chambre pour l'eau, l'électricité, internet, le chauffage collectif et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle).

- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC

- Frais d'agence de seulement 150 €

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 242 kWh/m²/an

CLASSE CLIMATIQUE : D - 49 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1260€ et 1750€ par an. 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Le loyer de référence est de 1040.56€

Le loyer global majoré est de 1250.54€

Le complément de loyer est de 1 719.46€ - ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon.

REF/ JEAN JAURES P



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 1 - JEAN JAURES P

Splendide maison bourgeoise en plein cœur de Oullins de plus de 230m2, pouvant accueillir 9 personnes, entièrement meublée et équipée possédant un jardin clos sécurisé, une terrasse, une salle de jeux et un local vélo.

Située Rue Léon Bourgeois, à 200 m de la Grande Rue animée de Oullins et du métro dans un quartier commerçant, à proximité immédiate du Métro B "Oullins Centre" et proche de nombreuses lignes de bus. Proximité Hôpitaux Sud.

La maison se compose d’une entrée, d'une grande cuisine avec îlot central et table dînatoire, d’un salon le tout avec grande hauteur sous plafond. Cette dernière dispose également en rez de jardin, une salle de jeux avec babyfoot, flechettes et équipements sportifs. Immense espace buanderie avec 2 lave linges et 2 sèche linges, d’un jardin avec son salon, d’un WC commun.

Les 9 chambres disposent toutes de leur propre salle de bain et WC privatifs, d’une TV à écran plat, d’un lit double, d’un bureau et d’une armoire penderie avec rangements.  

Vous bénéficierez aussi de tout le confort et équipements nécessaire à la vie en colocation : TV commune, 2 machine à café, 2 micro-ondes, ustensiles de cuisine, nécessaire pour le ménage etc.

Enfin, notez qu’une prestation de ménage bi mensuelle de 2h est prévue dans les charges du loyer pour le nettoyage des communs.

<h3>Informations complémentaires :</h3>

- Loyer : entre 610€ CC et 640€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, jardinier, ménage (provisions sur charges réelles, avec régularisation annuelle) 

- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC soit 510€ - 540€.

- DPE - C (kwhep/m2/an )

- GES C (kg kgeqCo2/m2/an )

""

- Garantie VISALE acceptée 

- Eligible aux APL 

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire 150€ seulement!

(frais de dossier 100€+frais état des lieux 50€)

Ref/ BOURGEOIS Oullins

Maison à visiter sans tarder !



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Chambre 6 - Leon Bourgeois

Chambre 8 - Leon Bourgeois

Chambre 1 - Leon Bourgeois

COLOCATION JEAN JAURES MI – Lyon 7

Bel appartement de 52,63 m² entièrement rénové en 2023, situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée.

Les atouts: Une vue dégagée, luminosité, pied du métro Debourg!

Cette colocation est composée de:

<ul>

	<li>3 chambres avec salle de douche privative.Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses et disposent d'une vue dégagées, dont une sur Fourvières.</li>

	<li>Une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour</li>

	<li>Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge</li>

</ul>

Transports :

Bus : B24, B64

Tram : T1

Métro B : Arrêt Debourg

Stationnement gratuit dans la rue

- Loyer : 

Chambres 1 , 2 et 3 : 620€ cc/ch,

Ce loyer inclut les 70€ charges par chambre pour l'eau, l'électricité, internet, le chauffage collectif et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle).

- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC

- Frais d'agence de seulement 150 €

Loyer global majoré de 721.03€ 

Loyer global de référence de 599.98 € 

Montant du complément du loyer 928.97€ - ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer)

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 164 kWh/m²/an

CLASSE CLIMATIQUE : A - 5 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 570€ et 830€ par an. 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr



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